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        精裝房屋出租協議書

        時間:2024-02-21 09:59:14 協議書 我要投稿
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        精裝房屋出租協議書

          在日常生活和工作中,協議的使用成為日常生活的常態,協議協調著人與人,人與事之間的關系。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編精心整理的精裝房屋出租協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        精裝房屋出租協議書

        精裝房屋出租協議書1

          甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜增加補充協議如下:

          一、室內附屬設施清單:

          客廳、餐廳有吊燈、鋪強化木地板;廚房有地柜和吊柜及抽油煙機;衛生間有洗漱臺、鏡框、高檔花灑淋浴及浴霸;主、次臥室鋪強化木地板、套裝木門;廚房、衛生間裝有鋁合金玻璃門;主臥室放有一木制裝飾架(120cmx30cmx200cm);主、次臥室、廚房、衛生間均有吸頂燈;大陽臺裝有一新的80升電熱水器,大小陽臺鋼化玻璃全新封陽臺。

          上述物品均為全新,功能正常的物品,如乙方丟失或損壞上述物品,須照價賠償。

          二、租用期內約定:

          1、要求乙方合法經營,遵紀守法,按照相關法律和部門規章從業,一旦違法違紀,責任乙方全負。

          2、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

          (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、合租或轉借的;

          (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方拖欠房屋租金達10天時;

          (4)連續3個月不付應付費用(如水、電、煤氣等)時;

          (5)該房只用于辦公、開公司、設辦事處使用,不得設臥房和做飯、炒菜烹調用。

          3、乙方租期結束承租人逾期退租的`,約定每日按高于租金標準20%收取違約金。

          三、雙方責任及義務:

          1、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

          2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住__,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,或在租賃期內將房租加價。

          3、租用期快滿時,乙方需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據當時情況,在同等條件下給予優先。

          4、租用期快滿時,如果甲方要求解除出租合同或改變租金時,應當提前一個月通知乙方。

          5、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔,做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

          甲方簽字:________

          聯系電話:_________

          簽約日期:_________

          乙方簽字:________

          聯系電話:_________

          簽約日期:_________

        精裝房屋出租協議書2

          出租方:________________,以下簡稱甲方

          承租方:__________________,以下簡稱乙方

          根據《民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

          第二條租賃期限

          租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

          2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3、拖欠租金____個月或空關____個月的。

          合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

          租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

          第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

          甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

          甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

          1、有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

          2、甲、乙雙方議定。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

          修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。出租房屋的.修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

          1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

          5、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

          3、由乙方負責維修;

          4、甲乙雙方議定。

          乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔。所有權屬______方。

          第五條租賃雙方的變更

          1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

          2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

          3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

          第六條違約責任

          1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償____元。

          2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方____元。

          3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

          4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

          5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

          6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

          上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

          第七條免責條件

          1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第八條爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第九條其他約定事宜

          1、____________

          2、____________

          第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

          本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

          出租方:____________

          法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          地址:___________

          開戶銀行:____________

          卡號:____________

          電話:___________

          簽約時間:____________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

          承租方:____________

          法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          地址:___________

          開戶銀行:____________

          卡號:____________

          電話:___________

          簽約時間:____________

          簽訂日期:_______年_____月_____日

        精裝房屋出租協議書3

          出租人:___承租人及單位:___

          電話:__________電話:__________

          身份證號:_________________身份證號:____________________

          甲、乙、雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和北京市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          一、出租物業坐落地點及設施情況:

          1、甲方將其位于____市______區______的房屋租給乙方使用,房屋面積為___平方米。

          2、該房屋現有裝修及設施情況。除雙方另有約定外,作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

          二、租賃期限

          1、該房屋租賃期限共____個月,自_____年___月___日至_____年___月___日止。

          2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

          3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

          三、租金及支付方式

          1、該房屋租金為人民幣_______元整/月,12個月共_____元整。

          2、該房屋租金按________支付,以甲方實際收到為準。

          3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

          四、租賃條件

          3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

          4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

          6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

          7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

          五、合同的終止

          1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

          2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品

          均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

          3、若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求

          六、違約的處理

          1、乙方違約的.處理

          未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于__年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

          租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

          租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

          租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

          出租人:____________

          承租人:____________

          時間:____________

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