房屋買賣協議書精選15篇
在我們平凡的日常里，越來越多地方需要用到協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編整理的房屋買賣協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣協議書1
甲方：
乙方：
丙方：。
本著友好協商的精神，根據我國《合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙、丙三方對于買賣房屋事宜達成如下協議：
標的物：
本合同所買賣的標的物系座落于
購房價款及付款方式：
丙方自愿購買本合同第一條第一款所約定的`標的物;購房價款為人民幣元整(大寫人民幣元整);
上述購房款于本合同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。
過戶登記約定：
甲方、乙方負有配合丙方到房地產管理部門辦理房地產過戶登記手續的義務;因辦理房產過戶登記手續所發生的稅費由丙方自行承擔;
違約責任：
甲方、乙方未按合同約定將該房屋交付丙方使用、或未履行配合過戶登記義務的，按購房價款的℅向丙方支付違約金;
爭議解決：
如本合同發生一切爭議，雙方平等協商解決，協商不成的，甲乙丙三方一致同意將爭議提交房屋所在地的法院解決。
生效：
本合同一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，見證律師事務所存檔壹份，本合同經三方簽字、捺印即發生法律效力。
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
房屋買賣協議書2
房屋買賣居間服務協議書（合同房）
溫瑪字第:____號
甲方(賣方):____身份證號:____
乙方(買方):____身份證號:____
居間人:____屋____店
甲方出賣給乙方的房屋狀況：
1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。
2、出賣房屋總價款：______（大寫：______）
鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》�，F甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：
一、居間服務費支付時間及標準：
1、居間服務費用總額是：______（大寫：______）；其中甲方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______），乙方支付居間服務費為人民幣：______（大寫：______）。
2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________（大寫：______）。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內（不計息）。銀行專戶的賬戶名稱及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：
第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶；
第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬
三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續。
五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續。經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。
辦理該房屋產權交易過戶手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。（房屋產權正常過戶時間為５個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢后３個工作日內）。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產權過戶的相關費用由______承擔；辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及主權回轉手續所發生的全部費用（包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等）：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房；不按合同規定日期及金額存入房款；本協議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及產權回轉手續所發生的'全部費用（包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等）:在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過戶手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實；本協議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
�。ù髮懀篲_____）。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關協議。房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時間為___年__月__日。房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：
十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
補充協議：
甲方及房屋共有人：乙方：______居間人：______
簽章：______簽章______簽章：______
電話：______電話：______電話：______
簽約日期：年月日
房屋買賣協議書3
甲方夫妻：（出售方）：
姓名：
身份證號：
姓名：
身份證號：
乙方：（購買方）
姓名：
身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單 元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整（￥ 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬 元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥ 元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬 元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
（二）甲方在收到乙方支付的'購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
�。ㄋ模┓课葙I賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另
行支付給乙方三萬 元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬 元整。
第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
____年____月____日
房屋買賣協議書4
甲方（賣方）:
乙方（受方）:
甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，經友好協商，簽訂買賣協議，以資甲、乙雙方共同遵守。
一、產品名稱及數量：根雕藝術品共計_____件，詳見清單；
二、合同價款：合計價款為幣____________元（大寫：___________________）。
三、支付方式：______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
四、如在履行本協議過程中發生爭議的，則交由乙方所在地處理。
五、如有未盡事宜，雙方應本著誠信的原則進行協商確定，并簽訂補充協議。
六、本協議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實意思表示，不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。
七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協議。
八、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。
九、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
十、貨物清單：_________________________________________________________
____________________________________________________________________
甲方：
乙方：
_____年____月_____日_____年____月_____日
房屋買賣協議書5
賣方姓名：（以下稱甲方）
身份證號碼：
現住址：
買方姓名：（以下稱乙方）
身份證號碼：
現住址：
甲、乙雙方經友好協商，就該房屋買賣達成如下協議：
一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓，
單元_______室（門），建筑面積為_______m2，房屋用途為普通住宅，產權證號為：_______。
二、甲方自愿將該房屋以總價人民幣_______圓（￥_______元）出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金_______圓（￥_______元），其余房款在過戶及公證當日一次性現金（或支票）支付給甲方，在過戶及公證過程中產生的一切稅費由_______方承擔。
三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業管理等相關費用。
四、自過戶及公證完成之日起，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
五、甲方保證在交易后該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方應在交易前辦妥。交易后如有上述未清現象，由甲方承擔全部責任。
六、甲方應在過戶當日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費票據及本房屋必備物品一同交給乙方。
七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續。
八、在辦理完房屋過戶三日內，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長一天，乙方應按房屋總價款的1‰利息支付給甲方。
九、本協議簽訂之后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，必須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方購房定金，并向乙方支付相應于購房定金一倍數額的`違約金。
十、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都有約束力，雙方應嚴格履行，如有違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方損失，支付違約費用。
十一、未盡事宜，雙方應按國家有關規定辦理。如發生爭議，協商不成的，雙方應向仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各持一份。
十三、雙方約定的其它事項：_______。
甲方（簽名或蓋章）：身份證復印件
聯系電話：
乙方（簽名或蓋章）：身份證復印件
聯系電話：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋買賣協議書6
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 市 號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。
第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的'使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之o>的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另
行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。
第十條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份， 市公證處存一份。
甲方： 乙方：
房屋買賣協議書7
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
合同編號：_____________________
合同雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的`基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條 面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：
雙方自行約定：
A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第五條 付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續XX的所需的費用有買方自己處理。
第六條 本合同應當在簽字后生效。
第七條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。
第八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。
第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）
買受人（簽章）
見證人（簽章）
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
房屋買賣協議書8
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產權證號
建筑面積
土地證號
房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委托標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照注冊號：
資質證書編號：
委托代理人： 委托代理人： 執業經紀人：
聯系電話： 聯系電話： 執業經紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯系電話：
年 月 日
補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：
-------------------------------------------------------------------------
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二o 年 月 日
二手中介房屋買賣合同范本
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________ 區(縣) __________________________ 小區(街道) ________ 幢 座 號(樓) _________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條 權屬轉移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的`，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的 物業管理費 供暖 水 電 燃氣 有線電視 電 信 ：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;
5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)
2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)
因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋買賣協議書9
甲方： XXX
身份證號：XXX
乙方：XXX
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。
第一條 甲方為乙方提供購買XX大廈的中介服務。
1.乙方需要購買的房地產為：XX大廈
2.房地產地址：廣州市XXXX
3.房地產建筑面積：74.52平方米(按實際交易平方數為準)。
4.房地產以建筑面積單價為人民幣每平方米7000元(按實際成交價為準)
5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣XXXX.00元，(按實際交易金額為準)
第二條 甲方權利義務
1.據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費。甲方為乙方尋找出售的房地產對象，提供房地產權屬資料并如實告知乙方。促成乙方達成買賣合同。
第三條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或 支付甲方從事中介活動支出的`必要費用。
第四條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方主簽署買賣合同的，乙方應在合同簽訂當日向甲方支付人民幣_________ (￥_________)為中介服務費。
甲方促成乙方簽署買賣合同后，甲方協助辦理房地產交易過戶手續當日，乙方應向甲方支付人民幣__________________(￥_________)作為協辦手續費。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______
房屋買賣協議書10
出賣方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
鑒于：甲方現居住的位于 號的房屋原房主系黃超，現房屋產權登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超于年 月 日出賣給 后，由于 年 月 日出賣給，現甲方將該房屋出售給乙方，經甲乙雙方自愿協商及通過原房屋產權人黃超認可，達成如下協議，望共同遵守：
第一條、甲方將其位于黔西縣結構房屋，建筑面積平方米，房屋產權證號為證字第 號，產權登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。
第二條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現金大寫給甲方，甲方必須于本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款后日內將房屋交付乙方使用，并提供辦理該房屋產權過戶所需要的一切材料協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理房屋產權過戶所產生的費用由乙方自行承擔。乙方必須于辦理完房屋產權過戶的當日或次日將尾款人民幣現金大寫支付以收款收據或銀行轉賬等為據。
第三條、甲乙雙方根據國家相關法律、法規及政策規定承擔相應義務，（該次買賣如需公證，公證費用由導致公證的原因方承擔相應費用），該房屋交易所產生的稅費由乙方承擔。
第四條、該次房屋出售包含房屋內的其他所有附屬設施（如：甲方室內裝修的`墻地磚等）及雙方議定的設備等，價款為本合同第二條約定的合同總價款，甲方必須將其房屋室內裝修及相應附屬設施和設備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價款外，不在支付甲方其他任何費用。
第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權債務、不存在抵押、擔保等情形，如有相關情形致使乙方權利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視為甲方違約，甲方必須承擔本合同約定的違約責任及乙方因此受到的經濟損失。
第六條、甲乙雙方自愿約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內容，任何一方不得隨意反悔。若甲方于本合同簽訂后不及時交付房屋、交付房屋及附屬設施設備與雙方議定不符、不及時積極協助辦理房屋產權過戶手續、交易房屋存在其他權利瑕疵（如存在抵押、擔保等情形）等均視為甲方違約，甲方違約則應返還乙方已經支付的全部房屋價款，并且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責任。若乙方于合同簽訂后不按合同約定支付相應款項，由乙方承擔已經支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責任。
第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應充分協商解決，無法進行協商或協商不能達成一致意見的，任何一方有權向有
管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充條款或者補充合同，與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執一份， 方備注一份，具同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址： 聯系地址：
簽約時間： 簽約時間：
在場人簽字：
原房主簽字：
房屋買賣協議書11
甲方(賣方)：
身份證號
乙方(買方)：
身份證號
一、甲方自愿將坐落在xx市xx鎮xx村xx號(自建住宅)的房屋，東至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建筑面積xx平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共xx萬xx仟xx佰圓(小寫xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。
三、雙方同意于xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。
五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由xx方負擔。
六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。
八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)：章
乙方(簽字)：章
中證人(簽字)：章
xx年xx月xx日
房屋買賣協議書12
賣方（下稱甲方）：
身份 證 ：
買方（下稱乙方）：
身份 證 ：
乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------（合同和房屋的標明）
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同�！�-----------（合同解除）
二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。《-----------（聲明房屋與乙方無關）
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同中關于款項的處理）
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的'全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項�！�-----------（關于合同已進行部分的退回處理）
五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。
《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）
六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執 貳 份，乙
方執 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（聲明該協議簽訂份數，聲明法律效力）
甲方：乙方：
身份 證 ： 身份 證 ：
年月日
房屋買賣協議書13
甲方(出售方)姓名：
身份證號：
乙方(購買方)姓名：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。
第一條經甲乙雙方共同協商，甲方愿將位于壹套(建筑面積平方米)包括室內家具(見明細)及地下室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：號。
第二條經甲乙雙方議定，上述住宅及地下室的出售價為人民幣萬元整，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式：
(一)簽訂本協議時，乙方需一次性付給甲方購房款人民幣元整。
(二)20年月日前，乙方再支付甲方購房款人民幣。
(三)該房屋系甲方公積金貸款所購，從年月日開始從住房公積金貸款萬元，貸款期限年，采取月等額本息方式還款(按現有利率每月還款元人民幣)，至20年月日止，甲方已還款年零個月零天，共計還款約元，折合已還貸款本金為元，貸款本金余額為元，從20年月日起至201年月日止，
以轉貸形式轉由乙方按照沽源縣住房公積金貸款還款的.有關規定還本結息，直至還清。
第四條乙方全部還清住房公積金貸款后，甲方配合乙方到房產部門辦理房產過戶手續，房產交易過戶費用由乙方全部負責。
第五條甲方在收到乙方除該房貸款余額外其他購房款后，主動結清該房所欠水、電、暖、物業費用，并將該房交于乙方，以后因該房產生的一切費用由乙方負責。
第六條違約責任：
(一)乙方未在約定的時間內將購買的上述住宅、地下室的款項(除貸款余額外)支付給甲方的，由甲方收取乙方逾期違約金每日50元。
(二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余貸款外)購房款后未按約定時間騰房的，甲方必須向乙方支付逾期違約金每日50元。
(三)房屋買賣協議簽訂后，乙方必須按沽源縣住房公積金貸款有關規定和甲方要求進行按時、逐月、足額償還剩余貸款及其利息，不得因還款問題使甲方在貸款信用度方面受到影響，不得在房產手續沒有過戶到乙方的情況下轉賣轉讓或擅自改變房屋主體結構，否則，甲方有權單方終止(或解除)該協議，并且有權要求乙方賠償因此造成的一切損失，并恢復原狀，直至消除影響，同時有權要求乙方承擔房屋總價款20%的違約金。
(四)除經雙方協商，可解除或終止該協議外，任何方不得單方解除該協議，否則，違約方向對方承擔房屋總價款20%的違約金。
第七條本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方法定代表人簽字(賣方)
住址：
乙方法定代表人簽字(買方)
住址：
(印)電話：
(印)電話：年月日
年月日
房屋買賣協議書14
賣方(以下稱甲方)：____________________________
買方(以下稱乙方)：____________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市______________________________________，產權證第_____________________號，建筑面積_______________平方米的房產一套。
第二條：付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。(以收據收條為準)
4、余款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方
5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的'規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。(室內現有物品家電、家具等隨房屋交接贈送給乙方)。
3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6、房屋公共維修基金隨房產轉移。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條：
本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：
本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_______________________
身份證號：____________________
電話：_______________________
現住址：____________________
簽約日期：____________年____月___日
乙方：___________________________
身份證號：__________________________
電話：____________________________
現住址：__________________________
簽約日期：________年____月___日
房屋買賣協議書15
甲方(賣方): 身份證號碼: 電話:
乙方(買方): 身份證號碼: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下條款協議：
一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋。
二、 甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
三、 甲方出售房屋的情況：
房屋坐落于____________________________， 產權性質 70年產權， 建筑面積 138平方米，三室兩廳兩衛一廚。
四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內連同提前預交定金 _______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙方 ，并應在悔約之日起 五 日內按購房定金的'雙倍償還給乙方。
五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產生的費用由乙方承擔，房產證在乙方付完房款后，甲方應于三十日內拿到房產證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、并及時辦理過戶手續。
六、本合同在履行過程中如發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向當地仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。
七、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。
八、甲、乙兩方同意房屋內家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執一份。
十、本合同自四方簽訂之日起生效。
甲方(簽章) ：____________________身份證件號碼：___________________
乙方(簽章) ：____________________身份證件號碼：___________________
甲方配偶(簽章) ：________________身份證件號碼：___________________
甲方證明人(簽章) ：_______________身份證件號碼：___________________
乙方配偶(簽章) ：_________________身份證件號碼：___________________
乙方證明人(簽章) ：______________身份證件號碼：___________________
日期： 年 月 日
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