(精華)拆遷協議書
在當今社會生活中，越來越多地方需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的拆遷協議書，希望能夠幫助到大家。
拆遷協議書1
合同編號：_________________
甲方被拆遷人(全稱)：_________________
乙方拆遷人(全稱)：_________________
本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于_____年_____月_____日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。
鑒于：_________________考慮到甲方的弱勢地位，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。
一、協議內容增加部分為：
1、乙方補償房屋位于自治區地區市路號，小區棟單元室，房屋建筑面積為平方米(實際面積以產權登記證上登記面積為準)于年月日前交付使用。
2、房屋產權證以及土地使用證以及相關手續在房屋交付起1個月內辦理，所有產權辦理手續發生的稅款，費用均由乙方承擔。
3、乙方對于超出實際補償房屋面積以及拆遷給費用予現金補償。
補償金支付方式：_________________根據雙方之協議，乙方共計支付甲方超出實際補償房屋面積補償金元，另外拆遷過程中發生的'電話號碼變更費用;有線電視安裝成本;交通運輸費用;搬運人工勞務費;拆遷期間安置費給予一次性補償5000元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方銀行帳戶，銀行賬號為：_________________。
4、乙方如未按時交付房屋;補償金以及未按時辦理產權登記證;土地使用證等相關手續支付違約金100000元;乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付500元賠償金。
二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。
三、本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
(公章)(公章)
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
簽字：________________簽字：________________
____年_____月_____日____年_____月_____日
拆遷協議書2
甲方：________________
土地儲備中心委托代理人：________________，
聯系電話：________________。
乙方：________________
法定代表人：________________
電話;
聯系地址：________________。
委托代理人：________________
電話;
聯系地址：________________。
經福建省人民政府批準，因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：
(一)房屋坐落：______________________________。
(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。
(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。
(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)
(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
(七)其他：
第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。
第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
2、違法、違章部分，其中：
(1)手續不完整部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;(2)無手續部分建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的`，土地面積______________畝(平方米)，補償金額小計______________元。以上1、2、3三項合計補償金額______________元。
(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;
2、違章建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。
(三)工業用房。根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：
1、經批準合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規費______________元后，補償金額小計______________元。
2、未經批準的土地面積畝______________(平方米)，補償金額小計______________元。
3、合法建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積______________平方米，補償金額小計______________元。
6、超層高部分的建筑面積平方______________米，補償金額小計______________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。
第二種：協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下
(一)住宅補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)
(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)
第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計______________元。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計______________元。
3、果樹補償金額元，其中：樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元
甲方：_________________________
___年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
拆遷協議書3
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
根據漳政地_______號用地批文及其他文件，甲方擬實施建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理，甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議：
一、丙方受乙方委托，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶，帳戶號為_______。
三、經初步測算，整個地塊房屋補償安置總金額為萬元，甲方應在本協議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金為_______萬元，占總補償資金的_______%，剩余拆遷補償資金_______萬元應于_______年_______月內存入。
四、資金監管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發片區驗收合格之日止。
五、監管方式：
1、甲方應于拆遷公告發布后三日內，將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房、安置補償及安置房建設資金時，經乙方確認后，憑乙方出具的`拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付。
2、甲方經乙方批準同意后，可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用，用以支付發布拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等；甲方在使用中可自由支配，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。
3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭，丙方應書面方式及時通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發項目驗收后，經乙方確認，丙方方可支付。
六、違約責任：
1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外，乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。
2、丙方如未按上述條款執行，而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。
3、因乙方監管不力，引起補償安置資金挪為他用的，則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他：
八、本協議一式肆份，三方各執一份，拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效，各方應嚴格遵照執行。
甲方：____________________（簽章）
日期：____________________
乙方：____________________（簽章）
日期：____________________
丙方：____________________（簽章）
日期：____________________
拆遷協議書4
(第一聯：_________________拆遷人)
拆遷人：_________________國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)
被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________
根據_______________[20xx]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷范圍，根據《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：
第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區，貨幣補償安置確權建筑面積平方米。
第二條：_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。
第三條：_________________乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊
房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項并搬遷，經拆遷單位驗收后10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：_________________甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補
償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的'時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。
第六條：_________________本協議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：_________________本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)
經辦人：_________________聯系電話：_________________
_____年_____月_____日
拆遷協議書5
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因"_________"用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米；則區位房屋補償價_________元/平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米（含樓層調節價_________元/平方米）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1。房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）。
2。有線電視、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49—51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協議所列補償款項見補償安置費用表）。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的'費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款：_________________________
十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1。提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2。向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。
十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
拆遷協議書6
拆遷人：_______________________（簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）
甲方經_________批準，在貴陽市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的. 二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。 乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。 三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。 甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。 四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費 1．煤氣_________元 2．獨立電表_________元 3．電話_________元 4．有線電視_________元 5．獨立水表_________元 6．電熱_________元 五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費 1．甲方支付乙方人民幣_________元； 2．甲方支付承租人人民幣_________元。 六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實施物業管理。 七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。 乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。 八、違約責任和糾紛解決辦法 1．乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。 2．甲方未按協議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。 3．本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。 4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決 A．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。 B．訴訟。 九、其他：_____________________________________________________________ 十、本協議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。 甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 編號：_________________ 甲方(拆遷人)：_________________ 乙方(被拆遷人)：_________________ 身份證號碼：_________________ 共有人：_________________ 身份證號碼：_________________ 為實施________建設工程，根據國務院_______號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下： 1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。 2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。(房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________)。 3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號_________棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積___________，其中住宅____________。 4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下： (1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告) (2)、裝修部分：_________________ (3)、附屬物：_________________ (4)、其他：_________________ 上述乙方應得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。 5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的___%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括： ⑴、住宅搬遷費： ⑵、非住宅搬遷費： ⑶、搬遷誤工費：戶______元/戶=元; ⑷、住宅臨時過渡補助費： ⑸、停產停業補助費： ⑹、電話遷移費：戶______元/戶=元; ⑺、有線電視安裝費：戶______元/戶=元; ⑻、寬帶網遷移費：戶_____元/戶=元; ⑼、空調(式)遷移費：戶_____元/戶=元; ⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=元; ⑾、三相電源安裝費：元_____千瓦=元; ⑿、管道燃氣安裝費：戶_____元/戶=元; ⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元; 以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。 6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。 7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。 8、違約責任： (1)、乙方未在約定的.搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。 (2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。 9、爭議解決方式：本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。 10、雙方約定的其他事項： 11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。 12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。 13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。 甲方：_________________ 乙方：_________________ 法定代理人：_________________ 代理人：_________________ 代理人：_________________ 簽訂日期：_________________ 甲方(賣方)：____________________ 身份證號碼：____________________ 電話：____________________ 地址：____________________ 乙方(買方)：____________________ 身份證號碼：____________________ 電話：____________________ 地址：____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款： 一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院（小區）住房（房屋所有權證號：____________土地使用權證號：____使用性質：____________）建筑面積________平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；并將該房產相關權益一并轉讓給乙方。 二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。本協議簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為購房定金。 三、甲、乙雙方議定，自本協議生效后，乙方將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時，乙方交____萬元整（小寫：____元）給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續后，乙方再交余款。 四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。 五、甲方需結清交易之日前所欠的`一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。 六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所 需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。 七、本協議簽訂后，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在2日內將 乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在2日內書面通知乙方，并自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。 八、附加條款： 九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字后生效。 十、本協議連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。 甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________ 聯系電話：_________________聯系電話：__________________ ________年____月____日________年____月____日 建設單位（甲方）：_________ 拆遷戶（乙方）：_________ 根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本協議，以供雙方遵守執行。 一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。 二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________。 三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助： 1、乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元； 2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元； 3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。 四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。 五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他（她）在協議文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。 六、甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的'投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。 七、乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 八、其它： 本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，協議生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除協議。協議中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。協議執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請協議管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。 本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份；協議副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。 建設單位（甲方）（公章）：_________拆遷戶（乙方）（簽章）：_________ 地址：_________家庭18歲以上成員（簽章）：_________ 代表人：_________地址：_________ 電話：_________電話：_________ 銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________ _________年____月____日_________年____月____日 甲方：（拆遷人） 法定代表人： 地址： 乙方：（被拆遷人） 身份證號： 身份證住址： 甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議： 一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途 乙方房屋位于黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。 二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。 （一）貨幣補償 1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。 2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。 （二）房屋產權調換方式 1.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房； 2.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房； 3.乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。 三﹑其它約定 （一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準； （二）甲方提供的產權調換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的'權利，并履行同等的義務； （三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積； （四）甲方在交付產權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。 四﹑拆遷約定 （一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷； （二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。 五﹑協議生效與解除 （一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效； （二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失： 1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務； 2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。 六﹑違約責任 （一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔； （二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權； （三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。 七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。 甲方（代理人）：乙方： 甲方蓋章： ____年__月__日 被拆遷企業：________________(以下簡稱“甲方”)： 法定代表人/職務：________________ 委托人/職務：________________ 營業執照注冊號：________________ 開戶銀行/帳號：________________ 地址：________________ 郵編：________________傳真：________________ 電話：________________ 拆遷單位(以下簡稱“乙方”)：________________有限責任公司 法定代表人/職務：________________ 委托人/職務：________________ 營業執照注冊號：________________ 開戶銀行/帳號：________________ 地址：________________ 郵編：________________傳真：________________ 電話：________________ 見證單位：________________ 地址：________________ 電話：________________ 網址：________________ 甲、乙雙方根據______項目的進展情況，嚴格遵循拆遷評估的相關法規和規定，在平等、公正原則的基礎上，對位于號現屬于所使用的土地、房屋及相關附屬物共同委托評估有限公司進行評估測算，并出具相關評估咨詢報告，雙方同意以評估咨詢報告作為拆遷補償的主要依據。現針對評估報告結果，甲、乙雙方經過友好協商后，簽訂本拆遷補償協議(以下簡稱“本協議”)，以茲共同遵守： 第一條、拆遷對象基本情況 拆遷對象位于： 建筑面積為平方米，土地面積為________平方米，總房屋建筑面積為________平方米。 第二條、房屋及相關附屬物補償 根據評估有限公司于________年________月________日出具的________號咨詢報告，號的`評估價格為________元，評估合計總價為________元，平均單價為________元/平方米。 第三條、其它補償 根據雙方協商以及甲方實際情況，給予甲方除本協議第二條以外的其它所有補償按照房產證上標注的建筑面積________元/平方米，共計________元。 第四條、全部補償總額 全部補償總額為本協議第二條與第三條之和，合計為人民幣：________元(大寫：人民幣________元整)。 第五條、補償金額支付條件和方式 2、自本協議簽訂之日起日內，在雙方無爭議情況下，乙方向甲方支付全部剩余款項人民幣________元(大寫：人民幣________元); 3、若在交房過程中，出現任何阻撓拆遷和拆除的事件，由甲方自行處理，與乙方無關，所有經濟損失由甲方承擔。 第六條、違約責任和禁止行為 1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照補償總額的1%向乙方支付違約金，以此進行累加，乙方有權從補償金中直接扣除。 2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照補償總額的1%向甲方支付違約金，以此進行累加。 3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆遷的行為。 4、雙方均應履行保密義務，均不得向任何其他方公開或披露本協議內容。 第七條爭議的解決 凡有關本協議或執行本協議發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交不動產所在地方法院提起訴訟。 第八條協議生效 1、本協議自雙方簽章之日起生效，本協議(包括附件)為甲乙雙方之間完整協議。 2、本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發生效力。 3、本協議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本協議之內，所有補充協議在法律上均與本協議有同等效力。 4、本協議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。 5、本協議一式肆份，雙方各持貳份，經雙方簽署的每份協議均為正本。 第九條協議附件 本協議附件包括： 第十條其他約定條款 (以下無正文) (此頁無正文) 甲方：________________(蓋章)乙方：________________(蓋章) 法定代表人：________________(蓋章或簽字)法定代表人：________________(蓋章或簽字) 委托代理人：________________(蓋章或簽字)委托代理人：________________(蓋章或簽字) 本協議簽訂日期：________年________月________日 見證：________________ 簽訂地點：________________ 甲方：________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 乙方：________ 乙方在________________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現乙方同意由甲方進行拆遷開發，甲方愿承擔拆遷開發建設任務。 為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協議： 一、拆遷安置 第一條 乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產證號為。 拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向為寬)。 第二條 本協議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。 待房屋交房后，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。 雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。 二、違約責任 第三條甲、乙雙方簽訂協議后，甲方保證按合同約定進行開發建設。 在非乙方原因的情況下， 如甲方在乙方全部搬遷后二年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。 第四條 甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時，由此產生的一切后果和責任由乙方負責。 三、過渡期補償責任 第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協議由甲方支付乙方過渡安置補償費： 1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。 2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在________年________月________日前支付。 3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。 第六條 本協議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的'影響而違約。 由現有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協調處理;在拆遷開發建設過程中出現的糾紛和矛盾由甲方自行協調處理，與乙方無關。 第七條本協議由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。 第八條本協議雙方簽字蓋章后生效。 第九條本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。 第十條未盡事宜協商解決，協商不成向離石區法院起訴，按法律程序解決。 甲方：________________(單位蓋章) 乙方：________________ 法人代表：________________ 法人代表：________________ 簽訂日期：________年________月________日 出賣人(甲方)：______________身份證號碼：___________________ 買受人(乙方)：______________身份證號碼：___________________ 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達成如下協議： 一、甲方自愿將其坐落于______________的拆遷安置房一套出賣給乙方，乙方自愿購買該房屋。 二、房屋基本情況：房屋面積為______________平方米，共______________間，房屋結構為______________，房屋用途為住宅，裝修情況為______________。 三、房屋內部設施設備有：______________。 四、甲方系本協議項下拆遷安置房屋的所有權人，甲方保證對其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權，且對房屋的處分已經征得該房屋相關權利人的同意，甲方保證該房屋產權無任何產權糾紛和債務糾紛。 五、房屋交易價格為：人民幣______________元整(大寫人民幣：______________元整。該房屋交易價格為固定價，包含了房屋本身價格以及本協議第三條中載明的相關附屬設施及設備的價格，且無論最后實測的面積與第二條中所述面積是否存在差異，上述交易價格均維持不變。 六、甲、乙雙方一致同意以現金的方式的一次性付款，房款于______________年______________月______________日前由乙方一次性支付給甲方，由甲方向乙方出具收款收條，并注明收款數額以及款項用途。 七、甲方應于______________年______________月______________日前將房屋交付給乙方，交付房屋時甲方應將房屋鑰匙、拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和出售該房屋相關的'文件及票據交付給乙方。 八、產權登記和過戶約定： 1、一旦本協議項下的拆遷安置房屋達到辦理產權證的條件，甲方應在三十日之內將房屋的土地使用權證、房屋所有權證(以下稱“兩證”)辦理到甲方名下，辦理過程中所需繳納的所有稅費均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內將領到的土地使用權證和房屋所有權證及其他相關資料交給乙方。 2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請求之日起三十日內，甲方須無條件協助乙方辦理兩證過戶手續，過戶過程中應繳納的稅費全部由乙方承擔。甲方應提供一切與之相關的手續資料(包括但不限于原產權證書、身份證復印件等)，不得以任何方式拒絕和拖延。 九、甲方應在______________年______________月______________日前將本協議項下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。 十、違約責任： 1、除不可抗力外，甲方如未按本協議第七條規定的期限將該房屋交付給乙方使用，乙方有權按照已支付的房屋價款向甲方追要違約金。每逾期一日，甲方按乙方已支付房屋價款的______________ %向乙方支付違約金。如甲方逾期超過三十日未交付房屋，乙方可以解除合同，并有權要求甲方退還全部房款，并有權要求甲方支付違約金______________元整。 2、甲方不得擅自解除本協議，否則乙方有權要求甲方繼續履行或者退款全部款項，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，并有權要求甲方向乙方支付違約金______________元整。 3、甲方違反本協議第八條第1款之規定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權催告甲方履行并要求甲方支付違約金______________元整。 4、乙方根據本協議第八條第2款之規定向甲方提出辦理過戶要求，甲方超過三十日不積極協助辦理，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方向乙方支付違約金______________元整。 5、甲方如未在本協議第九條約定的期限內將本協議項下的房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金______________元整，并應在三十日內辦結全部戶口遷出手續。 十一、當出現因繼承、贈與、或者其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方的全部義務和責任。 十二、爭議解決方式：本協議簽訂后甲、乙雙方應遵照履行，不得以任何理由反悔。如因履行本協議發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。 十三、本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式叁份，甲、乙雙方及見證方各執壹份，具有同等的法律效力。 甲方：___日期：______________ 乙方：____日期：______________ 見證人：___日期：______________ 發包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商，就下列建設工程達成一致意見，特訂立此合同，原招投標文件與本合同不一致的以本合同為準，雙方共同遵守，本合同具有優先解釋權，具體條款如下 ： 一、工程概況： 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程概況：建筑面積：約 萬平方米，共 棟樓，地上 層、地下2層，框架筒體結構，具體面積以施工圖紙為準。 二、 承包方式： 乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目，工程必須達到國家現行相關標準及圖紙設計要求。 三、承包范圍： 本合同所指“工程”包括兩大方面： （1）、指現場清場拆除作業及拆除現場周圍現有臨建，完成條件為現場內閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現場周圍臨建全部清理拆除并清運完畢，保證現場圍墻搭設及樓內拆除作業正常施工。 （2）、指現有建筑物樓內改造拆除，具體拆除部位及施工內容見附圖。今后合同中所有“工程”均指包括本說明中的全部工作項目內容。本工程工程造價由兩方面組成，即清場拆除費用與現有建筑改造拆除費用兩項組合而成。乙方作為單位工程總包方，負責本工程圖紙范圍以及清場拆除范圍內（除發包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現場清場拆除的施工。甲方另行分 包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負責拆除，甲方另行通知。其他如有變動以甲方最終書面通知為準。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部內容，按國家及行業標準施工。乙方從進入施工現場開始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，甲方和設計院研究確定方案，乙方執行方案，發生的費用據實結算。施工組織設計只作為工程施工指導不作為結算的依據，具體情況以工程簽證為準。 四、工期： 1、總日歷天數60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業的時間，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時間，如施工遇春節假期，春節假期按20天考慮，春節假期不計入有效工期。） 2、開工日期： 年月日（以實際開工日期為準） 竣工日期： 年月日（工程驗收合格之日） 3、 由于不可抗力造成的工期延誤，經甲方總經理簽字并加蓋甲方公章認可，工期可相應順延。 五、質量標準及驗收要求： 1、工程質量為合格，達到國家現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準及相關現行的國家省、市、縣施工規范、規程、工藝標準要求。乙方在本合同簽訂三日內向甲方交納履約保證金合計 萬元整，作為工程質量、進度、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經驗收合格后七日內全部退還（不計息）。 2、甲方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方承擔驗收費用并負責返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔。 施工過程中嚴把質量關，執行“三檢”制度，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時、其他工序驗收須提前12小時書面通知甲方及監理，如上 道工序驗收達不到合格標準，不得進行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方書面未通知甲方及監理參與驗收，每發生一次甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、后果和損失（包括甲方及業主的損失）均由乙方承擔。 如因乙方施工原因造成工程質量問題，甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失。 六、 技術要求和變更： 1、 技術質量要求 （1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標準。如乙方施工出現質量問題或因乙方施工質量造成客戶糾紛，則全部的直接經濟損失和間接經濟損失均由乙方承擔。 （2、）施工中，凡出現質量不合格的.分部分項工程經甲方、監理或質量監督部門提出進行返工的，施工單位必須認真修復，并承擔由此發生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。 （3、）施工中，乙方必須認真執行甲方監理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認真完成相關的管理要求，甲方將根據情況責成監理單位對責任人下發《工程整改通知書》，甲方現場代表有權根據工程質量的整改情況要求乙方承擔每次1000—5000元的違約金。 （4、）雙方對工程質量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學研究院進行鑒定，并認可其鑒定結論。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。 3、材料設備采購懷供應要求：所有材料、設備均由乙方自購。乙方自購的材料設備必須滿足國家和行業的標準規范，乙方使用前必須經監理、甲方確認合格后，方可使用，如乙方未按本協議規定和甲方要 求進行材料報驗，經甲方發現，乙方應向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時內將此批材料清除場外，重新采購；如此批材料設備已用在工程上，甲方有權要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔，并保留進一步追究乙方責任的權利。 4、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專項工程必須經過甲方的考察、認可，分包單位必須提供分包資質，近3年來的同類工程業績，如果未經甲方許可、甲方發現后，分包單位立即清場，乙方負責一切損失，并向甲方支付合同暫定總價1%的違約金，（勞務分包除外）。 5、質量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現場前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負責。其他不明事項遵守國家、行業質量保修標準。 6、乙方無權對甲方的設計進行變更。如乙方在施工中發現設計圖紙有錯誤時，應及時通知甲方，由甲方進行處理。需要順延工期的，必須由甲方及監理共同書面確認期限。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 7、合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。 8、施工中甲方委托設計部門對原設計進行的變更，乙方應無條件執行，并按甲方的要求完成。所發生的費用由甲方通過變更價款支付給乙方。 9、確定變更價款：甲方應在乙方提出變更價款后15日內審查確定，并蓋章確認。 七、合同價款及付款方式： 本工程承包價為固定總價（一次性包死），不執行各種人工、材料以及機械設備等調差文件。如發生新增單項工程內容小于1萬或累計增加內容費用未超出原造價3%以內費用，一概不予記取。如發生單項費用超過1萬元或累計增加費用超出原造價3%以上，則超出部 分費用作為工程變更，予以確認并計入工程總價。（各種增加項目費用計算方法參照投標報價中相同或相似種類項目投標單價計算）。 1、關于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經驗收合格后，付改造拆除工程總造價 %；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經驗收合格后，退還保證金，天內進行工程決算，決算完成后日內付至改造拆除總造價的%；3）、尾款待新施工單位入場交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后 天。 2、關于清場費用的支付：清場費用分兩次支付。第一次支付時間為：入場15天內，要求：進場后15天內場內閑雜人員必須全部清理出場、甲方現場圍擋施工能夠正常進行，以上工作如在規定15天內全部到位，則甲方支付清場費的50%，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付。第二次支付清場費尾款時間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場費用尾款結算條件同拆除工程。要求：清場隊伍必須保證在拆除作業期間現場能夠正常施工，且現場維護工作直至尾款結清為止，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付或扣除部分清場費用。 3、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發票，否則甲方有權拒付工程款，且無須承擔逾期付款責任。甲方付款后如發現乙方提供的票據為虛假（或無效）票據，乙方 必須于甲方通知之次日退回該筆款項并按該次發票額的30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應退款額的萬分之四向甲方付違約金。乙方并應賠償由此給甲方造成的一切損失。 八、材料物資設備供應 1、本工程所有使用周轉材料及設備均由乙方自行負責采購及租賃，且乙方所使用的材料及設備必須符合國家相關規定要求，進場前必須 委托方：___________________人民政府(以下稱甲方) 受托方：_____________房地產經營公司(以下稱乙方) 根據_______房屋土地管理局與______公司于______年_____月日簽訂的《______國有土地使用權出讓合同》的有關規定，甲方與_____于_____年______月___日簽訂《動拆遷、市政府配套合同書》。根據該配套合同書的相應規定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經甲、乙雙方協商，達成如下條款，供雙方遵照執行。 第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解_____房屋土地管理局與______公司所簽的《國有土地使用權出讓合同》(下稱出讓合同)規定的全部內容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套合同書》(下稱配套合同)，同意以此作為簽訂本協議書的前提。 第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限： (一)委托范圍：甲方將配套合同規定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地平方米。地塊中間另有一條規劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。 (二)乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。 (三)具體工作內容及期限： 1.乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民以上動遷現房，臨時過渡期不得超過______個月。乙方在_____年____月_____日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設方_____驗收人員到現場察看并認可后,方可填土。 2.土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_______，地塊范圍內高低差小于______。 3.乙方在____年___月____日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水______;供電_____;直線電話_______。 4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定， 由甲方在簽約后六個月內通知乙方。 5.在本協議書簽訂后三年(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。具體容量為： 總用水量：______________________ 雨水量：____________________ 電話總裝接容量：____________________ 總排水量：____________________ 煤氣總用量：____________________ 總用電裝容量：____________________ 第三條乙方接受甲方的委托，并保護按甲方與_______公司配套合同的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協議的附件一。(承諾保證收內容詳見附件1) 第四條根據______________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米____________美元(大寫：_______美元),容積率為_____萬平方米/公頃，地塊內可建總建筑面積為________平方米。批租總地價為___________美元(大寫：______美元)，其中____部分即______美元(大寫：______美元)作為出讓金，由_____公司直接繳付給_____________房屋土地管理局。另_____部分即_____美元(_______美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由_______公司依照規定的期限匯入甲方指定的銀行帳戶。其中的_______計_______美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。 第五條因本地塊前期開發成本大，甲方已與_________公司在配套合同所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協議，補償費以可建總建筑面積每平方米_____美元(大寫：_______美元)計，共___________美元(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用于履行本協議。 第六條上述第四、五兩項費用合計為_____美元(大寫：_____美元)，即為乙方履行本協議的總費用。乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。此外，不再向甲方提出任何費用要求。 第七條甲方收到_____公 司的美元進入自動結匯帳戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時將收到收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。 第八條鑒于乙方在開發此地塊時曾與各有關單位發生過合作開發關系，并先后簽訂過有關協議，約定該地塊前期開發的分部分項的開發和權利義務關系，甲方視乙方為履行本協議的總包單位，有關單位為分包方。現乙方已與各有關單位達成協議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協議中有關各方承擔相應動拆科技支農遷內容不變。乙方應按協議的規定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作后支付相應的費用。乙方與各有關單位的協議及原合作合同作為本協議的附件二。 第九條為確保本協議和甲方與______公司所簽配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進行監管。但此種監管不否定乙方獨立履行本協議的主體地位。 第十條甲方根據與________公司所簽配套合同中規定的數額及付款進度按以下不同的`情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監督、管理： 1.甲、乙雙方同意：甲方對乙方用于履行本協議的動拆遷、市政配套資金的監管，適用計劃用款、專款專用、按形象進度付款的原則。 2.根據甲方與日本方簽訂的配套合同規定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協議規定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。 3.乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。為減少流轉環節，確保資金的專款專用，乙方支付各分包方的費用，由甲方按乙方編棉是的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書給各有關單位。 4.乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編投影的用款計劃直接撥付給乙方。 第十一條甲方對乙方實施本協議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監督、管理，并有否決權，即當乙方履行本協議進度嚴重脫期，質量明顯不符合要求，并影響甲方與________公司簽訂的配套合同的正常履行時，甲方有權單方面終止本協議，并直接委托其他單位繼續履行本協議，由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監督、管理，并承認甲方享有進度、 質量否決權。 第十二條乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。 第十三條乙方未按本協議規定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_____元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第二條規定繼續完成動拆遷和市政配套工作。 第十四條乙方應嚴格管理，全面履行本協議。凡與乙方有分包關系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。各有關單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽，并由乙方承擔違約責任。 第十五條乙方在履行本協議過程中，如遇有地震、臺風、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見、不可避免的情況，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約責任。 第十六條本協議未盡事宜或在履行過程中出現的新情況，雙方可簽訂補充協議或備忘錄予以明確。 第十七條本協議所有附件均為協議組成部分。 第十八條本協議于____年____月___日簽訂。協議一式正本五份，副本二份。雙方各執正、副本一份。_________房屋土地管理局、_______人民政府建設委員會、___________規劃土地管理局各執正本一份。各正副本同具效力。 甲方：____________________人民政府 法定代表人或委托代理人：__________ 乙方：______________房地產經營公司 法定代表人或委托代理人：__________ 日期：________年_______月_______日 【拆遷協議書】相關文章： 拆遷協議書05-24 拆遷協議書02-10 拆遷補償協議書02-20 房屋拆遷協議書05-31 房屋拆遷協議書03-17 【優】拆遷補償協議書04-27 拆遷協議書15篇03-21 房屋拆遷補償協議書08-10 拆遷安置協議書05-30拆遷協議書7
拆遷協議書8
拆遷協議書9
拆遷協議書10
拆遷協議書11
拆遷協議書12
拆遷協議書13
拆遷協議書14
拆遷協議書15