土地確權申請書

土地確權申請書

　　在這個高速發展的時代，我們會經常使用申請書，申請書是我們平時提出請求的一種書信。為了讓您在寫申請書中更加簡單方便，下面是小編為大家收集的土地確權申請書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

土地確權申請書1

　　申請人：______，男，____年__月____日出生，漢族，住______，______，______村一組，務農，身份證：________________

　　申請人：______，女，_____年___月____日生，漢族，住址同上（系申請人______之妻），務農。

　　被申請人：______，男，____年____月_____日生，漢族，住______，______，______村一組，務農，住址同上。申請事項：

　　請求確認位于______村一組滑石板地（地名）0.45畝地使用權為一組村民______、______所有。

　　事實與理由：

　　位于______村一組滑石板地（土地名）0.45畝地系第一輪土地承包時由發包方承包給______、______一家，對該土地的使用權人為：______、______、李賢飛、李賢群、李書蘭五人。1996年申請人之子______與被申請人______簽訂了“關于______與______兩家承包土地協議書合同書”，協議將地名為滑石板的土地進行轉包，______收取了______給予的人民幣15000元（壹萬五仟元整），協議簽訂后______于1996年12月26日向有管部門申請辦理了（宅基地使用證），證號為：（282014）號，并在轉包的耕地上修建了187.7平方米的永久性住房一棟。申請人______、______得知此事后，于20xx年把______和______告上了法庭，______人民法院作出了（20xx）黔水民初字第614號

　　民事判決。______不是滑石板土地的使用權人，擅自與______簽

　　訂的土地轉包協議合事后為取得以上五位土地使用權人的`

　　追認，屬于無效合同。

　　______因對法律法規的無知，擅自處分了別人的財產，事后把收到的人民幣15000元（壹萬五仟元整）返還給______，情有可原。可是______不顧法院的判決，依然一錯再錯地侵占著別人的土地，并在地上修樓房，私自改變土地用途，既傷了同村同組人的感情，也踐踏我國法律的尊嚴。滑石板地（地名）是申請人在第一輪土地承包時就取得了該土地的使用權，并持有農村土地承包經營權證書，承包土地明細登記的該宗土地，筆跡清晰，四至界限明確，均與______家的土地無任何牽連，同時申請人還持有______村民委員會出具的兩張證明，以上證據充分證明了滑石板地（地名）的使用權只屬于申請人。現如今被申請人依然在申請人的土地上強行建房，申請人依據我國《行政法》及相關法律規定，依法向______人民政府提出土地使用權確權申請，懇請將爭議土地的使用權確權為申請人所有，維護申請人合法權益。

　　申請人：______、______

　　______年____月_____日

土地確權申請書2

　　申請人：黃治平，男，身份證號碼：442523194907131134，住廣東省和平縣大壩鎮水背村委會橫塘村7號。聯系電話：

　　申請人：黃克凡，男，身份證號碼：44252319550118111X，住廣東省和平縣大壩鎮街鎮東一路2號。聯系電話：

　　被申請人：黃相志，男，身份證號碼：442523197006101134，住廣東省和平縣大壩鎮水背村委會橫塘村9號。

　　被申請人：黃相漢，男，身份證號碼：44162419751129111X，住廣東省和平縣大壩鎮水背村委會橫塘村9號。

　　行政處理請求：

　　將坐落于黃沙鄉跌鬼山東至黃沙鄉 、南至黃鏡犬山、西至山腳、北至葉甫山處山林土地所有權確認為申請人與被申請人共同所有。

　　事實和理由：

　　坐落于黃沙鄉跌鬼山東至黃沙鄉 、南至黃鏡犬山、西至山腳、北至葉甫山處山林土地，面積為333.5平方米，該山林地本為申請人父親黃志偉及被申請人祖父黃錦標從祖父黃延鑒財產繼承下來，但上述爭議山林地并未具體劃分權屬，實為申請人父親黃志偉及被申請人祖父黃錦標共同所有。XXX年和平縣人民政府組織進行土地所有權登記時，由于申請人父親黃志偉及母親均不在家中，故由申請人叔父黃錦標家人作為代表家族進行登記所有權人，當時由于只向和平縣人民政府申報黃恒星（黃錦標之子，申請人堂兄，被申請人父親）作為權屬登記，導致和平縣人民政府遺漏申請人父親黃志偉所有權人身份，將上述爭議山林地權屬錯誤確權為被申請人父親黃恒星一人所有。

　　多年來，申請人一直不清楚和平縣人民政府已將上述爭議山林地權屬證頒發給被申請人父親黃恒星，而認為是兩家共同所有并且在上述爭議山林地進行共同作業。直至近年來，被申請人宣稱，上述爭議山林地為其一家所有，不準申請人進行任何形式勞作經營活動，雙方產生糾紛。

　　綜上，申請人認為，上述山林地本為父親黃志偉及叔父黃錦標從祖父黃延鑒手中繼承，本應兩家共同所有。由于人民政府在50年代末進行四固定時沒有詳盡調查，遺漏被申請人父親黃志偉作為共同所有權人的身份，錯誤頒發上述爭議山林地權屬證書，導致產現時的糾紛。

　　因此，為了保障申請人的'財產合法權益，盡快解決申請人與被申請人之間的糾紛，特申請對上述爭議山林地進行產權確認。

　　此 致

　　和平縣人民政府國土資源局

　　申請人：（簽名捺印或蓋章）

　　××年××月××日

　　附件：1.申請書副本 份；

　　2.證據目錄清單 份及相關證據 份。

土地確權申請書3

　　申請人：xxx，男，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務農，身份證：

　　申請人：xxx，女，XXXX年XX月X日生，漢族，住址同上（系申請人xxx之妻），務農。

　　被申請人：xxx，男，XX年住XX月X日生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務農，住址同上。

　　申請事項：

　　請求確認位于xxx村一組滑石板地（地名）0.45畝地使用權為一組村民xxx所有。

　　事實與理由：

　　位于xxx村一組滑石板地（土地名）0.45畝地系第一輪土地承包時由發包方承包給xxx、xxx一家，對該土地的使用權人為：xxx、xxx、xx、xx、xx五人。XXXX年申請人之子xxx與被申請人xxx簽訂了“關于xxx與xxx兩家承包土地協議書合同書”，協議將地名為滑石板的土地進行轉包，xxx收取了xxx給予的人民幣15000元（壹萬五仟元整），協議簽訂后xxx于XXXX年XX月XX日向有管部門申請辦理了（宅基地使用證），證號為：（282019）號，并在轉包的耕地上修建了187.7平方米的永久性住房一棟。申請人xxx、xxx得知此事后，于XXXX年把xxx和xxx告上了法庭，xxx人民法院作出了（20xx）黔水民初字第614號民事判決。xxx不是滑石板土地的使用權人，擅自與xxx簽訂的土地轉包協議合事后為取得以上五位土地使用權人的追認，屬于無效合同。

　　xxx因對法律法規的無知，擅自處分了別人的財產，事后把收到的`人民幣15000元（壹萬五仟元整）返還給xxx，情有可原。可是xxx不顧法院的判決，依然一錯再錯地侵占著別人的土地，并在地上修樓房，私自改變土地用途，既傷害了同村同組人的感情，也踐踏我國法律的尊嚴。滑石板地（地名）是申請人在第一輪土地承包時就取得了該土地的使用權，并持有農村土地承包經營權證書，承包土地明細登記的該宗土地，筆跡清晰，四至界限明確，均與xxx家的土地無任何牽連，同時申請人還持有xxx村民委員會出具的兩張證明，以上證據充分證明了滑石板地（地名）的使用權只屬于申請人。

　　現如今被申請人依然在申請人的土地上強行建房，申請人依據我國《行政法》及相關法律規定，依法向xxx人民政府提出土地使用權確權申請，懇請將爭議土地的使用權確權為申請人所有，維護申請人合法權益。

　　申請人：xxx、xxx

　　20xx年XX月XX日

土地確權申請書4

　　申請人______，男，漢族，生于1933年11月6日，貴州習水縣人，住本縣官店鎮先豐村灣頭組。農民。

　　被申請人______，男，漢族，出生年月不詳，籍貫、住址、職業同上。

　　第三人______，男，漢族，出生年月不詳，籍貫、住址、職業同上。系先豐村灣頭組組長。請求事項請求鎮人民政府依法將棕樹丘耕地（田）的使用權確定給申請人。要求被申請人立即將該耕地歸還給申請人。事實與理由1983年8月，申請人從同居一排房子的陸昌友手中以350月的轉讓金轉得土地一塊，地名為棕樹丘，當時在場人有劉明萬、劉光龍、劉應云等人，被申請人使用該土地至今。1987、1988年曾有人無理爭奪，當時鄉領導陸久堰、陸遠州先后來了解情況后宣布該土地的使用權歸申請人，仍由申請人管理使用，同時還給申請人增加公糧200斤。申請人在管理使用期間，一直按國家規定上繳農業稅和各項提留，直到國家免收農業稅為止。20____年9月被申請人劉天萬以該地為本組組長（第三人）以現金5300元賣給他為由，強行進行耕種，遂發生權屬爭議。為維護申請人的.合法權益，制止申請人和第三人的不法行為，《中華人民共和國物權法》根據、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《土地權屬爭議調查處理辦法》及相關法律法規的規定，特向鎮人民政府提出申請，望政府支持申請人的請求為盼！

此致

敬禮！

　　______鎮人民政府

　　申請人：

　　20____年3月5日

土地確權申請書5

　　申請人：

　　法定代表人：聯系電話：

　　被申請人：

　　請求事項

　　請求確認位于的土地為所有。

　　事實與理由

　　一、基本情況

　　請求確權地塊名稱：，位置：，面積：未定。

　　二、主要事實

　　一九七九年農村土地分包到戶時，當時xx鎮壓八甲村第一小組將籠古了口分包給高xx一家三口作為其承包地。由于當時此地塊位于牛路邊，來往牛馬糟蹋嚴重，生產隊隊委決定不丈量該土地，只是明確四至線為東至二隊水溝邊，南至牛路邊，西至林躍能開慌處老地埂為界，北至山腳老路邊。xxxx年，發包方xx鎮壓xx小組民村委（合作社）和承包方高xx一家根據云法發（1997）43號文件規定及我國農村土地法律法規規定及雙方協商，從新簽訂了《農民集體土地承包合同書》，該合同書明確籠古了口為高xx家的承包土地，同時載明該宗地的四至和面積，對該宗地未進行認真丈量，將該宗地塊面積寫明了1.2畝，但該宗地至原牛路實際面積比合同書上所約定的面積稍大。高xx死后，xxxx年xx月，高xx妻子黃xx由于沒有勞力，決定將該地塊的土地承包經營權流轉給本組成員黃ZZ。在xxxx年x月，為方便交通，xx鎮壓八甲一村民經過集體討論決定，將經過高xx家承包地的籠古了口的南邊牛路改告成簡易公路，因簡易公路比以前牛路稍窄，并且因為牛路改造使爭議地塊發生變形，從而模糊了本屬于xx小組集體土地牛咱與高xx承包土地的界線。xxxx年x月，八甲二組村民呂xx無視xx小組和高xx屬于該地塊土地承包經營權人的事實，以無端理由強占xx小組和高xx的土地，將碎石等雜物堆放在申請人的集體土地和高xx家承包地上，妨礙了xx小組和高xx家對該宗土地的經營使用權，侵害了xx小組和高xx家的合法權益，構成侵權行為。xx小組村民和高xx一家為此多次與侵權人呂xx交涉，但無任何結果，并說那里是他慌的土地，無奈只好向人民政府反映，望人民政府為我們xx小組全體村民作主，排除呂xx的侵占行為。同時，為我們xx小組與高xx家的土地界線確權，明確雙方的界線。

　　上述事實有書證文山州農村農村承包合同書《農村土地流轉合同》以及當時分包承包土地的村干部證明可以證實。事實證明：該爭議的土地及簡易公路邊土地屬于xx小組村民所有，呂xx在上面堆放碎石的行為侵害了申請人的.合法權益。

　　（本案例僅供參考，需依照當事人實際情況來填寫，如有必要可以讓律師代筆）

　　三、法律依據

　　根據《中華人民共和國土地管理法》規定，土地所有權的主體有以下幾個：一為國家所有，二為集體所有。集體所有又分為鄉農民集體所有、村集體所有、小組集體所有。《土地管理法》第十條規定：農民集體所有的土地依法屬于農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。另根據《農村土地承包法》第十二條二款規定已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體經濟組織所有的，由村內各集體經濟組織或村民小組發包。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。呂xx系八甲二組的村民，其沒有法定或者約定事由占有該爭議土地的主體資格。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第5條的規定：“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”第三十二條規定：通過家庭承包取得的土地承包經營權可以采取轉包、出包、互換、轉讓或者其他方式流轉。

　　申請人認為，作為土地的發包方，是該地塊的所有者和管理者，將該地塊發包給，依法轉讓給，這是合法有效的。現因客觀原因導致集體所有的土地與承包地界線不明，那是與雙方之間的問題，而與沒有任何關系。現沒有與簽訂任何土地轉讓協議，也沒有法定事由，而無端侵占我村集體土地，根據《民法典》第四百五十九條占有人因使用占有的不動產或者動產，致使該不動產或者動產受到損害的，惡意占有人應當承擔賠償責任。應該依法承擔責任。

　　農村土地承包經營權關系關系到農村的穩定和社會的和諧，關系到國家基本的農村經營制度，關系到家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的長期穩定和土地承包經營關系的穩定，懇請行政機關依據事實和法律將爭議的土地的土地依法確認為所有，并排除侵占行為。

　　申請人：____

　　日期：____年____月____日

土地確權申請書6

　　申請人：×××，××，××××年××月××日生，××族，××××人，農民，住×××××××××。

　　被申請人：××××，××，×××歲，××族，×× ××人，農民，住×××××××××。

　　申請確權的目的：請求×××人民政府依法確認原××村××組××× ×××及周圍活動場所處理給×××××的民事行為合法、有效。××××所有權及場地的占有、使用、收益權歸×× ×享有；責成被申請人將其強占我戶管理使用的部分場所歸還回給我戶繼續管理使用。

　　申請確權的理由：××××年，農村實行以戶為組的聯產承包制，土地承包給了農戶，經濟體制進行了改革。隨著農村形勢的變化，管理方式也相應采取了變革。經××××全體生產隊員各戶主共同商議決定：將屬于××××××及其周圍活動的場地處理給××××，×××××等部分生產工具處理給××× ×××××等戶，帳目當時已結清。因歷史背景與現在大不相同，文化程度、法律意識、辦事程序遠遠不能與現在相比，不具備規范化，僅由××戶人家組成的生產組組長××××和成員×××、×××、×××、×××人口頭達成協議，沒有形成書面文字根據。但除被申請人×××外，其他××人至現在對口頭協議是一致認可的。

　　大約在×××年左右，被申請人×××在與我的場地相連的自留地里修建房屋，以他是××戶人家組成的`生產小組成員之一，否認×××周圍的場地已經全部處理給我家，他家應有一份為借口，強占了位于××家房屋北面我的場地長×××米，寬×××米，面積為×××平方米，作為他家的院壩使用。當時我母親找他理論無果，他仍強占。另外，在他的房屋后面××坎下的一塊×××地，本屬我戶管理使用的場地，他家強占，拒不退還給我戶。（兩處被占情況，見示意草圖）。為維護我的合法權益（我父年事已高，已將上述場地移交給我使用、管理），根據《中華人民共和國土地管理法》第十六第（二）款和國土資源部20xx年1月3日發布的《土地權屬爭議調查處理辦法》第五條規定，特申請鄉政府確權，確認上述場地的使用權歸我享有；責成被申請人×××退還強占的土地給我管理使用。此致

　　申請人：×××

　　×××年××月××日

土地確權申請書7

　　申請人：______，男，________年____月____日出生，漢族，住______，______，______村一組，務農，身份證：

　　申請人：______，女，________年____月__日生，漢族，住址同上（系申請人______之妻），務農。

　　被申請人：______，男，____年住____月__日生，漢族，住______，______，______村一組，務農，住址同上。

　　申請事項：

　　請求確認位于______村一組滑石板地（地名）0.45畝地使

　　用權為一組村民______、______所有。

　　事實與理由：

　　位于______村一組滑石板地（土地名）0.45畝地系第一輪

　　土地承包時由發包方承包給______、______一家，對該土地的使用權人為：______、______、李賢1 飛、李賢群、李書蘭五人。________年申請人之子______與被申請人______簽訂了“關于______與______兩家承包土地協議書合同書”，協議將地名為滑石板的土地進行轉包，______收取了______給予的人民幣15000元（壹萬五仟元整），協議簽訂后______于________年____月____日向有管部門申請辦理了（宅基地使用證），證號為：（________）號，并在轉包的耕地上修建了187.7平方米的永久性住房一棟。申請人______、______得知此事后，于________年把______和______告上了法庭，______人民法院作出了（20____）黔水民初字第614號

　　民事判決。______不是滑石板土地的使用權人，擅自與______簽訂的土地轉包協議合事后為取得以上五位土地使用權人的追認，屬于無效合同。

　　______因對法律法規的`無知，擅自處分了別人的財產，事后把收到的人民幣15000元（壹萬五仟元整）返還給______，情有可原。可是______不顧法院的判決，依然一錯再錯地侵占著別人的土地，并在地上修樓房，私自改變土地用途，既傷害了同村同組人的感情，也踐踏我國法律的尊嚴。滑石板地（地名）是申請人在第一輪土地承包時就取得了該土地的使用權，并持有農村土地承包經營權證書，承包土地明細登記的該宗土地，筆跡清晰，四至界限明確，均與______家的土地無任何牽連，同時申請人還持有______村民委員會出具的兩張證明，以上證據充分證明了滑石板地（地名）的使用權只屬于申請人。

　　現如今被申請人依然在申請人的土地上強行建房，申請人依據我國《行政法》及相關法律規定，依法向______人民政府提出土地使用權確權申請，懇請將爭議土地的使用權確權為申請人所有，維護申請人合法權益。

　　申請人：____________

　　20____年____月____日

土地確權申請書8

　　申請人：xx，男，xx族，xx年xx月xx日出生，系xx人。

　　被申請人：xx，男，xx族，xx年xx月xx日出生，系xx人。

　　申請事項：

　　依法對位于xx村即申請人新修建房屋前至被申請人柿樹之間的土地作出使用權確權。

　　事實與理由：

　　位于申請人現在建房門前至被申請人柿子樹下的兩塊荒坡地，是申請人在20xx年和20xx年用自己的承包地跟本隊村民換地取得該土地使用權。另外，位于申請人與被申請人房屋之間的.一分地屬于申請人所在村小組所有，申請人經本隊隊長和集體成員同意，花1000元取得該土地使用權。以上事實，申請人有三份證據附后。

　　現如今被申請人在申請人的土地上強行設置道路通行，申請人依據我國《行政法》及相關法律規定，依法向貴處提出土地使用權確權申請，望貴處查清事實依法處理，維護申請人合法權益。

此致

敬禮！

申請人：xxx

　　20xx年xx月xx日

土地確權申請書9

　　申請人：xxx，男，漢族，1963年5月3日出生，系天明關村人。

　　被申請人：yyy，男，漢族，住址同上。

　　申請事項：

　　依法對位于xxx村xxx即申請人新修建房屋前至被申請人柿樹之間的土地作出使用權確權。

　　事實與理由：

　　位于申請人現在建房門前至被申請人柿子樹下的`兩塊荒坡地，是申請人在20xx年和20xx年用自己的承包地跟本隊村民換地取得該土地使用權。另外，位于申請人與被申請人房屋之間的一分地屬于申請人所在村小組所有，申請人經本隊隊長和集體成員同意，花1000元取得該土地使用權。以上事實，申請人有三份證據附后。

　　現如今被申請人在申請人的土地上強行設置道路通行，申請人依據我國《行政法》及相關法律規定，依法向貴處提出土地使用權確權申請，望貴處查清事實依法處理，維護申請人合法權益。

　　此 致

　　 簽名：

　　日期：年 月 日

土地確權申請書10

　　申請人：_________________

　　被申請人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　請求事項

　　請求確認位于霍家村一組界內兩條荒溝的所有權為一組村民所有事實與理由

　　基本情況

　　松洲區夏家鄉霍家村委會共有142戶、740多口人。全村有五個村民小組，每個小組各有自己的名稱：一組霍家(村委會所在地)二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的'土地及邊界(詳見地圖)

　　爭議的土地位于一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫前洞溝，又名二道溝。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是雞冠山，屬于另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬于一組村民所有，一直由一組村民經營管理。

　　此致

　　_____________人民法院

　　申請人：_________________(簽名)

　　_____年_____月_____日

土地確權申請書11

　　普安縣國土資源局：經認真審閱貴局國有土地使用權掛牌出讓文件，并實地踏勘宗地后，對《掛牌成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》及其他規定無異議，我們要求申請參加貴局于20xx年1月1～10日舉行的國有土地使用權......

　　農村土地流轉示范申請書（省級）

　　xx省扶貧辦：xx鎮xx村位于xx市東部，距xx市區16公里。屬丘陵地帶，村里地貌七溝八梁，以盛產酥梨聞名。改革開放以來由于實行土地聯產承包責任制，好地，賴地，遠地，近地，園地，白地，水地，旱地相互搭配以人為單位的分配方式，把xx畝本來......

土地確權申請書12

　　甲方(代表)：__________________________________________

　　住所：_______________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方(代表)：__________________________________________

　　住所：_______________________

　　聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權互換及相關事宜，訂立本合同。

　　一、互換土地基本情況及用途甲方將其承包的位于_____________________等地共_______畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營項目)_________________生產經營。

　　甲方用于互換土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限東______、南______、西______、北______原土地承包經營權證或承包合同編號合計(大寫)畝(小寫)畝乙方將其承包的位于________________________土地共_______畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營項目)_________________生產經營。

　　二、互換期限、交付方式和時間甲乙雙方互換土地期限為____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。互換土地的交付方式為________________________或實地一次性全部交付。交付時間為_____年___月___日。

　　三、互換雙方的權利和義務

　　1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。

　　2.甲、乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。

　　3.土地互換后，甲乙雙方應報發包方備案，可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。

　　4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后，可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。

　　5.甲乙雙方在互換后的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。

　　6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協商約定適當的經濟補償如下：。

　　四、違約責任

　　1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的`，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金_____元。

　　2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。

　　五、其他約定

　　1.如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

　　2.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　經協商，決定__(是或否)鑒證。

　　未盡事宜，由雙方共同協商補充，并報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4.其他需要說明的事項：________________________________。

　　5.本合同一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　年月日

　　年月日

　　鑒證單位：(簽章)

　　鑒證人：(簽章)

　　年月日

土地確權申請書13

　　20xx年xx財政局、xx農委以xxx號和xxx號文件下發了《關于提前下達20xx年農村土地承包經營權確權登記頒證補助資金預算指標的通知》、《關于提前下達20xx年農業財政專項資金預算指標的通知》)，下達我市農村土地承包經營權確權登記頒證補助資金xx萬元。根據文件要求，結合我市實際，制定資金使用實施方案如下：

　　一、項目概況

　　按照xxxx有關文件要求，20xx年全面開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。根據我市國土部門第二次土地調查成果全市共有耕地xx萬畝，20xx年和20xx年確權面積xx萬畝，20xx年計劃確權面積xx萬畝。

　　二、工作內容

　　農村土地承包經營權確權登記頒證工作內容主要包括宣傳培訓、資料清查收集、經營權證書印制、底圖制作、土地測繪、權屬調查、公示審核、登記頒證、總結驗收、歸類存檔、建立數據庫等。

　　三、資金使用方案

　　查田勘界：采取“圖解加實測”方式進行，此項工作采取公開招標采購的方式確定測繪技術公司，由測繪技術公司

　　完成資料收集、底圖制作、權屬調查、土地測繪、公示審核、登記頒證、歸類存檔等工作。每畝需18元測繪費用，確權xx萬畝，計劃使用財政資金xx萬元。具體使用資金數額按招標采購價格和實際測繪的耕地面積計算。

　　四、項目的`實施與管理

　　該項目在市農業農村工作委員會和市財政局的監督指導下實施。全市每個鄉鎮成立農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組，各村成立土地確權實施小組。鄉鎮土地確權工作領導小組負責協調指導各村的土地確權工作，各村實施小組具體負責本村的土地確權工作。市農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組對項目實施進行全程監管，確保把耕地確權到戶，經營權證書發放到戶。測繪和數據庫建設采取公開招標采購的方式進行，各測繪公司的工作要經過市農村土地承包經營權確權登記頒證工作領導小組檢查驗收，檔案資料要經過市檔案局的驗收合格后轉交市檔案局保存，外測圖片和確權的數據資料要符合農村土地承包經營權確權登記管理系統要求，要錄入管理系統進行電子化管理。

土地確權申請書14

　　申請人：

　　被申請人：

　　法定代表人：

　　請求事項

　　請求確認位于霍家村一組界內兩條荒溝的所有權為一組村民所有

　　事實與理由

　　一、基本情況

　　松洲區夏家鄉霍家村委會共有142戶、740多口人。全村有五個村民小組，每個小組各有自己的名稱：一組霍家（村委會所在地）二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的土地及邊界（詳見地圖）

　　爭議的土地位于一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫前洞溝，又名二道溝。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側耕種、勞作（有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成）再往南便是雞冠山，屬于另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬于一組村民所有，一直由一組村民經營管理。

　　春天，為防止水土流失，一組進行了治理，用推土鏟將土坎推平，形成大壩，并在南側斜坡挖了魚鱗坑（見光盤）

　　在李永任一組組長期間組織一組村民投入義務工在該荒溝內栽植了樹木。當年發生火災，部分樹木被燒毀。又組織一組村民進行了補種，大約有楊樹150余棵，現該樹木仍在。（一組村民李永、趙強證實）在溝內有一組村民趙強的承包地合同書。

　　________年____月末，一組村民準備進一步治理該溝和山坡時，遭到村支書吳富的阻攔，說已發包給鄉干部李某了。直到這時一組村民才發現自己的利益受到了侵害，村民三十多人找到書記與其理論，書記說霍家村委會就是我說了算，愿哪告就哪告。

　　二主要事實

　　原來早在________年____月____日，村委會就將這條荒溝以6000元的價格發包給了鄉干部王清，承包期限為________年，用以償還村委會的外債。

　　爭議的第二塊地是位于一組村民居住地村子中間的一條荒溝，該溝長約2.75公里，寬窄不一。這條溝將一組40戶村民隔為南北兩部分，此溝是一組村民出入的必經之地。在這條溝內有一組村民攔截大壩形成的承包地。

　　可在________年____月____日承包給了劉枝（王清之妻）________年，承包費21000元。

　　兩份合同，村委會均未征得一組村民的同意而擅自對外發包。不但侵害了一組村民的土地所有權使用權，而且也剝奪了一組村民的優先承包權。

　　上述事實有書證赤峰市土地管理局于________年土地勘查時制作的《霍家村土地利用現狀圖》、村民承包地合同書及本村其它組證人三組、四組組長李祥、鄭海、本組當時的負責人王永的證言證實，與書證相互印證。

　　事實證明：該爭議的兩條荒溝屬一組村民所有，村委會違反民主議定原則，擅自發包，侵害了申請人的合法權益。

　　三主要理由

　　1、從兩條荒溝的歷史沿革看

　　早在人民公社時期，該荒溝就屬一組村民所有，由一組（一隊）經營、管理，溝的上下沿均為一組的土地直到現在也未改變（有證人李彥、李祥、董瑞清、鄭海證實）

　　2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀八十年代，這兩條溝很窄，也不象現在這么深，是從山體往下形成的一條小溝，溝的上下沿均是一組的承包地。

　　近二十多年來，隨著植被破壞的加劇，水土流失逾發嚴重，現在這兩條溝，溝體深10—15米、最寬的地方有30多米、最窄的也有8米多。這么寬、這么深的溝不是一次洪水形成的'。由于歷年來洪水塌幫，一組村民的承包地逐漸減少，而溝卻不斷加寬。于是一組村民想出了一個辦法：在溝內攔截大壩，使溝內的土地淤積，覆蓋沙層后，再種植樹林或莊稼。（有一組村民霍強和現場照片證實）

　　顯而易見，這兩條溝是以犧牲一組村民的承包地為代價而形成的。

　　這里特別要強調的是：土地是不動產，不能因為地形、地貌的改變，而改變土地所有權的性質。

　　3、從兩條荒溝的地理位置看第一條溝（前洞溝）位于一組村南，距離雞冠山也就是另一村的邊界還差六、七里路，溝延伸的北端、南端、西端均為一組的耕地或退耕還林地，與其它組的土地不搭邊，沒有任何權屬爭議。

　　第二條荒溝橫穿一組村子中間，南側、北側均為村民的居住房屋，在荒溝向西延伸處溝的兩岸，均為一組的土地，溝內有一組村民攔截的大壩（有一組村民霍富的合同書及光盤證實）這條溝是一組村民的出入村子必經之路，也是出入耕地勞作的必由之路。

　　上述兩條荒溝內均有一組村民攔截大壩形成的承包地，亦有合同書為證。

　　假如在甲村所有的土地內由于地震形成一道寬窄不一的深溝，難道這條溝就成了乙村的了嗎村委會主張為其所有，沒有任何事實和法律依據。

　　三、法律依據

　　根據《中華人民共和國土地管理法》規定，土地所有權的主體有以下幾個：一為國家所有，二為集體所有。集體所有又分為鄉農民集體所有、村集體所有、小組集體所有。

　　《土地管理法》第十條規定：農民集體所有的土地依法屬于農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。

　　另根據《農村土地承包法》第十二條二款規定已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體經濟組織所有的，由村內各集體經濟組織或村民小組發包。還有我國十月一日開始實施的物權法，都對發包的主體進行了界定。如果以村委會的名義發包的，一是程序要合法，二是不得改變村內土地所有權性質。而被申請人在行使職權時，無視一組村民利益，無視《村民委員會組織法》第十九條涉及村民利益的承包方案等重大事項，村民委員會必須提請村民會議討論決定，方可辦理的規定，而是暗箱操作，擅自發包，非法獲取不當利益。其行為嚴重地侵害了申請人的土地所有權和承包經營權。

　　綜上，懇請行政機關依據事實和法律將爭議的兩條荒溝確認為一組村民所有。

　　申請人：

　　申請日期：

土地確權申請書15

　　申請人：

　　莫_杰，六十歲，_ _村_ _屯第六村民小組村民

　　莫_團，五十八歲，_ _村_ _屯第六村民小組村民

　　莫_群，五十五歲，_ _村_ _屯第六村民小組村民

　　莫_維，四十七歲，_ _村_ _屯第六村民小組村民

　　被申請人：_ _村_ _屯第六村民小組

　　法定代表人：莫_和，64歲，長塘村長塘屯第六村民小組長

　　潘_送，五十五歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民潘_永，五十五歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民莫_善，六十歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民

　　潘_秀，六十歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民

　　莫_興，六十歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民

　　莫_英，七十歲，長塘村長塘屯第六村民小組群眾代表，村民

　　申請人請求事項：請求上級政府將

　　定歸申請人所有。 _ _六隊借用的土地使用權確

　　事由：20__年11月29日至12月3日，莫_群未曾得到國土主管部門批準，將原_ _六隊的曬谷坪鏟成平地，在施工過程中與_ _屯六隊群眾因土地權屬問題產生糾紛。雙方都未能就權屬糾紛問題達成協議，雙方為此請求政府及土地管理部門給予解決。

　　經查：該爭議土地在_ _屯村邊，落實生產責任制前是_ _屯第六生產隊的曬谷坪。在此之前該地中間有一部分由莫X_(申請人莫X_之父)在解放前開墾了這塊土地作菜園，具體面積不詳，當時四周圍有樟樹、荊棘等，外圍至水田邊還有荒地和糞坑，該地在土改時仍舊劃分給莫顯福耕種，當時并未頒發有土地所有證給莫X_，在1958成立人民公社以小隊核算之初，社員們將原來土解時分得的土地、耕牛、農具等生產資料交歸集體所有并由生產隊統一耕作管理，但仍保留一小部份土地由社員自由耕種，期間，X_ X_六生產隊將原莫X福_種的這塊土地和四周的樟樹、荊棘清除以及填平旁邊的一些糞坑、荒地等整出一塊坪地的用來修建了生產隊的曬谷坪。申請人稱當時生產隊長因隊里沒有曬谷坪以集體的名義向父親借用的。由于自1950年實施《中華人民共和國土地改革法》到1962年9月27日《農村人民公社工作條例修正草案》(即人民公社60條)的頒布實施期間，生產隊的生產活動主要依靠行政命令，缺乏文字書面證據材料，所以，申請人請求事項缺少證據依據，申請人提出的'爭議土地四際界限也只能是一個模糊的界線。1981年國家實施家庭聯產承包責任制后，X _X六_將谷坪按人口分給生產隊群眾曬谷，莫

　　_福家也分得一份。當時莫_

　　福也曾提出過要求要回該祖宗地，生產隊通過社員大會集體討論，后來一致通過將谷坪邊南邊原生產隊的三間倉庫的地皮劃分給莫

　　調換，留下谷坪給群眾曬谷子，后莫

　　給莫__福作福家人已將調換來的倉庫地轉_龍，后莫_龍又將該地轉給妹夫朱_斌建房。現申請人稱該整

　　_福借用的，現申請人塊地原是生產隊因沒有集體曬谷坪而向父親莫

　　要求要收回原屬于自己家的自留地。綜合以上事實，按照《中華人民共和國土地改革法》第三章土地的分配第十二條的規定：在原耕基礎上分配土地時，原耕農民自有的土地不得抽出分配。原耕農民租入的土地抽出分配時，應給原耕農民以適當的照顧。應使原耕農民分得的土地(自有土地者連同其自有土地在內)，適當地稍多于當地無地少地農民在分得土地后所有的土地，以使原耕農民保持相當于當地每人平均土地數的土地為原則。根據這一規定以及政府工作人員到長塘屯對群眾的調查了解，可以認定：土地改革之前，申請人之父親莫

　　認為莫_福確實在該爭議土地上開墾了一塊菜地。土地改革時確_福的原耕土地繼續由莫_福耕種及管理，在成立人民公社初期查田定產時確定為莫_福的自留地。1962年后合并成立人民公社又在實行小隊核算時，生產隊向莫_福借了該自留地修建了生產隊谷坪雖沒有文字證據材料但也是不可否認的歷史事實，但在1981年落實生產責任制時，生產隊考慮到群眾需要谷坪曬谷而用谷坪邊的倉庫地與莫_福調換了谷坪中間的祖宗地，作為社員，莫顯福也分得了相應的一份谷坪地，所以長塘屯第六生產隊已不存在侵占莫顯福土地的行為。根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第三章《集體土地所有權》第十九條：土地改革時分給農民并頒發了土地所有證的土地，屬

　　于農民集體所有，實施《六十條》時確定為集體所有的土地屬農民集體所有。第二十條：村農民集體所有的土地，按目前該村農民集體實際使用的本集體土地所有權界線確定所有權。按照我們國家的所有權形式和《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條第二款：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條：農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。依據以上事實及法律規定，本府對莫_杰等四兄弟與_ _屯第六生產隊的土地權屬糾紛案作出如下處理決定：

　　1、依據我國憲法規定的所有權形式和《中華人民共和國土地管理法》第二章第八條第二款的規定：農村各城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。本府確定：該爭議土地所有權應屬于長塘屯第六生產隊集體所有。

　　2、在19__成立人民公社以小隊核算后，生產隊將原來分給農民的土地、耕牛、農具等生產資料收歸集體所有并由生產隊統一耕作管理，只保留部份自留地由農民自由耕種，對于長塘第六生產隊后來借用莫_福的自留地修建生產隊曬谷坪之事，生產隊于1981年落實生產責任制時已用倉庫地來與莫_福調換，且莫_福作為生產隊社員，也

　　_分得了相應的一份谷坪和其他生產資料，所以生產隊不存在侵占莫

　　福土地的行為。

　　3、依照《中華人民共和國土地管理法》第二章第十條第一款的規定：農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟

　　組織或者村民委員會經營、管理。本府確定：該爭議土地繼續由長塘屯第六生產隊集體管理使用;申請人認為該地是國有土地、祖宗地沒有法律依據，本府不予支持。

　　4、莫寬杰等未經批準擅自占用集體土地施工建房等屬違法行為，應停止一切施工、將土地交還集體。所造成一切損失由莫

　　弟自行承擔。

　　5、當事人如不服本處理決定，可在接到本處理決定書之日起60日內向_ _縣人民政府申請行政復議，也可在30日內直接向_ _縣人民法院提起訴訟。逾期不申請復議，也不提起訴訟的，本處理決定即發生法律效力，作為土地登記的依據。

　　_ _鎮人民政府

　　年5月10日

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