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        拆遷補償協議書

        時間:2024-06-05 08:51:13 協議書 我要投稿

        拆遷補償協議書【合集15篇】

          在當今社會生活中,協議與我們的生活息息相關,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協議呢?下面是小編收集整理的拆遷補償協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        拆遷補償協議書【合集15篇】

        拆遷補償協議書1

          甲方(拆遷人):_____________地址:_________郵碼:__________

          電話:_________法定代表人:______職務:_________

          乙方(被拆遷人):___________地址:_________郵碼:__________

          電話:_________法定代表人:______職務:_________

          甲方因建設需要,須拆除乙方使用的廠房,根據城市廠房拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就廠房拆遷安置補償達成如下協議。

          第一條項目名稱、地點

          建設項目名稱________________,建設地點________ ,建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

          第二條被拆廠房現狀

         。1)乙方在拆遷范圍內有廠房____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。

         。2)乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

          (3)被拆遷廠房的產權屬于________________.

          第三條拆遷安置

          (1)乙方安置到________ ,廠房____間,建筑面積________平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

         。2)乙方臨時過渡到________________,廠房____間。

          (3)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知____日內,應遷入安置用房內。

          第四條安置廠房的標準

         。1)甲方提供給乙方的`安置廠房,其建造標準應當符合________頒發的________標準;

          (2)建造質量應當符合________________;

         。3)廠房內應當有以下設施:1.____________________2.____________________3.____________________

          第五條拆遷安置廠房產權

         。1)乙方被安置廠房的產權屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。

         。2)乙方被安置廠房的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同,持該合同辦理廠房產權轉移手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

          第六條廠房拆遷補助

          甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。第七條被拆遷廠房補償

          甲方對被拆除廠房的產權人按以下方式進行補償:

          1、作價補償。被拆遷廠房____間,建筑面積____平方米,按每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除廠房產權注銷手續。

          2、產權調換。甲方以________地點,________廠房,____間,____平方米,補償乙方;乙方需支付:

         。1)結構差價____________________元;

         。2)面積差價____________________元;

          (3)廠房成新差價________________元。

          3、_____________________

          第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。

          第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

          第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。

          第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

          第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方,并按以下方法之一處理:

          1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。

          2、逾期____個月內,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過____個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

          3、________________________

          第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置廠房:

          1、不可抗力造成安置廠房建設延期;

          2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期;

          3、________________________出現上述情況,甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

          因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:

          第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報廠房拆遷主管部門備案。

          甲方:________________________代表人:____________年__月__日

          乙方:________________________代表人:____________年__月__日

        拆遷補償協議書2

          滬 ( )拆協字第 號

          甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

          乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

          因建設需要,甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________ )。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協議,以供雙方遵守執行。

          一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建筑面積______平方米。

          二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式,并同意支付超出應安置面積的部分的.房地產市場價。

          三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定,被拆除房屋不需評估。

          四、根據《實施細則》第三十九條規定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建筑面積。

          五、經雙方協商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。

          六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

          七、乙方應當在簽訂本協議后____日內,即______年____月____日前搬離原址,并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。

          八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內,支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。

          九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續。

          十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

          十一、乙方取得安置房屋后,應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。

          十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議,應當協商解決,協商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)

         。1)向人民法院提起訴訟。

          (2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

          十三、雙方約定的其他事項:

          ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

          本協議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

          本協議一式____份,甲方執____份,乙方執____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。

          甲方(蓋章) 乙方(簽章)

          法定代表人

          或委托代理人(簽名)

          拆遷實施單位(蓋章)

          法定代表人

          或委托代理人(簽名)

          年 月 日

        拆遷補償協議書3

          拆遷人(以下簡稱甲方):

          法定代表人:

          職務:

          電話:

          地址:

          郵編:

          委托代理人:

          服務單位:

          地址:

          職務:

          電話:

          被拆遷人(以下簡稱乙方):

          法定代表人:

          職務:

          電話:

          地址:

          郵編:

          委托代理人:

          服務單位:

          地址:

          職務:

          電話:

          房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

          法定代表人:

          職務:

          電話:

          地址:

          郵編:

          委托代理人:

          服務單位:

          地址:

          職務:

          電話:

          甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

          第一條 被拆除房屋現狀

          (一)房屋所在地點:_______區(鎮) 街道(路) 號,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向________,被拆遷房屋的區位等級為 ,房屋產權性質_______,房屋結構類型_________。

          (二)紅線內占地面積 _________平方米,總建筑面積___________________平方米,其中產權證記載建筑面積_________________平方米,無產權部分面積___________,房屋產權證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米,營業性用房建筑面積 _________平方米,辦公用房建筑面積 _________平方米,工業倉儲類用房建筑面積 _________平方米。

          (三)房屋內部設施及裝璜情況:

          (四)房屋的附屬物及構筑物情況:

          (五)營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

          (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

          被拆除房屋由 承租使用,F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系:

          。

          (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。

          被拆除房屋已被抵押給 ,F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

          。

          第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

          1、貨幣補償。

          2、房屋產權調換。

          第三條 協議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額:

          (一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下:

          1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 _________元整(大寫: ),

          其中:

          ①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米__________________元整計價,小計_____________________元整;

         、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米__________________元整計價,小計_____________________元整。

          2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整,非住宅裝潢補償金額 _________元整,若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

          3、附屬物及構筑物補償金額_____________________元整。

          4、其它補償金額 _________元整。

          以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

          (二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,并遵循委托 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果),被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整,大寫為 _________元整。

          被拆遷房屋的裝潢補償金額為 _________元整,大寫 _________元整。

          以上兩項合計共 _________元整,大寫 _________元整。

          第四條 房屋產權調換安置方式

          (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在 區(鎮) (新村、小區、花園) 座 單_________元整, 結構,安置房建筑面積為_________________平方米,經雙方協商一致,其單價為 _________元整/_________平方米,總價為 _________元整;營業性用房安置在 ,安置房建筑面積為 _________平方米,經雙方協商一致,其單價為 _________元整/_________平方米,總價為 _________元整;工業倉儲類用房安置在 ,安置房建筑面積為 _________平方米,經雙方協商一致,其單價為 _________元整/_________平方米,總價為 _________元整。

          (二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價款 _________元整,營業性用房部分產權調換差價款 _________元整,辦公用房部分產權調換差價款 _________元整,工業倉儲類用房部分產權調換差價款 _________元整(計算方式詳見附件一)。

          (三)丙方作為直管公房承租人,繼續承租安置用房,應向甲方繳納安置用房分配費,其中住宅分配費 _________元整,非住宅分配費 _________元整。

          (四)丙方作為公房承租人,經公房所有權人同意,購買安置用房產權,丙方應向甲方繳納安置用房差價,其中住宅差價 _________元整,其計算方式為 ,非住宅差價 _________元整,其計算方式為 。

          甲方提供的安置房屋應符合以下標準:

          1、甲方提供的安置房屋,應當符合國家質量安全標準,并經驗收合格。

          2、房屋內應當有以下設施:

          (1)______________________________________________;

          (2)______________________________________________;

          (3)______________________________________________;

          (4)______________________________________________;

          (5)______________________________________________;

          3、房屋裝飾與設施標準見附件3。

          4、新建房屋應經竣工驗收報備后,方可交付使用。

          第五條 房屋產權調換的過渡安置

          (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

          1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

          2、由甲方于 ______年______月______日前,提供位于 小區 幢 室,建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

          (二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月,自______年______月______日至______年______月_____ 日。

          (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費 _________元整/月,一次性經濟補償 _________元整。

          (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的,應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。

          第六條 【乙方】【丙方】經濟、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區 棟 室,面積 _________平方米。

          第七條 房屋搬遷補助費

          (一)甲方按__________規定標準,一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整,其他補助費 _____________________元整,共計____________________元整(計算方式詳見附件一)。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整,因拆遷造成停產、停業損失補償費____________________元整,其他補助費__________________元整,共計_______________________元整(計算方式詳見附件1)。

          (三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

          第八條 【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起 月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產權登記。

          第十條 違約責任

          (一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的,【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

          (二)因甲方的責任延長過渡期限的,對自行安排住處過渡的'【乙方】【丙方】,甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起,按本協議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

          (三)因甲方的責任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,甲方應當承擔民事責任,甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。

          因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

          (四)因【乙方】【丙方】的責任,【乙方】【丙方】未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

          (五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】,甲方有權向其收取周轉房租金。

          (六)在甲方交付安置用房時,未能提供房屋竣工驗收合格文件的,【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償_______________________元整。

          (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決:

          。

          第十一條 爭議處理

          甲、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議,各方自愿共同選擇下列第 種方式處理:

          (一)申請 仲裁委員會仲裁。

          (二)向有管轄權的人民法院起訴。

          第十二條 本協議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

          第十三條 本協議書一式 份,甲方【乙方】【丙方】各持 份,交產權登記管理部門一份,拆遷實施單位一份。

          第十四條 本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。

          第十五條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件4)

          第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

          委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

          ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

        拆遷補償協議書4

          甲方(拆遷人):_

          地 址:_郵編:電話: 法定代表人:職務:____

          乙方(被拆遷人):_

          地 址:_郵編:電話: 法定代表人:職務:____

          甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

          第一條 項目名稱、地點

          建設項目名稱_,建設地點_,建設單位_,《拆遷許可證》文號_。

          第二條 被拆遷房屋現狀

          (一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間,其中,磚混結構平頂房_間,建筑面積____________平方米;磚木結構安架房__間,建筑面積__________平方米,土木結構安架房__間,建筑面積____________平方米;磚混結構廈房__間,建筑面積___________平方米,土木結構安架房_間,建筑面積___________平方米,其它_。

          (二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有。

          (三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_。

          第三條 被拆遷房屋補償

          (一)被拆遷房屋___間,其中裝混結構平頂房__間,建筑面積__平方米,按每平方米__________元整作價補償;磚木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米__________元整作價補償;土木結構安架房_間,建筑面積__平方米,按每平方米__________元整作價補償;磚混結構廈房__間,建筑面積__平方米,按每平方米__________元整作價補償;土木結構廈房_間,建筑面積__平方米,按每平方米__________元整作價補償。其它:。小x:x_________元整。

          (二)被拆遷范圍內的`附屬物分別為小x:x_________元整。

          (三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為__小x_________元整。

          (四)被拆遷范圍內以上各項補償總計x_________元整。(注:含所有費用)。

          第四條 房屋拆遷補助

          甲方支付乙方搬家補助費____________元整,臨時過渡費____________元整,按合同約定期限提前搬家獎勵費____________元整。

          第五條 補償款支付方式

          補償款分兩期進行支付,

          第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起______日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪,

          第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日,甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

          第六條 搬遷期限

          乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于______年______月______日前應將原住房騰空,并由乙方拆遷。

          第七條 違約責任

          (一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款,甲方除正常支付給乙方的補償款之外,向乙方賠付違約金_________元整。

          (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷,乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方,并賠付給甲方違約金_________元整。

          第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,房屋拆遷主管部門一份,具有同等法律效力,自簽字日起生效。

          甲方:(簽章)_

          代表人(簽章)_

          ______年______月______日

          乙方:(簽章)_

          代表人(簽章)_

          ______年______月______日

          甲方:(簽章)_

          代表人(簽章)_

          ______年______月______日

        拆遷補償協議書5

          甲方xx縣醫藥公司。住所地:xx縣城興寶路東段。

          法定代表人王x,經理。

          乙方xx縣xx農村信用合作社。住所地:xx縣城人民西路。

          法定代表人趙xx,主任。

          甲方于20xx年12月30日從乙方借款1筆,金額231萬元,用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押,并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要,部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍,拆遷主管部門與甲方達成協議,用即將建成的部分門面房置換進行補償,F甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜,經過充分協商,達成如下協議:

          一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件),對在建的位于xx縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內的土地使用權,甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。

          二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權,代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權,為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。

          三、本協議約定的補充抵押,不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方20xx年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力,未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

          四、本協議約定的.門面房及其占用范圍內的土地使用權,在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起90日內,由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

          五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用,均由甲方承擔。

          六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日,甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

          七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的,除另行提供相當價值財產抵押外,須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

          八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

          九、本協議一式三份,甲乙雙方各持一份,報乙方主管部門寶豐縣農村信用聯社備案一份。

          甲方xx縣醫藥公司(蓋章)

          法定代表人(簽章)

          乙方xx縣xx農村信用合作社(蓋章)

          法定代表人(簽章)

          二○xx年x月xx日

          河南省平頂山市城市信用社·張要偉

        拆遷補償協議書6

          拆遷人(以下簡稱甲方):____________

          法定代表人:____________ ,職務:__________ ;電話:__________

          地址:____________ ,郵編:__________ 。

          委托代理人:____________

          服務單位:________ ;地址:__________ ;

          職務:__________ ;電話:__________ 。

          被拆遷人(以下簡稱乙方):____________

          法定代表人:____________ ,職務:__________ ;電話:__________

          地址:____________ ,郵編:__________ 。

          委托代理人:____________

          服務單位:________ ;地址:__________ ;

          職務:__________ ;電話:__________ 。

          房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):____________

          法定代表人:____________ ,職務:__________ ;電話:__________

          地址:____________ ,郵編:__________ 。

          委托代理人:____________

          服務單位:________ ;地址:__________ ;

          職務:__________ ;電話:__________ 。

          甲方因 建設需要,經批準取得 號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及 等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙 方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

          第一條 被拆除房屋現狀

          (一)房屋所在地點:___ 區(鎮) 街道(路) 號,房屋的總樓層數 ,房屋所在的樓層數 ,房屋的朝向 ,被拆遷房屋的區位等級為 ,房屋產權性質 ,房屋結構類型 。

          (二)紅線內占地面積 平方米,總建筑面積 平方米,其中產權證記載建筑面積 平方米,無產權部分面積 ,房屋產權證號 。房屋的用途 ,其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米,營業性用房建筑面積 平方米,辦公用房建筑面積 平方米,工業倉儲類用房建筑面積 平方米。

          (三)房屋內部設施及裝潢情況:

          (四)房屋的附屬物及構筑物情況:

          (五)營業性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

          (六)被拆除房屋(有)(無)承租使用情況。

          被拆除房屋由 承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系:____________ 。

          (七)被拆除房屋(有)(無)設置抵押權。

          被拆除房屋已被抵押給 ,F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:____________

          。

          第二條 房屋拆遷補償選擇第__種方式:

          1、貨幣補償。

          2、房屋產權調換。

          第三條 協議雙方自愿選擇按下列第__種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額:

          (一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下:

          1、被拆遷房屋的貨幣補償價____元(大寫:________ ),其中:

         、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積 平方米,按建筑面積每平方____元計價,小____元;

          ②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積 平方米,按建筑面積每平方____元計價,小____元。

          2、裝璜補償金____元(其中住宅裝璜補償金____元,非住宅裝璜補償金____元,若房屋貨幣補償金額含裝滿補償,此項可不另行計算。

          3、附屬物及構筑物補償金____元。

          4、其它補償金____元。

          以上四項合計補償金____元。補償金額由甲方于__年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見附件一)。

          (二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的.貨幣補償金額,并遵循委托 (房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果),被拆遷房屋的貨幣補償金額____元,大寫____元。

          被拆遷房屋的裝璜補償金額____元,大寫____元。

          以上兩項合計____元,大寫____元。

          第四條 房屋產權調換安置方式

          (一)由甲方提供安置房,其中住宅安置在 區(鎮)(新村、小區、花園) 座 單元, 結構,安置房建筑面積為 平方米,經雙方協商一致,其單價____元/平方米,總____元;營業性用房安置在 ,安置房建筑面積為 平方米,經雙方協商一致,其單價____元/平方米,總____元;工業倉儲類用房安置在 ,安置房建筑面積為 平方米,經雙方協商一致,其單價____元/平方米,總價____元。

          (二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產權調換差價____元,營業性用房部分產權調換差價____元,辦公用房部分產權調換差價____元,工業倉儲類用房部分產權調換差價____元,(計算方式詳見附件一)。

          (三)丙方作為直管公房承租人,繼續承租安置用房,應向甲方繳納安置用房分配費,其中住宅分配____元,非住宅分配____元。

          (四)丙方作為公房承租人,經公房所有權人同意,購買安置用房產權,丙方應向甲方繳納安置用房差價,其中住宅差____元,其計算方式為 ,非住宅差____元,其計算方式為 。

          甲方提供的安置房屋應符合以下標準:

          1、甲方提供的安置房屋,應當符合國家質量安全標準,并經驗收合格。

          2、房屋內應當有以下設施:

          3、房屋裝飾與設施標準見附件三。

          4、新建房屋應經竣工驗收報備后,方可交付使用。

          第五條 房屋產權調換的過渡安置

          (一)過渡方式按以下第 方式確定。

          1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

          2、由甲方于__年______月______日前,提供位于 小區 幢 室,建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

          (二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個月,自__年______月______日至__年______月______日。

          (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應于每月日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助____元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助____元/月,一次性經濟補____元。

          (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的,應當在得到安置房后 日內騰空周轉房。

          第六條 【乙方】【丙方】經濟、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應協助【乙方】【丙方】向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意,【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區棟室,面積平方米。

          第七條 房屋搬遷補助費

          (一)甲方按 規定標準,一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助____元,其他補助____元,共____元(計算方式詳見附件一)。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方按 規定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助____元,因拆遷造成停產、停業損失補償____元,其他補助____元,共____元(計算方式詳見附件一)。

          (三)甲方應于__年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。

          第八條 【乙方】【丙方】在__年______月______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助【乙方】【丙方】辦理好所調房屋的產權登記。

          第十條 違約責任

          (一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的,【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

          (二)因甲方的責任延長過渡期限的,對自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】,甲方應當自逾期之日(即 年______月______日)起,按本協議約定的 倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

          (三)因甲方的責任逾期安置后,甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,甲方應當承擔民事責任,甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每____元支付違約金。

          因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

          (四)因【乙方】【丙方】的責任,【乙方】【丙方】未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

          (五)【乙方】【丙方】未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】,甲方有權向其收取周轉房租金。

          (六)在甲方交付安置用房時,未能提供房屋竣工驗收合格文件的,【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠____元。

          (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決:____________ 。

          第十一條 爭議處理

          甲方、【乙方】【丙方】由于履行本協議書所發生的爭議,各方自愿共同選擇下列第

          種方式處理:

          (一)申請 仲裁委員會仲裁。

          (二)向有管轄權的人民法院起訴。

          第十二條 本協議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。

          第十三條 本協議書一式份,甲方、【乙方】【丙方】各持份,交產權登記管理部門一份,拆遷實施單位一份。

          第十四條 本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。

          第十五條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

          第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          甲方(簽章):______ 乙方(簽章):______ 丙方(簽章):____________

          委托代理人:_______ 委托代理人:_______ 委托代理人:____________

          ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

        拆遷補償協議書7

          補償單位:(以下簡稱甲方)

          被補償單位:(以下簡稱乙方)

          由于建設需要,需占用乙方所擁有的墓地,現根據《中華人民共和國土地管理法》的'有關規定,并結合我縣實際,經甲、乙雙方平等協商后達成以下補償協議:

          一、乙方同意占用位于XXXX的墓地____處,擁有墳墓____座;甲方按每座5000元的標準支付乙方墳墓搬遷補償費共計¥____元(大寫¥____)。

          二、甲方與乙方在達成協議后,墳墓搬遷補償費一次性付清。

          三、乙方在簽訂此協議三十日內將所需占用墓地自行搬遷,若不搬遷,三十日后墓地將由用地單位予以覆蓋。

          本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委會留存一份,雙方簽字蓋章后生效。

          補償單位:被補償(戶)單位(簽字):

          ______年_______月________日______年_______月________日

        拆遷補償協議書8

          拆遷方(以下簡稱甲方):_____________________________

          單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

          職稱:_______________郵政編碼:________電話號碼:_________

          授權代理:_______________

          單位名稱:______________地址:法定代表人:

          職務:______郵政編碼:______電話:______

          拆遷方(以下簡稱乙方):___________________________________

          單位名稱:______地址:______法定代表人:______

          職務:______郵政編碼:______電話:______

          授權代理:_____________________

          單位名稱:______________地址:___________法定代表人:____________

          職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______

          房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________________

          單位名稱:______地址:______法定代表人:______

          職務:______郵政編碼:______電話:______

          授權代理:______

          組織名稱:______電話:______法定代表人:______

          職務:______郵政編碼:______電話:______

          由于____________的施工需要,甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。

          根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

          第一條拆遷房屋的現狀

          (1)房屋位置為______________,建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米,房屋使用面積______________,房屋產權證號______________),房屋用途、房屋產權性質、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。

          (二)房屋內部設施和裝修:

          (三)房屋配件和結構:

          (四)機械設備:

          第二條乙方或丙方的基本信息

          (一)拆除住宅用房:

          1.乙方有________(含________)常住戶口,分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)。

          2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關系等)的官方賬戶。______________________________。

          (二)拆除非住宅房屋:

          1.乙方情況:___________________________

          2.丙方情況:___________________________

          第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。

          2.房產產權交換。

          第四條拆遷房屋的貨幣補償方式

          (一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:

          1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價,由當事人協商確定價格。

          2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場價格。

          3.當事人對估價機構的選擇有不同意見的,由房屋拆遷管理部門確定的估價機構確定市場估價價格。

          4.雙方約定的其他定價方法。

          (2)房屋裝修定價方法:___________________________

          (三)拆遷房屋補償金額:___________________________

          1.房屋的貨幣補償金額。

          待拆除房屋建筑面積為________平方米,按每平方米________元計算,小計________元。

          2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償,不得單獨計算)。

          3.附屬物和構筑物的補償金額為_______元。

          上述三項的賠償總額為______________。

          (四)該房屋貨幣補償貨幣為______________,補償金額由甲方在___________之前支付給乙方,支付方式為___________。

          (5)實行貨幣補償的,甲方不再承擔丙方的安置責任,乙方將安置丙方

          第五條房屋產權調換補償辦法

          (一)甲方提供建筑面積為______________平方米的既有和遠期房屋,建筑結構______________,用途______________,房屋編號______________,產權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產權調換安置住房應當符合下列標準:

          1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質量安全標準;

          2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.

          3.房屋裝修及設施標準見附件2

          4.竣工后新建房屋的質量由___________________登記備案。

          (二)產權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格,按照本協議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定,產權調換的差價予以結算。

          (三)按拆遷房屋產權調換安置房屋價格結算產權調換差價。區別是__________________________。

          (4)產權交易差價幣種:____________,差價應在____________至____________之前支付,支付方式為___________。

          第六條房屋產權調換過渡安置

          (1)過渡方式應根據以下_______確定。

          1.乙方和丙方選擇自行進行過渡性安置;

          2.甲方應為周轉空間提供過渡性安置。

          (2)乙方和丙方的過渡期為______至______。

          (3)如果乙方和丙方選擇自行過渡安置,甲方應按本協議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

          如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉空間,周轉空間地址為______,建筑面積為______平方米。

          (4)甲方保證在過渡期內,乙方和丙方將按照本協議第五條的規定進行結算。

          如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間,應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。

          第七條房屋拆遷補貼

          (1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費共計___________。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼,因拆遷造成停產停業損失的賠償金____________元,其他補貼共計____________元。

          (三)房屋拆遷補貼貨幣:_____,甲方應在_________之前向乙方和丙方支付,支付方式為:_____。

          第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋,并移交甲方拆除。

          第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。

          如乙方、丙方逾期未拆除,甲方有權拆除。

          第十條逾期安置的違約責任。

          (1)甲方應確保乙方和丙方在本協議第六條第

          (2)項規定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

          如果乙方和丙方不能在期限內搬回,甲方應在臨時過渡期結束前______天通知乙方和丙方,并按以下約定處理:

          1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費,金額為本協議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

          2.截止日期后__個月內,甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

          逾期超過______個月的,甲方應按本協議第七條約定的停產停業損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產停業損失賠償額。

          3.逾期12個月,經丙方同意,乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋

          (2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個月內到甲方辦理安置手續(通知方式為______________)。

          甲方應在發出安置通知后四個月內向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

          乙方逾期未向甲方辦理擔保手續的,不再享受各種補貼或補償費用。

          ___________號.

          第十一條甲方對安置房標準的違約責任。

          (1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。

          如達不到約定標準,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改并賠償______________。

          (二)安置房面積確認和面積差異處理方法:

          本款規定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎進行面積確認和面積差異處理。

          本協議約定的面積與產權登記面積如有差異,以產權登記面積為準。

          產權登記中記載的面積不明的,應當由原產權登記部門重新確認。

          安置房交付后,如產權登記面積與本協議約定面積有差異,雙方同意在______進行處理:

          1.雙方自行約定:______________________________________。

          2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

          (1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的,差價按第五條規定的原則結算。

          (2)面積誤差比絕對值超過3%時,產權登記面積大于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的差價按第五條規定的原則結算。

          房價超過3%的,拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的,不存在差價。

          如果安置房屋的.價值低于被拆遷房屋的價值,甲方應雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

          (3)面積誤差比絕對值超過3%的,產權登記面積小于本協議約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的部分差價按第五條規定的原則結算。

          房價超過3%的,甲方將雙倍返還給乙方。

          面積誤差比=(房產登記面積-協議面積)/協議面積_100%

          第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產停業補償)承擔違約責任。

          如果甲方未能在本協議規定的時間內付款,應采用以下_________方式:

          (一)按逾期時間分別(不累計)

          1.逾期____天的,自本協議規定的應付款之日起至應付款實際全額支付之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____的違約金,本協議繼續執行。

          2.逾期超過_____天的,自本協議規定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止,甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金,本協議繼續執行。

          本條所稱逾期應付款是指本協議規定的到期應付款與該期間實際支付的款項之間的差額;

          采用分期付款的,應根據相應分期付款與同期實際付款的差額確定。

          (2)_

          ______________________________________。

          第十三條其他違約責任:

          _______________________________________________________

          第十四條因履行本協議發生的爭議,由雙方協商解決。

          也可以由當地工商行政管理部門調解;

          協商或調解不成的,應采用以下______方法:

          (1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

          (二)依法向人民法院提起訴訟。

          第十五條本協議未盡事宜,雙方可在協議后簽訂補充協議(附件3)

          第十六條本協議附件與本協議具有同等法律效力。

          在本協議及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條本協議一式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

          甲方(簽名):_________________________(簽名)  乙方(簽名)____________(簽名)  丙方(簽名)__________

          委托代理人:____________  委托代理人:____________  委托代理人:_________

          _____年_____月_____日

        拆遷補償協議書9

          立協議雙方:____________

          甲 方:晉江市土地儲備中心

          委托代理人: ,聯系電話:_________ 。

          乙 方:____________

          法定代表人:_______ 電話 ;聯系地址:________ 。

          委托代理人:_______ 電話 ;聯系地址:________ 。

          經福建省人民政府批準,因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定,甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議:

          第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

          根據乙方提供的產權書證材料,結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準,經甲、乙雙方核對,對乙方房屋、附屬物情況確認如下:

          (一)房屋坐落:______ 。

          (二)房屋產權屬 所有(共有)。

          (三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業用房】。

          (四)房屋的總樓層數 層(房屋所在的樓層數為第 ______層)

          (五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

          (六)己搬遷房屋【有】【無】設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給 ,F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:

          (七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第__種補償安置方式。1、貨幣補償。2、產權調換。3、貨幣補償、產權調換相結合。

          乙方可選擇產權調換,也可選擇貨幣補償,或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定,不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

          根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積,其中乙方自愿選擇______平方米的住宅作產權調換,______ 平方米的店面作產權調換, ______平方米的工業用房作產權調換 (異地安置)。

          第三條 協議雙方協商同意選擇下列第__種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

          第一種:經當事人充分協商,雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,確定已搬遷房屋的補償金額,具體如下:

          (一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

          l、合法建筑面積 ______平方米,補償金額小____元。

          2、違法、違章部分,其中:

          (1)手續不完整部分建筑面積 平方米,補償金額小____元;

          (2)無手續部分建筑面積 平方米,補償金額小____元。

          3、經有權機關批準的住宅用地,尚未基建的,土地面____畝( 平方米),補償金額小____元。

          以上1、2、3三項合計補償金____元。

          (二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程 (征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

          1、合法建筑面積 平方米,補償金額小____元;

          2、違章建筑面積 平方米,補償金額小____元;

          以上1、2兩項合計補償金____元。

          (三)工業用房。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立

          交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二):

          1、經批準合法使用的土地面積 ( 平方米),扣除未繳納土地規____元后,補償金額小____元。

          2、未經批準的土地面____畝 ( 平方米),補償金額小____元。

          3、合法建筑面積 平方米,補償金額小____元。

          4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積 平方米,補償金額小____元。

          5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積 平方米,補償金額小____元。

          6、超層高部分的建筑面積 平方米,補償金額小____元。以上1—6項合計工業用房的搬遷補償金____元。

          第二種:協議雙方以 (房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行

          評估所出具的 號《房地產估價報吉》為依據,協商確定房屋的補償金額,房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下:

          (一)住宅補償金____元(其中合法建筑面積 平方米);

          (二)店面補償金____元(其中合法建筑面積 平方米);

          (三)工業用房補償金____元 (其中合法建筑面積 平方米)

          特別說明:

          1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

          2、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

          第四條 房屋附屬物項目的補償金額

          房屋附屬物項目實行貨幣補償,不作產權調換,依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

          第五條 被征收土地的補償金額按以下標準確定

          1、未經批準建設用____畝 (不分征收土地的原地類),按4. 63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費),小____元。

          2、征收非建設用____畝(不分征收土地的'地類),按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),小____元。

          3、果樹補償金____元,其中:

          樹種 , 株,補償單____元/株,小____元

          樹種 , 株,補償單____元/株,小____元

          樹種 , 株,補償單____元/株,小____元

          樹種 , 株,補償單____元/株,小____元

          樹種 , 株,補償單____元/株,小____元

          以上1、2、3三項合計征收土地的補償金____元。

          第六條 搬遷非住宅房屋停產、停業補償費

          1、店面的停產、停業補償費:根據認定的店面面積 平方米,按30元/平方米。月計算,甲方一次性給予乙方6個月的補償費,小____元。

          2、工業用房的停產、停業補償費:根據認定的工業用房面積 平方米,按12元/平方米。月計算,甲方一次性給予乙方6個月的補償費,小____元。

          3、搬遷非住宅房屋為出租房的,按搬遷時房產租賃納稅憑證的租金標____元/月,甲方一次性給予乙方3個月租金補償,小計 元,租賃關系由乙方與承租人自行協商解決。

          上述乙方非住宅房屋的停產、停業經濟補償金額,共____元。

          第七條 房屋搬遷補助費

          (一)乙方選擇貨幣補償的部分

          甲方根據《補償方案》的標準,按經認定的補償安置面積,一次性支付乙方搬遷補助費,具體面積及補償金額如下:

          1、住宅面積 平方米,按4元/平方米。次乘以一次計算,小____元;

          2、店面面積 平方米,按6元/平方米。次乘以一次計算,小____元;

          3、工業用房面積 平方米,按5元/平方米。次乘以一次計算,小____元;

          4、大型機械設備 臺,____元/臺計算,小____元。

          (二)乙方選擇產權調換的部分

          甲方根據《補償方案》的標準,按經認定的補償安置面積,一次性支付乙方搬遷補助費,具體面積及補償金額如下:

          1、住宅面積 平方米,按4元/平方米。次乘以兩次計算,小____元;

          2、店面面積 平方米,按6元/平方米。次乘以兩次計算,小____元;

          3、工業用房面積 平方米,按5元/平方米。次乘以一次計算,小____元;

          4、大型機械設備 臺,____元/臺計算,小____元。

          以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共____元。

          第八條 甲方優惠獎勵措施

          根據乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況,依據《補償方案》優惠、獎勵辦法的規定,按經認定的補償安置面積,甲方給予乙方如下優惠獎勵措施:

          (一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的,對選擇產權調換的部分:

          1、甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率____%,減免基數按《補償方案》相關規定計算,應補差價待選房后,在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

          2、甲乙雙方確認的店面補差價減免率____%, 減免基數按 《補償方案》相關規定計算,應補差價待選房后,在簽訂搬遷安置協議書時另行計算。

          3、工業用房面積 平方米,____元/平方米獎勵,小____元。

          (二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協議的,對選擇貨幣補償的部分:

          1、私人住宅面積 平方米,____元/平方米獎勵,小____元。

          2、店面按補償金____元的__%獎勵,小____元。

          3、工業用房面積 平方米,____元/平方米獎勵,小____元。

          以上(一)、(二)兩項合計獎勵的金額____元。

          第九條 拆遷補償費用的總和及結算方式

          (一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金____元整(大寫:人民幣 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元整)。

          (二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金____元整 (大寫:人民幣 仟 佰 ____萬 仟 佰 ____元整)。

          (三)雙方同意按以下第__種方式進行結算:

          1、乙方全部選擇產權調換,在本協議書簽訂后,此拆遷補償費用暫不發放給乙方,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時,結算差價,多還少補。

          2、乙方全部選擇貨幣補償,在本協議書簽汀后,乙方提供相關材料配合辦理發放手續,一周內由甲方一次性支付清楚。

          3、乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額,扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算,多還少補。屬甲方應支付給乙方的部分,在本協議書簽訂,乙方提供相關材料配合辦理發放手續后的一周內一次性付清;

          屬乙方應支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協議書時一次性付清。

          第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產權調換的臨時安置補助費相關約定經充分協商,雙方自愿選擇以下第__種方式發放臨時安置補助費,并承擔相關責任。

          (一)自行過渡的。

          1、發放標準:經認定的住宅補償安置面積 平方米,按5元/平方米。月計價,小____元/月。

          2、發放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二00 年______月 日)開始計算,按季度發放,至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。如乙方在甲方發出書面選房通知15日內,按甲方要求辦理入戶安置手續的,按標準再發給乙方三個月的臨時安置補助費;乙方未按要求辦理入戶安置手續的,從甲方發出選房通知第二個月起,甲方不再支付乙方時安置補助費。

          3、違約責任。因甲方的貢任,造成過渡期限超出36個月的,從逾期之月起,甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任,未按要求辦理入戶安置手續的,從發出選房通知第二個月起,甲方不再付給乙方安置補助費。

          (二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。

          1、乙方應與甲方就周轉用房的管理使用另行簽訂協議。乙方使用的周轉房的租金,應在臨時安置補助費中扣除。

          2、違約責任。因甲方的責任,造成過渡期限超出36個月的,從逾期之月起,乙方使用周轉房不需支付租金,甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。因乙方的責任,未按要求辦理入戶安置手續的,從逾期之月起,乙方應按月向甲方支付周轉用房的市場租金。

          第十一條 房屋搬遷騰空時間

          乙方已于__年______月______日將房屋騰空、經甲方驗收合格,并交由甲方拆除。

          第十二條 房屋搬遷騰空的約定

          1、乙方將房屋搬遷騰空、經甲方驗收合格,并交付甲方拆除后,才得私自回遷,以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設備等;否則,甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項;甲方如有損失的,可直接從拆遷補償費用中扣除。

          2、已搬遷房屋的水費、電費、物業管理費、電信、廣電等相關費用,均由乙方負責繳納清楚,與甲方無關。

          第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關產權書證材料及其他相關證明材料,由甲方另行出具”收件收據”。

          第十四條 乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證

          乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料,均屬客觀、真實,否則,乙方愿承擔一切法律責任。如已搬遷房屋因轉讓、繼承、分割(析產)、抵押等原因產生糾紛的,乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任。

          第十五條 違約責任

          (一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。

          (二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時安置補助費。

          第十六條 爭議處理

          協議雙方因履行本協議書發生爭議的,應協商解決;如協商不成的,任何一萬均有權向有管轄權的人民法院起訴。

          第十七條 本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。本協議書自甲、乙雙方或授權代表簽字蓋章之日起生效,雙方應共同遵守,如有一方違約造成對方損失者,必須負賠償責任。

          第十八條 本協議書壹式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份。備份具有同等法律效力。

          第十九條 本協議書未盡事宜,按《補償方案》相關規定執行!堆a償方案》未作出規定的,由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

          第二十條 本協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第二十一條 本協議的有關數據,以附件為依據。

          甲方(簽章):____________

          委托代理人: 年______月______日

          乙方(簽章):____________

          委托代理人: 年______月______日

        拆遷補償協議書10

          拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

          拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

          房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)

          根據廈府[_______]地_________號建設用地批文,拆許字(_______)第_________號,廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告,因“_________”項目建設需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)________號的房屋(承租合同號_________),應予拆除,甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

          一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。

          1.乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米,辦公、工廠、倉庫________方米;

          經評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)。

          按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定,甲方應付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。

          2.附屬物建筑面積_________平方米,經評估計人民幣:____________(¥_________)。

          二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:____________(¥_________)。

          1.房屋裝修補償費為人民幣:____________(¥_________)。

          2.有線電視、電話等補助費為人民幣:____________(¥_________)。

          3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;

          經營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:____________(¥_________)。

          4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的'職工_________人,本企業上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣:____________(¥_________)。

          5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣:___________(¥_________)

          三、綜合第

          一、二之款項,甲方應付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。

          (詳見補償安置費用表)

          四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

          甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)作為搬遷獎勵;

          逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

          五、付款方式:本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。

          因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

          六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議

          1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

          2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          七、補充條款:____________________________________________________

          八、本協議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產局貳份。

          九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

          甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________

          代表(簽字):________代表(簽字):________

          ________年____月____日________年____月____日

          簽訂地點:____________簽訂地點:____________

        拆遷補償協議書11

          拆遷人(以下簡稱甲方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: 。

          委托代理人:

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: 。

          被拆遷人(以下簡稱乙方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: 。

          委托代理人:

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: 。

          房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

          單位名稱: ,地址: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: ;

          委托代理人:

          單位名稱: ,電話: ;

          法定代表人: ,職務: ;

          郵編: ,電話: 。

          甲方因________________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下最新協議范本:

          第一條 被拆除房屋現狀

          (一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積 ___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構 _________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。

          (二)房屋內部設施及裝潢情況:

          (三)房屋的附屬物及構筑物情況:

          (四)機械設備情況:

          第二條 乙方或丙方基本情況

          (一)被拆除房屋為住宅時:

          1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):。

          2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等):____________________________________________

          ___________________________________________________________

          __________________________________________________________。

          (二)被拆除房屋是非住宅時:

          1、乙方情況:____________________________________________

          2、丙方情況:___________________________________________

          第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:

          1、貨幣補償。

          2、房屋產權調換。

          第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

          (一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

          1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

          2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

          3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

          4、當事人約定的其他作價方式。

          (二)房屋裝潢作價方式:________________________________

          (三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

          1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計____________元。

          2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

          3、附屬物及構筑物補償金額____________元。

          以上三項合計補償金額__________________元。

          (四)房屋貨幣補償的幣種 ______________,補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,支付方式:_________________________________。

          (五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

          第五條 房屋產權調換補償方式

          (一)甲方提供位于_________________,結構____________,用途_____________,房屋號 _________,建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。

          產權調換的安置房屋應符合以下標準:

          1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;

          2、房屋內應當有以下設施:

          (1)______________________________________________;

          (2)______________________________________________;

          (3)______________________________________________;

          (4)______________________________________________;

          (5)______________________________________________;

          3、房屋裝飾與設施標準見附件二

          4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。

          (二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本最新協議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,并結清產權調換差價。

          (三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

          (四)產權調換差價幣種:________,差價由______方于 _______年______月______日前向________方支付,支付方式:______________________________。

          第六條 房屋產權調換的過渡安置

          (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

          1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

          2、 由甲方提供周轉房過渡安置。

          (二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。

          (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應當按本最新協議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建筑面積________平方米。

          (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本最新協議范本第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。

          第七條 房屋拆遷補助費

          (一)甲方按__________規定標準,支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,臨時安置補助費___________元,其他補助費 ____________元,共計___________元。

          (二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規定標準,支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。

          (三)房屋拆遷補助費的'幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。

          第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。

          第十條 逾期安置的違約責任。

          (一)甲方應在本最新協議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:

          1、甲方按本最新協議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。

          2、逾期________個月內,甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本最新協議范本第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。

          3、逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

          4、____________________________________________。

          5、____________________________________________。

          (二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內, 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。

          第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

          (一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。

          (二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:

          本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

          本最新協議范本約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。

          安置房交付后,產權登記面積與本最新協議范本約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進行處置:

          1、雙方自行約定:

          (1)_________________________________________________;

          (2)_________________________________________________;

          (3)_________________________________________________;

          (4)_________________________________________________。

          2、雙方同意按以下原則處置:

          (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差價;

          (2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大于本最新協議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

          (3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小于本最新協議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

          面積誤差比=(產權登記面積-最新協議范本約定面積)/最新協議范本約定面積×100%。

          第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。

          甲方如未按本最新協議范本規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:

          (一)按逾期時間,分別處理(不累加)

          1、逾期在__________日之內,自本最新協議范本規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,最新協議范本繼續履行; 2、逾期超過 日后,自本最新協議范本規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,最新協議范本繼續履行。

          本條中的逾期應付款指依照本最新協議范本規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

          (二)_______________________________________________。

          (三)_______________________________________________。

          第十三條 其他違約責任:

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          _______________________________________________________

          第十四條 本最新協議范本在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:

          (一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十五條 本最新協議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充最新協議范本(附件三)

          第十六條 最新協議范本附件與本最新協議范本具有同等法律效力。本最新協議范本及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          第十七條 本最新協議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。

          第十八條 本最新協議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

          甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)

          委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

          附件一:安置房屋平面圖

          附件二:安置房裝飾、設施標準

          1、 外墻:

          2、 內墻:

          3、 頂棚:

          4、 地面:

          5、 門窗:

          6、 廚房:

          7、 衛生間:

          8、 陽臺:

          9、 電梯:

          10、 其他:

        拆遷補償協議書12

          簽訂地點:_________

          簽訂時間:_________年_________月_________日

          拆遷人(以下簡稱甲方):_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          電話:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          委托代理人:_________

          服務單位:_________

          地址:_________

          職務:_________

          電話:_________

          被拆遷人(以下簡稱乙方):_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          電話:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          委托代理人:_________

          服務單位:_________

          地址:_________

          職務:_________

          電話:_________

          房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________

          法定代表人:_________

          職務:_________

          電話:_________

          地址:_________

          郵編:_________

          委托代理人:_________

          服務單位:_________

          地址:_________

          職務:_________

          電話:_________

          甲方因_________建設需要,經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

          第一條被拆除房屋現狀

         。ㄒ唬┓课菟诘攸c:_________區(鎮)_________街道(路)_________號,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________,房屋的朝向_________,被拆遷房屋的區位等級為_________,房屋產權性質_________,房屋結構類型_________。

          (二)紅線內占地面積_________平方米,總建筑面積_________平方米,其中產權證記載建筑面積_________平方米,無產權部分面積_________,房屋產權證號_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,營業性用房建筑面積_________平方米,辦公用房建筑面積_________平方米,工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

         。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況:_________

         。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r:_________

         。ㄎ澹I業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

         。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用,F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系:_________

          (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________,F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權:_________。

          第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式:

          1、貨幣補償。

          2、房屋產權調換。

          第三條協議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額:

          (一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下:

          1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元(大寫:_________),其中:①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元;②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元。

          2、裝潢補償金額_________元(其中住宅裝潢補償金額_________元,非住宅裝潢補償金額_________元,若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。

          3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

          4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給(其計算方式詳見附件一)。

         。ǘ﹨f議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,并遵循委托(房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果),被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,大寫為_________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_________元,大寫_________元。以上兩項合計共_________元,大寫_________元。

          第四條房屋產權調換安置方式

         。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅,其中住宅安置在_________區(鎮)_________(新村、小區、花園)_________座_________單元,結構_________,安置房建筑面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;營業性用房安置在_________,安置房建筑面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元;工業倉儲類用房安置在_________,安置房建筑面積為_________平方米,經雙方協商一致,其單價為_________元/平方米,總價為_________元。

         。ǘ⿷蚣追剑ɑ蚣追綉颍┲Ц蹲≌糠之a權調換差價款_________元,營業性用房部分產權調換差價款_________元,辦公用房部分產權調換差價款_________元,工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元(計算方式詳見附件一)。

         。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊耍^續承租安置用房,應向甲方繳納安置用房分配費,其中住宅分配費_________元,非住宅分配費_________元。

         。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊耍浌克袡嗳送,購買安置用房產權,丙方應向甲方繳納安置用房差價,其中住宅差價_________元,其計算方式為_________,非住宅差價_________元,其計算方式為_________。

          甲方提供的安置房屋應符合以下標準:

          1、甲方提供的安置房屋,應當符合國家質量安全標準,并經驗收合格。

          2、房屋內應當有以下設施:

         。1)_________;

         。2)_________;

         。3)_________;

         。4)_________;

         。5)_________;

          3、房屋裝飾與設施標準見附件3。

          4、新建房屋應經竣工驗收報備后,方可交付使用。

          第五條房屋產權調換的過渡安置

          (一)過渡方式按以下第_________方式確定。

          1、選擇自行過渡安置;

          2、由甲方于_________年_________月_________日前,提供位于_________小區_________幢_________室,建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

         。ǘ┻^渡期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

         。ㄈ┻x擇自行過渡安置的,甲方應于每月_________日前逐月支付給臨時安置補助費_________元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,甲方應向支付臨時安置補助費_________元/月,一次性經濟補償_________元。

         。ㄋ模┘追奖WC在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

          第六條經濟、住房困難,符合承租廉租房條件的,甲方應協助向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意,承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室,面積_________平方米。

          第七條房屋搬遷補助費

         。ㄒ唬┘追桨確________規定標準,一次性支付搬遷補助費_________元,其他補助費_________元,共計_________元(計算方式詳見附件一)。

         。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按_________規定標準,支付設備搬遷和安裝補助費_________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元,其他補助費_________元,共計_________元(計算方式詳見附件1)。

          (三)甲方應于_________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。

          第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。

          第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協助辦理好所調換房屋的產權登記。

          第十條違約責任

          (一)甲方未如期提供周轉房給過渡使用的,有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

         。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L過渡期限的,對自行安排住處過渡的,甲方應當自逾期之日(即_________年_________月_________日)起,按本協議約定的_________倍支付臨時安置補助費;對使用周轉房的應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

          (三)因甲方的責任逾期安置后,甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,甲方應當承擔民事責任,甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的.原因未按期全額向支付貨幣補償款的,甲方應當承擔逾期支付的民事責任,按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

          (四)因的責任,未按期搬遷,騰退被拆遷房屋,甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

          (五)未經甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的,甲方有權暫緩向交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的支付臨時安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的,甲方有權向其收取周轉房租金。

         。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r,未能提供房屋竣工驗收合格文件的,有權拒絕接收安置用房,由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,否則有權要求甲方按約定標準進行整改,并賠償_________元。

         。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決:_________

          第十一條爭議處理

          甲、由于履行本協議書所發生的爭議,各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理:

         。ㄒ唬┥暾坃________仲裁委員會仲裁。

          (二)向有管轄權的人民法院起訴。

          第十二條本協議書自甲方、簽字蓋章之日起生效。

          第十三條本協議書一式_________份,甲方各持_________份,交產權登記管理部門一份,拆遷實施單位一份。

          第十四條本協議書中所有選擇條款,協議當事人均應作出明確選擇。

          第十五條本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件4)

          第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          委托代理人:_________委托代理人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

          丙方(簽章):_________

          委托代理人:_________

          _________年____月____日

        拆遷補償協議書13

          甲方(拆遷人):____________________________________

          乙方(被拆遷人):_______________________________________

          甲方因實施舊城改造,在______街______號至______號范圍內實施拆遷工程,需拆遷乙方房屋。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規定,經甲、乙雙方協商,達成如下協議:

          一、被拆遷房屋產權及房屋情況

          1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。

          2、產權人姓名_________,房屋產權證號為____________,國土使用證號_____________________,產權共有人姓名____________,共有權證號____________,租賃使用人姓名_________,租賃使用證號__________________。

          3、被拆遷房屋結構為____________結構,房屋建筑面積______平方米

          A:含公攤面積;

          B:未含公攤面積

          其中住宅用房建筑面積_______________平方米,商業用房建筑面積_________平方米。

          二、產權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據

          1、產權人居民身份證號________________________,處分被拆遷房屋產權的申請_________份,處分被拆遷房屋產權的家庭文書_________,公證書_________,其它相關的____________文書_________份。

          2、產權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協議,委托____________代為簽訂,提交授權委托書______份,被委托人身份證號__________________。

          三、拆遷安置

          1、拆遷安置形式________________________。

          2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋,建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業用房,建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業用房做產權調換。

          上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積,房屋竣工時以實際建筑面積進行結算,實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規則》進行。

          3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質量標準。

          4、過渡形式

          住宅房屋和商業用房均按乙方自行過渡方式進行,由甲方按規定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。

          四、房款結算辦法及其它補償

          1、按照______________________________評估報告結果,雙方協商議定按以下方法進行房屋產權調換差價結算。

          A.乙方在規定搬遷時間___內簽訂拆遷安置協議完成搬遷并交付被拆遷房屋的`,甲方給予乙方同等面積不補差價的優惠。

          2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后,尚余___平方米;商業用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后,尚余___m2。

          3.、優惠辦法

          對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分,超出面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分,按成本價格______元/m2結算;

          再超出面積的部分不再優惠,按評估價格結算。

          4.、價格結算

          1)住宅安置房:___

          超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分:

          平方米×_______________元/m2=_________元

          再超面積部分:_________平方米×______元/m2=_________元

          合計:____________元

          2)商業用房安置房:

          超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分:

          平方米×_______________元/m2=_________元

          再超面積部分:_________平方米×______元/m2=_________元

          合計:____________元

          5.、結算后,______方應付給______方____________元。

          大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

          乙方超過規定搬遷時間,雙方按評估價結算

          1、住宅用房:

          1)被拆遷房屋價格

          平方米×______元/m2=______元

          2)安置房屋價格

          平方米×______元/m2=______元

          2、營業用房

          1)被拆遷房屋價格

          平方米×___元/m2=______元

          2)安置房屋價格

          平方米×___元/m2=______元

          3、甲乙雙方實行產權調換,進行差價結算,上述1.2兩項品疊后,___方應付給______方____________元。

          大寫:_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

          甲方拆除乙方用于產權調換的住宅用房______平方米,由乙方自行過渡,甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費,先計付___個月為______元,大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元___角,待新房竣工過渡結束時按實際時間結算。

          搬家費、電視、水表、電表遷移費:

          甲方拆除乙方房屋______平方米,因需二次搬家,由甲方付給乙方搬家費______元。

          甲方付給乙方因拆遷產生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。

          合計甲方付給乙方_________元。

          大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

          物管費補貼

          甲方按普通商品住宅90平方米,每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。

          大寫:叁仟貳佰肆拾元

          以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后,___方應付___方人民幣______元。

          大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

          五、付款方式__________________方式進行

          1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款,待安置房交付使用時一并結算。

          2、乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償,安置房款簽協議時向甲方首付總房款的___%______元,余款待安置房交付使用時結算付清。

          3、乙方采取領取搬家費及其他補償,用過渡費充抵安置房款,安置房款待安置房交付使用時一并結算付清。

          六、本協議簽字生效,乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存,待本協議履行完畢后,由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續,新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理,乙方予以配合。其辦證費用,與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔,多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規定各自承擔。

          七、乙方在簽訂協議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方,不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關部門辦理結清手續,凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。

          八、本協議只供臨時管業和辦理房屋所有權證使用,不得進入房地產市場交易。

          九、違約責任

          1.由于甲方的責任(因城市規劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產權調換的新房,延長了過渡期,從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的,按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內的按月增加1倍;逾期________年以上的,按月增加2倍的過渡費。

          2.乙方產權調換的房屋,甲方須按圖施工,除政府規劃調整并具備相應調整文件的,不得擅自改變其結構、布局和位置,安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發60號文件為準,如未按上述標準,乙方有拒絕接收安置房屋的權利。

          3.房屋竣工驗收合格后,甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續,如乙方無不可抗力因素外,逾期超過____日視乙方自愿放棄安置,甲方有權將安置房屋進行處置,由此發生的一切責任由乙方負責。

          十、本協議簽訂后,甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發生爭議由協商不成,甲、乙雙方同意按下列第___種辦理:

          1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;

          2.向雨城區人民法院起訴。

          甲方:(蓋章)___

          法定代理人:_______________

          委托代理人:____________

          單位地址:____________

          聯系電話:____________

          乙方:(蓋章)___

          法定代理人:_______________

          委托代理人:____________

          單位地址:____________

          聯系電話:____________

          ________年____月____日

        拆遷補償協議書14

          被拆遷人(以下簡稱甲方):____________

          拆遷人(以下簡稱乙方):____________

          根據《民法典》和《土地管理法》的有關規定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協議:

          一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_____名,其分別為____________________________。

          二、拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

          三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米,其中包括套內建筑面積_____平方米、公攤建筑面積______平方米;

          經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格____元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值____元。

          四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有______平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有______平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;

          經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格____元/平方米,故甲方擁有土地使用權的'合計價值____元。

          五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償的原則,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:

          1、電話號碼變更費用:

          2、有線電視安裝成本:

          3、交通運輸費用:

          六、補償金支付方式:根據雙方之協議,乙方共計支付甲方補償____元,乙方承諾將在__年______月______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:__________________銀行帳號。

          七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支____元賠償金。

         八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。

          九、其他:本協議壹式陸份,雙方各執叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。

          被拆遷人(以下簡稱甲方):__________________拆遷人(以下簡稱乙方):____________

          ______年______月______日____________年______月______日

        拆遷補償協議書15

          拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)

          被拆遷人:_____________________(以下簡稱乙方)

          根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第_________號,廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告,乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號 _________),因“_________”項目建設需要,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,就拆遷補償安置事宜達成如下協議:

          一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米,其中產權面積__________________平方米(含住宅面積____________________平方米,非住宅面積__________________平方米),無產權面積_________________平方米,空地面積_________________平方米。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規定》經評估,標準房市場價_________________元整/_________平方米,上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________________元整/_________平方米,則區位房屋補償價 ________________元整/_________平方米,補貼金額__________________元整/_________平方米,區位土地使用權補償價__________________元整/_________平方米。

          1.貨幣補償的產權建筑面積為_______________平方米,被拆遷房屋重置價結合成新為_________________元整/_________平方米,按產權建筑面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價,補償金額為人民幣:________(¥______)。乙方要求單體評估,經_________評估,評估單價__________________元整/_________平方米,計補償金額為人民幣:_________(¥_________)。非住宅建筑面積為__________________平方米,經委托______評估所評估,評估單價為_________________元整/_________平方米,評估總價為_________________元整。共計人民幣:_______(¥ _________)。

          2.實行產權調換的建筑面積__________________平方米,按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估),單價為__________________元整/_________平方米,計人民幣:_________(¥_______);安置房總建筑面積為_________________平方米,安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套,三房一廳_______套,二房二廳_______套,二房一廳_______套,一房一廳_______套,安置房地點、幢號、樓層:________,經評估安置房單價__________________元整/_________平方米(含樓層調節價__________________元整),安置房評估價人民幣: _________(¥________)。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的,同等面積部分不結算差價。產權調換后,_____方按規定應補_________方差價款人民幣:_________(¥_________);

          3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋,甲方應付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價_________元整/_________平方米的15%給予補償。計人民幣:_________(¥_________)。

          上述條款合計,_________方應付給_________方共計人民幣:________________(¥_________)。

          二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣:________________(¥_________)。

          1.搬遷補助費:住宅產權建筑面積__________________平方米,按_________元整/_________平方米計人民幣:_____________(¥_________);非住宅產權面積__________________平方米,按_________元整/_________平方米計人民幣:_________(¥_________);

          2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣:________________(¥_________);

          3.有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣:________________(¥_________);

          4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,本企業上年度職工平均工資__________________元整/人、月,給予經營者和職工六個月補償,計人民幣:_________(¥_________);

          5.根據經營者上年度月平均稅后利潤__________________元整,一次性給予經營者六個月經濟補償,計人民幣:_________(¥_________)

          三、綜上所述,_________方應付給_________方人民幣:_________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)

          四、乙方應于______年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區位房屋補償價的10%即:__________________元整/_________平方米,計人民幣: _________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行費用由乙方承擔。

          五、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止,甲方應按《規定》第49 -51條規定預付給乙方______月過渡安置費,計人民幣:_____________(¥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址:______________________________,建筑面積__________________平方米。

          六、實行產權調換的,辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

          七、付款方式:本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

          八、補充條款:_______________________________________________。

          九、凡因本協議引起的`或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務),雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議:

          1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

          2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十、本協議壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。

          十一、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________

          代表(簽字):_________

          ______年______月______日

          ______年____月____日

          簽訂地點:_____________

          簽訂地點:_____________

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