<i id="u3evg"></i>
      1. <i id="u3evg"></i>

        房產交易協議書

        時間:2024-05-18 12:37:53 協議書 我要投稿
        • 相關推薦

        房產交易協議書

          在快速變化和不斷變革的今天,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議后則有法可依,有據可尋。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編收集整理的房產交易協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

        房產交易協議書

          房產交易協議書 篇1

          出售方(甲方):________________ 地址:__________________________ 電話:__________________________

          購買方(乙方):________________ 姓名:__________________________ 性別:__________________________ 出生日期:______________________ 國籍:__________________________ 身份證號碼:____________________ 電話:__________________________ 地址:__________________________

          第一條 本合同依據中華人民共和國法律制定。

          第二條 甲方經_______人民政府文件批準,取得位于______________地段,占地面積___________平方米的土地使用權,使用期限自______________至______________止,共計_______ 年,土地所有權屬中華人民共和國。

          甲方在上述土地興建樓宇,屬______________結構,定名為______________ ,由甲方出售。

          第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_______座(幢)_______樓_______單元,建筑面積為______________平方米,占地(分攤面積_______平方米)_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

          1、人力不可抗拒的自然災害;

          2、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決;

          3、其他非甲方所能控制的事件。

          上述原因必須以_______市有關主管部門的證明文件為依據。

          第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_______萬_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰______拾______元_______角整。

          付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________

          賬戶名稱:___________________ 賬號:_____________________ 付款辦法:_____________________

          第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至實際付款之日止,按______________銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索;如轉售盈利則盈利屬甲方所有。

          第六條 甲方如未按本合同第三條的'規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至實際交付日止,以當時_______銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

          第七條 在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的定金______________退回給乙方或抵作購樓價款。

          第八條 甲方出售的樓宇須經______________市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙方付款在三十天內退回乙方。

          第九條 乙方在交清購樓款后,由______________市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利。

          乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

          乙方所購樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

          第十條 乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經______市公證處辦理公證后,由______________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

          第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打油印的文,均具有同等效力。

          第十二條 本合同自簽訂并經______________市公證處公證之日起生效。

          第十三條 如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,按下列第______種方式解決;

          1、向_____________________仲裁委員會申請仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          本合同共_________頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,______________市公證處留存一份,均具有同等效力。

          出售方(甲方):______________ 購買方(乙方):______________

          法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________

          簽于:______________________________

          房產交易協議書 篇2

          甲方:____姓名:_____

          居民身份證號碼:________地址:_________聯系電話:_______

          乙方:____姓名:_____

          居民身份證號碼:________地址:_____________聯系電話:_______

          甲、乙雙方就房屋抵押事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

          第一條房屋的基本情況因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋,現在甲方自愿將坐落在村委會轄區的房屋院落及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。

          該房屋始建于年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米,房屋用途為_______;

          該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;

          為_______、該院落具體位置為:

          東鄰:_________

          西鄰:_________

          南鄰:_________

          北鄰:_________

          登記長度為:_________米、寬度為_________米,面積共_________平米

          該院落相關的附屬物同時全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

          第二條房屋面積的約定本合同第一條所約定的面積為面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

          該房屋交付抵押時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,房屋抵押價款保持不變。

          第三條土地使用權性質。

          該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;

          土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。

          以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;

          該房屋抵押后,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

          第四條抵押價款雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

          即人民幣小寫_________元。其中_________為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

          甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費、有線電視費等。

          第五條付款方式。

          乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款______萬______千______百______拾______元整。

          甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

          第六條交付期限。

          甲方應于本合同生效之日起三日內,將該房屋的產權證書交給乙方,甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方逾期償還借款的違約責任。

          對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。

          自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。

          逾期超過________天后,即視為甲方不履行本合同。

          屆時,乙方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。

          1、甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方,并按累計應付款的'5%向乙方支付違約金。

          2、甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

          第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

          甲方如未按本合同第五條規定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。

          按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;

          自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。

          逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

          1、終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

          2、甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

          第九條關于產權登記的約定。

          甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益全部歸乙方所有。

          第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛有關重復抵押債務、稅、費及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

          本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

          第十二條本合同在履行中發生爭議解決辦法

          由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由村委會仲裁。

          第十三條本合同生效期經甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

          甲方乙方

          ______年____月____日______年___月___日

          簽于__________簽于__________

          村代表意見:_________

          村委會蓋章:_________

          ____年____月____日

        【房產交易協議書】相關文章:

        學生實習協議書臨床實習協議書03-21

        車位出租協議書租賃車位協議書11-18

        崗位股權協議書 飯店股權協議書02-10

        協議書06-09

        賠償協議書 賠償協議書范本通用版05-18

        創業協議書03-09

        退伙協議書03-28

        結婚協議書03-31

        開工協議書03-30

        婚內協議書03-20

        午夜免费福利视频_日韩精品无码一区二区三区久久久_久久九九久精品国产88_国产资源网中文最新版

          <i id="u3evg"></i>
            1. <i id="u3evg"></i>
              欧美婷婷综合网 | 日本性爱本地网站 | 日本一区二区三区色 | 思思99re6国产在线播放 | 亚洲综合情人伊人久久 | 亚洲日韩欧美综合在线的 |