(熱)關于土地轉讓協議書
在不斷進步的社會中，協議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編幫大家整理的關于土地轉讓協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
關于土地轉讓協議書1
轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡稱乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1、甲方將其承包經營的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至
東齊：______;西齊：______;
南齊：______;北齊：______。
3、面積：______平方米。
二、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉讓費：共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元)
四、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方為證。
五、雙方約定
1、本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的'過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第______種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
關于土地轉讓協議書2
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協議如下：
一、地塊概況
1、 該地塊位于 __ 市__， 土地面積為_____平方米(折 _____畝)。 宗地四至及界址點座標詳見附件 《土地使用權座落及現狀》 。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立_____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價 470 萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本，占 30% 股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于 25%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為___人民幣。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的 5%，計人民幣 33.5 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣___。
第三期， 辦結該土地的國有土地使用證后 10 個工作日內支付地價款的 55%，計人民幣 368.5 萬元，余下 10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_____畝土地的`第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計___，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)： 代表：
乙方(蓋章)： 代表：
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