租賃廠房協議書(15篇)
在日新月異的現代社會中，很多情況下我們需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家收集的租賃廠房協議書，希望能夠幫助到大家。
租賃廠房協議書1
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
廠房地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃給乙方使用，面積約xxxx平方米。
二、乙方租用該廠房期限為xxxx年，即自xxxx年xxx月xx日至xxxx年xxx月xx日止。前xxxx天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為xxxx年xxx月xxx日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣xxxxxx元（￥xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣xxxxxxxx元和第xxxx個月的租金xxxxxxxx元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月xxxx日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的`規劃執行，甲方須提前xxxx個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前xxxx個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決
十五、本合同xxxx式xxxx份，甲、乙雙方各執xxxx份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
租賃廠房協議書2
出租方（甲方）xxx
承租方（乙方）xxx（身份證號： ）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，對應廠房房產證號為 ，土地證號為 .
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。
2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉租第三方，乙方須在轉租之日起三天內通知甲方；
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的'法律法規。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他特別約定
1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉讓協議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；
2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實際控制的公司不在此列）簽署本合同標的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續有效，直到租期結束；
3、甲方如果和乙方或者乙方實際控制的公司簽訂本合同標的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內一次性退還向甲方收取的全部租費；
4、甲方股東會決議同意本合同執行，該決議作為本合同的必要附件；
5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經雙方蓋章或簽字后立即生效。
出租方：_________________
承租方：________________
授權代表人：_____________
授權代表人：________________
簽約地點：____________________
簽約日期：_xx年xx月xx日
租賃廠房協議書3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區東南二層七間廠房的底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元)；租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；租金雙方進行協商，乙方在同等條件下有優先承租權；如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。
4、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的`水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產生的費用，在收到收據時三天內付清。
三、廠房使用要求和維修責任
乙方需要裝修或拆建，應事先征得甲方同意后方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物（龍頭、開關、燈頭等）由乙方自已負責修理。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發生糾紛后果由乙方負責。
2、合同期滿后，乙方不續租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守法律法規，合法經營。
2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，生產安全由乙方自負。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續租，廠房內整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協商解決，所產生的費用由乙方承擔。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協商解決。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
日期：
租賃廠房協議書4
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為xxxxxxxx平方米。廠房類型為xxxxxxxx，結構xxxxxxxx。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期xxxx個月，自xxxx月xxxx日起，至xxxx月xxxx日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。租賃期xxxxxx年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前xxxx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xxxx元。月租金為人民幣xxxx元，年租金為xxxx元。
2、第xxxx年年租金不變，第xxxx年起遞增率為xxxx%—xxxx%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為xxxx個月租金。租金應預付xxxx個月，支付日期在支付月xxxx日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在xxxx天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣xxxx元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的xxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿xxxx個月，甲方有權增收xxxx%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方xxxx個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方xxxx個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同xxxx式xxxx分，雙方各執xxxx分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
租賃廠房協議書5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
原座落在寶山區楊行鎮湄浦村湄星路(蘇家堰)115弄6號廠房的租賃尚未到期，因涉及可能動遷問題，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一、原租金支付方式按六個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，現改為按兩個月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金(如，20xx年1月15日應當支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金)。
二、本補充協議簽訂之日，乙方需另外向甲方支付一個月租金的.保證金。
三、此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原合同執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。
四：本協議一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份，此協議雙方簽字蓋章后生效，具備原合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃廠房協議書6
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___，租賃建筑面積為___平方米。廠房類型為___結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期___個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至___年___月___日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，甲方所屬區域內如有閑置空地，乙方可以使用該空地且費用為0費用。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再續租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需___門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方六個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負責。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：
承租方：
授權代表人：
授權代表人：
簽約日期：___年___月___日
租賃廠房協議書7
合第[]號
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即________年____月____日至________年____月____日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣.()
2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于.乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的`有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標準)，退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
三、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
法定地址：
法定地址：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
簽定合同日期：
________年____月____日
租賃廠房協議書8
出租方：
（以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
根據《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃廠房基本情況
1、甲方將位于勐海縣打洛鎮中緬街馬氏木業的廠房及若干生產設備（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。廠房面積為12畝。
2、本租賃物的功能為木材生產加工，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，必須經得甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止。
2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃費用及支付方式
1、租金
租金為每年120000元（壹拾貳萬圓整），由乙方在承租之日一次性付清。
2、其它費用
乙方日常生產生活產生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。
第四條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
第五條專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施，生產機器設備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設備，以完好無損壞的'狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，如造成損毀的，乙方按價賠償，產生的費用由乙方承擔。
4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附件中具體說明。
第六條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。
第七條物業管理
1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并必須經得甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。改建、裝修費用由乙方承擔。
2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方書面同意后方能進行。
第九條租賃物的轉租
1、乙方不得擅自轉租，如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產房租賃物的權利，此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。
第十條提前終止合同
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方的損失）由乙方全部承擔。
2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。
第十一條免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十二條其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十三條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂時間：______年_______月______日
租賃廠房協議書9
甲方: XXX (以下簡稱甲方)
乙方: XXX (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在XXXX年XX月XX日簽訂的關于租賃XX市XX路XX號XX樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。
一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務的變更(房屋的'維修，用途等)
四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。
五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃廠房協議書10
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同XX如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在XX，租賃建筑面積為XX平方米。廠房類型為XX，XX結構。
二、工業廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期XX個月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租賃期XX年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣XX元。月租金為人民幣XX元，年租金為XX元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣XX元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的'，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規XX，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供XX門電話。如需XX門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費XX元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：_______________XX承租方：_______________
授權代表人：_______________XX授權代表人：_______________
開戶銀行：_______________XX開戶銀行：_______________
帳號：_______________XX帳號：_______________
電話：_______________XX電話：_______________
簽約地點：_______________
簽約日期：XX年XX月XX日
租賃廠房協議書11
甲方：
乙方：
原座落在XXXXXXXX廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下補充條款。
一：原廠房租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日，現改為租賃期限為20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各項費用不變，具體履行方式不變。
二：因為乙方提前搬離而產生一定的'損失，甲方給予乙方一次性補償。具體補償為：補償金額為人民幣
三，乙方必須在20xx年11月12日前搬空廠房，恢復至原先狀態，不得損壞廠房及相關的基礎設施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權收回租賃廠房，強行將租賃場地內的物品搬離租賃場地，且不負保管責任和相關的損失。
四：此協議作為原租賃合同的補充，此協議中未提及的各項權力和義務，按照原協議執行。雙方未盡事宜，可另行協商解決。協商不成，提交甲方所在地的仲裁機構依法進行仲裁。
五：本協議一式 份，甲乙雙方各執 份，此協議雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃廠房協議書12
甲方：（出租方）________________________
乙方：（承租方）________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前____________日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的____________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的'應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的____________%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____________%罰款。
十三、如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的____________%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________
____________年________月________日____________年________月________日
租賃廠房協議書13
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租賃建筑面積為xxxxx平方米。廠房類型為xxxxxxxxxxxxxx結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自xxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxx年xxxx月xxxx日止。租賃期xxx年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿xxxx年后提前終止的，應于租賃期滿前xxxx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣xxxxxx元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第xxxx季度租賃房款。后按順序每季度期滿前xxxx日內支付。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在xxxx天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣xxxx元/度。水費是xxxx元/立方米。
2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣xxxxxxxx元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的xxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前xxxx日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿xxxx個月，甲方有權增收xxxx%滯納金，并有權終止租賃協議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃滿xxxx年如乙方提前終止合同，乙方應提前xxxx個月通知甲方。并在xxxx個月內騰出房屋。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決
十、本合同xxxx式xxxx份，雙方各執xxxx份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（簽章）：xxxxxxxxxxxxxx
聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
租賃廠房協議書14
出租方：（以下簡稱“甲方”）
承租方：（以下簡稱“乙方”）
為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的有關規定。
2、甲方依照有關規定認真辦理《安全協議》。
3、為乙方提供經過消防驗收的'場地，并保證建筑的合法性。
4、及時解答乙方關于安全和消防以及水、電等方面的疑問。
5、最少每周檢查出租廠房，并將發現的隱患及時告知乙方，督促乙方進行整改，若乙方未能及時整改到位，甲方有權給予100-500元罰款。
二、乙方責任
1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的有關規定。
2、乙方在租賃期間務必加強消防和安全管理，若在租賃期間發生火災、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產損失，一切后果和經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方入駐前要對工作環境及水、電相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系，一旦進行交接，視同乙方已確認設施無異常。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規定（例如車間嚴禁煙火、嚴禁私接電源、下班后關閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴格遵守并進行檢查。
7、對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
8、乙方依據國家消防標準配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設施在非緊急情況下不得動用，如未履行此義務引發的消防安全事故，責任自負。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發生盜竊事故自行承擔責任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權無償收回租賃廠房。
11、乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關單據。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關系，不得至對方工作區域或其他單位工程施工地點，否則一旦出現事故，自行承擔損失。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、如果發生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務，互相協助，控制事故，由此產生的一切費用由事故發生方承擔。
七、針對此協議如雙方發生爭議，本著互相諒解，精誠協作的精神協商解決，協商不成，由湘潭市人民法院為管轄。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本協議自簽字蓋章之日起執行，有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）
乙方簽字（蓋章）
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
租賃廠房協議書15
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.出租房屋坐落地點及設施情況：
1.1、甲方將其擁有的位于____市___區___路____號___棟___層_____戶的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，房屋建筑面積為__________平方米。
1.2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
2.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊地址，用于辦理工商營業證照，開展合法經營，沒有影響營業證照辦理、妨礙合法經營的法律瑕疵或障礙。
4.甲方變更包括但不限于其名稱、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
5.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照、稅務登記證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營業執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
6.房屋用途：
該項房屋用途為__________，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權
8、租金、支付時間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協商對租金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產稅、土地稅、營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經營活動而產生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門頭裝飾
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于，門頭尺寸規格為，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門頭應符合國家有關法規、政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告。
12.房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協調保障乙方對外的正常營業。如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標準。
12.4、甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營房屋，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場、行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
13.4、租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力)。
14.合同的解除
14.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的`，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動的。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。
20.本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
甲方：_______________
電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
乙方：_______________
電話：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
附件：
1、房地產權證書、營業執照、稅務登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關聯的文件、材料等。
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