拆遷工作總結（實用）
總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性結論的書面材料，通過它可以正確認識以往學習和工作中的優缺點，因此好好準備一份總結吧。你想知道總結怎么寫嗎？以下是小編整理的拆遷工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
拆遷工作總結1
逝者如斯夫，不舍晝夜，20xｘ年很快就要過去了，回首過去的一年，內心不禁感慨萬千！時光荏苒，轉眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。特別是公司將我派往陽邏、黃陂等地，參與這邊的工作，非常感謝公司領導給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學習，不斷的進步，慢慢的提升自身的素質與才能。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，努力實踐公司各項目標的重要思想，在自己平凡而普通的工作崗位上，努力做好本職工作。陽邏新港投拆遷
繼20xｘ年未結束的工作，在項目經理的帶領下，優化了工作模式，汲取上一年度工作中的經驗與教訓，進而使工作進行的更加順利，得到業主的高度評價。
黃陂北編組站拆遷
負責收集征地款數據，全面、準確地了解和掌握征地工作情況，分析工作存在的主要問題，及時向領導匯報，讓領導盡量能全面、準確地了解和掌握最近工作的實際情況，為解決問題作出科學的、正確的決策。
九峰農民還建房（一期）項目
正式開展工程造價方面的工作，由于經驗不足，業務熟練程度不夠，在工作過程中遇到很多麻煩，但是在同事的`幫助下，努力克服困難，查找相關知識的資料，進度雖然慢，但是穩扎穩打，一步一個臺階的完成工作。
過去一年的工作中，在領導的關懷和同事的支持與幫助下，經過不斷的努力，我適應工作節奏，具備了一定的技術工作能力，但仍存在著一些不足，在今后的工作中自己要加強學習，克服缺點，力爭自己專業技術水平能夠不斷提高，同時我清楚地認識到為適應工程造價咨詢行業的新形勢，今后還需不斷地加強理論學習，尤其是新技術、新理論的學習，嚴格要求自己，不斷求實創新，在實際工作中鍛煉和成長，積累工作經驗，培養工作能力，爭取更大的成績。
拆遷工作總結2
20xx年，按照高新區黨工委的工作安排，經過同志們的共同努力，我所在的征地拆遷工作小組工作取了一定的成績，征地任務基本完成，拆遷安置工作也完成過半。但同時，不足之處也十分明顯，如工作時間拖得太長，拆遷安置工作進度不是十分的理想等。現將一年的工作總結如下：
一、取得的成績：
1、完成征地任務。重大項目的建設，共征用土地畝。
2、拆遷安置工作完成過半。重大項目建設，需要拆遷安置的群眾共有多戶。
二、具體的做法：
(一)健全工作機構，保證人力物力財力：
1、成立指揮部。為了使整個工作指揮有度，高新區黨工委成立了重大項目征地拆遷工作指揮部，總指揮由主要領導擔任，成員由相關領導組成，從而從機構上保征了工作的開展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同，高新區黨工委從下屬各局室抽調了幾十名工作人員，并將工作人員組成多個工作小組，明確了正副組長，每一個工作組負責若干戶群眾的工作，一包到尾，從人員配置上保證了工作上有人去做。
3、落實工作組長負責制。為了充分調動工作組長的積極性，確保工作的順利進行，高新區黨工委給予了工作組長一定的權力：
一是對各工作級工作經費的開支權；
二是對工作隊員去留的裁定權，即對于工作不負責不認真的隊員，工作隊長可以建議將其調離。
4、從下屬各局室抽調車輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開展，高新區黨工委從下屬各局室抽調了10多輛工作用車，充實到每一個工作組使用，確保做到工作組交通工具的配備；
5、落實工作經費。為確保工作的順利進行，每個月都安排了工作經費到各個工作組，保證了工作經費，使各個工作組能夠安心工作。
(二)統籌安排工作，把握工作進度，突出前期準備工作、突出服務意識、突出重點問題的解決：
1、認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，制訂并實施了拆遷補償安置及附屬物補償的具體標準，將文件下發到戶；
2、深入群眾開展工作。各工作組深入到群眾中去開展工作，了解群眾的實際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策；
3、利用多種渠道進行宣傳。如組織宣傳車，拉橫額，貼標語，發小冊子，召開會議會議等；
4、定期召開工作研討會。為了掌握工作情況和進度，指揮部每周召開一次工作組長會議，聽取工作開展情況匯報，研究和部署下步工作；
5、指揮部前移。為了便于掌握工作情況，及時協調有關工作，指揮部前移到群眾所在地，指揮長親自坐鎮；
6、成立維穩隊，專門針對破壞征地拆遷工作中的少部分人員開展談心工作。
(三)提高拆遷工作人員的素質，帶出一支高素質高水平的隊伍，做到：
1、工作熱情飽滿、責任感強，能夠完成任務。時刻以高度的事業心和責任感來嚴格要求自己，兢兢業業工作、堂堂正正做人，服從于工作、服從于全局；
2、腳踏實地、耐心細致，在工作中身先士卒、敢于擔當。如何合理、依法進行拆遷補償是能否順利推進拆遷工作的重要因素，當拆遷戶一些要求得不到滿足時，需要工作人員不畏懼不退縮，而是主動站出來做工作。既要敢于與拆遷戶交鋒，敢說敢為，敢于承擔責任，不該補償的決不開口子、決不講私情；而另一方面能往上靠的，不需要等拆遷戶提出來，就主動積極向上反映情況，爭取政策支持，爭取有關部門支持；
3、能夠充分理解把握政策，同時做好組織協調工作。一線拆遷需要工作人員對基層工作有較深的了解和管理經驗，能熟練地運用各種政策，并有較強的協調處理問題能力。不管是內部或外部出現的各種問題都能很快的得到解決并有很好的結果，公關協調能力較強，與各職能部門和拆遷戶之間的關系密切；
4、在具體工作中，由于對拆遷工作的監督管理力度不夠，缺少對拆遷工作的檢查指導，拆遷工作不規范，工作不夠細致，對于一些原始的資料掌握不夠詳細，注重結果而輕視程序等，往往實際影響了拆遷工作的開展。對此，必須嚴格拆遷程序，規范拆遷行為，組織相關培訓，努力提高拆遷工作人員的行為規范，嚴格按照程序進行拆遷，減少因工作不得當、程序不規范而引發的拆遷矛盾和糾紛。
(四)重點加強與各方面的聯系，開展公關協調工作，在實際工作中尋找突破口：
1、加強與高層領導的聯系，依靠各級政府做工作。如多次組織召開全線拆遷動員會，到施工現場實地踏看拆遷進度，召開專題調度會，下達死命令，責任到人頭。
2、加強與具體辦事部門和領導的`協調，切實解決征拆工作中遇到的問題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯絡。
3、艱苦細致開展工作，力撥釘子戶。工作人員進村入戶，切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內可以解決的困難，撥掉釘子戶，進一步掃清障礙。
三、個人的一些經驗：
只有與群眾做好溝通工作，才能推進我們的工作。碰到超出工作范圍的問題，應及時向上級領導反映；政策制定一定結合當地實際，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來的政策一定要熟讀、細讀、深讀；經常下拆遷地巡查，至少一天一次。
四、20xx年的工作將具體從以下幾方面入手，爭取有新的進步：
1、將高新區的發展作為拆遷工作的出發點、工作思路和最終目標。"發展是硬道理"，高新區發展起來了，才能帶動周邊片區的發展，拓展農民的生存空間和發展空間。目前的拆遷工作以及未來的項目都是為此目的而做的努力；
2、以人為本，陽光拆遷。讓每個拆遷戶都了解熟悉各項拆遷政策，明確答復他們的各種疑問。與群眾面對面對話，現場解決有關問題。定期召開調度會，強化服務意識、攻堅破難意識；
3、注重方法，為被拆遷居民著想，帶著感情去做工作。切實轉變觀念、增強服務意識，進一步加強宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動員等；
4、對于政策執行和尺度把握應盡量做到三公：公開公正公平，“水要端平”；在拆遷安置補償金的資金安排應做到專款專用，敢于公示，做到問心無愧；
5、面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶要有決心、面對上訪群眾要有耐心。
我堅信，拆遷工作的目的是為了把城市建設得更好，使農民生活得更好，在城市建設與農民生活之間不但不存在根本的矛盾，而且更是緊密相連在一起的，只要努力，將拆遷工作做細、做深、做真，就一定可以把拆遷這個工作做好。
拆遷工作總結3
今年以來，我公司根據城市規劃要求和市政基礎建設的需要，緊緊圍繞建好一個城市的目標，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，按照縣委、縣政府和局機關的工作部署，完成了各項工作，現總結為下。
一、拆遷工作
4月份完成了xxx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40戶的拆遷工作，拆遷建筑面積3247.955m2。
xxx家聲醫院擴建項目拆遷的被拆遷戶提出的要求，既不合法也不合理，拆遷雙方均未達成拆遷補償安置協議，縣建設局現已按法律程序將相關資料移送縣法院申請強制執行，預計11月底可完成該宗強制拆遷工作。
二、拆遷安置工作
重點加強對壩尾槽新區南片區14棟的安置房建設管理工作;同時加強對高灘新區未竣工部分的.安置房建設管理工作;完成了高灘片區和云天化x煤代氣技改工程項目片區房屋拆遷個案處置工作，拆遷中的矛盾得到有效化解。目前，煤代氣技改工程項目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進。
三、加強拆遷信訪接待和調查核實工作，及時化解拆遷糾紛和矛盾
我公司在開展拆遷工作中，嚴格按照拆遷補償安置政策標準，切實維護拆遷戶的利益和維護社會穩定的政治局面，全面做好因拆遷而引起的各項善后工作。
四、工作中存在的問題和今后的努力方向
我公司在開展工作中，由于工作量大，人員少，宣傳力度不夠，導致一部分被拆遷戶對拆遷中的法律法規和政策不理解，引發了一部分群眾的誤解，影響了拆遷工作的進行，我公司在今后的工作中將努力做好以下幾個方面的工作。一是加強法律、法規和政策方針的宣傳力度，認真做好被拆遷戶的思想工作;二是深入開展業務知識學習，完善和修改相關的措施;三是定期對工作進行總結，找準差距，突出重點，確定今后的工作重心。四是抓緊制定20xx年度城市房屋拆遷計劃，管理安排拆遷規模，確保舊城改造工作有序推進。五是加強拆遷調研工作，結合縣情，協助相關部門加快制定和完善我縣拆遷補償安置的配套政策措施，讓被拆遷人充分享受城市建設和經濟發展的新成果。
拆遷工作總結4
今年以來，我縣以全面落實全市城市建設暨震后危舊平房改造動員大會精神為契機。在過去幾年拆除違章建筑3.5萬平方米、拆遷面積達4.2萬平方米的基礎上，繼續把拆遷改造作為改善城市環境，完善城市功能，提升城市品位的重要舉措，積極動員，廣泛發動，狠抓落實，推進了拆違拆遷工作的順利開展，到目前已完成拆違拆遷20370平方米，圓滿完成目標任務。
一、拆遷工作完成情況
今年以來，我縣堅持將拆違拆遷工作與改善居民生活環境、優化城市發展結合起來，努力鞏固國家衛生城、園林城創建成果，著力打環境優美、品位高雅、適宜人居、充滿創新活力的和諧城市，實現了拆違拆遷工作與城市建設的`同步協調發展。在拆違工作中，已拆除違章建筑1750平方米，主要集中在省道平青大公路城區段兩側，違章商業門店和修理企業10處；縣道灤古路城區段兩側違規民房、養殖場等12處。在拆遷工作中，全縣已完成城區規劃內國有土地拆遷改造面積18620平方米，主要集中在目前無暖氣、燃氣的舊小區改造和城區規劃區內企業的退二進三'。按照城市建設外延擴張與內涵挖潛相結合的原則，將建設工程向基礎設施延伸，向完善城區功能延伸。重點加強了與群眾息息相關的新城舊小區道路、老城公廁等基礎設施拆遷改造，已翻修小區道路6條、改建公廁50個，拆除面積達2879平方米。針對城區供暖鍋爐點分散、鍋爐噸位小、檔次低、污染較大的實際，確定了'統一規劃、拆小并大、分步實施'的方針，積極謀劃城區供熱并網改造工作，對城區內8座鍋爐進行撤并改造，拆遷面積2500平方米，新增統一供熱面積2.1萬平方米，使全縣統一供熱面積達到116萬平方米，占總建筑面積的85%。城市舊小區改造工程中，完成進校院內24處20xx平方米的平房改造，完成縣社家屬院38戶5105平方米的平房改造。按照城市化和集約用地的要求，大膽探索城中村改造新路子，啟動實施了建筑面積12.4萬平方米的軍營村平改樓工程，該工程共涉及120戶171處，目前已拆遷31處3620平方米，改造建成安置樓房66戶。鎮村拆遷改造中，雷莊鎮改造205國道兩側商業門市2500平方米，改善了國道兩側的景觀，推進了小城鎮建設的快速發展。個人科學發展觀心得
二、主要作法
我縣始終將拆違拆遷改造工作作為全縣的中心工作來抓，堅持將拆遷改造工作與建設品牌城市有機結合起來，不斷加大工作力度，嚴格工作程序，健全工作機制，完善工作制度，推進了拆違拆遷工作順利開展。
拆遷工作總結5
我辦自今年四月成立以來，在區委、區政府的正確領導下，在區規劃建設局的指導幫助下，力爭將我區的拆遷工作做出特點，干出成效，為我區的項目建設、城鎮建設和發展打下堅實的基礎。現總結如下：
一、20xx年度拆遷工作總結
1、認真學習、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。為此，我辦每月定期組織全體工作人員認真學習了國家和省、市有關征地拆遷工作的法律、法規、政策。
2、制定我辦工作職責、工作制度和年度工作計劃。
3、完成全區正在進行征遷地塊及計劃征遷地塊調查摸底及征求意見等前期工作，并由區政府辦向各鄉鎮、街道及相關單位下發了《年度征遷任務安排表》，將全區年度征遷任務落實到具體責任單位、責任領導，并根據項目的輕重緩急對各地塊的征遷提出了具體的進度要求。
4、每月對全區征地拆遷項目信息的搜集、整理、匯總統計，及時、準確掌握全區拆遷動態及進程，按時編寫工作簡報，通報情況，到十月份已編寫拆遷簡報四期，及時通報了拆遷工作的進展情況，為領導掌握拆遷工作動態、調整和加強工作力度提供數據支持;到十月份全區累計完成園區、景區建設用地約9763畝及簽訂拆遷協議16戶(其中已搬遷5戶)，城建開發用地約11畝及簽訂房屋拆遷協議335戶。
5、我辦積極與市城投公司及相關鄉鎮、街道辦事處協調溝通，根據市城投公司要求，7月份我區又成立了3個地塊拆遷團隊。
6、我辦每月都能深入征遷項目進行征地拆遷工作調研，了解征遷進度、分析征地拆遷過程中出現的問題，及時向上級領導報告重大事項和業務疑難問題。
7、認真指導征地拆遷中有關申請拆遷行政裁決和強制執行的工作。如:在xxxx冷凍產品物流配送中心項目動遷中，我辦對申請拆遷行政裁決進行了指導。
8、為了解決征遷工作經費，我辦積極與市城投公司溝通協調，并由區政府向市城市建設投資有限公司發出了《xxxx區人民政府關于商請盡快明確轄區相關地塊征地拆遷工作經費有關問題的函》“元政函[2010]37號”的商請函，請市城投公司盡快明確征地拆遷經費計算標準、使用范圍及撥款時間，以便積極穩妥推進我區征地拆遷工作。
9、認真制定xxxx區青年路37號樓及周邊地塊改造項目拆遷補償安置實施細則及房屋拆遷補償意向書，并與被拆遷戶代表進行溝通。
10、積極配合市城投公司制定原xxxx小學地塊改造項目拆遷補償安置方案，認真收集拆遷范圍內各房屋的基本資料，并就該地塊的拆遷事項與xxxx街道辦進行溝通，以保障該地塊拆遷工作順利進行。
11、積極協調xxxx區教育進修學校地塊業主與被拆遷戶的拆遷事項。協調xxxx街道辦與省一建公司就省一建公司xxxx地塊拆遷銜接事宜。
12、認真編制、合理申報我區20xx年度新xxxx鎮房屋拆遷計劃。
13、認真完成區委、區政府交辦的其它任務。
二、存在的問題
1、促進發展的觀念不強。由于全國各地因拆遷引發大量的'群體上訪，甚至出現個別惡性的事件，我們把拆遷管理工作的重心放在維護社會穩定上，對如何促進我區發展的觀念不強，辦法不多。
2、對xx拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當今社會的熱點和難點問題。拆遷難，已成各方共識，而xx拆遷難題應當是拆遷管理部門應盡之責任，但由于我們認識不高、研究不深，對xx拆遷難題存在畏難情緒，積極xx難題的主觀能動性較差。
3、征遷工作中存在的問題：
(1)部分拆遷戶期望值過高，有的想通過拆遷致富，進而漫天要價，拆遷補償的要求脫離實際。
(2)拆遷協議難簽，被拆遷人采取不開門、不見面、不到現場，難以真實了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷人的房屋情況，使拆遷工作進度進展緩慢。
(3)實物安置工作跟不上。由于拆遷戶未看到具體回建規劃圖和設計方案，致使需實物安置的拆遷戶無法簽訂拆遷協議。
三、明年工作計劃
在新的形勢下，拆遷工作壓力越來越大、難度也越來越大，拆遷工作推進非常難，盡管有這樣那樣的困難，我們將會在實際工作中發揮長處，把工作做到實處，把可能發生的問題進行預防或者進行控制，爭取在拆遷工作中發揮的能量來配合政府把房屋拆遷工作干好。
1、加強全體拆遷工作人員對政策法規的學習，提高自身素質。
2、全面掌握各項拆遷法規和政策，堅持依法行政。
3、認真制定征遷考核辦法及獎勵措施。
4、提前介入拆遷項目的前期工作，積極指導項目業主按規定辦理拆遷許可的各項前置審批手續。
5、廣泛征求當地基層組織及拆遷戶代表的意見，指導項目業主制定合理可行的補償安置方案。
6、深入各征遷地塊加強調研，了解情況，指導業務，督促進度，推廣好的經驗做法。
7、積極配合市城投公司做好征遷工作，并爭取落實相關征遷政策與相關費用規定，確保征遷工作順利進行。
8、對征遷過程中存在的問題，及時協調有關部門幫助解決。
拆遷管理工作是一項社會性、政策性、系統性很強的工作，拆遷又集中顯現各種社會問題和矛盾，拆遷工作難度非常大。我們將始終堅持以科學發展觀為指導，認真貫徹立黨為公，執政為民的要求，解放思想，與時俱進，克難奮進，努力開創拆遷管理工作新局面，力爭為推進我區城市建設作出積極的貢獻。
拆遷工作總結6
20xx年上半年，征地拆遷辦公室在開發區黨工委、管委會的正確領導下，在我辦全體同志和管委會各級部門及相關單位的共同努力下，我們凝百倍干勁、聚千股力量，為實現開發區快速發展和工業強區的重大戰略目標，開拓創新，克服重重困難、積極推進征地拆遷各項工作，取得了可喜的成績。現將上半年的工作進行總結，并對下半年的工作做好規劃，確保全面完成全年工作任務。
一、工作任務
20xx年我辦需完成的征地拆遷項目39個，計劃全年征地10000畝以上，拆遷各類建構筑物約150萬平方米，其中包括吳圩機場擴建、云桂鐵路、五象大道三個自治區及南寧市重點項目，北部灣科技園、亭子十一組舊城改造、高嶺收儲、羅坡土地收儲等開發區重點項目。
二、工作進展
1、今年上半年共完成征地任務4713.38畝，拆遷各類建構筑物40.64萬平方米。其中吳圩機場擴建項目征地1802.988畝，云桂鐵路項目征地20xx年啟動的自治區重點項目五象大道延長線，至今年4月份已基本完成土地征收、房屋拆遷等工作，共完成全部809畝集體土地的征收工作，完成拆遷面積約19萬平方米。
3、云桂鐵路項目屬于國家級的重點項目，該項目至今年六月份已完成征地1986.65畝，臨時用地450畝，拆遷面積20.63萬平方米，另有400畝集體用地以及460畝國有用地已完成內分、丈量工作，并已進入征地談判階段。
4、吳圩機場擴建項目自3月15日開發區在吳圩鎮開展機場擴建項目征地拆遷攻堅戰以來，短短三天就簽訂框架協議1150畝，兩個半月內就簽訂正式協議1802.988畝，保障了新機場擴建工程的'進度，不負市委、市政府的厚望，再次刷新了開發區征地速度的記錄。
三、工作措施
1、黨工委、管委會領導高度重視征地拆遷工作
在20xx年的基礎上，黨工委、管委會對20xx年的征地工作提出了更高的要求，確定了全年征地目標萬畝以上，拆遷各類建構筑物150萬平方的工作目標，并對征地拆遷工作給予更多的政策傾斜，在經費、人員、裝備等方面給予了充分的保障。經費方面，財政優先支持征地拆遷工作，提供充足的資金保障，保證各項補償費及時足額支付到位。人員方面，根據工作需要，新聘或從其他部門抽調具有征地拆遷工作經驗的人員充實到征地隊伍中來，打造了一支具有較強戰斗力的征地隊伍。裝備方面，配齊工作用車，電腦等，改善工作條件。同時，一把手親自督辦征地工作，親自協調相關部門配合征地工作，為征地拆遷提供了更多的便利條件。在開發區內形成了人人參與征地拆遷，各部門支持征地拆遷的良好氛圍。
2、開展重大項目攻堅戰專項行動
為保障重大項目用地，管委會分別組織開展了云桂鐵路項目、機場擴建項目征地拆遷攻堅戰專項行動，并取得了較好的成效。云桂鐵路（經開區段）征地預計2847畝，其中收回國有土地約460畝。通過開展攻堅戰，黨工委、管委會領導親自掛帥推進征地工作，目前該項目交地率已達70%。機場擴建項目，征地6800畝，要求年底前全面完成征地拆遷，特別是新航站樓核心區項目用地，要求3月底前交地施工，時間緊，任務艱巨，通過開展攻堅戰專項行動，管委會從各部門抽調了60多人、吳圩鎮抽調50人，管委會領導親自掛帥，全體干部職工團結一心、開拓創新、強力推進征拆工作，圓滿完成了任務。至6月份為止該項目已完成征地1802.988畝，得到了市委、市政府的高度贊揚。
3、實行責任包干，分頭推進
將20xx年的征地拆遷工作任務實行包干，分組負責，責任到人，限時完成，分工負責的同時又做到分工不分家，靈活機動，對于重大項目，緊急項目，臨時抽調其他組人員重點突破，確保完成任務。
四、下步工作計劃
1、繼續加強業務培訓和交流。因工作需要，大批新進人員充實到征地隊伍中來，為保證工作質量，提高辦事效率，我辦需對新進人員因相關征地政策法規不熟悉，征地程序不清楚，工作經驗不足等實際情況進行針對性的業務培訓與交流。同時我們還要走出去，多向兄弟單位、上級主管部門學習取經，并主動邀請他們前來指導工作。不斷加強征地拆遷組織建設和隊伍建設。
2、加強與上級主管部門的溝通協調，及時落實需要市級部門解決的問題，理順關系，主動報告，及時處理，使問題得到及早解決。
3、吳圩機場擴建項目進一步加強攻堅克難的力度，積極發揮鎮政府和各相關村黨支部、村委會的力量，充分調動村民代表、黨員積極性，努力做到與每一位拆遷戶面對面商談，找準突破口，力爭在年底前如期完成所有征地拆遷任務，不負市委、市政府對我們的期望。
拆遷工作總結7
20xx年已經過去，回顧全年的工作，在領導的正確帶領下，在同事們的大力配合中，本人較好的完成了各項工作任務，現具體總結如下：
一、20xx年工作完成情況
（一）思想素質方面
20xx年，個人始終將學習作為自己的重點工作之一，通過學習不斷提升自我的綜合素養；一是積極參加單位組織的各項政治理論學習活動，認真學習黨的十八大，十八屆三、四、五、六中全會精神及黨在新時期的新理論、新政策，在學習的過程中，注重做好筆記，認真消化學習內容，通過學習切實提高了自我的思想素質、政治修養和大局意識；二是加強自我的業務理論學習。本人能夠認真參加單位組織的各項業務培訓活動，并利用自己的業余時間努力學習拆遷法律方面的知識，通過學習切實提高了自我的業務能力。
（二）業務工作方面
目前，本人的工作職責主要是農村征地拆遷、房屋補償人員安置等，具體而言：
一是認真學習好農村征地拆遷的相關法律法規。20xx年，本人認真學習了農村征地拆遷的相關法律法規，通過學習，切實提高了自我的業務理論知識。
二是做好宣傳工作，獲得群眾的支持和理解。在日常工作中，我耐心細致的向被拆遷群眾做好相關的'政策解釋工作，以通俗的語言，耐心細致的服務，征求群眾的理解和支持。
三是按照國家法律法規規定做好相關房屋補償、人員安置等。
四是認真做好領導交辦的其他工作任務。
（三）廉潔自律方面
在工作中，本人能夠嚴格遵守中央八項規定、黨章黨紀和國家法律法規，時時嚴格要求自己，切實做到清正廉潔。一是要求自己在工作中堅持原則、秉公辦事，不得出現違紀違規情況。二是嚴格遵守中央八項規定和廉潔自律規定，堂堂正正做人，踏踏實實工作，清清白白做事，讓領導放心，讓服務對象滿意。全年個人無任何違紀違法現象發生。
（四）作風建設方面
在日常工作和生活中，本人能夠嚴格遵守單位的各項規章制度，不遲道，不早退，尊敬領導，團結同事，友善待人，當同事遇到各種困難和問題時，能夠積極主動的去幫助，與同事們友善和諧，具有較好的團隊合作意識和能力。
二、存在的問題及下步打算
回顧20xx，在單位領導的正確帶領下，本人較好的完成了各項本職工作，但也存在著一些不足之處，一是自我學習主動性不夠，二是工作的創新性不強，這些是我未來需要努力的地方。
20xx年已經來臨，在新的一年里，本人將會在單位領導的正確帶領下，不斷加強政治理論學習力度，不斷提高自我的大局觀和責任觀，切實提升自我的綜合素養和內涵，立足本職崗位，認真做好拆遷工作，為我市的大發展貢獻出自己的一份力量。
拆遷工作總結8
今年前三季度，XX市征地拆遷辦公室認真貫徹落實市委、市政府關于扎實推進試驗區先行先試重大項目建設的部署要求，在市征地搬遷安置工作指揮部的正確領導和相關部門的大力支持下，密切聯系指揮部各征地工作組的力量，以“文明征地、和諧搬遷、妥善安置”思想為指導，克難攻堅、重點推進，全力做好重大項目的征地搬遷工作，取得了一個又一個重大突破，強力推動了試驗區先行先試重大項目建設。
一、大力開展征地拆遷，確保重大項目實施
根據今年征地拆遷工作的總體部署，我辦結合實際情況，精心安排征地拆遷計劃，分解任務，落實責任，全體干部職工發揚“特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻的精神”，加班加點不叫苦，進村入戶不喊累，克難攻堅，奮力拼搏，做了大量艱苦卓絕的工作，取得了顯著成績。截止11月10日，征收土地面積4428.436畝，拆遷面積73140平方米(其中房屋4810平方米，臨時建筑68330平方米)。
1.強力推進跨境經濟合作區東郊片區征地拆遷工作。項目開征后，緊密對接指揮部的33個征地工作組開展戶口簿收集、測量土地、丈量房屋、核對安置人口、擬訂安置方案、抽簽分配回建地等工作，使跨境經濟合作區項目征地工作取得重大進展。截止11月10日止，共測量東郊片土地4644.409畝，丈量房屋823家庭戶，有449大戶2127小戶4897名群眾簽訂征地拆遷安置協議，占總數的88.33%，安置2116小戶4869人，實現征地2530.773畝。此外，依規有序開展跨境經濟合作區拆遷安置區一期工程招標工作，并于9月26日舉行了拆遷安置區一期工程項目開工儀式，12個地塊中已有4塊開展土地平整，另有6塊正在組織投評和招投標，同時臨時安置周轉房項目已啟動。
2.全面鋪開紅木產業園征地工作。東興紅木產業園是跨境經濟合作區“一橋四區六路”首個重點建設項目，占地988畝，征地涉及面廣、糾紛多、時間緊、任務重。為完成這一艱巨任務，今年春節假期后的頭一天即大年初七剛上班，我們立即開展項目征地工作，組成突擊小組，日夜奮戰，使紅木產業園項目征地取得重大進展。據統計，紅木文化產業園完成征地723.113畝，完成任務的73.19%。
3.加大處理拆遷遺留問題工作力度。從20xx年2月7日起，形成工作組兵分兩路對北郊六隊公園內、互市區二期未拆除房屋開展調查走訪和摸底，充分傾聽群眾訴求，按照有關安置政策，制訂實施了公園安置改造方案，成功拆除房屋61間915平方米，清表13畝，解決了影響十多戶群眾房屋的回建問題。
4.加快其它擬建項目征地拆遷步伐。其中城東水廠完成征地252.782畝，拆除生產生活配套房1500平方米，遷墳103座;楠木山加油站完成征地0.593畝，拆除磚房560平方米，中草藥基地征地98.719畝，鴻藍山水文園征地36畝，楊屋互市區征地6.832畝，長湖路征地44.132畝，市人民公園征地1.567畝，環衛處征地4畝。
5.11月6日，市委市人民政府明確提出“奮戰七十天，完成楠木山片區征地工作”。我辦緊跟市委市政府的步伐，緊密對接指揮部征地工作組開展戶口簿收集、測量土地、丈量房屋、核對安置人口、擬訂安置方案等工作，預計至12月底測量楠木山片土地5000畝，丈量房屋600家庭戶，實現征地3500畝。
二、抓好內部管理，樹立征地拆遷辦的良好形象
面對繁重的征地任務，我辦加強了制度建設，以科學管理促進工作的高效運轉。
1.完善工作機制。合理設置股室、配備人員，規范征遷結算工作流程，健全財務等相關管理制度，通過加強管理，堵塞漏洞，提升了工作效能。如采用衛星測量儀準確定位擬征用地塊上的墳墓，有效避免了群眾冒領和誤領補償費用現象的發生。
2. 努力強化隊伍整體素質。以“內強素質、外樹形象”為工作目標，根據工作需要，經常在單位內部開展征地拆遷業務知識培訓，使工作人員掌握相關業務技能。同時，要求干部職工學透吃透新出臺的法規政策，特別是《XX市人民政府關于印發XX市征收集體土地執行統一年產值標準暫行規定的通知》(東政發〔20xx〕4號)和《XX市人民政府關于印發XX市農村房屋拆遷安置管理暫行辦法的通知》(東政發〔20xx〕15號)，不斷提高隊伍的工作能力和執行政策的水平。
3.認真協助做好指揮部喬遷新址工作，為指揮部進駐前線做了大量的后勤保障工作。
4.積極與相關部門開展業務工作。配合市國土資源局完成了XX市20xx年第四批次、第五批次城市建設用地征收土地涉及村組情況調查工作，提供了編制《XX市20xx年“征轉分離”土地征收可行性研究報告》所需的相關數據，對20xx年XX市涉嫌閑置的41宗用地征地拆遷情況逐一進行排查。
5.做好社會治安綜合治理和群眾來信來訪工作。研究制定了《XX市征地拆遷辦公室信訪工作實施方案》，并明確了法規股處理信訪工作，使工作更有針對性。在信訪工作中，我們對群眾反映的問題和利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，嚴格按照有關政策，及時研究有效的解決措施和方法，深入細致地做好群眾的思想工作，排除了安全隱患，維護了社會的穩定。
6.熱心為被征地拆遷對象服務。堅持以人為本，熱心為群眾辦理各項補償手續，指導到相關部門辦理拆遷安置手續，并提供力所能及的幫助，切實為群眾辦實事，辦好事。
三、存在困難和問題
1.一些土地因群眾糾紛或家庭內部紛爭，經各相關工作組調解，利益分配一時仍難達成一致，無法及時完成確認和領款工作;防東高速公路也尚有部分涉及爭議的土地糾紛也未能完全解決。
2.長湖路建設線內因遷墳數目較多，且情況復雜，搬遷難度較大。
3.一些項目基礎配套不到位，造成安置工作滯后。如羅浮安置區、鋪仔組安置用地內的道路、供水、供電設施沒有完全建設好，影響群眾回建房屋。
四、年度工作計劃
緊緊圍繞開發開放試驗區建設大局，按照市委、市政府的部署要求，在市征地搬遷安置工作指揮部的直接領導下，密切聯系全社會的力量，繼續發揚不怕苦、不怕累和敢打敢拼的工作作風，開拓創新，主動作為，扎實工作，力保征地拆遷工作的`順利完成。
1.抓好干部職工隊伍的思想建設和文化建設，加強政治理論學習，堅持學法用法，不斷提高干部職工的政治和業務素質;進一步加強和規范我辦各項工作的科學管理，切實提高工作效率，將我辦打造成一支能推進東興開發開放試驗區建設服務攻堅戰斗團隊，更加適應東興開放開發試驗區建設的需要。
2.加快推進跨境經濟合作區拆遷安置區一期工程建設。在前期工作的基礎上，加快推進安置區勘探設計和各個地塊平整工程的招標工作，實施“三通一平”工程，及早為拆遷安置群眾提供回建地。
3.繼續完善東郊花溪片區征地拆遷安置工作。
4.積極完成跨境經濟合作區楠木山片區征地工作。
5.全力做好跨境經濟合作區紅木產業園重大項目的后續征地和清表工作。
6.集中力量，加大工作力度，對鴻藍山水文園、長湖路、中草藥基地、城東水廠等項目未征土地進行重點突擊，逐個擊破，實現應征盡征，不留隱患，積極推動項目建設。
7.進一步加強征地拆遷安置政策的宣傳工作，爭取群眾支持配合征地拆遷工作。
8.完善羅浮新區、那超鋪仔隊等安置區水、電、路等基礎設施，方便群眾回建房屋。
9.繼續做好征地拆遷戶的思想工作，積極處理來信來訪，做好維護社會穩定工作。
拆遷工作總結9
半年來，在街道黨工委、辦事處的正確領導下，在上級業務部門的大力幫助、支持下，在拆遷辦全體同志和機關各部門及相關行政村的共同努力配合下，我們凝百倍干勁、聚千股力量，奔著改善甬江群眾民生、鋪就甬江未來成就的決心和信心，充分發揮亮劍精神、長征精神，通過計劃安排、精心部署、超行謀劃、穩妥推進，征地拆遷工作從一個區域向重點突破口、全面鋪開的方向轉變，本著拆遷一處，造福一片，穩定一方的原則，積極采取一系列有效措施，使我街道住宅、非住宅拆遷穩步推進。
一、精心組織，合理安排，穩妥推進五大區塊拆遷工作。
上半年，按照上級布置的拆遷進度計劃，精心部署好五大區塊的拆遷時間表，把拆遷任務分解到相關村和拆遷辦全體成員，責任落實到人，并根據拆遷時間節點抓好調研，對接工作，建立抓拆遷、抓推進、抓落實的工作機制，形成全面推進征地拆遷的濃厚氛圍。至目前灣頭區塊已累計拆遷簽約74.75萬﹐，其中完成住宅拆遷2417戶，拆遷面積43.34萬﹐，累計拆遷率96.80%，非住宅已簽訂協議94家，拆遷面積31.41萬﹐，拆遷率67.63%。今年上半年，完成住宅拆遷62戶，面積1.14萬﹐，余下70余戶正在加緊對接，，力爭全年住宅全面完成；非住宅簽約13家，拆遷面積3.41萬﹐，全年爭取完成余下非住宅的90%。北高教園區塊從今年初開始測繪評估，完成住宅拆遷232戶，拆遷率73%，面積50920.37﹐，余下115戶正加快對接簽訂協議。輕軌二號線自從市下達拆遷紅線后，通過精心部署，已拆遷住宅50戶，拆遷率98 %，面積9753.13﹐，余下1戶正在對接中。梅堰路拆遷按照年初制定的拆遷時間表，已召開相關政策培訓會議，50余戶住宅和5家非住宅已結束測繪評估，進入初步確權階段。永紅地洋漕、屠家沿城中村改造測繪評估已基本結束，進入政策研討和初步確權階段。
二、凝聚力量，多措并舉，確保五大區塊拆遷工作落實到位。
根據街道黨工委、辦事處的'總體部署和要求，我辦針對拆遷轄區的實際情況提前調研，提前謀劃，制定好拆遷工作時間表，對任務進行分解，并落實到拆遷辦相關人員，緊緊依靠機關各部門和相關村支部、村委會以及各村黨員、村民代表力量，通盤謀劃，溝通對接，在拆遷中擔任好主角，扎扎實實地干好、抓好每一項既定目標和任務。同時按照政策逐條細化，在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業單位利益最大化，對在拆遷中暴露出來的問題和矛盾，耐心進行解答，逐一進行解決，確保我街道拆遷工作落實到位。
三、集中力量，全力攻堅，確保五大區塊拆遷工作重點突破。
在去年拆遷的基礎上，今年灣頭區塊首當其沖進入攻堅克難階段，也是上半年重點突破的對象，下半年隨著各區塊拆遷的穩妥推進，也相繼進入重點突破階段，為此我們作了精心部署，制定了相關計劃，對拆遷辦主要人員再次進行資源整合，明確責職，對每一個區塊落實一名主要人員全面負責攻堅克難階段工作，努力做到每一區塊有人負責、有人做事，全力攻堅，確保重點突破取得相應效果。
四、存在問題：
1、因建房控制等原因，使部分人合法房屋面積偏小，低于可批面積的人和可批因控制未批的人，對拆遷抵觸情緒較大。
2、因規劃控制，符合批地建房的審批到村一級，而實際房屋已造，對拆遷最不配合。
3、家庭矛盾得不到調和的拆遷戶。
4、兩違企業上級部門未明確說法，造成非住宅拆遷進度緩慢。
5、區相關部門因種種原因，未能及時召開例會，是上半年非住宅拆遷緩慢的主要原因之一。
五、下半年工作：
1、灣頭區塊進一步加強攻堅克難的力度，積極發揮機關干部和各相關村黨支部、村委會力量，充分調動村民代表、黨員的積極性，努力做到與釘子戶面對面對接，對每一戶釘子戶和非住宅會同相關村進行排摸分析，找準突破口，力爭在年底前區域內不留一戶拆遷戶。
2、其他4個區塊按照年初制定的拆遷時間表，落實好人員，制定好計劃逐步穩妥推進，及時做好攻堅克難準備工作，圓滿完成上級部署的目標和任務。
拆遷工作總結10
20xx年上半年，征地拆遷辦公室在開發區黨工委、管委會的正確領導下，在我辦全體同志和管委會各級部門及相關單位的共同努力下，我們凝百倍干勁、聚千股力量，為實現開發區快速發展和工業強區的重大戰略目標，開拓創新，克服重重困難、積極推進征地拆遷各項工作，取得了可喜的成績。現將上半年的工作進行總結，并對下半年的工作做好規劃，確保全面完成全年工作任務。
一、工作任務
20xx年我辦需完成的征地拆遷項目xx個，計劃全年征地xx畝以上，拆遷各類建構筑物約xx萬平方米，其中包括xx機場擴建、xx鐵路、xx大道三個自治區及xx市重點項目，xx灣科技園、亭子十一組舊城改造、高嶺收儲、羅坡土地收儲等開發區重點項目。
二、工作進展
1、今年上半年共完成征地任務xx畝，拆遷各類建構筑物xx萬平方米。其中xx機場擴建項目征地xx畝，云桂鐵路項目征地xx畝，高嶺收儲用地xx畝，經開區收儲用地xx畝，其他項目征地xx畝。
2、于20xx年啟動的自治區重點項目五象大道延長線，至今年x月份已基本完成土地征收、房屋拆遷等工作，共完成全部xx畝集體土地的'征收工作，完成拆遷面積約xx萬平方米。
3、云桂鐵路項目屬于國家級的重點項目，該項目至今年六月份已完成征地xx畝，臨時用地xx畝，拆遷面積xx萬平方米，另有xx畝集體用地以及xx畝國有用地已完成內分、丈量工作，并已進入征地談判階段。
3、xx機場擴建項目自x月x日開發區在xx鎮開展機場擴建項目征地拆遷攻堅戰以來，短短三天就簽訂框架協議xx畝，兩個半月內就簽訂正式協議xx畝，保障了新機場擴建工程的進度，不負市委、市政府的厚望，再次刷新了開發區征地速度的記錄。
三、工作措施
1、黨工委、管委會領導高度重視征地拆遷工作
在20xx年的基礎上，黨工委、管委會對20xx年的征地工作提出了更高的要求，確定了全年征地目標萬畝以上，拆遷各類建構筑物xx萬平方的工作目標，并對征地拆遷工作給予更多的政策傾斜，在經費、人員、裝備等方面給予了充分的保障。經費方面，財政優先支持征地拆遷工作，提供充足的資金保障，保證各項補償費及時足額支付到位。人員方面，根據工作需要，新聘或從其他部門抽調具有征地拆遷工作經驗的人員充實到征地隊伍中來，打造了一支具有較強戰斗力的征地隊伍。裝備方面，配齊工作用車，電腦等，改善工作條件。同時，一把手親自督辦征地工作，親自協調相關部門配合征地工作，為征地拆遷提供了更多的便利條件。在開發區內形成了人人參與征地拆遷，各部門支持征地拆遷的良好氛圍。
2、開展重大項目攻堅戰專項行動
為保障重大項目用地，管委會分別組織開展了xx鐵路項目、機場擴建項目征地拆遷攻堅戰專項行動，并取得了較好的成效。云桂鐵路(經開區段)征地預計2847畝，其中收回國有土地約xx畝。通過開展攻堅戰，黨工委、管委會領導親自掛帥推進征地工作，目前該項目交地率已達70%。機場擴建項目，征地xx畝，要求年底前全面完成征地拆遷，特別是新航站樓核心區項目用地，要求3月底前交地施工，時間緊，任務艱巨，通過開展攻堅戰專項行動，管委會從各部門抽調了60多人、xx鎮抽調50人，管委會領導親自掛帥，全體干部職工團結一心、開拓創新、強力推進征拆工作，圓滿完成了任務。至x月份為止該項目已完成征地xx畝，得到了市委、市政府的高度贊揚。
3、實行責任包干，分頭推進
將20xx年的征地拆遷工作任務實行包干，分組負責，責任到人，限時完成，分工負責的同時又做到分工不分家，靈活機動，對于重大項目，緊急項目，臨時抽調其他組人員重點突破，確保完成任務。
四、下步工作計劃
1、繼續加強業務培訓和交流。因工作需要，大批新進人員充實到征地隊伍中來，為保證工作質量，提高辦事效率，我辦需對新進人員因相關征地政策法規不熟悉，征地程序不清楚，工作經驗不足等實際情況進行針對性的業務培訓與交流。同時我們還要走出去，多向兄弟單位、上級主管部門學習取經，并主動邀請他們前來指導工作。不斷加強征地拆遷組織建設和隊伍建設。
2、加強與上級主管部門的溝通協調，及時落實需要市級部門解決的問題，理順關系，主動報告，及時處理，使問題得到及早解決。
3、xx機場擴建項目進一步加強攻堅克難的力度，積極發揮鎮政府和各相關村黨支部、村委會的力量，充分調動村民代表、黨員積極性，努力做到與每一位拆遷戶面對面商談，找準突破口，力爭在年底前如期完成所有征地拆遷任務，不負市委、市政府對我們的期望。
拆遷工作總結11
20xx上半年拆遷安置辦在街道黨工委、辦事處的正確領導下，在相關部門的業務指導下，嚴格按照區委、區政府拆遷安置相關政策務實工作，保質、保量地完成了拆遷促建工作任務和拆遷安置工作，為全街道經濟健康快速發展奠定了堅實的基礎。現將**年20xx上半年工作總結如下：
一、20xx上半年工作完成情況
（一）補償工作，資金到位情況：
1、20xx上半年共爭取拆遷補償資金共計約1.667億元。
2、20xx上半年在外過渡被拆遷人員約10904人，共爭取及時發放過渡費1900余萬元。
（二）拆遷工作
1、1-6月完成市區重大拆遷項目共12個，面積4000余畝。具體為：金紅葉103畝、成都錦添匯汽車零部件有限公司30畝、工投孵化園及東方輝煌機電238畝、“198”功能區約3000畝、紅線外租地150余畝等項目。
2、完成了拆遷項目20余戶遺留戶的拆遷工作。
3、20xx上半年完成了9個企業拆遷簽協、交地工作。
（三）信訪工作：
拆遷工作任務重，政策性強，隨著拆遷工作的進一步開展，各種矛盾不斷凸顯，對一些不符合拆遷政策要求的上訪戶認真做好政策宣傳和解釋工作，對拆遷歷史遺留問題依法、依規、按程序進行妥處，20xx上半年共接待因拆遷、補償安置等群眾上訪59件，420余人，協調妥善處理58件。
（四）安置工作：
1、完成了楠博苑五期C標天鵝湖片區、青臺山片區、蒲草片區三個片區分房等工作；完成了天鵝湖片區第二批分房等工作。
2、完成了龍華二期BCD區安居房第七批次分房等工作。
3、完成我街道待安置人員臺賬情況調查、統計、上報工作。
4、完成了楠博苑五期C標已分房新增人員的清理核算上報工作。
二、工作措施
（一）建立健全工作制度。
加強了對拆遷項目現場人員的工作管理，嚴格規范拆遷行為，堅持在清理中由街道、村、組、群眾代表全程參與，確保公平、公開、公正的.拆遷原則，堅持公示制度，設立舉報電話，接受群眾監督，有效減少了工作矛盾，化解了拆遷糾紛，使拆遷工作效能得到明顯提高。
（二）強化組織領導、分工協作，全面推進拆遷工作。
針對20xx年20xx上半年拆遷項目多、任務重、要求高、難度大的特點，特別是新政策99號文件的出臺，我辦進一步強化管理，加強業務學習，掌握拆遷安置政策及相關法律法規知識；對全辦公室工作人員進行分組管理，調整拆遷工作項目組人員構成，加大對拆遷工作內部監察力度，大大提高了拆遷工作人員的工作效率。
三、拆遷工作中存在的問題
1、政策性農轉非人員（即本轄區內中、小學教師，優秀廠長，企業家，畜牧站，供銷社人員，包括家屬、子女等因工作關系由本地農業戶口轉為本地非農業戶口），在本轄區內所屬單位上班，未享受福利房，長期在本轄區內居住自己的住房。依據龍府發[20xx]90號文件不予住房安置問題，在拆遷工作中此類人員難以接受，給拆遷帶來較大難度。
2、安置房建設嚴重滯后問題。我街辦目前仍有10904人在外過渡，而片區房源稀缺，過渡群眾租房困難，部分群眾過渡時間超過5年，存在嚴重的社會不穩定隱患。
3、已交地項目拆遷補償資金結算遲緩，資金到位不及時，嚴重影響后期拆遷工作正常開展。
20xx下半年工作重點
一、 集思廣益盡最大努力做好99號新文件的實施工作，以及衍生的新問題、新矛盾的妥善處理。
二、全面完成上級下達的拆遷任務，確保項目按時交地：
加大力度繼續做好正在拆遷項目的清理、丈量、發放補償款的工作。全力以赴確保待拆遷項目包括：成都中醫學院、“198”功能區、警察培訓基地二期、恩德科技汽配園、四川省有色科技有限責任公司、建安—本特勒汽車底盤研發中心等項目拆遷工作，確保資金到位后按時交地。
三、抓好洪柳三期332套分房工作及龍華二期BCD區、楠博苑五期C標剩余房源安居房分房等工作。
四、妥善處理市區重大項目遺留戶、企業拆遷工作。
五、做好拆遷項目資金的上報、結算報審工作。
六、搞好信訪接待工作。按時完成信訪件的回復工作，避免上訪矛盾的進一步激化。
七、完成區委、區政府及街道黨工委、辦事處臨時交辦的其他拆遷任務。
拆遷工作總結12
一、今年主要工作完成情況
（一）重點地塊拆遷穩步推進
1、完成了慧豐區塊上11家獨立法人企業的簽協工作，與慧燈寺、金家漕兩個村內的62家村租賃企業簽訂了村集體廠房整體拆遷協議，完成景龍、商貿大樓內108家商戶的簽約，上述三項簽協拆遷的工商企業總建筑面積13.4萬平方米，實際拆除11.9萬平方米。自08年5月啟動該地塊拆遷至今，整個地塊累計完成簽協拆遷的工商企業總建筑面積約為19.5萬平方米，累計拆除15萬平方米，累計簽協建筑面積占到整個慧豐區塊拆遷簽協總量的70%左右。
2、完成濱江生態居住區11家獨立法人企業和所有30家村集體廠房租賃企業的簽協拆遷工作，簽協拆遷總建筑面積約為7.5萬平方米，實際拆除約2萬平方米。累計完成簽協10萬平方米，占該地塊簽協拆遷總量的71%左右。
3、完成中興河濕地公園內首批拆遷的21家企業的丈量核對工作，并完成其中15家獨立法人企業和毛家漕村14家集體廠房租賃企業的簽協工作，簽協總建筑面積3.3萬平方米，占首批拆遷總量的70%，實際拆除7600平方米，并完成前期施工范圍內的拆遷準備。
（二）零星地塊拆遷逐步破冰
我辦工作人員堅持依法拆遷和和諧拆遷相結合，按照先易后難、多管齊下的方法，逐步推進零星地塊上剩余拆遷戶的簽約工作。在艱難的“破冰”拆遷中，完成了132戶剩余拆遷戶的簽協工作，對歷年積存的182戶簽協民宅實施了拆除。另外，在堅持和諧拆遷的同時，我辦對無理阻擾錢湖南路延伸段建設的干屯村張陽豪、萬科地塊的潘云甫及聯心地塊的江再初、聯心菜場的剩余戶實施了司法強拆。
（三）整體行政村拆遷順利進行
按照區政府常務會議確定的民宅拆遷任務下放到街道的意見，我辦主動協調配合街道啟動了鐘公廟街道銅盆浦、銅盆閘、新林和首南南街道肖皋矸四個整體行政村的拆遷工作。自7月全面啟動拆遷簽協工作起，截止目前，四個整體行政村的簽協率平均達到70%，個別村簽協率已超過90%，第一階段簽協的村民已于10月18日完成抽簽工作，均被安置在高標準住宅小區繁裕三期，共有722戶村民（含歷年來剩下的拆遷戶）分到了1069套新房，高高興興的拿到了新房鑰匙。
（四）安置房建設扎實推進
今年2月，完成了東裕三期安置小區的交付，該小區總建筑面積8.5萬平方米，其中住宅6.1萬平方米，531套住宅，已安置原蔡家漕村近300戶村民；10月，完成了繁裕三期安置小區的交付，該小區總建筑面積19萬平方米，1617套住宅，已安置銅盆浦、銅盆閘、新林和肖皋矸村等9個村1000余戶村民；區特殊學校遷建工程僅用了5個月時間，于今年7月份交付使用；鐘盈二期安置小區的房屋主體已全部完成，開始外墻面裝修；南裕二期主體已結頂，開始內外墻體粉刷；孫馬小區目前實施南側4幢主體已結頂，開始外墻面粉刷；城南商務大廈已完成總工程量的40%；慧豐大廈已進入預算和招投標程序，爭取年內開工。
（五）單位績效考核成效顯現
今年，我辦啟動了拆遷資料的信息化管理，目前，大部分拆遷數據已錄入計算機，數據掌握的準確率得到提高，數據提取的進度更加快捷，拆遷氛圍得到加強。其次，用于內部人員的績效考核辦法效果顯現。今年年初，我辦推行了以定崗定級、量化考核為核心的拆遷一線崗位績效考核辦法，在拆遷一線人員定崗定級的基礎上，將全年拆遷任務分解落實到各班組上，并明確了具體細致的量化考核依據。考核辦法實施大半年來，無論是企業拆遷還是民宅拆遷，均按預期目標扎實推進，尤其是零星地塊的拆遷簽協率較去年有明顯提高。
二、明年工作思路
（一）拆遷、征遷方面
明年拆遷總體目標是“保證15萬，爭取20萬”，到20xx年底，基本完成三大重點區塊的房屋拆遷任務，20xx年完成拆遷掃尾。
1、集中力量做好重點地塊拆遷攻堅
（1）抓好慧豐區塊上19家剩余企業和290多戶村民住宅的拆遷簽協工作，20xx年底前全面完成該地塊上所有企業和民宅的拆除。
（2）抓緊做好濱江生態居住區（化工區）剩余8家企業的拆遷簽協工作，20xx年底前完成濱江生態居住區的拆遷工作。
（3）配合街道做好中興河濕地地塊上銅盆浦、銅盆閘、新林、肖皋矸以及毛家漕、廟堰等村尚未簽協的約270戶拆遷戶的第二階段簽約工作，重點做好該地塊上首批21家企業的簽約，20xx年底前完成中興河濕地的拆遷工作。
2、切實推進零星地塊清理工作
在堅持和諧拆遷的同時，切實完成零星地塊的掃尾工作，清理剩余88戶拆遷戶的的簽協工作，主要集中在潘一（35戶）、大河沿（7戶）、毛家漕（26戶）等地塊。
3、適時啟動整體行政村和自然村的拆遷工作
與街道并肩作戰，做好整體行政村的拆遷工作。明年啟動中河街道的孫馬村和鐘公廟街道的.付家耷自然村的拆遷工作。其中孫馬村有村民302戶，付家耷380戶，待拆面積約10萬平方米，計劃在明年年底前完成80%的拆遷工作。
4、積極穩妥推進征地前期政策處理工作
明年，我辦將繼續配合有關部門（街道）做好項目前期政策處理及其他相關的工作。重點做好高壓線下埋和中興河濕地公園地塊上471畝土地的前期政策處理工作；配合相關單位做好基礎設施工程進場施工的各項前期工作，保證建設單位按時進場施工。
（二）安置房建設方面
1、扎實推進村民安置房建設
在建或規劃建設安置小區5個，其中：在建跨年度工程3個，分別是南裕二期、孫馬小區和嵩江三期，南裕二期和孫馬小區的4幢房屋現已進行附屬工程施工，爭取明年6月份交付使用，合計可提供安置房源近1100套，嵩江三期樁基施工完成50%，預計20xx年初完工，可提供安置房源304套；新啟動建設項目2-3個，保證2個，分別是春園三期和慧豐家園一期。明年年底前完成慧豐家園一期30%的工程總量，慧豐家園二期爭取20xx年底進場；開工建設春園三期。
2、高標準嚴要求，抓好商務樓建設
目前在建或即將建設的商務樓有城南商務大廈等6個項目，到明年年底，完成城南商務大廈80%的工程總量；完成慧豐大廈40%的工程總量；完成鉆石樓完成20%的工程總量；啟動天欣大廈、中鼎大廈等工程項目的開工建設。
3、切實做好保障性住房的代建工作
我區首個保障性住房建設項目位于首南街道陳婆渡村，是區政府為解決住房困難戶和低收入家庭廉租住房的配套工程，我辦承擔工程建設。項目住宅面積約3.6萬平方米，可提供472套住宅。計劃年內開工，明年完成40%的工程總量。
（三）其他
啟動慧豐H地塊改造
宜保留該地塊上的三幢建筑并進行立面改造，在余下的約28畝左右的土地上新造一幢綜合大樓，總建筑面積約4.6萬平方米。
拆遷工作總結13
為推動城市房屋拆遷管理工作順利進行，前段時間，市人大常委會組成調查組，通過聽取匯報、座談研討、實地考察，對我市城市房屋拆遷管理情況進行了一次專題調查。現將這次調查的有關情況報告如下：
一、堅定信念向前看
目前，我市的建設改造拆遷工作遇到了困難。在困難的時候，應能看到成績，看到光明，以提高勇氣，堅定信念，奪取新的勝利。幾年來，我市的改造拆遷特別是“城中村”的改造拆遷工作取到了人所公認的歷史突破性成就，也積累了大量的實踐經驗，應當認真總結，發揚光大，指導今后的工作。
（一）改換了城市容顏。
近年來，市委、市政府始終堅持創造環境科學發展、以人為本健康發展、長短兼顧持續發展、新舊統籌和諧發展的理念，制定了一系列科學的拆遷管理的政策和措施，并精心部署，全力推進，掀起了建設、扮靚鳳城的熱潮，開創了老城和新區齊頭并進、相互促進、和諧發展的新局面。20xx年以來，全市共完成城區范圍內道路綠化、公益事業、舊城改造拆遷項目50個，面積71.2萬平方米，拆遷安置企業和居民4080戶，開發建設了城投·新視界、城投·書香苑、桃園小區、碾頭小區、文苑小區、蜜水景苑、黃金花園等一大批設計超前、理念新穎、布局合理、質量過硬、檔次較高的住宅小區，大批城市居民告別低矮舊居，住進寬敞樓房。其中，20xx年城區共完成拆遷面積35萬平方米，拆遷單位95個、居民1510戶，比前3年總和還要多。今年以來，完成城市拆遷項目13個，面積19.8萬平方米，拆遷安置企業和居民1020戶。截至目前，“城中村”改造完成率已達到52%。通過拆遷改造，城區面貌煥然一新，城市功能配套進一步完善，城市人居環境進一步優化，城市品位進一步提升，廣大群眾對城市面貌發生的巨大變化給予了高度評價。
（二）積累了寶貴經驗。
這幾年我市城市拆遷改造規模空前，城市面貌日新月異，同時在城市房屋拆遷管理方面，探索了一些新路子，積累了一些好經驗，可以歸納為四條。
好的制度和政策是做好拆遷管理工作的根本保障。近幾年，我市相繼出臺了《關于進一步加快舊城區和違法建筑拆遷工作的意見》、《關于鼓勵舊城改造的暫行規定》、《市房屋及附屬設施拆遷補償標準》等，并配套制定了拆遷方案報批、拆遷資料詳細審查、拆遷工作考核和拆遷管理責任追究等制度，建立了較為完善的城市拆遷制度體系，做到了有法可依、有章可循。
規范的運作程序是做好拆遷管理工作的關鍵所在。市政府及有關職能部門嚴格按照法律法規和制度規定，牢牢把握政策合法、程序規范、運作公開、補償合理的原則，積極開展工作，推動了拆遷的高效進展。如今年的鐵路拆遷，依據《省城市房屋拆遷管理條例》，對拆遷房屋和產權調換房屋價值實行了市場化評估，增強了拆遷工作的公開透明性；嚴格按照法定程序做好拆遷公告、聽證及座談會、動遷會議、測量評估、公示送達、協議簽訂等工作，實現了和諧拆遷、依法拆遷。
正確的輿論導向是做好拆遷管理工作的內在要求。為了有效統一思想，各級各單位充分利用輿論陣地，通過制作宣傳車、貼通告、掛橫幅、發宣傳單、印發簡報、給廣大被拆遷戶致一封信等形式，廣泛深入地宣傳拆遷改造的重要意義、總體思路和方法步驟，宣傳拆遷改造的法律法規和政策規定，宣傳先進單位、先進個人的事跡，形成了良好的輿論氛圍，有力地促進了拆遷改造的順利進行。
基層的主動性和積極性是做好拆遷管理工作的重要基礎。做好拆遷、補償、安置工作離不開街居的參與和配合。近幾年各街道、居委會作了大量富有成效的基礎性工作。20xx年以來，密水街道成功實施了農豐步行街、翠嶺花園、東苑小區、湖濱花園等規模較大的舊城改造項目，有四個方面的做法值得發揚。一是堅持把舊城改造與招商引資相結合；二是堅持以人為本，依法有情操作的原則開展拆遷工作；三是廣泛宣傳發動，動員方方面面的力量；四是先建回遷樓，以回遷促拆遷。醴泉街道西關居委會近年來先后實施了西苑小區、桃園小區、燈桿埠小區等舊村改造項目，拆遷面積近5萬平方米，建筑面積16萬平方米，動遷居民243戶。他們成功的做法，主要是強化了三項措施。一是讓群眾參與，二是讓群眾吃透政策，三是落實好各項安置補償措施。
（三）鍛煉了工作隊伍。
近幾年的拆遷改造，對參與拆遷工作的各部門、各單位的工作能力、工作水平和工作作風都是一次重要考驗，對拆遷隊伍、建設隊伍、宣傳隊伍、城市管理隊伍，對參與拆遷管理的所有黨員干部都是一次鍛煉。拆遷過程中，各有關部門立足全局，積極支持、服務拆遷改造，建設、國土、規劃、城管執法等部門加強協調，密切配合，步調一致，形成了拆遷工作的合力；有關部門、鎮街、村居負責人做了大量耐心細致的群眾工作，為完成拆遷任務，實現和諧拆遷貢獻了力量；廣大拆遷工作者忘我奉獻、認真負責，動真情、使真勁、辦實事，為保證順利拆遷解決了一個又一個難題，化解了一個又一個矛盾。參與拆遷的各部門、單位在宣傳發動工作上有了很大進步，在落實城市房屋拆遷政策上有了很大提高，在推進拆遷改造各項措施上有了很多創新，凝聚力、戰斗力和創造力進一步增強。
（四）培育了新的精神。
對于拆遷改造，我市有很多成功的經驗，去年實施的小康河綜合改造工程就是拆遷改造的成功典范。這個成功典范的意義不僅在于我們成功地進行了一項民心所向、民心所盼的城市建設工程，同時也向人們昭示了這樣一個道理，我們在改造客觀世界的同時，也改造了人們的主觀世界，從而使這項工程的成功，升華為了這種新的、崇高的精神。因此，用好小康河改造經驗，大力弘揚小康河精神，對今后拆遷管理工作有重大的鼓舞和啟迪作用。該工程實施過程中，不管是市級領導還是部門、鎮街領導，關鍵時候都能夠沖到第一線，有力地推動了工程的順利進行。分管項目的市級領導從制定拆遷補償政策、論證工程設計方案，到解決個別拆遷清障難題，都堅持強力調度、靠前指揮、親歷親為。尤其圍繞搞好拆遷工作，各級領導深入到拆遷戶家中認真細致的做工作。各有關部門、單位在工程指揮部的領導下，按照市委、市政府的統一調度，勇擔重任、密切協作、合力攻堅。各新聞單位充分利用輿論陣地，對該工程進行深度跟蹤報道，有力地促進了小康河綜合改造的順利進行。由于輿論導向到位、政策合理、措施得力，順民心、合民意，小康河改造得到了社會各界、廣大干部群眾的廣泛關注和積極參與。參與小康河沿岸拆遷和綜合改造的人們以對黨對人民對事業高度負責的精神，用心用力、真抓實干，表現出了乘勢而上、進位爭先的信念，攻堅破難、一往無前的氣概，克己奉公、無私奉獻的品格，眾志成城、團結協同的作風。
二、透析矛盾勇破難
應當肯定，我市前段的改造拆遷工作取得了令人矚目的成就，同時也遇到了前所未有的困難和挑戰。我們不應當因取得成績而沾沾自喜，故步自封，更不應當因遇到困難而喪失斗志，望難卻步，而應以冷靜的頭腦加以思考，善于抓住主要矛盾，著重從體制機制、政策、環境、隊伍等帶根本性的問題入手，分析困難的成因，尋求解決問題的辦法。
（一）各自為戰弊病多。
拆遷工作政策性強，關系到政府、部門和街居等方方面面，需要條塊之間、部門之間、單位之間密切協作。而作為拆遷改造主體的街辦和涉及的居委會之間還未很好地形成拆遷合力，在行動上存在“居自為政”的現象。從面上看，我市城市拆遷改造成方成片的開發項目越來越多，但在個別村居拆一片建一片的零星開發改造也不在少數，并且由于各街居各自為戰，造成供電、燃氣、供熱、電訊、有線電視、供排水等市政設施配套的難度加大，一定程度上造成了改造地段的修建性詳細規劃和控制性詳細規劃脫節。我市城區實行屬地管理后，只是居民戶口所在地發生了改變，宅基地所有權并沒有改變，致使出現了“插花地”現象。農豐居委會實行屬地管理后，劃過來的有原東關、西關、北關、碾頭等十幾個老村的居民，而他們的宅基地仍屬原居委會。居住在東關小學南面的居民大約有500多戶，占地200多畝，現屬農豐居委會管理，而居住地所有權卻歸屬北關、東關、交通等居委會。由于“居自為政”，“插花地”問題很難處理，導致了部分舊城改造工作難以繼續開展。個別街居的改造項目，申報時以整個項目申報，享受市政府規定的優惠政策，而實際操作時只進行其中“凈地”部分開發，迫切需要改造的部分卻無法實施，加大了舊城改造的難度。有的改造項目由于個別戶的工作做不下來，就干脆繞過去。特別是梨園、交通、市社、碾頭、東三里等大的拆遷遺留項目，在運作前期未辦理《拆遷許可證》即自行拆遷，拆遷操作程序很不規范，遇到部分群眾補償期望值過高等原因使拆遷進程受阻，形成拆遷的“半拉子”工程。不但使已拆遷戶、未拆遷戶和拆遷人之間矛盾糾紛加劇，而且區域內已拆房屋和未拆房屋相互交錯，一片狼藉，嚴重影響了城市的環境和形象。
（二）補償標準不統一。
由于我市舊城改造中存在的拆遷主體多元化問題，導致不少工程在拆遷時出現“各自為政”的現象，拆遷人為片面追求進度在制訂拆遷政策及補償標準時，要么不到主管部門審批，要么不按主管部門批準的標準補償，補償標準隨意性很大，個別地方存在著能鬧會鬧的多得，晚走的多得，甚至有關系的多得的現象，造成被拆遷戶之間互相攀比，競相抬價，影響了拆遷進展。如公路部門修路拆遷補償大都采用“一事一標準”，供電部門架設線路時主要采用協商法，各街辦、居委會的補償標準更是多種多樣。在拆遷改造過程中，有的“釘子戶”拖了一年后拆遷，同一區域、同樣的房子要比按時拆遷的多得1.5－2萬元，客觀上縱容了拆遷工作中的等、靠、拖、鬧行為，增大了拆遷工作難度。
（三）違章建筑未控住。
據規劃、建設等部門反映，目前只要哪個地方擬進行拆遷改造，這個地方的亂搭亂建就會蜂擁而起，房屋面積往往變成了原來的1.5－2倍。也就是說，如果某戶房屋面積是100平方米，通過違法建設，到舊村改造時，該戶經拆遷主體測量的面積一般能達到150—200平方米。以鳳凰公園南、天翔路以北、古城路以西、永安路以東的區域為例，該區域的住戶聽到舊城改造的消息后，利用休息日和晚上突擊建設，有的.戶幾天內就把院子蓋得只剩下個小小的天窗采光通風。調查中有同志反映，目前擬定拆遷改造或預計一兩年內可能要拆遷改造的區域，不少戶在家里蓋房子、封院子。我們不應當孤立、片面地看待違章建設現象。說到底，它是我們某些政策和工作缺陷的折射反映。為什么一些居民搞違章建筑的積極性那么高？就是因為他們看到前面有的人搞違章建筑在拆遷補償時賺了很大的便宜。而這些便宜是誰給的？實際上是某些政策和實施政策的工作給的。可以說這些政策和具體做法客觀上助長了違章建筑的歪風。我們應當透過現象看到本質，通過結果分析原因。唯有如此，才能在今后的工作中做到標本兼治，重在治本。
（四）回遷安置不及時。
從總體上看，城市拆遷改造中的拆遷難度大、資金短缺等問題影響了城市拆遷改造的進程，導致一些建設項目遲遲不能順利開工，回遷房無法如期建設，拆遷戶不能按時回遷，有的戶3年前就繳了房款，至今不能回遷。據了解，目前全市不少舊城改造項目，如小王莊、梨園、市社、東欒家莊等的拆遷改造，雖然原因不一，但都存在回遷安置不及時問題，在面上產生了消極影響。
三、重整旗鼓再攻堅
古人說：“窮則變，變則通，通則久。”針對目前拆遷工作的實際情況，我們應當思索來一些什么樣的變化，以變求通，以通達久。抓工作要抓主要矛盾、抓重點、抓關鍵。而體制機制、政策、作風、環境就是影響拆遷進展的主要的、重點的和關鍵的因素。
（一）理順運行機制。
機制像一張網，網有綱有目，一綱舉而萬目張。在拆遷工作網絡中，政府（不僅指市政府領導班子）始終處于“綱”的地位。要精心研究如何舉綱張目做活全局。機制像一盤棋，在拆遷工作棋局中，也有“將相兵、車馬炮”，在統帥部正確決策的前提下，一切行動聽指揮，步調一致才能得勝利。機制又像一臺戲，在拆遷工作大舞臺上，活躍著各種行當的人員，這些人一要扮好自己的“角”，二要胸懷全“戲”，一切服從主旋律。能實現前述三條的機制才是好機制。在拆遷工作中，應充分發揮政府的主導作用，進一步理順“政府主導、部門參與，鎮街、居委會屬地實施拆遷”的拆遷機制，以市土地儲備中心作為舊城改造項目的拆遷人，以項目為單位成立指揮部和專門班子，代表政府對舊城改造區片實行統一規劃、統一儲備、統一拆遷、統一改造、分類安置，打破目前以居委會為主的區劃界限，對舊城區實行統一規劃、成片改造，提高城市拆遷改造的整體水平。
（二）統一研究政策。
在整個拆遷過程中，政策舉足輕重。好的政策可以調動各種積極因素，化消極因素為積極因素；政策不好不但不能調動積極因素，還可能把原本積極的因素化為消極因素。研究制定政策應注意“三性”，一是合法性，制定的政策必須符合法律法規，有詳實的法律依據；二是統一性，在一個城市內，拆遷安置補償政策應統一，政策上各自為政，只能搞亂拆遷工作；三是可操作性，政策應明確具體，少彈性，好操作。具體應抓好以下三點：①制定合理的拆遷補償辦法。在實施房屋拆遷時要嚴格界定住宅房屋的不同類型，在拆遷補償評估過程中須區別對待，嚴格區分有證房屋與無證房屋、合法存在房屋與合理存在房屋，合理存在房屋與亂搭亂建房屋的關系。②處理好政府、街辦、居委會和開發商之間的利益關系，進一步加大房地產市場監管力度，確保拆遷工作健康發展。③保持政策銜接。10月1日《物權法》實施后，全國人大常委會已通過決議，對《城市房地產管理法》進行了修改，并授權國務院具體制訂拆遷、征收的管理辦法。待國務院制訂出新的拆遷政策后，要根據國家規定對我市的拆遷方式、方法進行相應修改，以保證拆遷工作連續性。
（三）培養過硬作風。
在拆遷過程中，過硬的作風應體現在以下三個方面：一是不折不扣抓落實。去年6月份，市人大常委會對我市舊城改造情況進行了一次專題調查，其中分析了拆遷工作中存在的困難和問題，提出了有針對性的意見和建議，市政府高度重視，對提出的問題和建議進行了專題研究和部署，并一一分解到各相關單位落實。經過一年多的實踐，有些問題得到了較好解決，也有不少問題并沒有完全解決好，在抓落實上打了折扣。今后應進一步加大督查力度，政府安排的工作，未落實的應當有個說法。二是不屈不撓破難題。拆遷工作直接面對千家萬戶，其中會有無數多的“針線疙瘩”，要排難解紛，該靠前時須靠前，該“沾泥”的敢“沾泥”，如怕得罪人，惹“亂扯”，而不靠前，不“沾泥”，結果只能難上加難。三是認真辦事干細活。“認真辦事”四個字，乍聽起來直白簡單，實則是理解容易貫徹難，說起來容易做到難。市政府曾就治理城區亂搭亂建問題專門作了安排，在落實過程中，部分居委會當即安排專人對居內建筑現狀進行測量登記，并張榜公示，同時告知以后違章建筑處置辦法，從而基本杜絕了亂搭亂建現象。而大多數單位并未做到這一點，導致居內你攀我比，亂搭亂建變本加厲，這就是認真、不認真的區別。如果一味籠而統之，大而化之，“呼兒嗨喲”，不去抓具體“細活”，解決問題就是一句空話。
（四）營造良好環境。
調查中大家反映，要保證拆遷工作順利進行，必須注重營造良好環境。營造良好環境，要盡力做到三個堅持：一是堅持以人為本。在拆遷全過程中，始終注意解決群眾最關心、最直接、最現實的利益問題，統籌解決少數群眾搬不起、住不起的問題。可考慮建立救助基金，健全救助機制，解決好個別群眾的實際困難。二是堅持輿論先行。完成一項重大工程，總要先造成輿論，總要先做意識形態方面的工作。在拆遷工作中，要堅定地相信和依靠群眾的大多數，尊重和維護群眾的知情權、參與權、監督權，提高群眾的參與度。廣大群眾氣順心齊，就會形成強大的氣勢，就會給歪的、邪的不軌行為造成強大壓力，從而保證拆遷工作順利實施。這方面，小康河改造拆遷給我們提供了現實的范例。三是堅持依法行政。拆遷要堅持依法、有情、有償，這三者，依法是前提，是靈魂。拆遷工作中，既要重視實體法，又要重視程序法，才能保證。
拆遷工作總結14
20xx年度xx街道房屋征收及其征地工作在市委、市政府的高度重視與堅強領導下，在市大建辦和市征收辦、市國土資源局、市土地儲備中心等單位的精心指導下，xx街道黨工委和xx街道辦事處緊緊圍繞“依法征收、陽光征收、和諧征收”的原則，積極服務經濟發展大局，認真履行崗位工作職責，依法開展房屋征收及其征地工作，全力做好房地征收的補償與安置，確保區域內各項目建設的用地需求。現將20xx年我街道的房屋征收及其征地工作開展情況簡要總結如下：
一、20xx年房屋征收與征地完成情況
（一）房屋征收及其征地的項目主要有：
1、xx灣安置點（四期）及周邊區域棚戶區改造項目該地塊共有住戶約1065戶，其中單位戶702戶，村莊戶約363戶，企業戶14戶，房屋建筑面積合計約165000㎡。我街于20xx年11月6日開始人員進駐并開展工作。至20xx年12月底，已完成丈量、摸底登記并進行了“二榜公示”。后根據20xx年3月8日巢湖市人民政府專題會議紀要，即《城區房屋征收工作調度會會議紀要》（第19號）的精神，該區域的房屋征收工作暫緩實施。
2、巢湖大橋建設項目
該項目房屋征收涉及私人8戶和2個企業，房屋建筑面積合計約1800平方米；截止20xx年12月底，私人8戶的房屋已全部拆除完畢等待安置，巢湖鍋爐廠企業于20xx年9月5日開始予以拆除到位，現正在完善后期資金支付和清產核資等后續工作。
3、東庵林場創建國家森林公園房屋征收項目該地塊共涉及4戶企業，房屋建筑面積約7237平方米；同步涉及兩批次應拆除歷史遺留問題涉及42戶的房屋建筑面積約1481平方米；截止20xx年12月底，東庵林場、盛灣林場、盛灣窯廠、東庵農家樂等4單位已簽訂補償協議，其中東庵林場房屋已拆除。另根據市大建設會議紀要精神，目前該項目暫緩推進。
4、巢湖市龜山-槐林段沿湖防洪及生態修復工程該項目征地涉及黃窯村、天燈村、高峰村等3個村9個自然村191戶，道路總長約6公里，涉及征地152.36畝，于20xx年4月份開始，7月底全面完成，共計發放征地款2901306元。其中涉及房屋征收天燈村1戶，房屋建筑面積約93㎡，業已拆除完畢。
5、xx街道農村道路暢通工程
20xx年度xx街道在市交通運輸局的大力支持下，啟動建設農村道路暢通工程（新改建道路14條、長度約8公里），主要涉及征地和少量的房屋拆遷。其中征地工作已全部結束，道路已建成通車。期間涉及高峰孫村1戶房屋征收，我街采用拆除其東側房屋，用貨幣補償款在西側復建，業已完工。
（二）20xx年前房屋征收及其安置掃尾工作1、城區水環境綜合治理工程
（2）城區水環境綜合治理（河南網場外路）項目，該項目涉及房屋征收102戶，征收面積約8000㎡，20xx年元旦前已全部簽訂補償協議并拆除完畢；
20xx年7月5日至7月20日，街道對其38戶在濱湖景城三期予以安置結算，現已全部完成。
2、xx西岸生態護坡工程（海事處區域）該工程位于xx西岸，位于東壩口至世紀大道段，屬亞行貸款項目，經市負責人現場調度和20xx年xx街道多方協調，市海事處區域內的房屋已于3月29日拆除，其工程建設有序推進。
3、xx西側景觀提升工程（世紀大道至裕溪河大橋段）該工程共涉及官圩xx隊征收土地和房屋征收，目前存在的`主要問題有：
（1）征地補償費已到賬，但群眾土地界限不能明確，上報面積大于補償面積，土地款無法發放；
（2）私人戶2戶（成東、海事局職工胡文義）房屋面積已一榜公示結束，因要求過高，談判陷于僵局；
（3）省港行公司8間房屋因東山頭拆遷，補償款一直未付，拒絕提供認證的證件及其資料；
（4）省港行公司原職工王仕芳戶在港行土地上自建房屋4間，因與港行公司房改房和看護多年費用糾紛，要求先解決糾紛后，再實施房屋征收。后經多次做工作，官圩xx隊群眾原則上同意先施工，但堅持要按超面積補償。 4、原湖光路大橋（現巢湖大橋）房屋征收遺留問題20xx年原湖光路大橋南房屋征收遺留糾紛涉及兄弟（鐘必武、鐘必勝）二人，面積糾紛約20㎡，房屋一直未達成補償安置協議,20xx年通過多方協調處理，于20xx年9月5日予以拆除，10月份簽訂補償安置協議。
5、擬出讓地塊（新城控股）的征收工作
（1）水上公園地塊：已完成水上公園圍墻內地塊看護人員的辭退、房屋拆除（約1000㎡）、樹木和附屬物清理、雜樹砍伐等工作；
除圍墻內的土地平整外其他工作已全部結束；
（2）二水廠以東地塊：涉及地上附屬物的集體樹木已辦理采伐證予以砍伐、私自搭建的電線已斷、私人15戶栽植的樹木已清點并補償到位、房屋15戶建筑面積約1300㎡已全部補償到位且拆除完畢（其中2戶于20xx年4月28日街道組織強制拆除）；
20xx年12月30日將該區域內148.33畝土地上的附屬物已清表完畢，四周圍檔業已建設完畢，各項工作均已經全部完成。
6、“凈地”待出讓地塊：
（1）雍景灣二期東側：20xx年6月29日，市土地儲備中心函告xx街道辦事處，要求盡快完成“凈地”工作函；
涉及該區域125.59畝的土地上的附屬物及其青苗業已于20xx年12月31日至20xx年元旦全部清理完畢，四周圍擋已建設完畢；涉及剩余6戶的土地補償費已談妥4戶。后因環湖一公里的環保原因，目前該項目已暫緩推進。（2）嘉泰化工地塊：根據市土地儲備中心（巢土儲[xx]1號）關于提請批準完成嘉泰化工政府收儲地塊“凈地”工作請示的市政府批復，xx街道20xx年業已完成其446.83畝土地范圍內房屋的拆除、圍墻的建設及其人員駐點看護管護任務。后因環湖一公里的環保原因，其場地工作目前已暫緩。
二、20xx年征收計劃及思路
（一）明確征收計劃
根據20xx年市級房屋征收計劃及序時安排，xx街道區域內的房屋征收項目主要有：
1、巢廬路道路兩側（815至東庵林場段）景觀提升工程房屋征收項目，共涉及企業4家，房屋建筑面積約2129㎡；擬將于5月份正式啟動，7月份完成簽約、騰空及其拆除。
2、濱xx苑東側地塊的房屋征收項目，征收范圍為望城社區賈村、沈村，共涉及住戶80余戶，房屋面積約9000㎡；擬定將于5月份正式啟動，9月份完成簽約、騰空及拆除等工作。
3、巢湖大橋項目（后期增加）。因大橋工程建設需要，市大建辦在20xx年12月15日第21號會議紀要對巢湖大橋項目又增加了20.5畝的永久性征地和7.5畝臨時性征地以及4戶約1520平方米的房屋征收工作任務；擬定4月份啟動，6月份完成補償及房屋拆除工作。
（二）突出工作重點
根據市房屋征收和時間節點，一是積極推進20xx年度各地塊的房屋征收工作進度和力度；二是積極解決前期地塊的歷史遺留問題（如雍景灣東側地塊2戶）征收掃尾工作；三是積極做好暫緩地塊（如xx灣四期安置點及其周邊棚戶區改造地塊）的xx。
（三）強化自身建設
20xx年我街道房屋征收工作人員主要從以下做起：
1、認真學習征收知識，進一步增強“依法征收、合法征收、惠民征收”的意識；
2、加強綜合知識培訓，不斷提高征收人員素質，為順利推進征收工作提供保障；
3、切實加強監督管理，努力增強廉政自律意識，抓好各地塊工作人員的警示教育，防患于未然；
4、加強拆除安全管理，嚴格落實安全生產責任制；
5、抓好征收檔案管理工作，經得起時間的檢驗和檢查；
6、繼續發揚艱苦奮斗的作風，著力推進各地塊征收工作，確保各項工程順利實施。
拆遷工作總結15
隨著XXX年日歷的翻過，XXXX年腳步的到來，在這辭舊迎新之際，回顧過去的一年，XX集團經歷了非同尋常的一年，一年來的篇篇頁章，寫滿著豐實而又可喜可賀的華章：集團XX項目的全面開工并完成工程過半；XX項目開工并即將竣工開業；XX首期開發的全面興建。這些絢麗的色彩在整個XX房地產界都極為耀眼，讓每一個員工都引以為豪。然而就在這豐實的華章和絢麗的色彩背后，卻有一個部門的員工默默地為XX集團的自豪撐臺搭架，繼續用他們的辛酸和拼勁編織著感人的故事，或許他們不為很多XX集團新部門新員工所了解，但是他們依舊用“誠信、專業、耐心、敬業”為整個XX項目進行拓荒他們就是XX拆遷部。
團結奮戰，眾志成城，XX拆遷部全體員工圍XX首期開發等項目用地要求，取得令人矚目的拆遷成績。截止到XX年XX月份，房屋部分：被拆遷總戶數XX戶，共累計完成簽約戶數XX戶，完成簽約率99.3%，簽約總面積XX，其中完成拆遷面積XX；墳墓部分：被拆遷總座數XX座，共完成和拆遷XX座，完成簽約拆遷率100%；果園部分：被拆遷總戶數XX戶，共累計完成簽約戶數XX戶，完成簽約率XX，完成簽約總面積XX畝；甘蔗地部分：共丈量確認戶數XX戶，面積XXX畝；魚塘部分：被拆遷總戶數XX戶，共累計完成簽約戶數XX戶，完成簽約率XX%，完成簽約總面積XX畝。以上拆遷工作確保了XX首期開發等項目用地要求及順利施工。
誠信，立足之本
俗話說“人無信不立”，一個人只有講“誠信”，才能立足于社會；對于一個企業，“誠信”是生存與發展的基礎，“信譽就是生命”。過去的一年里，XX拆遷部的員工就是用“誠信”打贏了一場“拆遷”勝仗。記得剛下到XX準備動遷工作前，集團公司領導一再強調“誠信”兩個字，他說“農場職工是純樸和實在的，我們只有做到‘待之以誠，曉之以理，動之以情’，做到讓每一個被拆遷戶實實在在感受到我們是真心為他們服務，給他們帶來實實在在的利益，他們就會接受和配合我們，千萬不能有絲豪欺騙和損害被拆遷戶的地方，這樣我們才能立足于XX，打好這場‘拆遷’仗。”在集團公司領導的指導和帶領下，每一個員工把“誠信”當作一種“使命”，在實際工作中認真落實和貫徹。
剛進駐XX村時，絕大部分村民都對我們敬而遠之，就連村干部都對我們有些懷疑。在分組作動遷訪問工作時，很多被拆遷戶都不愿意跟我們多說多談，有的則“一字半句”，有的干脆避而不見。正如“誠信”不是喊口號，而是一步一步夯實，就像打地基一樣，地基打好、打牢了，才可能在它的基礎上建立摩天大廈。面對這種情形，大家并沒有氣餒，而是一次訪問不行，兩次，三次，也許真是“精誠所至，金石為開”，在工作人員的鍥而不舍的努力下，被拆遷戶陸續配合開始與我們交流，直到掏心說實話，就這樣我們與被拆遷戶有了初步的溝通交流，掌握了第一手材料。于是按照XX總和XX經理的部署，工作人員馬不停蹄的對訪問材料進行詳細分析和整理，并進行多次討論，初步掌握被拆遷戶想什么，存在什么困難，需要什么，發現問題和癥結所在，進而尋找解決問題的對策和途徑。為了更加深入了解被拆遷戶的情況，接著又進行再一次的入戶進行拆遷動員工作，同時發現和記錄好被拆遷戶還有什么遺漏或新的問題，這樣周而復始，直到大部分被拆遷戶被我們的真誠和工作拼勁所感動，并逐步主動了解我們，接受我們，配合我們。這樣，我們不僅贏取了整個拆遷工作的第一場勝仗，也為接下來的簽約和拆遷補償工作奠定堅實的基礎。
另外拆遷工作無論是對象還是環節，服務都是全面的，沒有任何選擇空間。作為拆遷人，我們必須擺正一種心態，因為所面對的是整個被拆遷戶，只能讓每一個被拆遷戶接受我們，沒有任何理由去放棄某一個被拆遷戶，無論是富裕的、還是貧窮的，無論是態度惡劣的、還是態度友善的，無論是性格暴躁的、還是性格溫和的，我們的目的只有一個：在按照政策規定的前提下，完成整個XX項目的拆遷工作，為每一個被拆遷戶鋪設一個接受的平臺，從一點一滴做起，哪怕一聲問候，一句關心，一種理解，為其排憂解難等，所有的.一點一滴，我們必須做到真誠，考慮全面，這都需要我們每一個工作人員與每一個被拆遷戶建立充分的信任合作關系。
專業，必練之功
“沒有金剛鉆，不攬瓷器活”，一個人或團隊擁有的專業水平直接關系到其所從事工作的成功與否。在拆遷工作中，同樣要求很高的專業知識和水平，否則你將無從入手，工作一團糟。XX年XX月份，XX拆遷部首批先遣隊伍進入XX村摸底調查時，由于時間緊迫，大家只是進行了半天的理論學習和半天的實踐操作就開始工作，剛開始幾天，不是結構弄錯，就是丈量繪圖錯，還有計算錯，或者就是漏這漏那……由于缺乏專業知識和經驗，致使很多地方需要翻工，也影響到后來的調查結果。為了讓每一個工作人員都擁有一定的拆遷專業知識，成為拆遷專業能手，20xx年XX月份，進行正式拆遷工作前，我們發揮集體得智慧，加強對拆遷知識的學習和拆遷實踐能力的培養。首先安排大家進行基本技能的培訓，如對拆遷法律法規和政策文件的強化學習，并請經驗豐富的法律專家進行授課，接著分組互動討論提問，然后進行現場實踐：
丈量、繪圖、計算等。另外則在大家進場實際工作中經常安排動態學習，討論交流，基本上一個星期交流學習一次，要求每個人員都要發言，找出自己的錯誤和不足并加以糾正，不斷地讓員工從實踐中強化對專業的學習和提高。這從中涉及到法律、政策、建筑、預算等多門復雜知識，對于大部分沒有從事拆遷工作經驗和非專業對口的人員來說，學習起來是非常吃力的，但是為了XX項目的拆遷工作的順利進行，為了使自己盡快適應這份具有挑戰性的工作，也為自己能成為一名值得驕傲的拆遷專業人士，全體員工硬是埋頭苦學，不懂就問，發現問題就說，有成功之處就講，交流中學習，實踐中學習，學習再實踐。
部門員工XX，XXX年XX月份從XXX部門調過來，由于沒有經過前面的統一培訓，剛開始對拆遷是一無所知，摸不著頭腦，在工作中經常出差錯，不是被被拆遷戶指責，就是被同事說，但是在大家的悉心幫助下，加上好學肯干，很快就融入了XX拆遷部這個大家庭，后來在XX村的攻堅拆遷過程中，還成為拆遷能手，尤其在與釘子戶打交道過程中，更是能說會道，成為XX拆遷部最具“進步獎”；XXX，年近５０，但是心態青春年少，性格開朗，被大家習慣叫X大哥，原來已擁有幾年拆遷經驗的他并沒有因為自己的經驗而炫耀，相反從一開始就與大家一道虛心學習，埋頭實踐，不斷豐富和提高自己的專業知識和經驗，加上X大哥會本地土話，簡直如魚得水，在拆遷過程中，專業水平展現的淋漓盡致，獲本部門最具“經驗獎”。
壓力，動力之源
沒有壓力就沒有動力。自從XX拆遷部成立那一刻，就被賦予了神圣而艱巨的任務，擔負XX項目開發的前期拆遷等綜合工作，正如XX總裁所說：“XX拆遷部是XX項目開發的先鋒隊，承擔著‘尖兵’的重任，我們必須以足夠的勇氣、智慧、責任心及團隊精神來完成集團所賦予的光榮而艱巨的重任”。項目的拆遷對XX集團是一種壓力，對XX拆遷部部拆遷工作人員更是一種壓力。由于拆遷工作涉及到法律、政策、建筑、預算等多門復雜知識，加上政策法規的不斷的調整，而且拆遷涉及到被拆遷戶、公司、農場、農村等幾方利益，一旦出現差錯，對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時也會影響到整個XX項目的拆遷工作的進程，繼而也會影響到XX項目建設進程。這對于大部分沒有從事拆遷工作經驗的人員來說，壓力之大可想而知，而且要求之高非同一般。
“開工沒有回頭箭”，拆遷工作也如此，在XX年XX月份進駐XX村前，大家在一次特別業務例會中經反復討論和研究，一致認為：“XX村的拆遷工作是整個XX項目拆遷工作的重頭戲，關鍵所在，如果拆遷不下來，那么前面XX村拆遷取得的成績將前功盡棄，所以我們只能成功，不許失敗，并且要講究方法和策略，另外能打好這場拆遷‘戰役’的也只有XX拆遷部的員工，其他人是不能期替代的”。XX村無論是被拆遷戶的數量，還是復雜程度都不是XX村能相提并論的。XX村的拆遷工作就好比長征路上的一座“大山”，前面完成的XX村拆遷簽約工作只是萬里長征第一步，只有越過這座“大山”，我們才會看到遠方無限風景，才能說“勝利在望”。這種壓力和挑戰不僅僅是工作上，還有精神上，體力上，時間和生活上等。
壓力就是動力，就是挑戰，每一個工作人員必須挑戰自我，超越自我，才能肩負重任。先不說學習各種拆遷復雜知識的壓力和艱巨任務的壓力及困難，更多傷心費神的壓力來自于拆遷過程中，很多時候我們在動員被拆遷戶簽約過程中會碰到種種困難，不是說補償價格低，就是說政策不合理或安置不合理，甚至說政策文件及補償標準是XX集團自己亂弄出來的不但不配合，還辱罵工作人員，在如此多壓力面前，員工們并沒有懼怕，沒有打住前進的步伐，而是勇敢面對，正確認清壓力和挑戰，千方百計克服壓力和挑戰，掃清拆遷進程中的障礙，讓這條拆遷道路變得平坦、寬暢。
敬業，成功之路
俗話說“世上無難事，只怕有心人”。根據集團部署，XX拆遷部承擔了XX項目拆遷安置補償、房屋拆遷許可證、土地辦證、職工新村拆遷安置補償、與地方政府、村委的協調工作等項工作，不僅工作難度大、特別繁瑣，而且工作條件和環境特別艱苦。如果沒有一支能吃苦、兢兢業業、能打硬仗的隊伍，是不可能挑此重任的，部門剛組建時，大家都充分做好吃苦的思想準備，在實際工作中真正做到無論什么時間、地點、條件，只要工作任務需要，再大的困難也要堅持，克服。
條件的艱苦是每一位XX拆遷部成員所面對的首要困難。由于工作需要，部門員工必須住村委蹲點工作，在XX村時，住的是村里六七十年代建的破舊的平房，大家就像學生年代一起擠住在一起；廚房是石灰水噴上才稍顯白色兩邊透著風的瓦蓋房；衛生間是在屋檐下臨時用雨棚布圍起來的“戰備”沖涼房；簡陋的廁所是用木板搭起來，用布遮光。后來搬到XX村，條件有了劃時代的改善，住的是樓房和磚木結構，改善最大；衛生間不再是雨棚布圍的，而是磚木水泥瓦了；廁所也不是用布遮光，而是換成木板門，女士們不要再為等到天黑蹲廁而煩惱了。
盛夏的XX，氣溫都是30－38℃，且一會兒烈日當頭，一會兒大雨，但是XX拆遷部全體員工并沒有被炎熱的天氣所困擾，也沒有呆在空調辦公室里享受清涼，為了以最快的時間完成XX的拆遷補償工作，大家硬是堅持頭頂烈日，冒著風雨起早貪黑工作和生活在XX村，不是汗流浹背，就是雨水濕透了全身。去年6月份，由于氣候原因，部門XX、XX、XX遭雨淋先后感冒，但是在身患感冒期間，三位人員仍舊堅持住場，沒有休息一天，實在堅持不住，只好利用晚上開車去看病打針。大家的這種敬業拼搏、大公無私的精神硬是感動了很多被拆遷戶，被拆遷戶XX說‘要不是看在你們跑得這么勤的份上，我才不會跟你們簽約’，被拆遷戶如此，就連村干部也被部門員工的作風精神所折服，他們常說的一句話‘你們工作簡直不要命’，這不僅為我們的拆遷工作贏得了人心和贊嘆聲，也展現了XX集團“以德為先，以人為本，追求卓越”的企業形象。
由于村民每天外出做工，只有清早、中午、晚上才在家，于是早晨、中午和晚上成了大家最佳工作時間，工作、休息和吃飯時間的沒規律是家常便飯。XX年XX月份，集團公司重新調整下達了本年度的拆遷目標，要求必須在XX年底完成全部拆遷任務的95%，這超出原計劃任務目標的三分之一，而且時間只剩短短三個月。任務更加艱巨，時間更加緊迫，大家為了完成這一新任務目標，又再一次住場，并且每天加班加點，經常熬夜到深夜。集團公司XX董事長深知我部門工作人員在拆遷前線的艱苦，曾多次率領集團高層領導深入拆遷一線看望大家，還帶來水果等“慰問品”，同時對大家虛寒問暖，這讓每一個員工心里暖意融融，一天征戰的疲勞也被驅散到九霄云外。
“一分耕耘，一分收獲”。在如此艱苦的工作和生活環境中，XX拆遷部全體員工沒有抱怨，沒有退卻，而是以苦為樂，客觀、務實、熱情地長期不懈地快樂工作。正是這樣，XX拆遷部全體員工取得了前面矚目的成績，我們沒有辜負XX集團高管層的重托，也無愧于自豪的XX人。
站在XX集團辦公二樓，望XX畝XX項目內風塵滾滾，機器轟鳴，熱火朝天的景象，這一幕幕動人的畫面，相信每一個XX人都會為此震撼，思緒萬千。如果說美妙的音樂可以沁人心脾，那么一個個富有節奏的畫面便是動人的音符；XX拆遷部全體員工經過一年的奮戰，寫就了一串串動人的音符，為XX團高昂的前進曲添音加樂！
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