- 兄弟房屋財產分割協議書 推薦度：
- 相關推薦
房屋財產分割協議書
在生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的房屋財產分割協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋財產分割協議書1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：
一、該房產的基本情況
1、該房產位于p建筑面積為 平方米《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。
2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產自xx年（月―月）實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）
二、該房產權利分割及利益分配
1p甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有；房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2p在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月― 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方；對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。
三p房產過戶手續
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押p擔保或其他第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。
3p該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。
4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。
四、房產貸款償還
1、該房產的.銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫：)元支付給甲方。
2p本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。
3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。
五、違約責任
1p本協議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2p不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3p甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。
六、其他
1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。
2p本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。
3p本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：
乙 方：
年 月 日
房屋財產分割協議書2
男方：_______
身份證號碼：______________
女方：_______
身份證號碼：_______
男女雙方系夫妻關系，于_______登記結婚。
現雙方本著平等自愿的原則，對夫妻關系存續期間所得財產的歸屬約定如下：
第一條、房屋所有權歸屬
1、女方名下位于柳州市_______路_______號_______商廈_______號鋪面（柳房權證字第12_______號）雙方同意將其贈與女兒_______辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
2、女方與女兒董_______共有，位于柳州市_______路1號國際商城_______棟4單元_______號（柳房權證字第D_______號）房屋，夫妻共有部分雙方同意將其贈與女兒，辦理過戶登記所需稅費男女方平均分擔。
3、女方名下位于南寧市興寧區_______路_______號西南商都地下1層_______號商鋪歸男方所有，由男方負責償還銀行按揭款本息。
還貸完成后，女方應無條件協助男方將該商鋪過戶登記給男方，辦理過戶登記所需稅費由男方承擔。
4、以男方名義向柳州市交通銀行按揭貸款（_______萬元）購買，位于柳州市_______大道_______號之一中房，世紀廣場_______單元_______號住房歸女方所有，從本協議生效之日起，由女方負責償還余下的銀行按揭款及利息。
取得房產證后或具備過戶登記條件后，男方應無條件協助女方將該房屋過戶登記給女方，辦理過戶登記所需稅費由女方承擔。
第二條、汽車及車位使用權歸屬
1、登記在女方名下車牌號為桂B_______的豐田小轎車歸男方所有，辦理過戶登記的費用由男方承擔。
2、柳州市_______街國際商城地下_______層停車位_______號車位歸女方所有。
3、位于柳州市_______大道_______號之一中房_______廣場地_______層_______號車位歸女方所有。
第三條、股權歸屬夫妻關系存續期間，雙方投資_______萬元以男方名義持有的股票全部歸男方所有。
第四條、商鋪承租經營權雙方共同承租位于商業港地下層西區_______號鋪面由女方承租經營。
第五條、債權債務
1、本協議生效后，各自名下的存款歸各自所有，各自名下的債權及財產收益歸各自所有。
2、本協議生效后，除本協議載明的銀行按揭貸款債務外，其他各自名下的債務由各自承擔。
此后，各自名下的債務由各自承擔，而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的`財產約定。
第六條、生活支出1、在本協議生效后，各自購買的物品歸各自所有；共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。
2、本協議生效后，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，
第七條、受讓財產本協議生效后，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
第八條、違約責任本協議是在雙方自愿的情形下協商簽訂的，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解或顯示公平的情形，男、女雙方不得以任何理由對本協議提出反悔并保證切實履行；任何一方不按本協議約定協助辦理房屋（商鋪）過戶登記的，應向另一方支付違約金_______萬元，并賠償違約給對方所造成的損失。
第八條、文本條款及其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照中華人民共和國民法典和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。
2、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。
3、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
男方（簽字）：
女方（簽字）：
年月日
房屋財產分割協議書3
甲方：________________
性別：________________
身份證號：________________
住址：________________
聯系電話：________________
乙方：________________
性別：________________
身份證號：________________
住址：________________
聯系電話：________________
甲乙雙方于________________至________________在一起生活，沒有辦理結婚登記。現因感情問題無法繼續共同生活。現根據相關法律規定，現在對同居關系期間存在的財產問題，自愿達成如下財產分割協議：
1、乙方一次性給付給甲方________萬元，此款為先前雙方購買________小區________房產時甲方借給乙方之房款。
2、雙方位于________小區________的房產歸于乙方名下，甲方自愿放棄對該房屋享有所有權、使用權等權利。
3、乙方將房屋內由甲方購置的.家電（后附家電清單）完好移交給甲方，不得以任何理由拖欠、阻撓甲方搬運拆除家電，因拆除家電對于房屋造成任何后果（包括造成本協議簽訂時正在存續的房屋租賃合同違約）皆由乙方負責。
4、自該協議簽訂之日起，甲乙雙方不得再以任何理由和方式向對方主張同居關系存續期間的權利。協議簽訂之日后發生的除外。
5、本協議一式兩份，甲乙方各一份，經雙方簽字后生效。如有一方違反協議，另一方可憑此協議向人民法院提起訴訟。
甲方：________________
乙方：________________
見證人：________________
時間：________________
房屋財產分割協議書4
男方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________
女方：_____________，男，______族，___________年______月______日，住址：_____________市___________區___________路___________號___________幢___________，身份證號碼：_________________
男方與女方于___________年______月______日在___________區民政局登記結婚，于___________年______月______日（農歷______月______）生育一子（女），取名______月______日（性別，男/女，______族，身份證號碼：_________________）。
一、男女雙方自愿離婚
1、雙方自愿解除婚姻關系，自愿簽訂離婚協議。
2、簽訂本離婚協議時雙方明確該協議的權利義務內容，自愿接受本協議內容的約束。
3、雙方簽訂本協議時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。
4、為保證協議的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協議簽訂事宜的見證，見證人有權持有該協議。
5、雙方身份證復印件、結婚證復印件、債務欠款依據、購房合同復印件、車輛行駛證復印件、出資驗資報告書復印件、公司營業執照復印件、孩子出生證明書（戶口簿）復印件等資料作為本協議附件，構成本協議內容。
二、子女撫養權、撫養費及探望權：
1、孩子_______________由__________（男/女）方撫養，隨同__________（男/女）方生活，由__________（男/女）方負責孩子撫養費用和日常生活起居。
2、孩子的生活費、教育費、醫療費等相關撫養費用全部由雙方共同負責，__________（男/女）方每月支付孩子生活費元，直至孩子年嗎十八周歲。教育、醫療、保險等大筆資金支出有男女雙方按照一人一半的方式承擔。（也可約定由男方或者女方一人承擔）
3、__________（男/女）方需負責孩子的撫養直至付到孩子大學畢業為止。
4、在不影響孩子學習、正常生活的情況下，______（男/女）可隨時探望__________（男/女）撫養的孩子。__________（男/女）不得無故阻撓，也不得無故拒絕__________（男/女）方的探望。
三、夫妻婚前財產處理
雙方共同確認：雙方各自名下所有的一切婚前所有的固定資產、存款、股權、投資等一切資產歸各自所有。雙方不得以任何理由提出異議并進行權利主張。
四、夫妻共同財產的'處理：
1、存款：
（1）雙方現在各自名下所有的一切銀行賬戶存款，歸各自所有，不予以分割。
（2）雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協議簽訂之后，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。
2、房屋：
（1）由夫妻婚后共同出資，一次性付款購買的位于___________市___________區___________路___________號___________幢___________單元_____樓__________號住房一套的所有權歸__________（男/女）方所有。
（2）房屋具體信息為：__________________，購房價款：__________________。所有狀況：__________________。
（3）作為夫妻共同所有的此部分房產，___________（男/女）方為取得該房屋所有權需現金一次性按照合同價款補償__________（男/女）方___________元（大寫：______________元整）作為分割此部分財產的補償金。
（4）房地產權證的業主姓名變更的手續自房產證辦理下來之后，1個月內__________（男/女）方協助______（男/女）方辦理。______（男/女）方必須協助______（男/女）方辦理變更的一切手續，過戶費用由______（男/女）方負責。如______（男/女）方沒有按時協助______（男/女）方辦理相關手續，______（男/女）方應當承擔違約責任，并賠償______（男/女）方的損失。
�。�5）本協議簽訂之后，所有權、居住權、使用權、收益權等基于房屋所有權而享有的一切權利歸______（男/女）方，______（男/女）方不得有任何異議并主張任何權利。
3、有限公司股份
�。�1）男女雙方婚內共同出資，并由_______________持有的_______________有限公司股份，雙方共同確認由_______________持有的公司股份__________%是夫妻共同財產范圍，在本次離婚協議之時予以分割。
�。�2）由于_______________有限公司其他股東不同意__________（男/女）方作為新股東持股，并不愿放棄優先購買權，為確認股權的完整性，雙方共同確認此__________%股份股權所有權及收益權利歸______（男/女）方所有，______（男/女）方以現金補償__________（男/女）方。
�。�3）雙方共同確認共同所有的股權價值__________元（大寫：_____________元整），雙方股權以本協議約定的價值為準，不以單獨評估為準。______（男/女）方現金補償__________（男/女）方的股權金額確定為__________元（大寫：_____________元整）。
（4）______（男/女）方現金補償______（男/女）方股權的之后，______（男/女）方全部持有_______________有限公司股份______%股份，______（男/女）方獨立享有該股權的所有權、收益權、經營決策權等基于持有股份的全部權利。
�。�5）夫妻關系存續期間所基于持有股份而產生的權利義務全部由______（男/女）方承擔。同時，______（男/女）方持有__________有限公司股份之后，基于股東而應當履行的權利義務全部由______（男/女）方負承擔，__________（男/女）方概不負責處理相關爭議。
4、汽車
（1）夫妻共同出資購買的登記在________________名下的汽車基本情況以行駛證登記為準：車牌號碼________________、車輛類型________________、車輛登記所有人_______________、品牌型號________________、車輛發動機號_______________。
（2）該輛車所有權歸______（男/女）方所有，______（男/女）方不要求______（男/女）方進行現金補償__________（男/女）方，______（男/女）方享有基于車輛的所有權而享有的使用權、收益權等一切權利。
（3）車輛按揭款___________元（大寫_______________元整）由______（男/女）方負責歸還，______（男/女）方不履行還款義務。
（4）基于______（男/女）方對該車輛的使用、支配、收益、債務等一切事宜由______（男/女）方負責，交通違章、交通事故處理、還款義務等一切事宜均由______（男/女）方負責處理，______（男/女）方一概不負責。
�。�5）在______（男/女）方還完車輛按揭貸款之日起7日內，______（男/女）方需無條件的配合______（男/女）方進行車輛過戶手續的辦理。過戶所產生的稅費、工本費等一切費用由______（男/女）方負責承擔，______（男/女）方概不負責。
5、其他財產
雙方共同確認無隱匿任何財產的行為，本協議以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關系存續期間的夫妻共同財產。已經全部予以了合法分割，如有隱匿自愿承擔相關法律責任并須賠償對方損失。
五、債權債務的處理：
1、債權處理
（1）夫妻關系存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議并進行權利主張。
�。�2）債權不能實現的風險由雙方各自承擔，不得因債權不能實現而追究對方任何責任。
2、債務處理
�。�1）夫妻關系存續期間，______（男/女）方為夫妻共同生活而進行的項目投資所產生的對外債務為_______________元（大寫：_____________元整）。此部分債務雙方確認為共同債務，______（男/女）方對此部分債務予以確認，并不提出異議，承諾由雙方共同償還。
�。�2）雙方共同確認，______（男/女）方對外無共同債務，______（男/女）方對外亦無其他債務。夫妻共同債務范圍以本次協議確認的為準，如有未納入本協議的債務，則不屬于夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。
�。�3）由于債務系__________（男/女）方對外進行支借和欠付的，債務組成處理由__________（男/女）方負責處理，在本協議簽訂之后，______（男/女）方自愿支付__________元（大寫：_____________元整）用于______（男/女）方償還夫妻共同債務。此部分款項在______（男/女）方支付之后，即視為對共同債務進行了處理，______（男/女）方不在承擔此部分債務的償還。
�。�4）______（男/女）方取得該部分用于支付共同債務的___________元之后，需將此部分費用全部用于償還債務，不得將此部分費用挪作他用。如______（男/女）方將此部分費用挪作他用，______（男/女）方承擔為此所造成的一切損失。
六、經濟幫助及精神賠償：
雙方自愿離婚，互不對對方進行經濟幫助，也不對對方進行精神賠償和補償。（需要補償的，約定補償金額）
七、離婚補償款總額及款項支付
1、______（男/女）方補償______（男/女）方金額基于該協議約定：_____________（男/女）方須向__________（男/女）方支付房屋補償款__________元（大寫：_____________元整）、股權補償款___________元（大寫：_____________元整）、償還共同債務___________元（大寫：_____________元整）等補償金合計：_____________元（大寫：_____________元整）
2、款項支付時間
�。�1）男女雙方在簽訂本協議之后，領取離婚證正式離婚之日起，3日內支付______（男/女）方_______________元（大寫：_____________元整）。
（2）余款__________元（大寫：_________________元整）______（男/女）方在支付第一次補償金之后，__________個月內全部支付完畢。
（3）具體支付方式為：（男/女）方每月______日之前支付______（男/女）方補償金___________元（大寫：_____________元整），共需支付______次。具體支付時間分別為：_____________年______月______日前支付第一筆款項、__________年______月______日前支付第二筆款項、___________年______月______日前支付第三筆款項。支付總額為___________元（大寫：_____________元整）。
八、離婚證辦理
本協議簽訂之日起，___________日內男女雙方需持有本協議及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。
九、違約責任
1、本協議簽訂之后，男女雙方均需嚴格按照協議約定履行自己的義務。一方故意拖延辦理出生證明、離婚證、房屋車輛過戶等相關協議約定手續，違約方須每日向對方支付_______________元（大寫：_____________元整）作為補償費用，直至相關手續辦妥之日止。
2、__________（男/女）方拒絕支付或者延期支付__________（男/女）方經濟補償金的，須每日向__________（男/女）方支付___________元（大寫：_____________元整）作為補償費用，直至__________（男/女）方按照本協議支付相關費用之日止。
十、協議生效時間的約定：_________________
本協議一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人及見證律師各一份。
十一、爭議解決
如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向對方戶籍登記地或者經常居住地人民法院起訴。
十二、其他約定
1、協議約定內容均采用打印文本，除簽字部分外，涂改、書寫無效。
2、本協議以下無正文。
男方（手印）：_________________女方（手�。篲________________
時間：_________________時間：_________________
見證人：_________________
見證律師：_________________
執業證號：_________________
【房屋財產分割協議書】相關文章：
兄弟房屋財產分割協議書05-21
分割財產協議書11-21
財產分割協議書02-05
婚內財產分割協議書10-25
財產分割協議書通用11-01
房產財產分割協議書02-05
農村財產分割協議書05-20
離婚財產分割協議書01-30
【實用】財產分割協議書05-15
婚內財產分割協議書03-30