項(xiàng)目策劃書15篇[熱]
時(shí)間過(guò)得太快，讓人不知所措，工作已經(jīng)告一段落了，我們的工作又將迎來(lái)新的任務(wù)和目標(biāo)，我們要好好制定今后的工作方法，寫一份策劃書了。寫策劃書需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的項(xiàng)目策劃書，希望對(duì)大家有所幫助。
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項(xiàng)目策劃書1
一、活動(dòng)主題
校園微公益
二、活動(dòng)目的
以推動(dòng)大學(xué)生開展公益實(shí)踐，以弘揚(yáng)公益精神、倡導(dǎo)公益文化、開展公益實(shí)踐、塑造公益形象為宗旨，為了加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生思想政治教育，豐富校園文化，策劃一次公益活動(dòng)，使全校同學(xué)都能參與到該公益活動(dòng)中來(lái)。通過(guò)開展校園微公益活動(dòng)，倡導(dǎo)同學(xué)們從關(guān)愛身邊的老師、同學(xué)和家人入手，從投身校園公益活動(dòng)做起，弘揚(yáng)文明、和諧、誠(chéng)信、友善等社會(huì)主義核心價(jià)值觀，營(yíng)造人人為我、我為人人的良好校園氛圍，促進(jìn)人際和睦、校園和諧。
三、活動(dòng)形式
本活動(dòng)主要圍繞“關(guān)愛”、“節(jié)約”、“環(huán)保”這三個(gè)關(guān)鍵詞來(lái)定義“校園微公益”行為。“關(guān)愛”是指關(guān)心和幫助周圍的人，如為舍友打飯、為教師打水、為經(jīng)濟(jì)困難的同學(xué)捐款捐物、為父母分擔(dān)家務(wù)等；“節(jié)約”指有效利用資源，不鋪張浪費(fèi)等，如吃飯時(shí)的“光盤”運(yùn)動(dòng)、節(jié)約用水、用電、回收舊物變廢為寶等；“環(huán)保”是指保護(hù)校園環(huán)境、減少污染、綠色出行等。各班可以以照片、文字（或感悟）或者視頻介紹等形式參與競(jìng)賽。
四、活動(dòng)要求
活動(dòng)要求：大學(xué)生與公益文化相結(jié)合，突出實(shí)效性、人文性、公德性，通過(guò)傳播公益文化，營(yíng)造科學(xué)、高雅的道德氛圍，使大學(xué)生接
受更多的新事物，傳播愛心提高自身修養(yǎng)。
五、活動(dòng)對(duì)象
全校本科生
六、活動(dòng)流程
第一階段：各班的`推廣與宣傳
在各班推廣和宣傳“校園微公益”活動(dòng)，激發(fā)學(xué)生對(duì)校園微公益的關(guān)注。
第二階段：各班活動(dòng)實(shí)施 在活動(dòng)實(shí)施期間，各班學(xué)生可以自行將實(shí)施的微公益活動(dòng)照片、文字（或感悟）或者視頻介紹交給活動(dòng)組織方。
第三階段：活動(dòng)評(píng)比
將對(duì)微公益行為進(jìn)行分類，如分為：個(gè)人微公益、宿舍微公益和班級(jí)微公益，對(duì)每一類的微公益行為進(jìn)行評(píng)比，根據(jù)受關(guān)注度、活動(dòng)形式、活動(dòng)意義及活動(dòng)可持續(xù)發(fā)展性等幾個(gè)方面，由學(xué)生特立服務(wù)總隊(duì)及各分隊(duì)參與評(píng)選。并對(duì)參與人數(shù)最多的班級(jí)進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng)，選出“十佳校園微公益活動(dòng)組織班級(jí)”。
七、活動(dòng)組織者
學(xué)生特立服務(wù)總隊(duì)及各分院分隊(duì)
八、活動(dòng)時(shí)間
九、活動(dòng)地點(diǎn)
各班以及各學(xué)院可以組織學(xué)生在校內(nèi)或校外進(jìn)行公益活動(dòng)。
十、活動(dòng)后期
對(duì)優(yōu)秀班級(jí)、學(xué)院和個(gè)人進(jìn)行嘉獎(jiǎng)。
十一、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)受關(guān)注度、活動(dòng)形式和活動(dòng)意義三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)比。
項(xiàng)目策劃書2
一、策劃緣起
東部旅游節(jié)日在即，全城熱銷海岸生活
7月22日，在xx省文化廳和xx市xx區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨廣東省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時(shí)開幕的喜人背景下，xx的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來(lái)。隨著萬(wàn)科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚升級(jí)。云深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們，xx需要宣傳，xx需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂。
二、合作優(yōu)勢(shì)
《xx周刊》，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航
同是7月22日，全球時(shí)尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《xx周刊》正式創(chuàng)刊。《xx周刊》是xx市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在深莞兩地同時(shí)發(fā)行、直投的第一張周報(bào)，經(jīng)過(guò)7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng)。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡迎。用精美的圖片、優(yōu)美的.文字、精確的策劃，《xx周刊》為xx生活傳遞信息。
三、媒體互動(dòng)
《xx周刊》與分眾液晶電視互動(dòng)，開創(chuàng)最新傳媒模式
為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)xx，《xx周刊》與名震全國(guó)的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手，在遍布xx、東莞的高檔寫字樓、高尚酒店、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《xx周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果，達(dá)到其它任何媒體無(wú)法做到的事半功倍之效。
四、報(bào)道方法
全景描繪xx生活，為置業(yè)東部展示立體畫卷
1、介紹xx簡(jiǎn)史：概括山海xx，幾年巨變
2、描述旅游東部：處處美景處處家的環(huán)境
3、譜寫豪宅頌歌：聆聽海、山無(wú)與倫比的天籟
4、展示成熟配套：記錄時(shí)尚小鎮(zhèn)故事
5、圖說(shuō)東方夏威夷：動(dòng)感都市的社區(qū)廣告
五、其他配合
全面互動(dòng)，《xx周刊》期待合作
1、采訪國(guó)土局、交易中心領(lǐng)導(dǎo)介紹xx規(guī)劃與發(fā)展藍(lán)圖
2、組織看樓專車免費(fèi)服務(wù)
3、贈(zèng)送老板、總經(jīng)理專訪文章
4、請(qǐng)中介公司、專家暢談置業(yè)xx的多重優(yōu)勢(shì)
5、其他合作另行協(xié)商
項(xiàng)目策劃書3
一、項(xiàng)目名稱：
XXXX項(xiàng)目招商策劃書
二、項(xiàng)目概述：
將XXXX打造成為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，振興南珠產(chǎn)業(yè)。
三、策劃書主要內(nèi)容：
項(xiàng)目初步選址：位于廣西XX市XXXX周圍1.62平方公里，擬按國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè)。
主要建設(shè)內(nèi)容有：恢復(fù)性擴(kuò)建現(xiàn)有XXXX。修復(fù)完善老城，保護(hù)舊城墻、古井、古榕樹，修建大棚保護(hù)裸露的珍珠貝。以南珠文化為元素，修立太監(jiān)墳碑，介紹提升“太監(jiān)割股藏珠”等故事或傳說(shuō)；建設(shè)南珠歷史展覽館，通過(guò)科普珍珠知識(shí)，展示南珠歷史演變、種類、品質(zhì)；建設(shè)南珠碑林，將漢唐以來(lái)贊美南珠的詩(shī)詞歌賦刻碑展示；建設(shè)與南珠有關(guān)的名人廊；挖掘與南珠及三婆廟有關(guān)的神秘故事和傳說(shuō)；復(fù)原當(dāng)年白龍城，制作展示白龍城模型；開發(fā)南珠旅游紀(jì)念品，印制南珠畫冊(cè)；開發(fā)游客體驗(yàn)性旅游產(chǎn)品如漁家樂(lè)等，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)一天漁民，住一宿漁家，看千年南珠文化”。
項(xiàng)目總投資：不少于3000萬(wàn)。
產(chǎn)業(yè)背景及優(yōu)勢(shì)：XXXX地處白龍海灣，擁有豐富的海洋、沙灘、紅樹林等自然旅游資源。XXXX是南珠文化的標(biāo)志，六百多年歷史遺址，是北海“疍民”、“珠民”的生產(chǎn)生活歷史見證，具有豐富的人文旅游資源內(nèi)涵，歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。通過(guò)古城保護(hù)和旅游區(qū)的打造，挖掘北海南珠文化，拓展和延伸北海中國(guó)歷史文化名城名村的'內(nèi)涵和外延，進(jìn)一步加大對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)。
四、招商方式：
在各投資商提交的項(xiàng)目策劃書中，通過(guò)專題研究、實(shí)地調(diào)研、專家評(píng)估等方式，遴選最優(yōu)最佳方案。
五、項(xiàng)目用地：
由規(guī)劃、國(guó)土部門出具用地情況及開發(fā)條件，對(duì)策劃書中標(biāo)公司依法優(yōu)先供地。
六、提交成果截止時(shí)間：
5月12日。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
略
項(xiàng)目策劃書4
第一章
項(xiàng)目背景
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展壯大，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市人口驟增，城市“生態(tài)貧困”現(xiàn)象日益嚴(yán)重。人從自然界走來(lái)，基因里有著大自然深深的烙印，因此向往自然是人性使然。森林生態(tài)旅游對(duì)我國(guó)來(lái)說(shuō)是一種正在迅速發(fā)展的新興的旅游形式，也是當(dāng)前旅游界的一個(gè)熱門話題。森林提供木材的功能逐步消退，改善環(huán)境及為公眾提供休憩功能正在逐步被加強(qiáng)。森林生態(tài)旅游越來(lái)越為人們所關(guān)注，已成為世界旅游業(yè)的重要組成部分和現(xiàn)代林業(yè)必不可少的重要內(nèi)容。世界人士預(yù)測(cè)，以走向保護(hù)區(qū)，親近大自然為主題的“生態(tài)旅游熱”將在全球興起。與城市、海洋、田園等旅游環(huán)境相比較，森林旅游是一種在特定森林地域?yàn)槁糜握咛峁┯斡[觀光、休閑度假、狩獵探險(xiǎn)等產(chǎn)品與服務(wù)的特色旅游。森林旅游終將成為旅游中一種新的時(shí)尚。旅游者通過(guò)具有知識(shí)性、參與性和審美感、責(zé)任感的森林旅游活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)回歸大自然、返璞歸真、天人合一的境界，滿足了其精神上和心理上的高層次要求。
我國(guó)發(fā)展森林生態(tài)旅游較晚，但截至 2009 年底，我國(guó)已建立各級(jí)森林公園2458 處，總規(guī)劃面積達(dá)萬(wàn)公頃，其中國(guó)家級(jí)森林公園達(dá)到 730 處，國(guó)家級(jí)森林旅游區(qū) 1 處，規(guī)劃面積萬(wàn)公頃。
與此同時(shí)，森林旅游人數(shù)也呈現(xiàn)不斷增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2009 年，全國(guó)森林公園共接待游客億人次，直接旅游收入億元，分別比上一年度增長(zhǎng)％和％，森林旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
美國(guó)是森林旅游起步較早的國(guó)家，早在 20 世紀(jì) 50 年代末，森林旅游在美
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
國(guó)就已經(jīng)有了相當(dāng)?shù)囊?guī)模。當(dāng)時(shí)大批的美國(guó)公民到森林里去漫步、燒烤、野營(yíng)、野餐、登山、騎馬等。1960 年在美國(guó)國(guó)會(huì)進(jìn)行了充分的辯論，最后國(guó)會(huì)通過(guò)了由 86 位議員提議的“森林多功能利用及永續(xù)生產(chǎn)條例”，從而結(jié)束了以木材生產(chǎn)為主要目標(biāo)的美國(guó)林業(yè)。這在美國(guó)林業(yè)史上是一次變革，從此美國(guó)的林業(yè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期，森林資源多種利用的原則支配著美國(guó)的森林經(jīng)營(yíng)。美國(guó)林務(wù)局把森林經(jīng)營(yíng)劃分為五大目標(biāo)，即森林游憩、放牧、木材生產(chǎn)、保護(hù)集水區(qū)、保護(hù)野生動(dòng)物。美國(guó)森林游憩活動(dòng)的開展，給美國(guó)林業(yè)帶來(lái)了巨大的生機(jī)，提高了林業(yè)的地位。據(jù)統(tǒng)計(jì)，20 世紀(jì) 90 年代，美國(guó)每年森林旅游的人數(shù)高達(dá) 20 多億人次，幾乎是美國(guó)人口的 10 倍，每年消費(fèi)總額達(dá)到 3000 億美元，約占美國(guó)家庭收入的 1∕8。
新西蘭也是世界上開展森林游憩較早的國(guó)家之一。從 1919 年第一任林務(wù)局長(zhǎng)倡導(dǎo)森林游憩至今，已有 91 年的歷史。
日本有森林面積億公頃，占國(guó)土面積的%。為了發(fā)揮森林的多種功能，日本政府制定了限制性采伐措施，加強(qiáng)了對(duì)森林游憩林的管理。1970 年，日本公眾進(jìn)入國(guó)有林的游憩人數(shù)達(dá)億人次，進(jìn)入民有林的公眾游憩人數(shù)達(dá) 3 億人次，占國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)的%。目前，日本每年約有 8 億人次進(jìn)行“森林浴”。
德國(guó)是世界上林業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一。森林面積1074萬(wàn)hm2，森林覆蓋率％，在歐洲國(guó)家中居首位。1970 年德國(guó)建立了首個(gè)國(guó)家森林公園——巴伐利亞森林國(guó)家公園。巴伐利亞森林類似于小興安嶺，有無(wú)數(shù)的林間小溪，這些溪流沿山坡流到谷底的濕地。沿著溪流的山坡上，茂密的花草、高聳的樹木組成該地區(qū)茂密的植被。森林和開闊的泥澤地區(qū)也是動(dòng)物和鳥類的樂(lè)園。那里是人們旅行
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
和休息的天堂。春季萬(wàn)物復(fù)蘇，引游人前來(lái)踏青；夏季，茂密的森林是乘涼的好地方，下水暢游也是不錯(cuò)的選擇；秋季漫山遍野的美景令人目不暇；冬季這里又成為滑雪者的樂(lè)園。
黑森林是德國(guó)的旅游勝地，因布谷鳥鐘、黑森林蛋糕、黑森林火腿、蜂蜜和豬肘等而出名，許多格林童話中的故事，比如《白雪公主》、《灰姑娘》發(fā)生在黑森林。之所以稱其為“黑森林”，是因?yàn)樯缴狭謪^(qū)內(nèi)的森林密布，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去顯得黑壓壓的一片。在歐洲以德國(guó)為代表的森林旅游已發(fā)展了四十多年，成為了當(dāng)?shù)厝寺糜涡蓍e度假最佳選擇之一。
伊春是中國(guó)主要林區(qū)之一。自從國(guó)家實(shí)行天然林保護(hù)工程，其提供木材的功能將逐步消退，轉(zhuǎn)而進(jìn)入培育、保護(hù)森林生態(tài)的功能，這就必須進(jìn)行經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。作為林區(qū)，最有效也最能保護(hù)森林生態(tài)的經(jīng)濟(jì)就是旅游了。旅游號(hào)稱“無(wú)煙的工業(yè)”，對(duì)生態(tài)的破壞相對(duì)于其他經(jīng)濟(jì)類別來(lái)說(shuō)是最小的。為此，我們策劃朗鄉(xiāng)旅游，為實(shí)施提供思路與方案。
第二章
旅游概況及朗鄉(xiāng)簡(jiǎn)介
一、旅游概況
小興安嶺縱貫整個(gè)伊春，使伊春成為東北主要森林生態(tài)旅游區(qū)，2000 年伊春榮膺中國(guó)優(yōu)秀旅游城市的稱號(hào)。這里空氣清新，水質(zhì)潔凈，環(huán)境靜謐，是進(jìn)
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
行森林生態(tài)觀光和休閑度假的理想之地。
伊春森林旅游資源豐富，森林覆蓋率%，擁有亞洲最大、保存最完整的紅松原始林。五營(yíng)豐林自然保護(hù)區(qū)和帶嶺涼水自然保護(hù)區(qū)被聯(lián)合國(guó)教科文組織納入世界人與生物圈保護(hù)區(qū)網(wǎng)絡(luò)。
伊春地文景觀奇特，小興安嶺經(jīng)過(guò)億萬(wàn)年的地質(zhì)變遷，在大森林中形成了千姿百態(tài)奇巖怪石，湯旺河興安奇石、紅星火山地質(zhì)公園、朗鄉(xiāng)石林、嘉蔭茅蘭溝、南岔仙翁山是中國(guó)北方罕見的地質(zhì)奇觀。在嘉蔭縣，挖掘出我國(guó)第一具恐龍化石——黑龍江滿洲龍，被稱為“神州第一龍”，在其附近又先后發(fā)現(xiàn)了隱藏量巨大的鴨嘴龍、霸王龍、虛骨龍等恐龍化石群。
伊春水域風(fēng)光秀麗，境內(nèi)溝谷密布，水系發(fā)達(dá)，共有大小河流 702 條，溪流清澈見底，河水環(huán)繞山行，適宜開展各種漂流旅游。特別是生態(tài)系統(tǒng)保存完好的大界江——黑龍江，兩岸植物繁茂，水豐谷幽，是世界稀有的旅游資源。
伊春冰雪旅游資源豐富，受氣候影響，降雪量大、雪質(zhì)好、雪期長(zhǎng)，是黑龍江省重點(diǎn)開發(fā)的三大冰雪旅游線之一。鐵力日月峽滑雪場(chǎng)、伊春梅花山滑雪場(chǎng)、金山滑雪場(chǎng)、朗鄉(xiāng)石猴山滑雪場(chǎng)和紅星庫(kù)爾濱霧淞吸引了大量中外滑雪、攝影愛好者。
伊春現(xiàn)已開發(fā)了森林生態(tài)觀光、避暑度假、科普修學(xué)、狩獵滑雪、探險(xiǎn)漂流等旅游項(xiàng)目，吸引了大量國(guó)內(nèi)外學(xué)者、旅游者前來(lái)考察、觀光、度假。
此外，伊春的人文景觀也較為豐富，發(fā)生于伊春林區(qū)的抗聯(lián)文化、鄂倫春民族的狩獵文化，林區(qū)的伐木文化等，都為瑰麗的自然景觀增添無(wú)限的光彩。小興安嶺恐龍博物館、資源館、木雕園、石苑、恒山古墓群、抗聯(lián)遺址以及少
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
數(shù)民族風(fēng)情園等景點(diǎn)均享譽(yù)省內(nèi)外。
二、朗鄉(xiāng)旅游及簡(jiǎn)介
朗鄉(xiāng)，名稱源于火車站名，始稱“183”。1941 年綏佳線鐵路全線通車，從綏化開始東行至此恰好是 183 公里，所以稱車站名為“183”。1945 年偽滿改站名為“撈絞”，譯過(guò)來(lái)是“朗鄉(xiāng)”，后改為“朗鄉(xiāng)”。
朗鄉(xiāng)，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市。國(guó)鐵綏佳線從鎮(zhèn)內(nèi)穿過(guò)，可直達(dá)省城哈爾濱以及長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利。
朗鄉(xiāng)林業(yè)局 1951 年建局，歸屬伊春市。經(jīng)過(guò)五十年的開發(fā)建設(shè)，為國(guó)家生產(chǎn)木材千萬(wàn)立方米。是以營(yíng)林生產(chǎn)、木材采運(yùn)、林產(chǎn)工業(yè)和多種經(jīng)營(yíng)全面發(fā)展的大型林業(yè)企業(yè)。總?cè)丝谌f(wàn)人。林業(yè)局下轄 17 個(gè)林場(chǎng)（所），1 個(gè)農(nóng)場(chǎng)。翠花集團(tuán)、龍鄉(xiāng)板業(yè)集團(tuán)，這是朗鄉(xiāng)局的兩大龍頭企業(yè)。林業(yè)局實(shí)行局企社合一的管理體制，具有社會(huì)性特點(diǎn)，承擔(dān)著社會(huì)的職能，擁有林業(yè)公檢法、學(xué)校、醫(yī)院等單位。
朗鄉(xiāng)，處北緯 45 度左右，屬中溫帶，大陸性季風(fēng)氣候，森林面積 26 萬(wàn)公頃，森林覆蓋率達(dá) 90％，海拔千米以上的有名高山七座，境內(nèi)溝壑交錯(cuò)，溪流近百條。有紅松等珍貴樹木 120 種，1390 多種植物，森林里棲息著馬鹿、黑熊、犴、猞猁等 60 多種珍稀野生動(dòng)物，260 多種鳥類，70 多種魚類。有松籽、榛子、山葡萄、獼猴桃、都柿等山野果 20 多種，蘑菇、木耳、刺嫩芽、猴腿、蕨菜等已被采集利用的山野菜 20 多種。另有療效顯著、質(zhì)量好、經(jīng)濟(jì)價(jià)值高和獨(dú)具特色的 300 多種野生藥材，其中鹿茸、熊膽、麝香、獾油、林蛙油、人參、刺
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
五加等十分名貴。朗鄉(xiāng)是小興安嶺中的一座綠色的寶庫(kù)。
朗鄉(xiāng)，因緯度上接近北歐，有北歐風(fēng)光。其四季分明，自然景色粗獷中含著江南婉約，山川、河流、湖泊等組成了其景觀要素。目前有景區(qū)：原始森林林中園、皮筏漂流玉兔仙潭、萬(wàn)松巖、石猴山滑雪場(chǎng)、朗鄉(xiāng)石林及建設(shè)中的龍鄉(xiāng)湖等。
① 林中園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里，面積 2824 平方米，是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達(dá) 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
山頂有 27 米的鐵質(zhì)了望塔，一條 408 米的游步道通往了望塔。
②玉兔仙潭皮筏漂流 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里。巴蘭河源頭原始自然，沒(méi)有污染，河水清澈見底，水質(zhì)清冽甘甜。河兩岸植被原始，郁郁蔥蔥，風(fēng)光優(yōu)美。河中盛產(chǎn)的哲羅魚、巴蘭河蚌、細(xì)鱗魚等是冷水河中難得的美味。漂流河段為 8 公里，落差為 8 米。目前擁有皮筏漂流。規(guī)模：皮筏 300 多只。
③萬(wàn)松巖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 57 公里，占地面積 100 多公頃，為峽谷景觀，全長(zhǎng) 13 公里，內(nèi)有溪流、湖泊、奇松怪石等原始生態(tài)景觀。游客可以觀石、賞樹、蕩舟、游泳、垂釣、野游。峽谷內(nèi)有四處抗聯(lián)遺址：中共北滿臨時(shí)省委機(jī)關(guān)駐地——張木營(yíng)子遺址；李兆麟將軍抗日密營(yíng)遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學(xué)校遺址；東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
某小鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目策劃書
④石猴山滑雪場(chǎng) 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 公里。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名。滑雪場(chǎng)，占地 10 萬(wàn)多平方米，雪道長(zhǎng) 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
⑤朗鄉(xiāng)石林地質(zhì)公園 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)九公里。是省級(jí)地質(zhì)公園。景區(qū)總面積約 50 平方公里，是一處經(jīng)數(shù)萬(wàn)年洗禮而形成的天然石林，景區(qū)內(nèi)山巒起伏，重巒疊嶂，最高峰三羊開泰峰，海拔 792 米。區(qū)內(nèi)森林體系保存完好，有豐富的植物群落以及溪谷濕地，是我國(guó)北方少有的以花崗巖石林為主體的綜合性自然景觀。
⑥龍鄉(xiāng)湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫(kù)規(guī)劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫(kù)容 1363 立方米。建成后，可以從根本上解決朗鄉(xiāng)的生活用水，也將會(huì)成為朗鄉(xiāng)又一處旅游風(fēng)景區(qū)。
第三章
朗鄉(xiāng)風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)的旅游資源價(jià)值評(píng)估
一、朗鄉(xiāng) 及周邊的旅游大格局分析
打造朗鄉(xiāng)在黑龍江省旅游大格局中的形象——新興旅游品牌——朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)。
黑龍江旅游以冰雪旅游、地質(zhì)旅游、森林旅游、湖泊旅游、城市旅游等組
成旅游格局，其中以冰雪旅游最為著名，其以哈爾濱冰雕節(jié)和亞布力滑雪場(chǎng)為代表，地質(zhì)旅游以五大連池為代表，森林旅游則是五營(yíng)國(guó)家森林公園較為有名，湖泊旅游則以鏡泊湖為代表，城市旅游以哈爾濱為代表。
朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)是一個(gè)綜合性旅游區(qū)，以小鎮(zhèn)＋冰雪＋地質(zhì)＋森林＋湖泊＋河流組成。
二、朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游 項(xiàng)目的優(yōu) 劣 比較分析? ? 1、優(yōu)勢(shì) ①交通優(yōu)勢(shì)：朗鄉(xiāng)，位于黑龍江省小興安嶺南麓，地處伊春鐵力市，距哈爾濱300 公里，是小興安嶺離哈爾濱最近的景區(qū)。國(guó)鐵綏佳線從鎮(zhèn)內(nèi)穿過(guò)，可直達(dá)省城哈爾濱以及長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、天津直至首都北京，公路與伊春、佳木斯、哈爾濱相通，交通便利，可進(jìn)入性強(qiáng)。
②自然優(yōu)勢(shì)：地處自然景觀得天獨(dú)厚的小興安嶺，自然資源十分豐富。境內(nèi)溝谷密布，水系發(fā)達(dá)，有大小河流眾多，森林覆蓋率高。
③文化優(yōu)勢(shì)：有深厚的東北文化支撐。
④景區(qū)優(yōu)勢(shì)：具有河流、湖泊、峽谷、石林、濕地、森林等各種景觀的景區(qū)。為伊春其他地方所不具備的。
⑤開發(fā)優(yōu)勢(shì)：朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的接待條件基本不完善，賓館及其他旅游服務(wù)設(shè)施基本不配套；山特產(chǎn)品較多，名產(chǎn)不少。作為新開發(fā)的旅游區(qū)，開發(fā)和宣傳的力度還不算大，給旅游策劃留下了比較大的空間。
⑥政治優(yōu)勢(shì)：朗鄉(xiāng)林業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)有戰(zhàn)略眼光，干事有氣魄；建設(shè)中的龍鄉(xiāng)湖，若干年后，可成為北國(guó)江南。
⑦人力優(yōu)勢(shì)：朗鄉(xiāng)林業(yè)局人口基數(shù)大，可從事旅游行業(yè)的人多。
2、劣勢(shì) ①目前的知名度不高。
②朗鄉(xiāng)與周邊著名旅游風(fēng)景區(qū)的格局關(guān)系——未能擠進(jìn)黃金旅游線?。
③尚未成為真正意義上的旅游目的地。
④旅游配套服務(wù)的發(fā)展滯后，旅游產(chǎn)業(yè)附加值低，旅游者消費(fèi)不高?。
3、結(jié)論 朗鄉(xiāng)有成為旅游勝地的潛質(zhì)。
朗鄉(xiāng)旅游要從現(xiàn)有旅游格局中突圍，改變其的局面，必須憑特色取勝，出奇制勝。朗鄉(xiāng)旅游由于客觀優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)均為突出，比較因素相當(dāng)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存?，此消彼長(zhǎng)。人的主觀能動(dòng)因素對(duì)優(yōu)劣勢(shì)轉(zhuǎn)化起至關(guān)重要的作用。?項(xiàng)目在于創(chuàng)意與定位，贏利在于投資與經(jīng)營(yíng)，成功在于品牌與市場(chǎng)，?故項(xiàng)目一旦真正啟動(dòng)，必要以辦大事情，花大力氣的精神，強(qiáng)調(diào)唯一性、排他性和強(qiáng)勁吸引力，制造良好的效果。
第四章
朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)的定位
一、旅游主題定位 旅游與文化是密不可分的，做旅游就是做文化，一個(gè)旅游區(qū)必需要有自己的核心文化，所有其它的文化均是由此核心文化而衍生開來(lái)的，所有的建設(shè)都
是以這些文化為基礎(chǔ)的。由此產(chǎn)生旅游區(qū)的主題。
旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展應(yīng)向一定的主題化發(fā)展，因?yàn)橹黝}形成吸引力、主題產(chǎn)生差異化、主題增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，綜觀中外知名旅游小鎮(zhèn)，他們的發(fā)展都具有一定的主題特色。
意大利麗暉谷是以戶外運(yùn)動(dòng)為主的旅游主題小鎮(zhèn)； 法國(guó)楓丹白 露是具有濃郁藝術(shù)氣息的旅游主題小鎮(zhèn)； 麗江古城是以民族文化為主題的旅游小鎮(zhèn)；北京美林香檳小鎮(zhèn)是以香檳和葡萄為主題的別墅區(qū)。
朗鄉(xiāng)地處小興安嶺中心地帶，解放前這里到處是原始森林，人煙稀少，歷史文化的沉淀有限，所以要挖掘歷史文化這方面的主題較為困難，這其實(shí)是朗鄉(xiāng)旅游的短板。另一方面，朗鄉(xiāng)森林茂密，河道縱橫，藍(lán)天白云，空氣新鮮，一句話：原始生態(tài)環(huán)境良好。生態(tài)文化唾手可得，這是朗鄉(xiāng)旅游的長(zhǎng)板。俗話說(shuō)，揚(yáng)長(zhǎng)避短。
朗鄉(xiāng)旅游的底層主題應(yīng)定位在“ 原始生態(tài)”四個(gè)字上，就是以“生態(tài)”文化為核心。
旅游的實(shí)質(zhì)是差異，也就是說(shuō)差異形成了旅游。不管是政治、經(jīng)濟(jì)、文化上的，還是景觀、民情風(fēng)俗、地理上的差異，都會(huì)形成旅游。對(duì)于南方人來(lái)說(shuō)，朗鄉(xiāng)的白樺林會(huì)讓他們激動(dòng)，因?yàn)槟戏經(jīng)]有白樺林；對(duì)于北方人來(lái)說(shuō)，南方的竹海會(huì)讓他們激動(dòng)，因?yàn)楸狈經(jīng)]有竹子。一個(gè)從小在大城市長(zhǎng)大的'人，有一天把他扔到一個(gè)山溝溝里，他會(huì)因?yàn)榍嗌骄G水而感動(dòng)；一個(gè)從小長(zhǎng)在山區(qū)的人，有一天把他扔到大城市，他會(huì)因?yàn)榈教幍母邩谴髲B而感動(dòng)。對(duì)于南方人來(lái)說(shuō)，白樺林就是風(fēng)景，對(duì)于北方人來(lái)說(shuō)，竹海就是風(fēng)景；對(duì)于山區(qū)的人來(lái)說(shuō)，大城市的高樓大廈就是風(fēng)景，對(duì)于大城市的人來(lái)說(shuō)，山溝溝就是風(fēng)景。這就是差異。
差異使人像冷熱空氣一樣形成對(duì)流，這就是旅游。
朗鄉(xiāng)“ 原始生態(tài)”主題所涵蓋的內(nèi)容，顯然對(duì)南方及大城市的人來(lái)說(shuō)是有吸引力的。但這樣的主題不足以和伊春林區(qū)及其他地方具有生態(tài)特征小鎮(zhèn)區(qū)分開來(lái)，也就是說(shuō)跟這些地方的差異性不大，難以形成有效的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。
所以我們必須再引入表層主題。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題可以有多種選擇。這里闡述比較適合的一種。
朗鄉(xiāng)旅游的表層主題：
戶外運(yùn)動(dòng)。
之所以選擇戶外運(yùn)動(dòng)，是因?yàn)槔枢l(xiāng)具備開展諸多戶外運(yùn)動(dòng)的地理環(huán)境和條件，更重要的是可以增加朗鄉(xiāng)旅游季節(jié)，從原來(lái)單一的夏季旅游變?yōu)樗募韭糜危瑥亩行?dòng)度假村、酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等的投資與發(fā)展。
底層主題指向地理地貌與風(fēng)光，是表層主題得以存在與發(fā)展的基礎(chǔ)；表層主題指向人文環(huán)境與氛圍。這兩者結(jié)合形成獨(dú)特的旅游環(huán)境與氛圍，以形成差異性，增強(qiáng)吸引力與競(jìng)爭(zhēng)力。
二、 旅游功能定位
前期以觀光和戶外運(yùn)動(dòng)為主，休閑度假為輔，中后期逐步過(guò)渡到觀光、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑度假集一體的旅游區(qū)。
休閑度假是國(guó)際旅游發(fā)展的潮流。開發(fā)朗鄉(xiāng)的休閑度假旅游產(chǎn)品，更是為完善區(qū)域旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高朗鄉(xiāng)旅游業(yè)的附加值，打破現(xiàn)有旅游經(jīng)濟(jì)利益分配格局，?使朗鄉(xiāng)真正變成旅游目的地，?形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高旅游經(jīng)濟(jì)效益。隨著旅游人員構(gòu)成的大眾化和旅游者層次的日益廣泛化，內(nèi)容單一的旅游項(xiàng)目已缺乏足夠吸引力，發(fā)展休閑度假的復(fù)合型多功能旅游產(chǎn)品才迎合需求，順乎潮流。
第五章
朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)景區(qū)的命名 一、原有的項(xiàng)目 ⑴朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) ⑵萬(wàn)松巖風(fēng)景區(qū) ⑶林中園風(fēng)景區(qū) ⑷玉兔仙潭風(fēng)景區(qū) ⑸巴蘭河漂流 ⑹石林地質(zhì)公園 ⑺龍鄉(xiāng)湖風(fēng)景區(qū) ⑻石猴山滑雪場(chǎng) ⑼五花頂風(fēng)景區(qū) ⑽亞歐風(fēng)情園——跑馬場(chǎng) ⑾東山公園 ⑿河畔公園 ⒀巴蘭河新邨 二、景區(qū)的命名 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)與選擇之前先對(duì)相關(guān)項(xiàng)目圍繞底層主題與表層主題進(jìn)行重新命名，以便表述。
所有景區(qū)的名稱應(yīng)體現(xiàn)出“原始生態(tài)”的含義，其他項(xiàng)目應(yīng)體現(xiàn)出“戶外運(yùn)動(dòng)”的含義，并具有“叫得響”、有想像空間、有誘惑力等特點(diǎn)。
⑴ 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 東方麗暉谷 —— 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 舉世聞名意大利麗暉谷，位于阿爾卑斯山中段，有 2000 多年的歷史。最初500 人，現(xiàn)約 5000 人，這里氣候干燥，空氣清爽，容易使人融入大自然。麗暉谷是世界自由式滑雪的發(fā)源地；是世界高山滑雪錦標(biāo)賽的比賽場(chǎng)地。可以進(jìn)行各種冬季滑雪運(yùn)動(dòng)，位于阿爾卑斯山上的拉達(dá)米羅滑雪場(chǎng)是最受國(guó)內(nèi)外滑雪受好者喜愛的著名滑雪場(chǎng)。另有 115 公里滑雪道，6 所滑雪學(xué)校。除了各種滑雪運(yùn)動(dòng)外，還有越野自行車游 3 國(guó)(意大利、瑞士和奧地利)、100 公里自行車道、600公里越野自行車道以及建筑風(fēng)格獨(dú)特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場(chǎng)以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長(zhǎng)須禿鷹和松雞等動(dòng)物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶外運(yùn)動(dòng)的天堂景象。
朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)無(wú)霜期 100 天，夏季短暫，冬季漫長(zhǎng)。自然環(huán)境優(yōu)美。和麗暉谷相比有許多類似之處。取名東方麗暉谷，是打出朗鄉(xiāng)旅游的表層主題“戶外運(yùn)動(dòng)”并借勢(shì)推廣。
⑵ 萬(wàn)松巖 更名為“ 小興安嶺大峽谷” 理由：萬(wàn)松巖所指雖有生態(tài)特征，但缺乏更寬泛的含義，作為一個(gè)地區(qū)性景區(qū)可以使用此名，但要作為目的地旅游點(diǎn)，明顯瘦弱了些。
小興安嶺知名度高，凡上過(guò)小學(xué)的人都知道，因?yàn)樾W(xué)課本里有一篇“美麗的小興安嶺”的課文，用小興安嶺冠首，策劃上叫借勢(shì)，通俗地說(shuō)叫“借力”或“四量撥千斤”，也就是說(shuō)借小興安嶺的知名度提高自身的知名度，同時(shí)小興安嶺還點(diǎn)出了旅游的地理地貌及地理位置；大峽谷點(diǎn)出的是具體的旅游景觀，讓人有縱深感，給人留下想像的空間。
保留萬(wàn)巖松名稱，使它成為小興安嶺大峽谷中的眾多景點(diǎn)名稱之一，與峽谷中其它景點(diǎn)名稱并例。
⑶ 朗鄉(xiāng)石林地質(zhì)公園 保留原有名稱。
原因是：其已有一定的知名度和無(wú)形資產(chǎn)；并且指向明確（石林），生態(tài)特征也較強(qiáng)。
⑷ 玉兔仙潭風(fēng)景區(qū)與巴蘭河漂流 合并更名為 “巴蘭河源頭漂流” 理由：玉兔仙潭與巴蘭河漂流本屬同一景區(qū)，因此合并。“玉兔仙潭”名稱拗口，不容易記住，相比之下巴蘭河勝出，但伊蘭有巴蘭河漂流，號(hào)稱中國(guó)北方第一漂，為了以示區(qū)別，并增強(qiáng)原始生態(tài)特征，加“源頭”兩字。
⑸ 石猴山滑雪場(chǎng) 保留原有名稱。
理由：此名指向明確，通俗易懂，并具生態(tài)特征。
⑹ 亞歐風(fēng)情園——跑馬場(chǎng) 更名為“ 大西北岔跑馬場(chǎng)” 理由：亞歐風(fēng)情園所指“風(fēng)情”不明，名稱含義較雜。中國(guó)北方自古產(chǎn)馬并較為有名。只有民族的，才是世界的。“大西北岔”四個(gè)字，具有中國(guó)北方特色，粗獷并富含生態(tài)特征。這與朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷不同，朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)冠之以東方麗暉谷，要的是他的現(xiàn)代旅游的理念和戶外運(yùn)動(dòng)的名氣，而不是西方文化與風(fēng)情，所以有“東方”兩個(gè)字。
⑺龍鄉(xiāng)湖 更名為“ 恐龍湖” 理由：龍鄉(xiāng)湖雖通俗易通，但缺乏個(gè)性，因?yàn)辇埵侵袊?guó)民間傳說(shuō)的一種動(dòng)物，是中國(guó)的象征，帶有普遍意義，缺乏地方特色，如修改成“恐龍湖”，會(huì)比“龍鄉(xiāng)湖”要好很多。伊春號(hào)稱“恐龍的故鄉(xiāng)”，是因?yàn)橹袊?guó)最早的恐龍化石出土在嘉蔭，因此改名“恐龍湖”，就與嘉蔭遙相呼應(yīng)，相得益彰。“恐龍湖”這個(gè)名字，一下子把時(shí)間拉向了侏羅紀(jì)。原始生態(tài)特征強(qiáng)烈。
另外也可考慮叫“鴛鴦湖”。
鴛鴦，候鳥。雄鴛鴦是羽色最鮮艷華麗的野鴨。繁殖期成對(duì)活動(dòng)。非繁殖期多成小群活動(dòng)。夏天在東北地區(qū)繁殖。冬天到長(zhǎng)江中下游地區(qū)越冬。為國(guó)家 II 級(jí)重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物。龍鄉(xiāng)湖蓄水后，有可能會(huì)引來(lái)這些候鳥。“鴛鴦湖”這個(gè)名字比較婉約，但具有生態(tài)特征，同時(shí)還像征愛情。如果取名“鴛鴦湖”，湖周圍的灘、溪、谷可以相繼命為“鴛鴦溪”、“愛情谷”、“情人灘”等。
⑻五花頂 保留原有名稱。此名指向明確，通俗易懂，并具小興安嶺特色與生態(tài)特征。
⑼林中園或東折凌河保護(hù)區(qū) 更名為“ 巴蘭河原始森林風(fēng)景區(qū) —— 遠(yuǎn)東黑森林” 理由：林中園適合于城市園林名稱，而不適合自然景觀名稱。東折凌河不好記，知名度沒(méi)有巴蘭河大，巴蘭河可以說(shuō)是朗鄉(xiāng)的母親河。同時(shí)“巴蘭河原始林林風(fēng)景區(qū)”與“巴蘭河源頭漂流”相呼應(yīng)。
⑽其他原有小項(xiàng)目名稱不變。
第六章
朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)的項(xiàng)目策劃
一般來(lái)說(shuō)，旅游項(xiàng)目的建設(shè)盡量遵循的原則是：人無(wú)我有，人有我多，求規(guī)模、求尺寸。一畝菊花算不了什么，如果是十萬(wàn)畝呢這是不是風(fēng)景區(qū)了呢?zé)o錫靈山大佛，求的就是規(guī)模與盡寸。這個(gè)原則的實(shí)質(zhì)還是求差異。
在朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)主題確定的情況下，我們遵循旅游項(xiàng)目建設(shè)的原則來(lái)設(shè)計(jì)與選擇。
一、東方麗暉谷 —— 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 根據(jù)朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌及建筑布局的實(shí)際情況，以朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，來(lái)作些修改與布局。
1、 商業(yè)街 朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)商業(yè)街選址可考慮鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造拆遷原址。
形式分大眾化消費(fèi)的風(fēng)情商業(yè)場(chǎng)所和中高端消費(fèi)的商務(wù)休閑場(chǎng)所兩種。集休閑娛樂(lè)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)為一體，從而構(gòu)成風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)的重要組成部分。具體分兩條街，即山特產(chǎn)一條街、餐飲一條街，除了山特產(chǎn)、餐飲外，每條街合理地布局茶吧、咖啡館、KTV、足浴、健身房、賓館等，街中心地帶建朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設(shè)紀(jì)念館（建議把現(xiàn)在林中園的窄軌小火車放入紀(jì)念館中）。
⑴水文化 在鎮(zhèn)原有河道基礎(chǔ)上，開發(fā)多層次水系，分為原有河道的主水系、次水系和及商業(yè)街屋巷邊小情趣水渠三個(gè)層次，使商業(yè)街成為獨(dú)具風(fēng)情的水街，從而使整個(gè)朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)靈動(dòng)起來(lái)。
⑵森林文化 商業(yè)街綠化應(yīng)考慮小興安嶺植物為主，以彰顯本地生態(tài)文化。最有代表性和詩(shī)情畫意的當(dāng)屬白樺、興安杜鵑，為了贏得規(guī)模效應(yīng)，在可以綠化的地方遍植白樺和興安杜鵑。植物的單一性能帶來(lái)美與旅游氛圍。
街頭巷尾可雕塑小興安嶺有代表性的動(dòng)物，如啄木鳥、松鼠、鹿等。
⑶商住融合 商業(yè)街區(qū)的功能不僅僅是傳統(tǒng)的旅游商業(yè)，而是采取“前后商兩側(cè)坐、底商上住”的形式，將休閑商業(yè)和休閑度假有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。
⑷建筑風(fēng)格可考慮在現(xiàn)代建筑中溶合四合院元素，給人以厚重結(jié)實(shí)的感覺。這樣既有涵蓋現(xiàn)代旅游的理念，又不乏民族特色。
商住兩用建筑單個(gè)建筑示意圖：
KTV、足浴、賓館、朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游接待中心及小興安嶺林業(yè)建設(shè)紀(jì)念館的建筑風(fēng)格應(yīng)與商住兩用房風(fēng)格相同與相近，使之能相互溶合，有和諧之美。
⑸與環(huán)境渾然一體 建筑物應(yīng)充分融入環(huán)境，成為環(huán)境中的一景。因此，建筑物在布局上應(yīng)嚴(yán)格控制高度，做到疏密有致。
2、 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)老城區(qū) 老城區(qū)的布局和建筑式樣已成型，短時(shí)期內(nèi)不可能大規(guī)模改造，因此只能做一些修飾，以增添旅游氛圍。
⑴綠化 仍以白樺與興安杜鵑兩種植物為主，在可綠化或已綠化可改造的地方進(jìn)行綠化。
⑵對(duì)商家進(jìn)行裝飾
這里的商家主要指賓館、招待所、山特商店、旅游飯店、KTV、足浴、洗浴桑拿等和旅游相關(guān)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
椐據(jù)類型設(shè)計(jì)包裝商家的門面，使每個(gè)類型的色調(diào)統(tǒng)一，同時(shí)所有類型的風(fēng)格又能和諧。
統(tǒng)一制作商家旅游標(biāo)志，懸掛或裝修在門面醒目處；所有商家懸掛燈籠兩盞、幌子一面。
3、 大型噴繪 在進(jìn)入朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要道口，設(shè)立大型噴繪。噴繪內(nèi)容分三種：朗鄉(xiāng)旅游景區(qū)景點(diǎn)分布圖、朗鄉(xiāng)主要景區(qū)景觀、朗鄉(xiāng)企業(yè)廣告。
4、 朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)標(biāo)志性門樓 門樓建在朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)主干道入口處。風(fēng)格古樸、粗獷，具有民族特色。上書“東方麗暉谷——朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)”等字樣。
二、小興安嶺大峽谷 小興安嶺大峽谷位于朗鄉(xiāng)林業(yè)局新東林場(chǎng)，距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 58 公里。峽谷口及前段是朗鄉(xiāng)唯一一個(gè)少數(shù)民族居住地。峽谷內(nèi)有四處抗聯(lián)遺址：中共北滿臨時(shí)省委機(jī)關(guān)駐地——張木營(yíng)子遺址；李兆麟將軍抗日密營(yíng)遺址；東北人民革命軍第三軍司令部電訊學(xué)校遺址；東北抗日聯(lián)軍第三軍被服廠遺址。
現(xiàn)有伊斯蘭風(fēng)格的建筑一幢，小型水庫(kù)一座，拉橋一座。
小興安嶺大峽谷是東北地區(qū)典型的峽谷景觀，中間一條長(zhǎng)年流水的小河，兩岸青山對(duì)峙，全長(zhǎng) 15 公里。河床內(nèi)布滿大小不一的鵝卵石，河水沖越大塊鵝卵石，泛起雪白的浪花。下游有三角洲，洲上綠草茵茵，樹木蔥郁；上游河灘有多條溪流縱橫，把河灘分隔成多塊綠地。總體來(lái)說(shuō)，左岸比右岸原始生態(tài)，景觀自然勝出后者。按環(huán)境看，從前右岸應(yīng)該跟左岸一樣，原因是右岸修了條土路及架設(shè)了高壓電線桿，損傷原來(lái)的生態(tài)環(huán)境，按攝影家的話是煞了風(fēng)景，使之跟左岸不協(xié)調(diào)了。
小興安嶺大峽谷，最為可貴的一點(diǎn)是兩岸的山是巖體山，站在河岸可以隱隱約約看到裸露的巖石，進(jìn)入山中，到處是奇形怪狀的石林，一點(diǎn)不比朗鄉(xiāng)石林地質(zhì)公園遜色，同時(shí)跟全國(guó)其他地方的石林相比，亦屬上品。可惜了，因?yàn)闃淠咎埽咽纸o蓋住了，缺少遠(yuǎn)景。
根椐小興安嶺大峽谷地理地貌及現(xiàn)實(shí)狀況，我們對(duì)其作了思考，并策劃了建設(shè)思路。
1、門樓內(nèi)
① 門樓 位置：距新東林場(chǎng) 3 公里、距現(xiàn)有水庫(kù) 700 米處。
按 AAAA 標(biāo)準(zhǔn)建造門樓。分停車場(chǎng)、公廁、山貨市場(chǎng)、游客中心（需有殘疾人通道）、團(tuán)隊(duì)售票窗口（設(shè)在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點(diǎn)、檢票口等。
門樓設(shè)計(jì)應(yīng)實(shí)用、美觀、大氣，并跟周邊的環(huán)境協(xié)調(diào)，可仿生態(tài)化設(shè)計(jì)。
② 萬(wàn)松巖游道與護(hù)欄 萬(wàn)松巖修游道 1600 米左右，從門樓處起始，往右側(cè)修至最高峰，從峰修至現(xiàn)景區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)處。
游道用料可就地取材，用石塊磊成臺(tái)階，用水泥溝縫即可，奇險(xiǎn)處可架棧道，用鋼管架設(shè)，并作生態(tài)化處理；安全護(hù)攔可采用鋼管，外表作生態(tài)化處理，也可用鋼管（生態(tài)化處理）作柱，用二條黑鐵鏈（黃山）連接。
萬(wàn)松巖奇石，可視為小興安嶺大峽谷中的 第一絕 —— 興安奇石。
鋼管棧道
生態(tài)護(hù)欄
黑鐵鏈護(hù)攔
石塊游步道
③ 萬(wàn)松巖風(fēng)鈴 萬(wàn)松巖奇石雖美，但游道長(zhǎng)達(dá) 1600 米，景觀較為單一，容易產(chǎn)生視覺疲勞。為了解決這一問(wèn)題，我們?cè)O(shè)計(jì)了兩線風(fēng)鈴，每線風(fēng)鈴長(zhǎng) 200 米。風(fēng)鈴定制，按音階排例。風(fēng)鈴掛在山梁的樹梢上，游客只能聽到鈴聲，卻看不到風(fēng)鈴。微風(fēng)吹來(lái)，清脆的鈴聲仿佛從天空中走過(guò)。這也是景觀，聲音的景觀。萬(wàn)松巖風(fēng)鈴，可視作小興安嶺大峽谷中的 第二絕 —— 空中鈴聲。
④ 三角洲的人造霧 現(xiàn)有的小水庫(kù)上游有河水形成的三角洲，已建一座拉橋可進(jìn)入。此處景觀很好，遠(yuǎn)景近景都可。可人工建立霧區(qū)（霧廊），夏季、秋季晴好日子造霧。可號(hào)稱穿越十里霧區(qū)。我國(guó)景區(qū)很少使用，據(jù)悉，江蘇宜興竹海剛剛設(shè)立竹海迷霧（人造霧）。這個(gè)霧區(qū)堪稱奇觀，可視為小興安嶺大峽谷中的 第三絕 —— 十里霧廊。
⑤ 橋 三角洲至河左岸建一橋，使游客能進(jìn)入左岸草坪。左岸上游河灘有多條溪流縱橫處，再修一橋，回到右岸。為了風(fēng)格上統(tǒng)一，建成現(xiàn)有的拉橋式樣。
⑥ 左岸夏季濯腳（足浴）左岸河水旁設(shè)立三十個(gè)濯腳處，十米一個(gè)。就地取材，用河中卵石堆砌成游客濯腳座位，每個(gè)座位旁立一遮陽(yáng)傘。正式對(duì)外開放時(shí)，可招聘足浴女，給游客用自然之水足浴。大自然足浴聞所未聞，可視為小興安嶺大峽谷中的 第四絕 —— 小河足浴。
⑦ 金礦 峽谷內(nèi) 12 公里處有個(gè)停產(chǎn)的金礦，利用這個(gè)金礦，可以讓游客淘金。可設(shè)置傳統(tǒng)淘金工具。這個(gè)項(xiàng)目既有知識(shí)性（金礦是怎么樣的怎么淘金），又有參與性。可視為小興安嶺大峽谷中的 第五絕 —— 峽谷淘金。
⑧ 裸露巖體 萬(wàn)松巖石林，只能近看，不能遠(yuǎn)看，因?yàn)閹r體被樹木遮擋住了。如有可能，適當(dāng)清理些沒(méi)有價(jià)值的樹和修剪些樹枝（山梁上留著），使巖體充分裸露出來(lái)。峽谷左岸的山也作同樣處理，以作呼應(yīng)。這樣站在門樓處看，山就變得雄壯、峻美了。以為遠(yuǎn)景。因?yàn)槁懵读藥r體，峽谷中的山，就與小興安嶺其他地方的山不一樣了，游客一到門樓，就有了這就是景區(qū)的感覺了。
⑨ 牛羊與綠化 景區(qū)建成后，建議禁止牛羊進(jìn)入。目的是為了保護(hù)山坡與草坪，使之無(wú)土裸露，同時(shí)牛羊的糞便也破壞了景區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。現(xiàn)有裸露的山坡與草坪，應(yīng)在正式開業(yè)前充分綠化。
以下是遠(yuǎn)景建設(shè)的策劃
① 峽谷內(nèi)土路與電線桿 峽谷內(nèi)的土路與電線桿破壞了峽谷內(nèi)原有的生態(tài)景觀，使河的右岸和左岸不協(xié)調(diào)。遠(yuǎn)期如不伐木和開金礦了，可考慮盡量恢復(fù)原生態(tài)模樣。土路可修成鵝卵石游步道。電線桿改成電纜埋入地下，實(shí)行景區(qū)無(wú)桿化。也可考慮繞開景區(qū)另修公路至金礦和伐木區(qū)。
② 水壩 新建門樓內(nèi)幾百米處，是峽谷最狹窄的地方。此處，將來(lái)可考慮修建水壩。在峽谷內(nèi)蓄個(gè)較大的湖。這樣既可以發(fā)電，又可以賣船票。
③ 索道 在現(xiàn)建的門樓旁，預(yù)留空地。作為索道下站建設(shè)用地。索道在門樓處斜拉至萬(wàn)松巖最高峰，全長(zhǎng)四百米左右。
這樣一來(lái)，游客進(jìn)入景區(qū)有三種選擇，乘船、乘索道、走索道下的游步道。
2、門樓外
門樓外指的是景區(qū)門樓至新東林場(chǎng)牌樓及伸處。這里地勢(shì)較為開闊，適合于休閑度假、房地產(chǎn)開發(fā)。
① 抗聯(lián)紀(jì)念館 展示李兆麟將軍抗聯(lián)密營(yíng)遺址發(fā)掘槍管、子彈殼、膠鞋底、馬鐙子、鍋和碗的碎片、罐頭盒子、斧頭、鐮刀、皮帶卡子、馬褲別子、馬骨、合金小飾物等 25 種之多近百件遺物。
收集展示抗聯(lián)圖片，圖文并茂講述抗聯(lián)故事。
設(shè)以抗聯(lián)為題材的國(guó)畫、油畫、水彩等畫作的畫廊。
設(shè)以抗聯(lián)為題材的書法作品展室。
設(shè)以抗聯(lián)為題材報(bào)告文學(xué)了、小說(shuō)、詩(shī)歌、影視展示室。
館內(nèi)塑李兆麟將軍像，塑抗聯(lián)戰(zhàn)士群雕。
② 度假村 建二個(gè)度假村，一個(gè)三星、一個(gè)四星或五星。名稱可以叫：萬(wàn)松巖度假村、小興安嶺大峽谷度假村。
③ 畫家村、作家村、明星村等 在畫家村旁另外合作再建“作家村”、“明星村”等。可以延用現(xiàn)畫家村的模式，也可以產(chǎn)用商業(yè)模式。前一種方式現(xiàn)在就可以逐步實(shí)施，以期獲得新聞效應(yīng)；后一種方式就是房地產(chǎn)運(yùn)作，建造成景觀別墅村，可以在朗鄉(xiāng)旅游成名后，特別是小興安嶺大峽谷這個(gè)景區(qū)成名后實(shí)施。
④進(jìn)入新東林場(chǎng)的路在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候要拓寬，不管是水泥路，還是里面的土路。最好是二級(jí)公路，最起也要兩輛大巴能順利交匯。
⑤進(jìn)入新東林場(chǎng)的叉路口立一牌樓，上書“小興安嶺大峽谷”，原新東林場(chǎng)牌樓上的字也改成“小興安嶺大峽谷”。
三 、大西北岔跑馬場(chǎng) 跑馬，屬戶外運(yùn)動(dòng)。跑馬場(chǎng)春夏秋冬都能開放。
朗鄉(xiāng)能騎馬，讓客源市場(chǎng)的人有想像空間，使朗鄉(xiāng)增加一大誘惑力。除了內(nèi)蒙古及西北地區(qū)草原上的人，其他大多數(shù)中國(guó)人可能一輩子都沒(méi)騎過(guò)馬，甚至沒(méi)真正看到過(guò)馬。所以跑馬場(chǎng)應(yīng)該是朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)旅游的重要組成部分。
① 對(duì)原有的馬場(chǎng)退耕復(fù)綠。
② 引進(jìn)良種馬，修建馬廄。
③ 修建多種功能服務(wù)區(qū)。
門樓按 AAAA 標(biāo)準(zhǔn)建造門樓。分停車場(chǎng)、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團(tuán)隊(duì)售票窗口（設(shè)在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點(diǎn)、檢票口等。
④ 馬術(shù)學(xué)校 騎馬是一項(xiàng)有危險(xiǎn)的運(yùn)動(dòng)，而大多數(shù)游客不會(huì)騎馬，所以有必要設(shè)立馬術(shù)學(xué)校。與正規(guī)的體育比賽馬術(shù)有區(qū)別，這所學(xué)校主要的任務(wù)是教游客騎馬。學(xué)校按天收費(fèi)，一般情況學(xué)期為一到兩天。
遠(yuǎn)期如發(fā)展得好，可以成為正規(guī)的體育比賽馬術(shù)學(xué)校，同時(shí)跑馬場(chǎng)也可以舉行馬術(shù)比賽。也可以向香港的跑馬（賭馬）形式發(fā)展。
⑤ 度假酒店 有學(xué)校，就一定得有賓館住宿，所以必須修建一座度假酒店。名稱可以叫：大西北岔度假酒店。
四、恐龍湖 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 2 公里。在建。水庫(kù)規(guī)劃占地面積公頃，水面約 4 平方公里，庫(kù)容 1363 立方米。
恐龍湖為開放性景區(qū)，即不收大門票。
① 寺院 可收票。若收票，則要建相關(guān)的門樓設(shè)施。
因佛教建寺選址有很多講究，應(yīng)請(qǐng)佛學(xué)專家選址，同時(shí)參與寺院的規(guī)劃設(shè)計(jì)；同樣寺院命名，也有學(xué)問(wèn)，這涉及到佛教的流派，比如“某某禪寺”，是禪宗的，也應(yīng)請(qǐng)佛學(xué)專家來(lái)命名。寺，暫選建于恐龍湖“西側(cè)山”上。塔，高十三層，木結(jié)構(gòu)。建于西山頂峰。建 空中成像項(xiàng)目。該項(xiàng)目運(yùn)用現(xiàn)代激光技術(shù)，能使佛像呈現(xiàn)在晴朗的天空中。設(shè)定每周二、四、六上午十點(diǎn)半至十一點(diǎn)空中顯佛。請(qǐng)作曲家譜寫一曲宏大的佛教音樂(lè)，錄制成盤，在空中成像時(shí)播放，讓游客在佛教音樂(lè)聲中得到心靈上的洗禮。寺前可建一廣場(chǎng)，用于游客觀看。
② 侏羅紀(jì)公園（收票）
景區(qū)既然叫恐龍湖，就應(yīng)該有恐龍有內(nèi)容，所以建“侏羅紀(jì)公園”。
為了盡可能真地模仿侏羅紀(jì)時(shí)代，以及考慮冬季旅游，侏羅紀(jì)公園建于室內(nèi)。利用現(xiàn)代仿生態(tài)技術(shù)塑出侏羅紀(jì)時(shí)代高大的蕨類植物環(huán)境，利用現(xiàn)代電子、光、影、聲技術(shù)烘托遠(yuǎn)古氣氛。恐龍可以用橡膠制成，有頭部會(huì)動(dòng)的，也有其他部位會(huì)動(dòng)的。讓游客有身臨其境的感覺。
有些地方可參考鬼城，比如一路幾分鐘的寂靜，突然一只恐龍大聲怪叫起來(lái)等。
游客進(jìn)入通道可以分兩種，一種是陸路，一種是水路。水路可參考江蘇常州恐龍園的設(shè)計(jì)。
侏羅紀(jì)公園前廳，可展示各種恐龍化石及侏羅紀(jì)時(shí)代的植物和其它化石，以豐富侏羅紀(jì)公園內(nèi)容。
③ 環(huán)湖自行車賽道 建設(shè)環(huán)湖公路。平時(shí)可作環(huán)湖自行車游道。自行車，是一項(xiàng)戶外動(dòng)動(dòng)。因環(huán)湖公路路程較短，因此比較適合游客運(yùn)動(dòng)。可以在定期搞游客環(huán)湖自行車賽。
設(shè)自車行租賃處。收取自行車租賃費(fèi)，以小時(shí)計(jì)算，不到一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)。
④ 一船一船娘 設(shè)計(jì)建造三十只小木船或玻璃鋼船，船中間有蓬。船上放一小桌及四小椅及槳。
招聘船娘（要漂亮），實(shí)行一船一船娘。船娘幫客劃船，并陪吃陪喝陪玩。
船娘工資：基本工資加提成。
租船以小時(shí)計(jì)。
建小船碼頭（停靠、租賃）。
⑤ 湖濱沙灘游泳場(chǎng) 湖的東面，可建造人工沙灘，長(zhǎng)千米左右。此地可作為夏季旅游的游泳場(chǎng)。也可設(shè)沙灘排球。游泳和沙灘排球，作為夏季戶外運(yùn)動(dòng)的項(xiàng)目來(lái)宣傳。
沙灘上設(shè)遮陽(yáng)傘及傘下躺椅等設(shè)施。游泳免費(fèi)，設(shè)施租賃，同樣按小時(shí)計(jì)費(fèi)。
⑥ 快艇、水上自行車 由于考慮到恐龍湖的水是朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)的飲用水來(lái)源，所以盡量少用機(jī)船。以水上自行車為主，快艇為輔。
快艇 5 艘。
水上自行車 20 輛。
設(shè)快艇碼頭。
設(shè)水上自行車碼頭。
快艇每人次一票。
水上自行車租賃。按小時(shí)計(jì)費(fèi)。
⑦ 湖面滑冰運(yùn)動(dòng) 冬季湖面結(jié)冰后，開展滑冰運(yùn)動(dòng)。這是一項(xiàng)冬季戶外運(yùn)動(dòng)。設(shè)立租滑冰鞋處。滑冰鞋租賃按小時(shí)計(jì)算，滑冰不再收費(fèi)。
⑧ 滑雪滑冰學(xué)校 滑冰與滑雪是兩項(xiàng)冬季戶外運(yùn)動(dòng)。大多數(shù)游客不會(huì)滑雪和滑冰，所以有必要設(shè)立滑雪滑冰學(xué)校。學(xué)校主要的任務(wù)是教游客如何滑雪、滑冰。學(xué)校按天收費(fèi)，一般情況學(xué)期滑冰為一到兩天、滑雪 3 天。
⑨ 度假村、療養(yǎng)院、酒店、別墅群 在東南西北山坡山谷，建度假村、療養(yǎng)院、酒店，不宜太多，應(yīng)控制在四座以內(nèi)，其中一座建成溫泉度假村。且環(huán)評(píng)上要嚴(yán)格把關(guān)。
名稱可以叫：侏羅紀(jì)大酒店、白樺林度假村、某某紅松療養(yǎng)院等。
度假村、療養(yǎng)院、酒店既是房地產(chǎn)，又是旅游配套設(shè)施。
別墅群，全規(guī)劃在靠朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)一面的山坡上。總計(jì)可建三到四個(gè)群。別墅群以純商業(yè)運(yùn)作。建議建筑風(fēng)格考慮四合院。
四合院效果圖
五、 巴蘭河源頭漂流 位于朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 56 公里處的頭道溝林場(chǎng)。現(xiàn)有兩處。一處目前叫玉兔仙潭風(fēng)景區(qū)，另一處叫巴蘭河漂流或巴蘭河源頭漂流。
暫時(shí)放棄上游的漂流，在下游的玉兔仙潭風(fēng)景區(qū)實(shí)行竹筏、皮筏混漂。于2012 年，竹筏與皮筏分開漂流。
① 原巴蘭河漂流改為純竹筏漂流 根據(jù)竹筏漂流的特點(diǎn)要求，重建下水碼頭。按 AAAA 標(biāo)準(zhǔn)建造門樓。分停車場(chǎng)、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團(tuán)隊(duì)售票窗口（設(shè)在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點(diǎn)、檢票口等。
上水碼頭建吊裝竹筏設(shè)備。其他設(shè)施修繕即可。
② 原玉兔仙潭風(fēng)景區(qū)仍為皮筏漂流 重建下水碼頭。按 AAAA 標(biāo)準(zhǔn)建造門樓。分停車場(chǎng)、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團(tuán)隊(duì)售票窗口（設(shè)在游客中心內(nèi)）、散客售票窗口、醫(yī)療點(diǎn)、檢票口等。
上水碼頭現(xiàn)設(shè)施較為完善。
③ 夜漂 視朗鄉(xiāng)旅游整體發(fā)展情況，如果旅游基礎(chǔ)設(shè)施有一部份建成了，具有了一定的接待能力，小興安嶺大峽谷能適時(shí)推出并揚(yáng)名遠(yuǎn)方，恐龍湖能接待游客并初有名氣。此時(shí)可推出夜漂。
夜漂在漂流這項(xiàng)戶外運(yùn)動(dòng)中，很少有人嘗試。誰(shuí)第一個(gè)做了，誰(shuí)就是敢第一個(gè)吃螃蟹的人。
河兩岸十米掛一盞風(fēng)燈或紅燈籠，里面用燈炮，用電。這樣，晚上的河道就亮了，同時(shí)也更加美麗，且別有一番風(fēng)味。
需加強(qiáng)護(hù)漂力量。
小興安嶺夏季蟲子較多，晚上得考慮防蟲。
④ 人造霧 在漂流中間的 200 米河段里，人工造霧。讓皮筏、皮筏穿越仙境。
⑤ 馬鹿拉雪橇道 漂流河道結(jié)冰后，可當(dāng)做拉雪橇的場(chǎng)地用。因?yàn)楹拥览餂](méi)有汽車，沒(méi)有人走。雪橇與雪地接觸的面積應(yīng)稍制作得大點(diǎn)，并主要著力應(yīng)在兩側(cè)。
可考慮馴化馬鹿來(lái)拉，或者狗拉。
每年對(duì)圣誕節(jié)前后可大力宣傳，并把雪橇裝扮成圣誕老人圣誕車，并搞些參與性活動(dòng)，以吸引游客。
六、 石猴山滑雪場(chǎng) 朗鄉(xiāng)鎮(zhèn)南 3 公里處。峰高海拔 855 米。山梁上多石，形狀各異，有一座高大的巖峰，頂端坐立著一塊像猴的青石。由此得名。滑雪場(chǎng)，占地 10 萬(wàn)多平方米，雪道長(zhǎng) 628 余米，坡度為 30 度，有托牽式索道。
目前世界比賽正規(guī)的大滑雪項(xiàng)目分為：高山滑雪、北歐滑雪(越野滑雪、跳臺(tái)滑雪)、自由式滑雪、冬季兩項(xiàng)滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娛樂(lè)、健身的目的，受人為因素制約程度很輕，男女老幼均可在雪場(chǎng)上輕松、愉快地滑行，飽享滑雪運(yùn)動(dòng)的無(wú)窮樂(lè)趣。由于高山滑雪具有驚險(xiǎn)、優(yōu)美、自如、動(dòng)感強(qiáng)、魅力大、可參與面廣的特點(diǎn)，故高山滑雪被人們視為滑雪運(yùn)動(dòng)的精華和象征，更是旅游滑雪的首選和主體項(xiàng)目。
小興安嶺的常年平均氣溫比哈爾濱低五度左右，有空氣干燥、寒冷、風(fēng)大的特點(diǎn)，雪的形態(tài)為粉狀雪，雪質(zhì)好。這種雪對(duì)滑雪者來(lái)說(shuō)感受最好，不軟不硬，滑行舒適。因此朗鄉(xiāng)滑雪應(yīng)在宣傳上做些雪質(zhì)方面的文章。
①門樓 按 AAAA 標(biāo)準(zhǔn)建造門樓。分停車場(chǎng)、山貨市場(chǎng)、公廁、游客中心（需有殘疾人通道）、團(tuán)隊(duì)接待處（設(shè)在游客中心內(nèi)）、散客接待處、滑雪器材倉(cāng)庫(kù)、醫(yī)療點(diǎn)等。
② 滑雪學(xué)校 主要讓游客學(xué)習(xí)高山滑雪器材的使用方法；三種基本的滑降技術(shù)、包括直滑降、斜滑降、犁式滑降；兩種轉(zhuǎn)彎技術(shù)，指犁式轉(zhuǎn)彎技術(shù)、犁式擺動(dòng)轉(zhuǎn)彎技術(shù)。
③滑雪場(chǎng)因長(zhǎng)年停用，許多設(shè)施已經(jīng)損壞，可根椐情況新購(gòu)增購(gòu)，并修繕原有設(shè)施。擴(kuò)大滑雪場(chǎng)規(guī)模，如果將來(lái)有可能就建中國(guó)規(guī)模最大的滑雪場(chǎng)。這樣有利于在宣傳推廣和競(jìng)爭(zhēng)。
④定期請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名滑雪運(yùn)動(dòng)員做專場(chǎng)滑雪表演，并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)游客。以期求新聞效益。
⑤滑雪場(chǎng)所因充分利用，夏季可作為滑草場(chǎng)地。
⑥度假酒店 建三星、五星酒店各一家，解決不同游客層次的游客住宿餐飲等問(wèn)題。名稱：石猴山度假大酒店、石猴山冰雪山莊。
⑦東北大坑及農(nóng)家娛樂(lè) 改造滑雪場(chǎng)下面的棚戶區(qū)，一般其他旅游區(qū)叫農(nóng)家樂(lè)、漁家樂(lè)，我們可以稱之為林家樂(lè)。林家樂(lè)是朗鄉(xiāng)旅游接待的一種形式和補(bǔ)充，也是朗鄉(xiāng)風(fēng)情小鎮(zhèn)的含義之一。
改造風(fēng)格：純東北味。可以大量運(yùn)用剪紙、干紅辣椒、干玉米棒等手段來(lái)裝飾。家俱粗陋、厚重、質(zhì)樸。
吃林家菜：開發(fā)山野菜系列特色菜；開發(fā)野味系列特色菜；開發(fā)藥膳系列特色菜；開發(fā)粗糧系列特色食品等。純天然，無(wú)污染。
住林家坑：東北大炕，全國(guó)聞名。住林家坑，只是不同生活方式的一種體驗(yàn)。在主人的指導(dǎo)下，讓游客親自動(dòng)手，燒火墻和火坑。
唱林家歌：有條件的，可設(shè)卡拉 OK 娛樂(lè)室、棋牌室活動(dòng)室。
體驗(yàn)林家足浴：用小興安嶺特有中草藥，研制草藥足浴。積極發(fā)展林家足浴。
東北大炕林家樂(lè)，主要接待體驗(yàn)形游客和其他普通游客。朗鄉(xiāng)旅游正式啟動(dòng)后，林家樂(lè)、農(nóng)家樂(lè)必然跟著發(fā)展，到一定程度，應(yīng)成立林家樂(lè)協(xié)會(huì)，以便保證接待質(zhì)量、協(xié)調(diào)和管理。
⑧滑雪商店 設(shè)立綜合性商店，方便游客購(gòu)物。主要出售：各種滑雪板、滑雪杖、固定器、滑雪裝、滑雪靴、有色眼鏡；旅游工藝品；山特產(chǎn)；副食品等。
七、巴蘭河原始森林風(fēng)景區(qū) —— 遠(yuǎn)東黑森林 距朗鄉(xiāng)鎮(zhèn) 28 公里，面積 2824 平方米。是建在原始林中的公園。主要樹種有紅松、云杉、冷杉、楓樺和黃榆等 10 余種珍貴樹種，平均樹齡 270 年，最老林齡達(dá) 500 多年，多是明末清初之參天古樹。
為了盡可能保護(hù)生態(tài)環(huán)境，巴蘭河原始森林風(fēng)景區(qū)，定位為開放式景區(qū)。免收門票。
① 游步道 應(yīng)修建成曲徑通幽型，即從現(xiàn)在游道入口二十米開始往左拐，盡量往樹大林密景觀較好的地方修，然后拐回來(lái)經(jīng)過(guò)含羞樹至了望塔，再?gòu)牧送覀?cè)山梁修幾百米后下山至門樓處，形成一個(gè)環(huán)形。游步道可采用木結(jié)構(gòu)。
②設(shè)置簡(jiǎn)單的旅游設(shè)施隔幾十米搭建個(gè)草棚，棚中放置桌椅等。建兩個(gè)旅游公廁，山下一個(gè)，山上一個(gè)...
項(xiàng)目策劃書5
一、召開婚禮項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)
1、雙方父母及部分親友定于xx年xx月xx日星期x在召開家長(zhǎng)見面會(huì)，商談兩人結(jié)婚的事情。
2、定于xx年xx月xx號(hào)到xxxx民政局領(lǐng)取結(jié)婚證。
二、確定婚期的必備條件并落實(shí)到位
1、確定結(jié)婚用新房。
2、決定婚禮具體時(shí)間時(shí)，應(yīng)充分考慮各種情況，避免可能與婚禮相的情況。
3、預(yù)算婚禮費(fèi)用及來(lái)源。
4、落實(shí)婚禮費(fèi)用到位最遲時(shí)間。
三、根據(jù)第二款的條件，確定婚禮日期。
四、婚禮前期的準(zhǔn)備工作：
1、房屋裝修（要求在婚禮前三至四個(gè)月完成）及家具購(gòu)置定制（要求在婚禮前兩個(gè)月完成）：
（1）了解房屋裝修、家具購(gòu)置定制的行情，根據(jù)《結(jié)婚費(fèi)用預(yù)算》草擬房屋裝修的檔次和項(xiàng)目及裝修方案，草擬要購(gòu)置定制的家具及檔次。
（2）房屋裝修、家具購(gòu)置定制的預(yù)算。
（3）確定技術(shù)好的裝修師傅，征求親友及裝修師傅的意見，確定裝修項(xiàng)目和方案；確定要購(gòu)置定制的家具。
（4）和裝修師傅一起預(yù)算裝修材料并咨詢裝修師傅辨別材料質(zhì)量和價(jià)格。
（5）根據(jù)以上條件確定并采購(gòu)裝修材料。（要求：走各裝修材料店，貨比三家，力求貨真價(jià)實(shí)）。
（6）根據(jù)確定的裝修項(xiàng)目和方案裝修房屋，如有變化協(xié)商確定（要求隨時(shí)跟蹤檢查質(zhì)量）。
（7）房屋裝修的'同時(shí)，根據(jù)以上條件確定并購(gòu)置定制家具。
（8）家具到位，房屋衛(wèi)生全面清掃一次。
2、家用電器的購(gòu)置（要求在婚禮前一個(gè)月完成）。
（1）根據(jù)各種情況和《結(jié)婚費(fèi)用預(yù)算》確定要購(gòu)買的家用電器。
（2）貨比三家，力求貨真價(jià)實(shí)且與房屋裝修和家具等和諧一致。
（3）電器到位并調(diào)試好能很好地使用。
3、室內(nèi)裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品（要求在婚禮前二十天完成）。
（1）根據(jù)愛好和《結(jié)婚費(fèi)用預(yù)算》，確定裝飾及物品檔次和內(nèi)容（要求與室內(nèi)裝修、家具和家電和諧一致）。
（2）定制或采購(gòu)成品。
（3）裝飾和床上用品、廚衛(wèi)用品等生活必需品到位并布置好。
４、室內(nèi)所有水電設(shè)施、家用電器及其它一切物品檢查試用至少一次，有缺陷的及時(shí)糾正；再次室內(nèi)衛(wèi)生一次。
５、確定婚禮婚宴酒店預(yù)定婚宴宴席（要求婚禮前三到五個(gè)月預(yù)定好，婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前五個(gè)月以上預(yù)訂）。
（1）在致確定可供選擇的幾家酒店后，了解其婚宴的情況和宴席菜單、價(jià)格；了解婚宴現(xiàn)場(chǎng)的音響效果、婚宴的布置等細(xì)節(jié)和其他必須清楚的情況。
（2）根據(jù)了解到的各酒店情況確定婚宴酒店。
（3）決定宴客名單（要求列一份詳細(xì)的清單）。
（4）根據(jù)《宴客名單》、《結(jié)婚費(fèi)用預(yù)算》預(yù)定婚宴宴席（寧可少量炸箍，不可空置太多），簽訂服務(wù)協(xié)議。
６、確定和預(yù)定婚慶公司（要求婚禮前一到三個(gè)月預(yù)定好，婚禮日期如遇節(jié)假日至少提前三個(gè)月預(yù)定）。
（1）根據(jù)《結(jié)婚費(fèi)用預(yù)算》，確定婚慶公司的服務(wù)項(xiàng)目。
（2）預(yù)選婚慶公司。
（3）了解預(yù)選的婚慶公司的服務(wù)質(zhì)量。
（4）確定婚慶公司并簽訂服務(wù)協(xié)議。
７、婚車及其他車輛的確定（如果是請(qǐng)親戚朋友忙，要求在與婚慶公司簽訂服務(wù)協(xié)議前確定）。
（1）確認(rèn)參加婚禮的人中需要接送的人數(shù)。
（2）確認(rèn)需要接送的`人中上親人數(shù)和其他人數(shù)。
（3）根據(jù)（２）條確認(rèn)的人數(shù)確定、小車輛數(shù)。
（4）落實(shí)車輛（車輛型號(hào)和牌照號(hào)）及司機(jī)（司機(jī)姓名、單位）并簽訂服務(wù)協(xié)議。
8、其他必須提前準(zhǔn)備的事項(xiàng)：
（1）新娘、新郎自身的準(zhǔn)備：
① 新人婚禮婚紗禮服準(zhǔn)備（要求婚禮前一個(gè)月準(zhǔn)備好）。
② 拍婚紗照（要求婚禮前二個(gè)月準(zhǔn)備好）。
③ 婚禮前兩個(gè)月新娘搜集造型化妝信息，找出最適合自己的妝扮；新娘開始保養(yǎng)皮膚。
（2）找好并確定……（要求婚禮前兩個(gè)月確定聯(lián)系好）。
（3）確定……（要求婚禮前兩個(gè)月確定聯(lián)系好）。
（4）完成喜帖印制（要求春節(jié)前準(zhǔn)備好）。
（5）與父母、親友、總管、婚慶公司召開婚慶工作會(huì)議，物色、確定婚禮當(dāng)天婚禮相關(guān)工作人員，包括禮車駕駛、伴嫁、收禮金者、招待……；印制婚禮相關(guān)工作人員名單、聯(lián)系方式、職責(zé)和娶親行程路線圖（要求婚禮前二個(gè)月確定并聯(lián)系好）。
與父母、親友、婚慶總管和婚慶公司確認(rèn)婚慶工作人員，商議婚禮具體工作安排：
（1）、決定婚禮服務(wù)人員，具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
（2）、迎親線路，見《娶親行程路線圖》。
（3）、婚禮前兩個(gè)月（春節(jié)前）電話通知外地親友、網(wǎng)上發(fā)布結(jié)婚通知；婚禮前一個(gè)月開始發(fā)喜貼給親友、及時(shí)饋親友受邀信息、確認(rèn)重要親友。
五、婚禮前一個(gè)月內(nèi)的準(zhǔn)備工作：
1、與父母及親友做一次全面溝通，對(duì)以前的工作進(jìn)行一次全面檢查并確認(rèn)；對(duì)遺漏、有缺點(diǎn)的事情趕快補(bǔ)正；商量并落實(shí)以后的工作。
2、新房裝飾布置，開始搬進(jìn)新家。
3、寄發(fā)喜帖
4、再次饋親友受邀信息，確認(rèn)參加婚禮的重要親友。
5、最后確定宴席席數(shù)
（1）最后確定宴客名單、人數(shù)。
（2）根據(jù)人數(shù)與酒店協(xié)商最后確定宴席席數(shù)。
6、決定婚禮服務(wù)人員，具體人員見《婚禮工作人員聯(lián)系方法》。
7、迎親線路，見《娶親行程路線圖》。
8、采購(gòu)婚禮用品：
（1）紅包、喜字、彩帶、拉花、噴物、……等等。
（2）購(gòu)買結(jié)婚戒指首飾
（3）購(gòu)買新娘化妝品
（4）最后確定來(lái)賓的數(shù)量，便于測(cè)算各種物品的用量。
（5）購(gòu)買煙、酒、飲料、檳榔、喜糖、花生、瓜子、茶葉……等等。
（喜煙一般可用三五、芙蓉王等，每桌一包，另外準(zhǔn)備X條備用，主要用于新郎散發(fā)喜煙、婚宴后感謝相關(guān)辦事的親朋好友及備用應(yīng)急等。）
喜糖可按X兩/桌計(jì)算，一般準(zhǔn)備品種應(yīng)有xx等，還有必不可少的紅喜字糖，喜糖顏色選用xx，配搭其他色彩，忌用黑、白兩色，喜糖種類選用xx種為佳。
喜酒選用xx牌白酒和xx牌紅酒，每桌各一瓶；飲料選用xx或xx每桌兩到三瓶，檳榔選用xx每桌兩包。
（6）落實(shí)錄像帶、膠卷
（7）預(yù)定鮮花、蛋糕，購(gòu)買水果
（8）袋喜糖及其他婚禮必需
9、婚禮二周前的準(zhǔn)備工作：
（1）確定婚禮場(chǎng)地布置
（2）確認(rèn)婚禮當(dāng)天禮服
（3）確定宴客菜色
（4）確認(rèn)婚慶工作人員到位
（5）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員商定婚禮當(dāng)天儀式流程及娶親路線。
10、婚禮一周前的準(zhǔn)備工作：
（1）與雙方親友、總管確認(rèn)待辦事項(xiàng)是否完成。
（2）調(diào)換嶄新鈔票，準(zhǔn)備紅包，在家中張貼喜字
（3）新郎提前剪頭發(fā)
（4）為遠(yuǎn)道而來(lái)的親友準(zhǔn)備客房
（5）其它
11、婚禮三天前的準(zhǔn)備工作：
（1）備妥結(jié)婚當(dāng)日所需紅包金額，換些新鈔票，裝好紅包，小紅包x個(gè)，雙方父母準(zhǔn)備紅包。
（2）確認(rèn)已購(gòu)足結(jié)婚所需的煙、糖、酒、飲料、檳榔、花生、瓜子…等。
（3）準(zhǔn)備婚禮要用的……
（4）買鞭炮
（5）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認(rèn)《婚禮當(dāng)日工作流程》和內(nèi)容及娶親路線，確認(rèn)待辦事項(xiàng)是否完成。
（6）確認(rèn)婚禮當(dāng)天雙方的結(jié)婚婚紗禮服已拿回，確定發(fā)型、面妝（有條件可以進(jìn)行試發(fā)型、試妝 ）和化妝場(chǎng)地。
12、婚禮二天前的準(zhǔn)備工作
（1）確定化妝及美發(fā)時(shí)間
（2）把婚戒交給伴娘及伴郎
（3）所有的禮服、首飾、配件、鞋子定位放好，免得情急時(shí)找不到。
13、婚禮一天前的準(zhǔn)備工作
（1）與父母、親友、總管、婚慶公司及所有婚禮工作人員再度確認(rèn)婚禮當(dāng)日工作流程和內(nèi)容及娶親路線，發(fā)放《婚禮工作人員聯(lián)系方式》、《娶親行程路線圖》，確認(rèn)待辦事項(xiàng)是否完成。
（2）根據(jù)準(zhǔn)備情況就婚禮當(dāng)天儀式進(jìn)程與主持人作最后溝通
（3）與伴郎伴娘再次溝通
（4）最后確認(rèn)忙的親友
（5）最后確認(rèn)婚宴、車輛、攝影像、化妝等細(xì)節(jié)準(zhǔn)備情況
（6）確認(rèn)婚禮當(dāng)天要發(fā)言人的準(zhǔn)備情況
（7）搶親時(shí)新娘提問(wèn)準(zhǔn)備
（8）新郎新娘在儀式上或鬧洞房可能會(huì)遇到的問(wèn)題
（9）最后確認(rèn)婚禮當(dāng)天所有物品準(zhǔn)備情況
（10）最后試穿所有禮服
（11）將婚禮當(dāng)天要穿的所有服裝分裝口袋
（12）準(zhǔn)備兩瓶假酒
（13）準(zhǔn)備婚禮當(dāng)天新郎新娘的快餐干糧
（14）最后檢查所有物品并交于專人保管：
①新娘的新鞋、結(jié)婚證書、戒指、紅包、要佩戴的首飾、新娘補(bǔ)妝盒
②糖、煙、酒、茶、飲料
（15）新郎新娘特別準(zhǔn)備。
項(xiàng)目策劃書6
公司宗旨:
以盈利為目的，保證環(huán)境不受污染。
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè):
現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，各種方案和計(jì)劃的投入真的是良莠不齊。每個(gè)運(yùn)營(yíng)商都想站在市場(chǎng)的頂端，但往往做不到。現(xiàn)在很多餐廳都面臨一個(gè)很大的問(wèn)題，就是餐具使用前的獲取和使用后的處理。于是我們想到了用餐具吃飯。反正一切去嘗試就知道了，我們相信我們的想法是可以實(shí)現(xiàn)的。毫無(wú)疑問(wèn)，我們的市場(chǎng)還有待開發(fā)，我們需要各種新的方案。商業(yè)計(jì)劃樣本。
二、市場(chǎng)需求:
因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)上有些東西是人們想象不到的。比如因?yàn)榭曜樱磕瓴恢揽车沽硕嗌倏脴洌恢牢廴玖硕嗌侪h(huán)境。這些現(xiàn)象是由我們生活的餐館的不良做法和不負(fù)責(zé)任的做法造成的。這就是我們的環(huán)境被如此嚴(yán)重污染的原因。既然我們知道是怎么回事，我們應(yīng)該想出一些辦法來(lái)解決這些不良現(xiàn)象。不能允許那些污染環(huán)境的行為繼續(xù)下去。
民以食為天，身體是革命的本錢。每個(gè)人每天都要吃飯，每個(gè)人都想吃干凈的飯，所以開餐館的前景是輝煌的。餐館為人們提供了吃飯的地方。然而，在我們的世界里，每個(gè)人每天都要吃飯。也就是說(shuō)，我們的市場(chǎng)是巨大的，我們的客人是眾多的，我們的生意是有前途的，我們的餐館的未來(lái)是輝煌的，光明的。
三、市場(chǎng)動(dòng)態(tài):
最近餐飲市場(chǎng)呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的景象。我們有理由相信餐飲市場(chǎng)會(huì)有更好的明天。
如果我們能找到一種新的東西來(lái)代替筷子和其他餐具，那么我們的環(huán)境將發(fā)生巨大的變化，我們將在市場(chǎng)上找到一條新的道路，讓每個(gè)人都能吃到各種干凈、健康和營(yíng)養(yǎng)的食物。
四、具體產(chǎn)量:
我們提出了一種新的配方，即在現(xiàn)有的食品中添加一種固化的物質(zhì)，使餐具可以食用，取代餐具的功能。這樣，我們就不會(huì)有環(huán)境污染的問(wèn)題，我們的環(huán)境也不會(huì)被污染。人只有生活在這樣的環(huán)境中，才會(huì)感到舒適。當(dāng)人們來(lái)到餐館時(shí)，他們也會(huì)感到輕松和舒適。
五、食品質(zhì)量:
為了顧客的健康，我們的飯菜質(zhì)量和衛(wèi)生是有保證的。我們的餐桌是高溫離子機(jī)，吃的餐具都是徹底消毒的。而且我們的餐具很好吃，讓您吃到衛(wèi)生、舒適、美味的飯菜。給你一個(gè)滿意的'答案！
六、經(jīng)濟(jì)效益:
都說(shuō)生意做不起來(lái)，資本做主。反正經(jīng)濟(jì)效益是我們做事情的直接目的。我們公司可以省下一大筆買餐具的錢，還有運(yùn)輸費(fèi)和木材消耗。更重要的是一次性餐具的處理和環(huán)境影響的附帶費(fèi)用。我們來(lái)算一下:比如一天有一百個(gè)顧客，就要用一百多套餐具。就算一個(gè)人要浪費(fèi)一套餐具，每套三元，也就是三百元，加工的附帶費(fèi)用至少五十元。而且我們的餐具根本不需要錢。這個(gè)經(jīng)濟(jì)效益應(yīng)該讓你滿意吧！
七、公司投資風(fēng)險(xiǎn):
餐廳的物流是一件麻煩的事情。服務(wù)人員做事不能馬虎，員工必須盡職盡責(zé)。只有這樣，餐廳的正常工作才能很好的開展。
八、公司的發(fā)展前景:
本公司以盈利為目標(biāo)，以熱情的服務(wù)態(tài)度為宗旨，為每一位顧客提供優(yōu)質(zhì)美味的食品。我們有理由相信公司的明天會(huì)更好，發(fā)展大有可為。它將以其先進(jìn)的步伐走在時(shí)代的前面。恐怕幾十年都不會(huì)落后，還能跟上時(shí)尚。
九、公司的運(yùn)行機(jī)制:
X公司的破產(chǎn)處理:
如果我們公司的產(chǎn)業(yè)不行了，或者市場(chǎng)上沒(méi)有客戶，沒(méi)有消費(fèi)者，那么我們公司可以在全體股東大會(huì)決定后宣布破產(chǎn)或者注銷公司。
項(xiàng)目策劃書7
一、活動(dòng)前言
如今隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，許多的東西在還沒(méi)有發(fā)揮完“自身價(jià)值”時(shí)就會(huì)“被下崗”，造成了資源的閑置與浪費(fèi)，“回收舊衣物 讓愛心揚(yáng)帆”志愿活動(dòng)策劃書。在大學(xué)里這種現(xiàn)象尤為突出，然而，在這個(gè)社會(huì)上仍存在著對(duì)這些東西渴望但無(wú)力購(gòu)買的弱勢(shì)群體。
二、活動(dòng)目的、意義
此次公益活動(dòng)由信息工程學(xué)院陽(yáng)光驛站志愿者服務(wù)隊(duì)和莆田微公益愛心驛站共同舉辦，意在收集同學(xué)們不再需要的舊物品（主要是衣物、書籍），然后捐給那些有需要的人，讓舊物品重?zé)ㄐ律＿@樣既幫助了弱勢(shì)群體，又避免了可利用資源的浪費(fèi)。我們通過(guò)此舉，向社會(huì)傳遞正能量。
三、活動(dòng)主題
“舊物煥新，幫助他人”
四、活動(dòng)內(nèi)容
在4月18日，我們將會(huì)在莆田學(xué)院北、中兩個(gè)校區(qū)設(shè)點(diǎn)進(jìn)行舊物品（主要是衣物和書籍）收集活動(dòng)，北區(qū)設(shè)點(diǎn)于第六餐廳門前，中區(qū)將在鳳達(dá)公寓天橋、雪津樓下設(shè)兩個(gè)收集點(diǎn)總共三個(gè)點(diǎn)來(lái)進(jìn)行舊物品收集活動(dòng)。然后將收集到的舊物品無(wú)償捐送給莆田微公益愛心驛站，捐送到有需要它們的人的手中，讓舊物品煥發(fā)新生。
五、活動(dòng)時(shí)間
XX年4月18日（星期六）上午8：00-11：30
六、活動(dòng)地點(diǎn)
莆田學(xué)院中區(qū)鳳達(dá)天橋、雪津樓下、北區(qū)六餐前
七、活動(dòng)人數(shù)
12人
八、活動(dòng)負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式
九、活動(dòng)舉辦單位
主辦方：信息工程學(xué)院團(tuán)委
策劃承辦方：信息工程學(xué)院陽(yáng)光驛站志愿者服務(wù)隊(duì)
· 莆田微公益愛心驛站
十、活動(dòng)流程
1、 活動(dòng)前期
1）與莆田微公益愛心驛站取得聯(lián)系，確保收集到的物品可以發(fā)揮它們應(yīng)有的力量。
2）提前將策劃書送至校青中并審核通過(guò)。
3）然后在微博、微信、QQ群等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及通過(guò)貼橫幅進(jìn)行宣傳此次“捐物品，暖她心”志愿活動(dòng)，
4）在活動(dòng)前三天進(jìn)行設(shè)點(diǎn)宣傳，下宿舍宣傳等來(lái)讓同學(xué)知道此次活動(dòng)。
5）提前向校青中借好綬帶、綬帽。
6）在活動(dòng)前一天通知志愿者統(tǒng)一在周六早上8:00到中區(qū)金榮樓集合。
2、活動(dòng)中期
1）在周六早上8:00負(fù)責(zé)人對(duì)志愿者進(jìn)行點(diǎn)名和人數(shù)統(tǒng)計(jì)，并進(jìn)行分組，同時(shí)分發(fā)綬帶綬帽。
2）負(fù)責(zé)人交代注意事項(xiàng)，擬定小組長(zhǎng)由每對(duì)小組長(zhǎng)帶領(lǐng)志愿者步行前往活動(dòng)區(qū)域。
3）達(dá)到指定地點(diǎn)志愿者將桌椅搬出即可開展活動(dòng)，規(guī)劃方案《“回收舊衣物 讓愛心揚(yáng)帆”志愿活動(dòng)策劃書》。
4）每個(gè)設(shè)點(diǎn)將會(huì)由4名志愿者負(fù)責(zé)，并且4人各有自己的職責(zé)。
5）每個(gè)設(shè)點(diǎn)處由一位志愿者負(fù)責(zé)接待前來(lái)募捐的同學(xué)。
6）每個(gè)設(shè)點(diǎn)處由一位志愿者負(fù)責(zé)登記物品類型，數(shù)量，捐獻(xiàn)者個(gè)人信息等信息。
7）每個(gè)設(shè)點(diǎn)處由兩名位志愿者負(fù)責(zé)將募捐物品分類，并整齊擺放到準(zhǔn)備好的大袋子里。
8）將一上午收集到的物品到金榮樓大廳匯總，分類核對(duì)數(shù)量。確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
9）收集舊物品工作結(jié)束，接下來(lái)進(jìn)行移交工作。
10）在信息準(zhǔn)確無(wú)誤的情況下，將收集到的物品移交給莆田微公益愛心驛站負(fù)責(zé)人。
3、活動(dòng)后期
1）活動(dòng)結(jié)束后針對(duì)本次活動(dòng)開部門會(huì)議，總結(jié)本次活動(dòng)過(guò)程中的不足與優(yōu)點(diǎn)，為今后志愿服務(wù)活動(dòng)開展積累經(jīng)驗(yàn)。
2）活動(dòng)結(jié)束后三個(gè)工作日之內(nèi)按照要求把材料發(fā)到服務(wù)隊(duì)郵箱，活動(dòng)反饋表和服務(wù)名單電子版材料發(fā)到認(rèn)證時(shí)間查詢郵箱。
3）活動(dòng)結(jié)束后三個(gè)工作日之內(nèi)按照要求在志愿者網(wǎng)站完成各項(xiàng)工作的認(rèn)證和上傳工作。
4）將活動(dòng)期間的一些文字記錄、拍的一些照片整理好。
5）安排人員做好活動(dòng)后的宣傳工作，如寫總結(jié)稿，宣傳稿等。
6）要每一位志愿者對(duì)志愿活動(dòng)發(fā)表自己的心得和愿景。
7）一起討論本次活動(dòng)進(jìn)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，以后不斷完善和調(diào)整。
8）活動(dòng)組織者對(duì)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)和整理，提出活動(dòng)的`不足之處，以備以后活動(dòng)的改善。
十一、 注意事項(xiàng)
1、活動(dòng)期間一定要注意本人的服務(wù)態(tài)度，要有文明禮貌，面帶微笑，行為舉止要大方得體。
2、在活動(dòng)中，志愿者要積極主動(dòng)，而且志愿者要聽從負(fù)責(zé)人的安排，要態(tài)度端正有紀(jì)律。
3、活動(dòng)期間參與活動(dòng)人員要著裝整齊，志愿者帽必須戴起來(lái)。
4、參與活動(dòng)人員不得隨意走動(dòng)，沒(méi)有特別的事不能離開設(shè)點(diǎn)區(qū)域。
5、注意個(gè)人財(cái)產(chǎn)和募捐物品的安全。
6、工作時(shí)組長(zhǎng)要加強(qiáng)與成員之間的聯(lián)系，并及時(shí)反饋信息。
7、負(fù)責(zé)登記的同學(xué)要嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。
8、維護(hù)好設(shè)點(diǎn)地區(qū)的衛(wèi)生，不可亂丟垃圾，自己產(chǎn)生的垃圾應(yīng)得到妥善處理。
9、由于北中兩個(gè)校區(qū)距離較遠(yuǎn)，再加上可能會(huì)出現(xiàn)收集到的物品會(huì)有多的情況，部門成員應(yīng)互相幫助。在完成自己設(shè)點(diǎn)處的工作后幫助還沒(méi)有完成工作的部員，每個(gè)設(shè)點(diǎn)處至少有一位男生。
10、北區(qū)設(shè)點(diǎn)處的桌椅可去體育館那里借取，活動(dòng)完后要將借來(lái)的桌椅完好的歸還。
十二、安全預(yù)案
1、要事先與莆田微公益愛心驛站聯(lián)系，讓收集來(lái)的舊物有所用途。
2、如遇下雨天氣，活動(dòng)延期到下個(gè)星期。
3、準(zhǔn)備一些創(chuàng)口貼，以防志愿者在整理較硬的物品時(shí)被刮傷。
4、志愿者在來(lái)中區(qū)集合的途中，注意安全。
5、活動(dòng)整個(gè)過(guò)程中，每個(gè)志愿者要保證手機(jī)處于開機(jī)狀態(tài)。
6、在整理物品時(shí)，要注意較硬的物品。
7、在征得上級(jí)同意后再開展活動(dòng)。
8、在活動(dòng)中，如有志愿者不適，或者情況不對(duì)時(shí)，要及時(shí)詢問(wèn)，即使報(bào)給活動(dòng)負(fù)責(zé)人，并尋求解決方案。
項(xiàng)目策劃書8
考慮到剛剛創(chuàng)業(yè)我選擇了家鄉(xiāng)，蒙自因?yàn)槲伊私馑揖拖駛�(gè)孩子躺在母親懷里一樣，我能感受到她的每一絲呼吸和她情緒小小的波動(dòng)。關(guān)于市場(chǎng)分析我不太喜歡SWOT的分析法，而我更喜歡孫子兵法，SWOT的理論太強(qiáng)，而實(shí)際的創(chuàng)業(yè)有很多不可控因素，相比之天時(shí)地將法，這些古訓(xùn)能更好的告訴我如何決勝千里之外，如何運(yùn)籌帷幄之中。至于市場(chǎng)蒙自有兩家做的比較好，嘉華和新藝坊以及一些二手作坊，后者被前者壓迫的很厲害，我不服氣為什么一個(gè)嘉華就能搶占蒙自市場(chǎng)，所以我決定開一家糕點(diǎn)作坊來(lái)和它競(jìng)爭(zhēng)，我決定以針對(duì)大眾人群分模塊推出產(chǎn)品，地址選在天馬路上那是一個(gè)市人口流動(dòng)量最大的地方，也是年輕人愛聚集的地方，作坊的發(fā)展方向我決定以質(zhì)量和高性價(jià)比打入市場(chǎng)，已發(fā)展品牌為中期目標(biāo)，以流水線生產(chǎn)為后期目標(biāo)，我以個(gè)人的基本條件提倡在家鄉(xiāng)做政治經(jīng)濟(jì)，以父母的人脈作為基石幫我在政策法律及相關(guān)條件允許的情況下，拿到營(yíng)業(yè)相關(guān)證件，以自己家的房子作為后盾，以家鄉(xiāng)人做員工，加大信任度.執(zhí)行力.還減少風(fēng)險(xiǎn)，以鄰居為原材料供應(yīng)商，以備創(chuàng)業(yè)初期需要，但不能受制于人，在經(jīng)營(yíng)中尋找多渠道可信度高的原料供應(yīng)商，在作坊及產(chǎn)品面向市場(chǎng)的時(shí)候，要加入親和力的元素加入符合文化潮流的因素，那么我就可以試著創(chuàng)
業(yè)了。
我認(rèn)為作坊活下去才可以發(fā)展，我認(rèn)為從基礎(chǔ)做起才可行，我認(rèn)為
實(shí)踐才能出真知
目錄
一.作坊介紹
（1）開店想法
（2）作坊文化
（3）作坊宗旨
二經(jīng)營(yíng)環(huán)境和市場(chǎng)分析
（1）市場(chǎng)調(diào)查
（2）市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境分析
（3）作坊產(chǎn)品高 中 低端產(chǎn)品
三.產(chǎn)品和服務(wù)
（1）主營(yíng)產(chǎn)品
（2）產(chǎn)品的獨(dú)特性賣點(diǎn)
（3）新產(chǎn)品的開發(fā)以及怎么做
（4）服務(wù)
四.生產(chǎn)過(guò)程
（1）生產(chǎn)場(chǎng)地
（2）生產(chǎn)設(shè)備
（3）生產(chǎn)原料
五.4p銷售模式
（1）產(chǎn)品
（2）價(jià)格
（3）分銷渠道
（4）促銷
六.作坊的管理
（1）.作坊組織機(jī)構(gòu)圖
（2）人力資源管理
（3）生產(chǎn)管理
（4）日程工作管理
（4）作坊的創(chuàng)辦者簡(jiǎn)介
七.資金需求準(zhǔn)備情況
（1）資金的需求
（2）為實(shí)現(xiàn)初始創(chuàng)業(yè)所需要的準(zhǔn)備資金
（3）詳細(xì)用途
八.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
（1）銷售店面的選址和裝潢
（2）生產(chǎn)的正常運(yùn)行
（3）人員到位情況
九.財(cái)務(wù)計(jì)劃
（1）財(cái)務(wù)報(bào)表
（2）盈虧平衡
十.風(fēng)險(xiǎn)因素
（1）生產(chǎn)因素
（2）營(yíng)銷因素
（3）財(cái)務(wù)因素
（4）不可預(yù)見因素
十一.投資者退出方式
十二.附錄
一.作坊介紹
1.開店想法：
新鮮食品是現(xiàn)代人們的最愛，已經(jīng)成為一種時(shí)尚生活趨勢(shì)。開家轟轟作坊，投資額不高，操作簡(jiǎn)單，占地面積小，非常適合小本經(jīng)營(yíng)主義者。只要你的'蛋糕和糕點(diǎn)口味新鮮獨(dú)特，價(jià)格又能獲得眾人信賴的口碑，很容易吸引各個(gè)階層消費(fèi)者。
2.作坊文化：
一個(gè)單純的男生在大學(xué)中愛上一個(gè)西雙版納的女孩，他很靦腆，也不知道怎么去愛去表白只能傻傻的看著，一看就看了3年，每當(dāng)思念時(shí)他就聽歌來(lái)?yè)崞剿乃寄睿钡疆厴I(yè)他回到家鄉(xiāng)，決心創(chuàng)辦一個(gè)蛋糕店來(lái)紀(jì)念這逝去的愛。
3.作坊宗旨: 思念的傳遞，愛的傳承
4.經(jīng)營(yíng)范圍: 面對(duì)廣大居民
5.行業(yè)類型：零售
二行業(yè)及市場(chǎng)分析
1.市場(chǎng)調(diào)查
（1）市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查表：
糕點(diǎn)蛋糕作坊調(diào)查表
我們是大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)， 我們的目標(biāo)是創(chuàng)立一家能為您提供美味蛋糕的糕點(diǎn)作坊。為了讓您購(gòu)買到您想要的蛋糕以及糕點(diǎn)，為了給您和家人朋友提供全方位的貼身服務(wù)， 請(qǐng)您回答我們以下問(wèn)題， 以便我們準(zhǔn)確地了解您的 需求并為您奉上精致的作品。 您的意見對(duì)我們非常寶貴， 我們鄭重承諾絕對(duì)不泄露您的任何個(gè)人信息。 請(qǐng)您在緊張的工作學(xué)習(xí)之余給我們提供寶貴的信息與意見，謝謝您的合作！
1、 您的性別：
( ) A、男 B、女
2、 您的年齡是（ ）
項(xiàng)目策劃書9
拓展項(xiàng)目：空中堡壘
項(xiàng)目準(zhǔn)備
每組方形木板1塊;
彩色貼紙8*2張
項(xiàng)目類型
團(tuán)隊(duì)合作項(xiàng)目
項(xiàng)目目標(biāo)
各組依照任務(wù)單將彩色貼紙緊密、有序的貼在木板上，規(guī)定時(shí)間內(nèi)剩余剪貼紙最多的'組為優(yōu)勝組，若剩余貼紙同樣，以先站足10秒鐘的組為優(yōu)勝。
項(xiàng)目規(guī)則
1、貼紙要有序貼緊
2、全組人員站到貼有剪貼紙的木板表面上，身體的任何部位不得觸及未貼剪貼紙的木板以及地面
操作流程
1、項(xiàng)目準(zhǔn)備
2、項(xiàng)目布置(名稱、目標(biāo)、規(guī)則、強(qiáng)調(diào)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn))
3、項(xiàng)目任務(wù)條等器材的發(fā)放
4、確認(rèn)沒(méi)疑問(wèn)項(xiàng)目計(jì)時(shí)開始
5、項(xiàng)目監(jiān)控，結(jié)束后分享總結(jié)
項(xiàng)目監(jiān)控
1、強(qiáng)調(diào)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，避免異議
2、隊(duì)員站板時(shí)注意保證安全
項(xiàng)目策劃書10
1.項(xiàng)目概述
1.1目的
幫助每個(gè)部門管理者管理，可以通過(guò)了解其他部門情況，以便了解全局發(fā)展；了解每一分資金流向，每一件產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)、銷售；每一個(gè)客戶信息，每一分費(fèi)用的來(lái)龍去脈以及詳細(xì)利用。
1.2項(xiàng)目背景
隨著電子商務(wù)時(shí)代的到來(lái)，企業(yè)要求充分利用各類信息來(lái)快速反應(yīng)變化多端的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)中國(guó)加入WTO以后，企業(yè)將直接面對(duì)國(guó)際企業(yè)的強(qiáng)勁挑戰(zhàn)。面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的市場(chǎng)和眾多類型的客戶，您的企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中能否比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更快地了解客戶的需求變化？更快的掌握營(yíng)銷業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)？更快地推出新產(chǎn)品、開拓新市場(chǎng)？您的企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)是否能迅速處理？信息是否完整、規(guī)范？部門之間、崗位之間是否能有效協(xié)同？分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)伙伴是否能更有效地監(jiān)控和協(xié)調(diào)。
很多摩配企業(yè)都是小個(gè)體戶，企業(yè)商務(wù)形象不是很好；資金周轉(zhuǎn)慢，庫(kù)存積壓大
職員工作效率底，勞動(dòng)強(qiáng)度大；消耗的資金大。
這套摩配管理系統(tǒng)是專為從事摩配生產(chǎn)、摩配銷售、摩配外貿(mào)等摩修摩配單位運(yùn)用計(jì)算機(jī)所作的一套高品質(zhì)的管理軟件。可廣泛使用于各種規(guī)模的摩配企業(yè)。
1.3項(xiàng)目的范圍和目標(biāo)
1.3.1范圍描述
1）. 完整的生產(chǎn)流程管理，原料入廠、計(jì)劃生產(chǎn)、車床人員分配、出廠銷售環(huán)環(huán)緊扣。
2）. 摩配材料費(fèi)、人工費(fèi)、相關(guān)班組一目了然，可以靈活調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，完全符合摩配行業(yè)特點(diǎn)。
3）. 方便的產(chǎn)品檔案管理，自動(dòng)提取、更新產(chǎn)品檔案資料。
4）. 充分考慮摩配通用件、橫向件的復(fù)雜性，銷售單打印可以實(shí)時(shí)調(diào)整產(chǎn)品類型、產(chǎn)品屬性和價(jià)錢。
5）. 摩配銷售時(shí)，可以隨時(shí)查看通用車型及庫(kù)存分布，對(duì)常規(guī)摩配項(xiàng)目提供簡(jiǎn)易管理。
6）. 獨(dú)特的同行借調(diào)/炒件銷售方式，摩配短平快銷售即進(jìn)即銷，想顧客之所想，急顧客之所急。
7).簡(jiǎn)便實(shí)用的摩配內(nèi)部消耗品領(lǐng)用管理，倉(cāng)存帳目滴水不漏。
1.3.2 主要功能
1）.概述
（一）、銷售管理：包括客戶信息、發(fā)貨計(jì)劃
（二）、計(jì)劃管理：包括主生產(chǎn)計(jì)劃生成以及查看
（三）、采購(gòu)管理：包括采購(gòu)單管理（可以進(jìn)行查詢、打印）、供應(yīng)商管理
（四）、生產(chǎn)管理： 包括物料管理、生產(chǎn)計(jì)劃查看、生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況查詢、
（五）、倉(cāng)庫(kù)管理：包括出/入庫(kù)單管理、倉(cāng)庫(kù)信息查詢
（六）、質(zhì)量管理：包括供應(yīng)商供貨質(zhì)量、銷貨質(zhì)量
2）.系統(tǒng)流程圖
調(diào)研實(shí)際情況的舊系統(tǒng)流程圖如下：
新設(shè)計(jì)的系統(tǒng)流程圖如下：
3）.功能描述
此系統(tǒng)總概括來(lái)說(shuō)包括三大功能：
（一）、原料采購(gòu)功能，工廠大量生產(chǎn)、品種繁多，必定導(dǎo)致原料的采購(gòu)也是數(shù)量大、品種繁多；在采購(gòu)過(guò)程中必定要進(jìn)行記錄，確定是否已經(jīng)執(zhí)行；而且采購(gòu)員必定是多人的，也可防止采購(gòu)員之間將同一種材料重復(fù)采購(gòu)。
（二）、倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)功能，倉(cāng)庫(kù)中存在的貨物包括已采購(gòu)原料和未銷售產(chǎn)品 。那么原料已經(jīng)被誰(shuí)領(lǐng)購(gòu)，何時(shí)領(lǐng)購(gòu)，被領(lǐng)購(gòu)多少，領(lǐng)購(gòu)何種原料，領(lǐng)夠原料來(lái)自何處等都可以詳細(xì)記錄以及方便查詢；倉(cāng)庫(kù)中的產(chǎn)品是否已經(jīng)銷售、銷往何處、銷售多少等。
（三）、銷售功能，可以知道銷售的客戶有哪些，以及客戶最基本的可、聯(lián)系方式，可以方便新產(chǎn)品的推銷等
1.3.3性能
一、 改進(jìn)企業(yè)商務(wù)形象，增強(qiáng)用戶信用度
二、 加速資金周轉(zhuǎn)，降低庫(kù)存積壓
三、 提高職員工作效率
四、 減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低職員對(duì)商業(yè)業(yè)務(wù)的水平要求
1.3.4管理和技術(shù)約束
這是首次進(jìn)行一個(gè)完整的項(xiàng)目作業(yè)，缺少經(jīng)驗(yàn)在所難免；而且這一系統(tǒng)雖有前輩們所留下的經(jīng)驗(yàn)，但是與這一系統(tǒng)共同點(diǎn)甚少，所以我們只能借介優(yōu)點(diǎn)，發(fā)揮我們自己的想象以及能力；由于時(shí)間的緊迫，調(diào)研并不算完善，所以只能根據(jù)其他系統(tǒng)中的優(yōu)點(diǎn)補(bǔ)充我們所缺的。
當(dāng)然，技術(shù)上的欠缺也在所難免，在程序編寫中我們必定會(huì)遇到這樣那樣的難題，比如數(shù)據(jù)庫(kù)的連接等。
2.項(xiàng)目估算
2.1使用的歷史數(shù)據(jù)
葉迪廠生產(chǎn)銷售流程的實(shí)地調(diào)查
2.2使用的評(píng)估技術(shù)
軟件規(guī)模估算：功能點(diǎn)計(jì)算（FP=UFC*TCF=34*0.8=27.2）
成本估算：Walston-Felix模型
工作量估算：COCOMO模型
時(shí)間估算：COCOMO模型
2.3工作量、成本、時(shí)間估算
預(yù)計(jì)代碼行L=30(L是以KLOC計(jì)數(shù)的源代碼行)
成本估算：
0.91E=5.2*L=114.8639（E是以人員為單位的工作量）
0.35D=13.47*E=70.8650（D是以月為單位的所需時(shí)間）
0.35S=0.54*E=2.8409（S是以人計(jì)的人員需求量）
1.01DOC=49*L=1520（DOC是以頁(yè)數(shù)為單位的.文本量）
工作量估算：a=3.6,b=1.20,S是以千源代碼行（KLOC）計(jì)數(shù)的程序規(guī)模
b1.2E=a*S=3.6*30=213.2299
時(shí)間估算:c=2.5,d=.32
d0.32t=c*E=2.5*213.2299=13.9≈14月
3. 風(fēng)險(xiǎn)管理戰(zhàn)略
3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
列出TOP10風(fēng)險(xiǎn)
3.2風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃
1、確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
2、對(duì)TOP10中每條應(yīng)用哪些策略去應(yīng)對(duì)
4．進(jìn)度
4.1項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)
問(wèn)題定義與可行性研究 、需求分析 、總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、編程、測(cè)試、運(yùn)行與維護(hù)。
4.2時(shí)限圖如下：
圖中內(nèi)容如下所視：
5.關(guān)鍵問(wèn)題
在制作這一系統(tǒng)中，最關(guān)鍵的問(wèn)題是數(shù)據(jù)庫(kù)的創(chuàng)建。數(shù)據(jù)庫(kù)的是否優(yōu)化，直接影響到系統(tǒng)的好壞；在數(shù)據(jù)庫(kù)中如何建表，是影響數(shù)據(jù)庫(kù)的，表中的資源如何分配也是一大問(wèn)題；在連接數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)采用那種技術(shù)也會(huì)影響到程序編程。
5.1人員
總計(jì)6人：王霞，朱韓玲，吳萍，劉戀，楊陽(yáng)，吉元
5.2硬件和軟件
硬件：計(jì)算機(jī)（4臺(tái)）
軟件：Microsoft Office Word 20xx
Microsoft Office Project 20xx
Microsoft Office Visio 20xx
Visual C++6.0
SQL Server 20xx
解析評(píng)論：這是對(duì)摩配銷售系統(tǒng)項(xiàng)目開發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃書，對(duì)此系統(tǒng)開發(fā)的背景、目的。功能、風(fēng)險(xiǎn)、估算等做了詳盡的分析計(jì)劃，可是我覺得一個(gè)很好的項(xiàng)目計(jì)劃書還應(yīng)該包含項(xiàng)目開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、條約和約定、產(chǎn)品目標(biāo)與范圍、假設(shè)與約束、項(xiàng)目應(yīng)交付成果、可行性分析(什么設(shè)備上、資金上、經(jīng)濟(jì)上等方面)、項(xiàng)目資源分析配置、設(shè)備的安排(需要設(shè)備的總體數(shù)量等)、開發(fā)人員任務(wù)的分配等多個(gè)方面，然而該項(xiàng)目計(jì)劃書只是對(duì)局部的計(jì)劃做了詳盡的描述與安排；例如關(guān)鍵問(wèn)題這一塊的人員部分。僅僅是總計(jì)6人，那么沒(méi)有明確說(shuō)明誰(shuí)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，誰(shuí)是這個(gè)軟件項(xiàng)目開發(fā)的主要技術(shù)人員，要知道有一個(gè)好的領(lǐng)導(dǎo)管理者關(guān)乎著這個(gè)項(xiàng)目的成敗，還有就是對(duì)項(xiàng)目資源的分析配置沒(méi)有做具體的研究分析，資源的配置與安排直接影響項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度與交付成果，換句話說(shuō)最終將影響公司的經(jīng)濟(jì)利益，所以一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃書是一個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)，將直接關(guān)乎項(xiàng)目開發(fā)成功與否。
項(xiàng)目策劃書11
一、方案說(shuō)明
本方案是為 集團(tuán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，解答有關(guān)運(yùn)營(yíng)管理方案的建議，旨在為地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)化、科學(xué)化、規(guī)范化的概要性的指導(dǎo)意見。本方案并非基于具體土地、具體團(tuán)隊(duì)、具體市場(chǎng)研判的市場(chǎng)報(bào)告，也有別于正式的制度設(shè)計(jì)。
本方案不是最終運(yùn)營(yíng)方案，本方案僅是 集團(tuán)介入房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的概要性指導(dǎo)意見。最終運(yùn)營(yíng)方案需要在運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)具體地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步的市場(chǎng)考察，并考慮投資者具體的情況之后，才能完成最終市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、開發(fā)計(jì)劃及其它運(yùn)營(yíng)方案等。
二、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理趨勢(shì)簡(jiǎn)判
1、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)管理的發(fā)展趨勢(shì)
20xx—20xx年可以說(shuō)是中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的一個(gè)分水嶺。房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷前所未有的企業(yè)重新洗牌期。20xx年—20xx年，一方面是以中國(guó)快速城鎮(zhèn)化為核心驅(qū)動(dòng)力的房地產(chǎn)剛性需求，刺激著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間的硬性發(fā)展；另一方面是房地產(chǎn)企業(yè)正在新一波經(jīng)濟(jì)的調(diào)整中迎來(lái)新的高強(qiáng)度的沖擊。各個(gè)房地產(chǎn)公司都心理很糾結(jié)地面臨“去、留”、“成長(zhǎng)、萎縮”的選擇。
20xx年是房地產(chǎn)業(yè)在嚴(yán)峻的調(diào)控中獲得較快發(fā)展的一年。從房?jī)r(jià)來(lái)看，據(jù)中房網(wǎng)全國(guó)一手房交易價(jià)格指數(shù)顯示，截止到20xx年3月，全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)連漲8個(gè)月，房?jī)r(jià)已經(jīng)回到調(diào)控前水平。 限購(gòu)的一線城市房?jī)r(jià)回暖力度顯然大于中小城市。去年上半年，多數(shù)房企延續(xù)采用去年的以價(jià)換量原則，尤其在5、6月份，由于時(shí)逢沖擊半年度業(yè)績(jī)的時(shí)間點(diǎn)，因此推案量和促銷力度都達(dá)到階段性高點(diǎn)，而進(jìn)入20xx年年之后，由于一線房企業(yè)績(jī)完成情況普遍較好，加上對(duì)十八大城鎮(zhèn)化建設(shè)的經(jīng)濟(jì)刺激政策的期待，量?jī)r(jià)出現(xiàn)一定程度的上漲。從房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)來(lái)看，龍頭企業(yè)取得了較快增長(zhǎng)。龍頭企業(yè)在融資渠道、拓展布局、人才梯隊(duì)建設(shè)等方面均有著十分明顯的優(yōu)勢(shì)，在調(diào)控中的經(jīng)營(yíng)策略非常合理，既重視擴(kuò)張，也注重規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)戰(zhàn)略上積極向高周轉(zhuǎn)策略靠攏。房地產(chǎn)企業(yè)紛紛實(shí)施多元化發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。從發(fā)展布局來(lái)看，不少全國(guó)性企業(yè)已經(jīng)不滿足于國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)，開始拓展海外業(yè)務(wù)。綠地、萬(wàn)科、碧桂園等企業(yè)均提出了海外發(fā)展計(jì)劃，其中綠地、碧桂園、鑫苑置業(yè)已經(jīng)在海外有項(xiàng)目在建。從發(fā)展的業(yè)務(wù)范圍來(lái)看，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，房企的發(fā)展方向更為多元化，今年以來(lái)企業(yè)的多元化發(fā)展腳步加快，轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、一級(jí)開發(fā)等等，尤其是旅游地產(chǎn)開發(fā)，成為眾多企業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)。
房地產(chǎn)商把產(chǎn)品品質(zhì)、營(yíng)銷手段都做到位時(shí)，市場(chǎng)已開始回歸理性，購(gòu)買人群的觀望情緒占了主導(dǎo)地位、市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入相對(duì)時(shí)間、相對(duì)地域的蕭條期。在經(jīng)歷前一階段的暴漲之后，房地產(chǎn)行業(yè)走到了重新洗牌階段，連行業(yè)的龍頭企業(yè)也無(wú)法避免。以萬(wàn)科為例，她的整體營(yíng)銷思路是在今后，以“合理的價(jià)格”、以最快的速度出售現(xiàn)有貨量。萬(wàn)科作為行業(yè)龍頭雖然在中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)份額并沒(méi)有占據(jù)絕對(duì)多的權(quán)重，但是它的行為會(huì)對(duì)整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生相當(dāng)大的導(dǎo)向作用。
房地產(chǎn)企業(yè)在大的'氣候征兆下，都在苦練“內(nèi)功”，在拼管理，在拼“資源整合”，在拼“人才”，在向管理要效益，在經(jīng)過(guò)暴利時(shí)代之后，房地產(chǎn)行業(yè)已然走上精細(xì)化管理之路，行業(yè)正在經(jīng)歷一次重新洗牌。這就是目前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代的現(xiàn)狀和趨勢(shì)！
2、新趨勢(shì)對(duì)開發(fā)管理模式及管理團(tuán)隊(duì)的要求。
如何在項(xiàng)目所在地把地產(chǎn)項(xiàng)目打造成“精致城市宜居社區(qū)”，做“名片”式項(xiàng)目，打造高品位“富人區(qū)”？如何實(shí)現(xiàn)““地王”開局，強(qiáng)勢(shì)崛起”？如何實(shí)現(xiàn)“預(yù)算周期，規(guī)模制勝”？如何適應(yīng)中國(guó)下一波城鎮(zhèn)化開發(fā)的熱潮？在房地產(chǎn)行業(yè)“戰(zhàn)國(guó)”時(shí)代的現(xiàn)狀和趨勢(shì)下，答案只有一個(gè)：只能形成能增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，才成功運(yùn)作。目前，大的地產(chǎn)商已形成完整的產(chǎn)業(yè)組合，在成本管理上具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)；一些經(jīng)過(guò)成功營(yíng)銷建立了品牌的地產(chǎn)商，已形成氣候、規(guī)模，對(duì)新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷構(gòu)成了壓力。新地產(chǎn)企業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目如果要開發(fā)成功，就必須尋找一個(gè)差異化的突破點(diǎn)，那我們拼什么，其實(shí)就是拼運(yùn)營(yíng)管理，這也是目前房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型與洗牌所正在激戰(zhàn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理是在相對(duì)“低迷”時(shí)期各個(gè)開發(fā)商正在“埋頭苦干”的事情。雖然還有相當(dāng)大一部分地產(chǎn)商仍是“土八路”，但挑戰(zhàn)已經(jīng)來(lái)臨：一是房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控形勢(shì)下，近幾年銷售面積已接近極致，產(chǎn)量放大，競(jìng)爭(zhēng)加劇，正在超越房地產(chǎn)市場(chǎng)走向成熟的階段，原來(lái)的土法上馬，一塊地皮建房子賣就是房地產(chǎn)的日子已經(jīng)告別，地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)化、規(guī)范化時(shí)代已悄然來(lái)臨；二是全國(guó)商品房均價(jià)正在跨越6000元/平米的門檻，客戶消費(fèi)心理也正在走向理性化，對(duì)地產(chǎn)的規(guī)劃、質(zhì)量、配套、性價(jià)比、投資潛力甚至地產(chǎn)商品牌、信譽(yù)、團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)及知名度都更有挑剔的眼光；三是新地產(chǎn)企業(yè)新項(xiàng)目本身的成功開發(fā)需要開發(fā)團(tuán)隊(duì)具有極強(qiáng)的市場(chǎng)營(yíng)銷能力、資本運(yùn)作能力、工程管理能力、成本控制能力、內(nèi)部控制及團(tuán)隊(duì)整合能力，也就是各類資源整合能力，這需要各方面的專業(yè)團(tuán)隊(duì)、職業(yè)團(tuán)隊(duì)，并在高效、可控的管理模式下運(yùn)作才能完成。
總之，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，過(guò)去那種依賴高地價(jià)、高房?jī)r(jià)的粗放式贏利模式將難以持續(xù)，目前的各種環(huán)境也決定了新入門的房地產(chǎn)企業(yè)從土地價(jià)格的快速上漲中獲取高利潤(rùn)的的模式已不可取。新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目開發(fā)成功的關(guān)鍵是在一種高效、可控的管控模式下，由一支高素質(zhì)的職業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作。
三、集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)
基于股東的投資目標(biāo)，并為達(dá)成股東投資目標(biāo)；建議開始介入的地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)可明確為以下幾點(diǎn)：
第一，構(gòu)建在項(xiàng)目所在地突出的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，保證本地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)可控、高效；構(gòu)建成熟的房地產(chǎn)管控模式，明確“責(zé)、權(quán)、利”，真正將個(gè)人利益與權(quán)力和責(zé)任掛鉤，杜絕責(zé)任不清、賞罰不明、人浮于事的現(xiàn)象，為集團(tuán)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理探索一條可行的模式。
第二，打造一支“精干、高效”的專業(yè)化操作的職業(yè)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)職業(yè)操作，同時(shí)實(shí)現(xiàn)投資股東與運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的“雙贏”，為項(xiàng)目的成功開發(fā)及股東其他項(xiàng)目的開發(fā)培養(yǎng)人才。
第三，初步樹立集團(tuán)地產(chǎn)品牌在區(qū)域的影響力，為集團(tuán)地產(chǎn)在區(qū)域的發(fā)展奠定一定的品牌基礎(chǔ)。
第四，確保盈利，將本項(xiàng)目打造成當(dāng)?shù)貥?biāo)桿“精品”樓盤，為公司取得最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，或者說(shuō)爭(zhēng)取項(xiàng)目利益最大化。這是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終目標(biāo)。
四、運(yùn)營(yíng)管理的基本思路
在“新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新項(xiàng)目開發(fā)成功的關(guān)鍵是在一種高效、可控的管控模式下，由一支高素質(zhì)的職業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作。”這一中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理趨勢(shì)下，為達(dá)成前述的運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)，無(wú)論是是現(xiàn)有的地產(chǎn)企業(yè)，還是即將邁入這個(gè)行業(yè)的新企業(yè)，如果想在中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)獲得一條可持續(xù)發(fā)展的模式，企業(yè)必須走市場(chǎng)化道路，管理要在規(guī)范化的基礎(chǔ)上追求精細(xì)化，團(tuán)隊(duì)也必須是專業(yè)化、職業(yè)。
項(xiàng)目策劃書12
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園
2、招標(biāo)內(nèi)容：XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃及總體規(guī)劃
3、項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地10.7平方公里。現(xiàn)狀村莊建設(shè)總用地為31.08公頃。建設(shè)總用地約80公頃。總體規(guī)劃范圍為四角城村、團(tuán)員溝村、岳茲村的行政轄區(qū)：
4、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃期限：本項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃分兩個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段為項(xiàng)目策劃階段：60天
策劃期限：20xx年2月18日至20xx年4月19日，歷時(shí)60天
第二階段為項(xiàng)目規(guī)劃階段：由策劃中標(biāo)單位對(duì)其他策劃報(bào)告整合后組織規(guī)劃。
規(guī)劃期限：20xx年4月22日至20xx年5月21日，歷時(shí)30天
5、項(xiàng)目位置：
章丘市垛莊鎮(zhèn)。處于古齊魯兩國(guó)交界處，泰沂山脈北麓，濟(jì)南市東南部，章丘市最南端，距濟(jì)南市城區(qū)30公里，距章丘市城區(qū)28公里。南與萊蕪市、泰安市毗鄰，西與濟(jì)南市歷城區(qū)接壤。東起327省道，西至章丘市界，南至泰安市界，北到團(tuán)員溝村0.5公里處。因地理位置獨(dú)特，有“四界首”之稱。
6、政策支持：
20xx年4月09日被列為山東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目(魯政發(fā)【20xx】16號(hào);
20xx年12月29日被列為山東省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目(魯政發(fā)【20xx】55號(hào))。
7、歷史文化：山東是中華文明發(fā)祥地，孔子文化的發(fā)源地，本項(xiàng)目又地處古代齊國(guó)、魯國(guó)交界處，可謂歷史文化悠久，文化資源豐富。
二、招標(biāo)要求：
1、策劃招標(biāo)要求：根據(jù)本項(xiàng)目地形地貌、用地范圍、現(xiàn)有自然資源，根據(jù)中華文化、齊魯文化、星空文化、農(nóng)耕文化的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)旅游、地產(chǎn)、養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)，根據(jù)國(guó)際國(guó)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)良好的新興產(chǎn)業(yè)以及將來(lái)有很大發(fā)展?jié)摿Φ膭?chuàng)意性產(chǎn)業(yè)，結(jié)合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，深入挖掘各產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Γ幹祈?xiàng)目策劃報(bào)告，將各產(chǎn)業(yè)資源在XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行充分的.整合、布局。打造“都市中的桃花源，心靈中的生態(tài)谷”。
策劃期限：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日。
2、規(guī)劃招標(biāo)要求：
(1)根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定;
(2)根據(jù)XXXXXXX產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目策劃報(bào)告要求;
(3)根據(jù)規(guī)劃控制條件：容積率：居住用地>1 ≤1.2，商業(yè)用地>0.7 ≤1.5。建筑密度：≤30%;綠地率：>35%。
(4)規(guī)劃成果要求：文本、說(shuō)明書、基礎(chǔ)資料匯編、電子文件成果光盤、大圖6套、圖集6套。
三、投標(biāo)人要求：
1、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，需具備乙級(jí)(含乙級(jí))以上規(guī)劃資質(zhì)證書;
2、在中國(guó)境內(nèi)或境外注冊(cè)，為獨(dú)立的法人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的策劃、規(guī)劃單位;有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì);
3、公司注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元以上;公司有5年以上類似項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績(jī)。
4、有不少于5項(xiàng)的突出文化、旅游、地產(chǎn)課題的研究成果，單項(xiàng)策劃面積在1500畝以上。
5、熟悉國(guó)內(nèi)、國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)(包括齊魯文化、農(nóng)耕文化、星空文化等)、農(nóng)林產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)情況。對(duì)各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)有充分的分析能力、預(yù)測(cè)能力。
6、掌握文化產(chǎn)品、農(nóng)林產(chǎn)品、旅游產(chǎn)品、地產(chǎn)產(chǎn)品的盈利模式、贏利點(diǎn)。
7、對(duì)將來(lái)的消費(fèi)理念、消費(fèi)需求點(diǎn)能夠進(jìn)行充分的剖析，預(yù)測(cè)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)。
8、根據(jù)本項(xiàng)目地形地貌，根據(jù)各產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，結(jié)合國(guó)家、省、市有關(guān)政策要求，能夠挖掘各產(chǎn)業(yè)深層次消費(fèi)需求點(diǎn)，能夠策劃符合市場(chǎng)消費(fèi)需求的產(chǎn)品，能夠策劃本項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式、盈利模式，產(chǎn)品及產(chǎn)品鏈設(shè)計(jì)，策劃贏利點(diǎn)。
9、能夠在主策劃報(bào)告的基礎(chǔ)上對(duì)其他策劃報(bào)告進(jìn)行整合，能夠根據(jù)整合后的策劃報(bào)告進(jìn)行總體規(guī)劃。
10、可以組織聯(lián)合體投標(biāo)。
四、報(bào)名截止日期：20xx年1月31日17：00之前。
聯(lián)系人：向 東 手機(jī):******
電話：*****
傳真：*****
項(xiàng)目策劃書13
第一章
總則
第一條
為促進(jìn)和規(guī)范境外投資，加快境外投資管理職能轉(zhuǎn)變，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，特制定本辦法。
第二條
本辦法適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)各類法人(以下簡(jiǎn)稱“投資主體”)以新建、并購(gòu)、參股、增資和注資等方式進(jìn)行的境外投資項(xiàng)目，以及投資主體以提供融資或擔(dān)保等方式通過(guò)其境外企業(yè)或機(jī)構(gòu)實(shí)施的境外投資項(xiàng)目。
第三條
本辦法所稱境外投資項(xiàng)目是指投資主體通過(guò)投入貨幣、有價(jià)證券、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔(dān)保，獲得境外所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的活動(dòng)。
第四條
本辦法所稱中方投資額是指投資主體為境外投資項(xiàng)目投入的貨幣、有價(jià)證券、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)和權(quán)益或提供擔(dān)保的總額。
第五條
國(guó)家根據(jù)不同情況對(duì)境外投資項(xiàng)目分別實(shí)行核準(zhǔn)和備案管理。
第六條
國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)家發(fā)展改革委”)會(huì)同有關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)企業(yè)境外投資的宏觀指導(dǎo)、投向引導(dǎo)和綜合服務(wù)，并通過(guò)多雙邊投資合作和對(duì)話機(jī)制，為投資主體實(shí)施境外投資項(xiàng)目積極創(chuàng)造有利的外部環(huán)境。
第二章
核準(zhǔn)和備案機(jī)關(guān)及權(quán)限
第七條
中方投資額10億美元及以上的境外投資項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)。涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項(xiàng)目不分限額，由國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)。其中，中方投資額 20 億美元及以上，并涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委提出審核意見報(bào)國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)。
本辦法所稱敏感國(guó)家和地區(qū)包括：未建交和受國(guó)際制裁的國(guó)家，發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂等國(guó)家和地區(qū)。
本辦法所稱敏感行業(yè)包括：基礎(chǔ)電信運(yùn)營(yíng)，跨境水資源開發(fā)利用，大規(guī)模土地開發(fā)，輸電干線、電網(wǎng)，新聞傳媒等行業(yè)。
第八條
本辦法第七條規(guī)定之外的境外投資項(xiàng)目實(shí)行備案管理。其中，中央管理企業(yè)實(shí)施的境外投資項(xiàng)目、地方企業(yè)實(shí)施的中方投資額3億美元及以上境外投資項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)展改革委備案；地方企業(yè)實(shí)施的中方投資額3億美元以下境外投資項(xiàng)目，由各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)等省級(jí)政府投資主管部門備案。
第九條
對(duì)于境外投資項(xiàng)目前期工作周期長(zhǎng)、所需前期費(fèi)用(包括履約保證金、保函手續(xù)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、資源勘探費(fèi)等)規(guī)模較大的，根據(jù)現(xiàn)行外匯管理規(guī)定的需要，投資主體可參照本辦法第七、八條規(guī)定對(duì)項(xiàng)目前期費(fèi)用申請(qǐng)核準(zhǔn)或備案。經(jīng)核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目前期費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目中方投資額。
第十條
中方投資額3億美元及以上的境外收購(gòu)或競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目，投資主體在對(duì)外開展實(shí)質(zhì)性工作之前，應(yīng)向國(guó)家發(fā)展改革委報(bào)送項(xiàng)目信息報(bào)告。國(guó)家發(fā)展改革委收到項(xiàng)目信息報(bào)告后，對(duì)符合國(guó)家境外投資政策的項(xiàng)目，在7個(gè)工作日內(nèi)出具確認(rèn)函。項(xiàng)目信息報(bào)告格式文本由國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布。
本辦法所稱境外收購(gòu)項(xiàng)目，是指投資主體以協(xié)議、要約等方式收購(gòu)境外企業(yè)全部或者部分股權(quán)、資產(chǎn)或其它權(quán)益的項(xiàng)目。境外競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目，是指投資主體參與境外公開或不公開的競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)等方式獲得境外企業(yè)全部或者部分股權(quán)、資產(chǎn)或其它權(quán)益的項(xiàng)目。
本辦法所稱對(duì)外開展實(shí)質(zhì)性工作，境外收購(gòu)項(xiàng)目是指對(duì)外簽署約束性協(xié)議、提出約束性報(bào)價(jià)及向?qū)Ψ絿?guó)家或地區(qū)政府審查部門提出申請(qǐng)，境外競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目是指對(duì)外正式投標(biāo)。
第三章
核準(zhǔn)和備案程序及條件
第十一條
由國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)或由國(guó)家發(fā)展改革委提出審核意見報(bào)國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)的.境外投資項(xiàng)目，地方企業(yè)直接向所在地的省級(jí)政府發(fā)展改革部門提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，由省級(jí)政府發(fā)展改革部門提出審核意見后報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委；中央管理企業(yè)由集團(tuán)公司或總公司向國(guó)家發(fā)展改革委報(bào)送項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。
第十二條
向國(guó)家發(fā)展改革委報(bào)送的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告主要包括項(xiàng)目名稱、投資主體情況、項(xiàng)目必要性分析、背景及投資環(huán)境情況、項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容、投融資方案、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告示范大綱由國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布。
項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)附以下附件：
(一)公司董事會(huì)決議或相關(guān)的出資決議；
(二)投資主體及外方資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和資信情況的文件；
(三)銀行出具的融資意向書；
(四)以有價(jià)證券、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或技術(shù)、股權(quán)、債權(quán)等資產(chǎn)權(quán)益出資的，按資產(chǎn)權(quán)益的評(píng)估價(jià)值或公允價(jià)值核定出資額，并應(yīng)提交具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等中介機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及有權(quán)機(jī)構(gòu)的確認(rèn)函，或其他可證明有關(guān)資產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的第三方文件；
(五)投標(biāo)、并購(gòu)或合資合作項(xiàng)目，應(yīng)提交中外方簽署的意向書或框架協(xié)議等文件。
第十三條
對(duì)于項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告及附件不齊全或內(nèi)容不符合規(guī)定要求的，國(guó)家發(fā)展改革委在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申報(bào)單位予以補(bǔ)正。
第十四條
涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的境外投資項(xiàng)目，國(guó)家發(fā)展改革委在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告之日起3個(gè)工作日內(nèi)征求有關(guān)部門意見，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見函之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具書面意見。
第十五條
國(guó)家發(fā)展改革委在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后，若確有必要，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。接受委托的咨詢機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)論承擔(dān)責(zé)任。
評(píng)估時(shí)限原則上不超過(guò)40個(gè)工作日。
評(píng)估費(fèi)用由國(guó)家發(fā)展改革委承擔(dān)，咨詢機(jī)構(gòu)及其工作人員不得收取申報(bào)單位或投資主體的任何費(fèi)用。
第十六條
國(guó)家發(fā)展改革委自受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告之日起，對(duì)于符合核準(zhǔn)條件的境外投資項(xiàng)目在20個(gè)工作日內(nèi)完成核準(zhǔn)，或提出審核意見報(bào)國(guó)務(wù)院核準(zhǔn)。如20個(gè)工作日不能做出核準(zhǔn)決定或提出審核意見的，由國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并將延長(zhǎng)期限的理由告知申報(bào)單位。
前款規(guī)定的核準(zhǔn)期限，不包括委托咨詢機(jī)構(gòu)評(píng)估的時(shí)間。
第十七條
國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)核準(zhǔn)的項(xiàng)目將向申報(bào)單位出具書面核準(zhǔn)文件；對(duì)不予核準(zhǔn)的項(xiàng)目，將以書面決定的方式通知申報(bào)單位并說(shuō)明理由，投資主體享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第十八條
國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)項(xiàng)目的條件為：
(一)符合國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策、境外投資政策；
(二)符合互利共贏、共同發(fā)展的原則，不危害國(guó)家主權(quán)、安全和公共利益，不違反我國(guó)締結(jié)或參加的國(guó)際條約；
(三)符合國(guó)家資本項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定；
(四)投資主體具備相應(yīng)的投資實(shí)力。
第十九條
屬于國(guó)家發(fā)展改革委備案的項(xiàng)目，地方企業(yè)應(yīng)填報(bào)境外投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表并附有關(guān)附件，直接提交所在地的省級(jí)政府發(fā)展改革部門，由省級(jí)政府發(fā)展改革部門報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委；
中央管理企業(yè)由集團(tuán)公司或總公司向國(guó)家發(fā)展改革委報(bào)送備案申請(qǐng)表及有關(guān)附件。
境外投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表格式文本及附件要求由國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布。
第二十條
對(duì)于備案申請(qǐng)表及附件不齊全或內(nèi)容不符合規(guī)定要求的，國(guó)家發(fā)展改革委在5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申報(bào)單位予以補(bǔ)正。
第二十一條
國(guó)家發(fā)展改革委在受理備案申請(qǐng)表之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合備案條件的境外投資項(xiàng)目出具備案通知書。對(duì)不予備案的境外投資項(xiàng)目，國(guó)家發(fā)展改革委將以書面決定的方式通知申報(bào)單位并說(shuō)明理由，
投資主體享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第二十二條
國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)申請(qǐng)備案的境外投資項(xiàng)目，主要從是否屬于備案管理范圍，是否符合相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和境外投資政策，是否符合國(guó)家資本項(xiàng)目管理相關(guān)規(guī)定，是否危害國(guó)家主權(quán)、安全、公共利益，以及投資主體是否具備相應(yīng)投資實(shí)力等進(jìn)行審核。
第二十三條
對(duì)于已經(jīng)核準(zhǔn)或備案的境外投資項(xiàng)目，如出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)按照本辦法第七、八條規(guī)定向國(guó)家發(fā)展改革委申請(qǐng)變更：
(一)項(xiàng)目規(guī)模和主要內(nèi)容發(fā)生變化；
(二)投資主體或股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化；
(三)中方投資額超過(guò)原核準(zhǔn)或備案的20%及以上。
第四章
核準(zhǔn)和備案文件效力
第二十四條
投資主體憑核準(zhǔn)文件或備案通知書，依法辦理外匯、海關(guān)、出入境管理和稅收等相關(guān)手續(xù)。對(duì)于未按規(guī)定權(quán)限和程序核準(zhǔn)或者備案的項(xiàng)目，有關(guān)部門不得辦理相關(guān)手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)不得發(fā)放貸款。
第二十五條
投資主體實(shí)施需國(guó)家發(fā)展改革委核準(zhǔn)或備案的境外投資項(xiàng)目，在對(duì)外簽署具有最終法律約束效力的文件前，應(yīng)當(dāng)取得國(guó)家發(fā)展改革委出具的核準(zhǔn)文件或備案通知書；或可在簽署的文件中明確生效條件為依法取得國(guó)家發(fā)展改革委出具的核準(zhǔn)文件或備案通知書。
第二十六條
核準(zhǔn)文件和備案通知書應(yīng)規(guī)定有效期，其中建設(shè)類項(xiàng)目核準(zhǔn)文件和備案通知書有效期二年，其他項(xiàng)目核準(zhǔn)文件和備案通知書有效期一年。
在有效期內(nèi)投資主體未能完成辦理本辦法第二十四條所述相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)在有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)延長(zhǎng)有效期。
第五章
法律責(zé)任
第二十七條
國(guó)家發(fā)展改革委工作人員有下列行為之一的，責(zé)令其限期整改，并依據(jù)《行政機(jī)關(guān)公務(wù)員處分條例》等有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的；
違反本辦法規(guī)定的程序和條件辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案的；
其他違反本辦法規(guī)定的行為。
第二十八條
投資主體應(yīng)當(dāng)對(duì)境外投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告或項(xiàng)目備案申請(qǐng)表及附件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。投資主體在境外投資項(xiàng)目申報(bào)過(guò)程中違反法律法規(guī)，隱瞞有關(guān)情況或提供虛假材料的，國(guó)家發(fā)展改革委將不予受理或不予核準(zhǔn)、備案；已經(jīng)取得核準(zhǔn)文件或備案通知書的，國(guó)家發(fā)展改革委將撤銷核準(zhǔn)文件或備案通知書，并給予警告。
第二十九條
對(duì)于按照本辦法規(guī)定投資主體應(yīng)申請(qǐng)辦理核準(zhǔn)或備案但未依法取得核準(zhǔn)文件或備案通知書而擅自實(shí)施的項(xiàng)目，以及未按照核準(zhǔn)文件或備案通知書內(nèi)容實(shí)施的項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，國(guó)家發(fā)展改革委將會(huì)同有關(guān)部門責(zé)令其停止項(xiàng)目實(shí)施，并提請(qǐng)或者移交有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律和行政責(zé)任。
對(duì)于按照本辦法第十條規(guī)定投資主體應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目信息報(bào)告但未獲得信息報(bào)告確認(rèn)函而對(duì)外開展實(shí)質(zhì)性工作的，國(guó)家發(fā)展改革委將予以通報(bào)批評(píng)，責(zé)令其糾正。對(duì)于性質(zhì)嚴(yán)重、給國(guó)家利益造成嚴(yán)重?fù)p害的，國(guó)家發(fā)展改革委將會(huì)同有關(guān)部門依法進(jìn)行處罰，并提請(qǐng)或者移交有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律和行政責(zé)任。
第六章
附則
第三十條
各省級(jí)政府投資主管部門要加強(qiáng)對(duì)本地企業(yè)境外投資的引導(dǎo)和服務(wù)，并參照本辦法規(guī)定制定相應(yīng)的備案管理辦法。
國(guó)家發(fā)展改革委對(duì)省級(jí)政府投資主管部門境外投資項(xiàng)目備案工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)予以糾正。
第三十一條
投資主體在境外投資參股或設(shè)立股權(quán)投資基金，適用本辦法。
自然人和其他組織在境外實(shí)施的投資項(xiàng)目，參照本辦法規(guī)定另行制定具體管理辦法。
第三十二條
投資主體在香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)實(shí)施的投資項(xiàng)目，參照本辦法執(zhí)行。
投資主體在臺(tái)灣地區(qū)實(shí)施的投資項(xiàng)目，參照本辦法規(guī)定另行制定具體管理辦法。
第三十三條
本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委負(fù)責(zé)解釋。
第三十四條
本辦法自20xx年5月8日起施行。國(guó)家發(fā)展改革委于20xx年10月頒布的《境外投資項(xiàng)目暫行管理辦法》(第21號(hào)令)同時(shí)廢止。
項(xiàng)目策劃書14
甜品類休閑食品一直是女性朋友們的最愛，因此如果能在女性聚集區(qū)開一家蛋糕店應(yīng)該是不錯(cuò)的選擇，同時(shí)還經(jīng)營(yíng)生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定會(huì)受到廣大朋友們的喜愛。
一、蛋糕店概況
1、本店發(fā)屬于餐飲服務(wù)行業(yè)，名稱為“麥琪下午茶”，是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。主要為人們提供蛋糕、面包、冰淇淋已及飲料等甜品。
2、本店打算開在社區(qū)貿(mào)易街，開創(chuàng)期是一家中檔蛋糕店，未來(lái)打算逐步發(fā)展成為像安德魯森、朝陽(yáng)坊、那樣的蛋糕連鎖店。
3、本店需創(chuàng)業(yè)資金x萬(wàn)元。
二、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
1、由于地理位置處于貿(mào)易街，客源相對(duì)豐富，但競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也不少，特別是本店剛開業(yè)，想要打開市場(chǎng)，必須要在服務(wù)質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量上下功夫，并且要進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍以滿足消費(fèi)者的不同需求。短期目標(biāo)是在貿(mào)易街站穩(wěn)腳跟，x年收回本錢。長(zhǎng)期目標(biāo)則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚并有一定市場(chǎng)占有率的蛋糕連鎖公司，在眾多蛋糕品牌中闖出一片天地，并成蛋糕市場(chǎng)的著名品牌。
三、市場(chǎng)分析
1、客源：本店的目標(biāo)顧客有：到貿(mào)易街購(gòu)物娛樂(lè)的.一般消費(fèi)者，約占x%；四周學(xué)校的學(xué)生、商店工作職員、小區(qū)居民，約占x%。客源數(shù)目充足，消費(fèi)水平中低檔。
2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：根據(jù)調(diào)查結(jié)果得知國(guó)內(nèi)品牌蛋糕店有很多，僅xx連鎖蛋糕店就有很多如xx。因此競(jìng)爭(zhēng)是很大的。
四、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃
1、先是到四周幾家蛋糕店“刺探情報(bào)”，摸清不同種類和尺寸蛋糕的本錢價(jià)。了解各類蛋糕店的經(jīng)營(yíng)理念以及經(jīng)營(yíng)的“小花招”。
2、開業(yè)金籌齊后，開始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目張膽”地挖，要趁店里人少時(shí)，偷偷跑過(guò)往和店里師傅商量。或者招聘糕點(diǎn)師傅，開蛋糕店師傅很重要，所以要慎重考慮。
3、據(jù)了解發(fā)現(xiàn)一套消費(fèi)定率：“顧客永遠(yuǎn)沒(méi)有最便宜的價(jià)錢。今天你能降低幾元錢，明天可能就有同行競(jìng)爭(zhēng)者以更低的價(jià)錢與你爭(zhēng)奪訂單。”從中體會(huì)到產(chǎn)品市場(chǎng)一定的競(jìng)爭(zhēng)策略：“降價(jià)促銷并不是長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)策略，唯有以最好的材料制作出最高品質(zhì)的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留住”。
4、蛋糕店主要是面向大眾，因此價(jià)格不會(huì)太高，屬中低價(jià)位。
5、可印一些廣告?zhèn)鲉危詢?yōu)惠券的形式發(fā)放，以達(dá)到廣告宣傳的效果。
6、蛋糕店可以專門開辟休閑區(qū)域，設(shè)置很多造型別致的座椅。顧客可買上一些點(diǎn)心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進(jìn)一步強(qiáng)化。
7、經(jīng)過(guò)多方調(diào)查，出于競(jìng)爭(zhēng)等方面的需要，不少蛋糕店推出一些與蛋糕并沒(méi)有太多關(guān)聯(lián)的休閑食品，藉以形成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。在經(jīng)營(yíng)的品種上，不少店主有一些推陳出新的舉措：比如在炎炎夏季，會(huì)合時(shí)令地推出眼下非常流行的冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁類的飲料深受顧客青睞。
8、建立會(huì)員卡制度。卡上印制會(huì)員的名字。會(huì)員卡的優(yōu)惠率并不高，如x折。一方面，這可以給消費(fèi)者受尊重感，另一方面，也便于服務(wù)員對(duì)于消費(fèi)者的稱呼。特別是假如消費(fèi)者和別人在一起，而服務(wù)員又能當(dāng)眾稱他（她）為*先生、小姐，他們會(huì)覺得很受尊重。
9、在桌上放一些宣傳品、雜志，內(nèi)容是關(guān)于糕點(diǎn)飲料的知識(shí)、故事等，一方面可以提升品位，烘托氣氛，也增加消費(fèi)者對(duì)品牌好感。
10、無(wú)論是從店面裝修、店員形象，還是蛋糕制作上，都要給顧客健康、衛(wèi)生的感覺。蛋糕店一定要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《食品衛(wèi)生法》，這是立足之本。
11、食品行業(yè)有特別的崗位勞動(dòng)技能要求：從業(yè)職員必須持有“健康證”。
五、財(cái)務(wù)估算
啟動(dòng)資產(chǎn)：大約需x萬(wàn)元。
設(shè)備投資：1、房租xx元。2、門面裝修約xx元（包括店面裝修和燈箱）；3、貨架和賣臺(tái)投進(jìn)約xx元；4、員工（2名）同一服裝需xx元；5、機(jī)器設(shè)備最大的投資：x萬(wàn)元（包括制作蛋糕的全套用具）首期進(jìn)貨款：面粉、奶油等原材料，約xx元。
月銷售額（均勻）：xx元。占有關(guān)內(nèi)行人士評(píng)估，如此一家小型蛋糕店的經(jīng)營(yíng)在走上正軌以后，每月銷售額可達(dá)xx元。
每月支出：xx元。房租：最佳選址在居民較密集的小區(qū)、社區(qū)貿(mào)易街、及靠近小孩子的地段（如幼兒園或者游樂(lè)場(chǎng)四周），約xx元。
貨品本錢：x%左右，約xx元。職員工資：x平方米的小店需要蛋糕師傅x名，服務(wù)員x名，工資共計(jì)xx元。
水電等雜費(fèi)：xx元設(shè)備折舊費(fèi)：按x年計(jì)算，每月xx元月利潤(rùn)：xx元左右按此估算，一年左右即可收回投資。
六、風(fēng)險(xiǎn)及制約因素分析
由于蛋糕店不是所在街道或者小區(qū)的第一家店，顧客很難改變一貫的口味，所以就得花費(fèi)更大的財(cái)力物力和“花招”來(lái)招攬顧客。
項(xiàng)目策劃書15
一、工程概述：
本工程為太鋼19宿舍7#住宅樓工程, 建設(shè)單位：太原
鋼鐵（集團(tuán)）有限公司民用建設(shè)開發(fā)公司；設(shè)計(jì)單位：核工業(yè)第七設(shè)計(jì)研究院；監(jiān)理單位：太原鋼鐵（集團(tuán)）工程建設(shè)監(jiān)理有限公司；承包方式：包工包料；招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；招標(biāo)要求開工時(shí)間為20xx年7月26日，竣工時(shí)間為20xx年7月26日，總工期365日歷天
二、組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)：
3、總施工進(jìn)度計(jì)劃：
c、主體結(jié)構(gòu)：砼墻體放線→綁扎墻體鋼筋→安裝墻體大模板→墻體砼澆注→安裝頂板大模板→綁扎頂板鋼筋→頂板砼澆注→轉(zhuǎn)為下層施工。
d、屋面工程：保溫層→找坡層→找平層→防水層→保護(hù)層。 e、室內(nèi)裝修：抄平放線→二次結(jié)構(gòu)→門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰、找平→樓地面→門窗扇安裝→水電設(shè)備安裝。
f、外裝修施工順序：遵循先上后下的原則，進(jìn)行外墻抹灰，粉刷外墻涂料。
三、工程施工策劃：
1、項(xiàng)目管理模式
2、工程分包及勞務(wù)組織:
勞動(dòng)組織準(zhǔn)備：
1）、組建項(xiàng)目經(jīng)理部，落實(shí)各崗位人員，制定各種管理制度和管理職能，責(zé)任到人。
2）、組織勞力分批進(jìn)場(chǎng)，做好勞力的進(jìn)場(chǎng)教育和安全技術(shù)交底。
3、主要材料設(shè)備供應(yīng)
根據(jù)預(yù)算（土建工程主要建筑材料數(shù)量表，主要水暖設(shè)備材料表，電氣工程主要材料表），提出物資設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃；根據(jù)施工安排，編制施工機(jī)械使用計(jì)劃、物資采購(gòu)計(jì)劃。匯總上報(bào)《工程件名物資設(shè)備申請(qǐng)計(jì)劃》到工程科。落實(shí)主要物資設(shè)備、半成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。
組織采購(gòu)前資源調(diào)查及對(duì)供方選擇評(píng)價(jià)、價(jià)格確定，按照物資設(shè)備采購(gòu)文件，組織進(jìn)行物資設(shè)備招（邀）標(biāo)采購(gòu)、租賃工作。匯總招
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