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房屋協議書

時間：2025-03-25 19:29:08 協議書我要投稿

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房屋協議書九篇

　　在學習、工作生活中，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。我敢肯定，大部分人都對擬定協議書很是頭疼的，以下是小編整理的房屋協議書9篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋協議書九篇

房屋協議書篇1

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于XX市_________區(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二) 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面 /□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季 /□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第 _________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三) 租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的`費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向

　　甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一) 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期

房屋協議書篇2

　　本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份證號：_________

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

　　第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

　　第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

　　第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

　　第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

　　第六條在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

　　第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的`費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

　　第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

　　第九條違約方應向對方賠償一切損失。

　　第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。兄妹房屋贈與合同范本。

　　第十一條本協議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋協議書篇3

　　甲方：

　　哥哥（姓名）_________，男，___歲，_______年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________。

　　乙方：

　　弟弟（姓名）_________，男， ___ 歲，_______年_____月_____日出生，身份證號碼：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________ 。

　　我們的父母分別于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖業房產宅基地一處，坐落在聊城市東昌府區古樓辦事處東關雙街64號，面積為277、73平方米。證號為：柳園甲（89）字第3240號。此處房產在1978年6月8日，父親張學成（身份證號碼：）、母親李玉蘭（身份證號碼：）現場主持，見證人叔叔張汝璽執筆進行分割，甲方（哥哥張連元）、乙方（弟弟張奎元）二人在現場，經過平等協商后簽字并已在家庭內生效。分家后，乙方張奎元于1986年、1990年對分割的舊房子分別進行翻建。現在，我們居住的地段有開發的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩，經過充分協商簽訂以下協議：

　　1、繼續執行1978年6月8日父母主持、叔叔張汝璽見證、甲方、乙方平等協商后簽訂的.分家協議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。

　　2、甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。

　　3、如果以后政府征用或開發商開發，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償，互不牽扯。

　　4、根據上述三條款，以后政府征用或開發商開發時，如果提供回遷樓，各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。

　　五、雙方并約定其兄張連元的兒子張林、張奇為財產繼承人，張奇代理辦理相關手續；張奎元的兒子張東生為財產繼承人，并代理辦理相關手續。

　　以上條款經公正處公正、雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　（委托授權人）：簽字：

　　年月日

　　乙方

　　（委托授權人）：簽字

　　年月日

　　我叫張奎元，我的兒子張東生，特授權為我的委托代理人。關于財產的相關問題，張東生的簽字，我承認有效。

　　授權人：張奎元

　　年月日

　　我叫張連元，兒子張奇。特授權為我的委托代理人。關于財產

　　相關問題，張奇的簽字，我承認有效。

　　授權人：張連元

　　年月日

房屋協議書篇4

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　茲因雙方宅基地相鄰，甲方需要與乙方共用一面墻。因此雙方經商議定下如下協議

　　一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻，墻體建設費用由甲方出資。墻體建設用地由甲方所有土地。

　　二、甲方，乙方共同使用這堵墻的權力。

　　三、如若以后房屋拆建甲方有權收回共墻所占用的土地。

　　四、以上協議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。

　　五、本協議雙方自簽名日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，副本若干份，具備同等法律效果。

　　六、本協議未盡事宜，經雙方協商同意增補條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規定由司法機關解決。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　20xx年X月XX日

房屋協議書篇5

　　出賣人:_________

　　買受人:_________

　　根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產管理法>及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

　　第一條項目建設依據

　　1、出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮建設用地批準書號]為:_________，土地使用權面積為:_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房[地名核準名稱][暫定名]為:_________，建設工程規劃許可證號為:_________，建筑工程施工許可證號為:_________，建設工程施工合同約定的開工日期為:_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________。

　　第二條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號:_________。

　　商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中:套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

　　第四條付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第五條房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。

　　3、上述相關證明包括:_________。

　　第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任:

　　1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任:

　　1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理:

　　1、雙方自行約定:_________。

　　2、雙方同意按以下原則處理:

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=________×100%

　　合同約定面積

　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通電;

　　3、于_________年_________月_________日前通氣;

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔:

　　1、墻面，保修_________月;

　　2、地面，保修_________月;

　　3、頂棚，保修_________月;

　　4、門窗，保修_________月;

　　5、上水，保修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖氣，保修_________月;

　　8、煤氣，保修_________月;

　　9、電路，保修_________月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十九條聲明及保證

　　出賣人:

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人:

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的'內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下:_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十六條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋協議書篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　乙方承租甲方樓整套作為生活居住，甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一、甲方將其所在位于的房屋樓整套作為生活居住，出租給乙方使用，房屋租憑協議書。

　　二、租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。

　　三、租金及付款方式:

　　1. 租金優惠至每季元整（大寫數字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方，押金為元。

　　2. 租金先付后用，一季一付，在每季的前10天將下一季的房租付清，協議書《房屋租憑協議書》。

　　4. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的'房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　3、乙方發現水管、下水管道堵漏時，要及時疏通，或請專修人員來處理，費用由乙方負責。

　　4、為了消防安全和房屋設置，乙方不得在房內用煤球爐取暖、燒飯，不得用電爐用煤球爐取暖、燒飯，發現一次扣押金五百元（＄500元）。

　　五、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元。

　　六、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　七、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

房屋協議書篇7

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款

　　1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2.甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；

　　3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；

　　4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

　　三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。

　　四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

　　五、物業管理費用

　　1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；

　　2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

　　六、稅費、交易費用等

　　1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的`第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；

　　2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；

　　2.自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；

　　3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

　　_________年______月______日 _________年______月______日

房屋協議書篇8

　　甲方（拆遷人）：巴彥淖爾市佳禾房地產開發有限公司乙方（被拆遷人）：

　　以下簡稱甲、乙雙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、乙方同意將證號：）房地產一處，實行產權調換，甲方將新建佳禾尚苑小區住宅1戶90㎡；營業用房（商鋪）兩戶（各40㎡）共80平米回遷給乙方總計170㎡。除此之外，甲方按住宅樓拆遷價20xx元/㎡支付給乙方元現金。乙方所需面積大于或小于回遷面積部分按拆遷價結算，在甲方取得商品房預銷售許可證后，及時通知乙方簽訂商品房銷售合同，待新建房屋交付使用及房屋產權證相關手續齊全后，收回此協議書。

　　二、產權證辦理：房屋交付使用時，乙方全部將房屋差價款交清后，甲方提供辦理產權證相關手續，協助乙方辦理產權證，費用按國家規定由甲乙雙方承擔。

　　三、房屋交付時間為甲方從違約之日開始每月給乙方500 元租房費至房屋交付使用。

　　四、乙方在甲方移交房屋時，不能交清房屋差價款的，甲方收取乙方房屋差價5%的違約金。

　　五、協議簽訂后，由甲方通知乙方在交由甲方拆除，并將土地使用證、產權證、身份證復印件等相關證件交給甲方。

　　六、其他約定：1、調換房屋回遷位置：營業用房（商鋪）位于虹元超市正對面（大約原拆遷舊址，兩戶要挨住）；住宅要位于回遷營

　　業用房（商鋪）正北第一棟住宅樓中間單元二樓東戶。2、調換房屋面積按第一條約定執行。超（大于）缺（小于）平米不能大于3％或小于3％，大于3％或小于3％以內的全部按拆遷價（住宅20xx元/㎡，營業用房商鋪6000元/㎡）補差或補償，大于3％以上的.全部由甲方無償贈送。3、調換剩余平米價款75580元由甲方一次性用現金支付乙方。

　　七、本協議不得違約，如有違約，違約方承擔相應的經濟和法律責任。

　　八、本協議一式三份，甲方、乙方、委托方各執一份，簽字后生效。

　　甲方法人代表（簽章）：

　　委托方法人代表（簽章）：

　　乙方法人代表

　　（簽章）：

　　年月日