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大型房地產項目奠基儀式策劃方案細則
為保障事情或工作順利開展，常常需要提前進行細致的方案準備工作，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？下面是小編收集整理的大型房地產項目奠基儀式策劃方案細則，歡迎閱讀與收藏。
一、活動目的
對于“明珠花園”如許一個180畝的大型房地產項目，奠基典禮是本項目推向市場的一個切入點，通過奠基典禮將樓盤信息廣而告之。因此本次活動應做到“準備充實、協調有序、規模宏大、深入人心”，通過各方面的通力配合達到以下目的：
1、讓社會各界人士對“明珠花園”有一個初步相識
2、開創永都會房地產規范操作之先河
3、通過約請政府各部分領導的參與，突出樓盤的政策優勢
4、通過頒發各種獎項增加該項目的市場美譽度
二、活動時間
年月日上午點
三、活動地點
“明珠花園”工地現場
四、活動內容：
開工奠基是一個樓盤建設的開始，同時也是一個開發歷程開始受到存眷的開始，是市場透明化要求的需要，同時也是樓盤前一階段營銷重頭戲。通過本次開工奠基，把這種市場透明度和市場知名度和美譽度達到最大化。共有以下幾個步驟達到上述目的：
1、全城覆蓋的宣傳。鋪滿整個的前一階段宣傳讓該樓盤無比的氣勢先入為主。
2、邀約陣容的強勢。市長、四大班子、重點企業總司理，政界、商界、文化界齊聚明珠花園，共襄盛舉。
3、宏大的奠基場面。現場觀眾達千人以上，全城共賞這次盛舉。
4、聲譽滿身的樓盤。“永都會最信得過的樓盤”“永都會最佳園林景觀小區”“永都會明星樓盤”“永都會金牌社區”“永都會房地產開發先進企業”，使明珠花園一出生就聲譽滿身。
5、有條不紊的組織協調。直線房地產全力互助保證宣傳組織工作有條不紊，做好明珠花園第一個面世活動。
五、現場布置
1、在指定地點平整出一塊廣場用地。
2、提前3天搭建簡易主席臺。面積約30平方米，高約90公分，設立多級臺階。
3、主席臺以噴繪展板作為背景墻。（展板內容為小區鳥瞰圖）
4、主席臺前擺放彩虹門，上掛條幅：“明珠花園”奠基典禮。
5、主席臺鋪紅色地毯，臺前擺放鮮花盆栽。
6、奠基典禮區設置主席臺前，并用圍欄圍護。
7、約請8名禮儀小姐分別站立于主席臺兩側。
8、放置6個升空氣球，氣球下吊掛條幅，條幅內容為：
明珠花園奠基開工大吉
千年帝脈典范人居
引領新時代創造新生活
綠色生活，引領居住潮流。
明珠花園選擇度假式生活。
數字體現生活，生活成就胡想
現場布置圖見圖。
六、準備工作
為保證奠基典禮的有序開展，在奠基典禮之前，準備工作必需完備，各種因素考慮周全，以期達到最佳效果。
1、工程部工作
（1）工地現場平整，修建垃圾要及時清理。
（2）1月18日前完成圍墻美化工作。
（3）修建設備及建材進駐工地現場，而且要擺放整齊。
2、宣傳工作
(1)年元月日前準備幾百條條幅，在街道上吊掛，傳達開工信息；
內容如下：
元月18日相聚明珠花園，感受現代居住時尚
目睹明珠花園開工建設，見證一個居住時代的到來
元月18日明珠花園開工奠基，全城矚目
元月18日明珠花園開工奠基，激情共賞
(2)當地媒體上提前兩天播出開工消息。
(3)提前三天準備50—100人的自行車隊，同一衣服，發放單片，做前一階段宣傳。
(4)活動當天在老城區交通要道開通直通車，往現場拉人。
⑸小報、單片等宣傳資料準備就序。
(6)1月18日現場彩旗、地毯、音響等器具到位。
3、奠基典禮當上帝要工作：
（1）認真做好預會領導的歡迎工作。
（2）蒞會記者的歡迎工作。
（3）嚴格檢查并落實現場業務管理工作。
（4）維持現場秩序。
4、辦公室工作
（1）約請領導到場（提前五天發請柬、分為嘉賓和特邀嘉賓兩類）
市長
市建設局領導
規劃局領導
房管局領導
土地局領導
公安局領導
文化局領導
修建公司負責人
監理公司負責人
（2）約請業主代表
（3）約請新聞單位記者
《媒體》新聞記者
最簡單的面新聞記者
五、其他準備工作。
做好開工前的活動造勢工作，要達到全市都知道的目的。
公司領導發言稿，提前二天準備妥當并確認。如建委、房管局領導講話稿需要準備，也應提前擬就并確認。
獎牌制作。“市最信得過的樓盤”（建設局頒發）“市最佳園林景觀小區”（市規劃局頒發）“市明星樓盤”（鋪面房管局頒發）“市金牌社區”（市文化局頒發）“鋪面房地產開發先進企業”（市政府頒發）
準備奠基典禮所用的鐵锨（按照約請嘉賓準備）。
準備奠基典禮所用的石碑。
剪彩所用道具由禮儀公司列清單，公司人員提前五天準備到位。
開工當天，嘉賓午餐、蘇息及歡迎工作的準備。
準備奠基典禮當天拍照的工具
準備奠基典禮當天用的禮炮、鞭炮
約請媒體節目主持人，主持奠基典禮活動
奠基當天約請差人維持秩序
活動現場布置預留停車位
與禮儀公司的工作責任分工
注意奠基典禮當天的天氣情況。
準備活動典禮需用的其他相關物品
六、活動流程
腰鼓隊、軍樂隊演出活動8：30——10：00
約請嘉賓到位10：00
主持人講話10：00——10：05
市長講話10：05——10：10
建委領導講話10：10——10：15
房管局領導講話10：15——10：20
公司總講話10：20——10：25
修建公司負責人講話10：25——10：30
監理公司負責人講話10：30——10：35
業主代表講話10：35——10：40
頒授典禮10：40——11：00
舉行奠基剪彩典禮11：00——11：30
鏟土機進場11：30
主持人宣布奠基典禮竣事11：50
七、現場活動細節：
人氣烘托：除在開工典禮前一階段做宣傳工作以外，與大型企業或事業單位協商，要求其派單位員工到場奠基典禮。確定初步人數500以上。
貴賓歡迎步伐
禮花綻放時機把握：
奠基典禮典禮開始，主要領導人剪彩后第一鏟土開始
現場鳴炮時機把握：
鳴炮為最后一個環節，在奠基典禮典禮開始時鳴炮
樂隊表演時機把握：
賓客到來
主持人宣布奠基典禮正式開始
頒發獎章奠基典禮
奠基典禮流程：
頒授典禮流程：
禮品準備類型：
分為四類：第一類——特邀嘉賓禮品（手提袋+紀念品+項目資料）
第二類——嘉賓禮品（手提袋+紀念品+項目資料）
第三類——新聞記者禮品（手提袋+紀念品+項目資料）
第四類——意圖客戶禮品（手提袋+項目資料）
八、組織工作
成立專門的活動服務小組，由任總指揮，按照各個工作內容不同設立4個組織部分。
(a)工程：負責前一階段活動場所準備、現場搭設、組織動工器具進場等工作。
(b)宣傳：負責前一階段宣傳活動、組織烘托人氣、活動中間文稿撰寫、會場中間取景工作及會后監督宣傳等工作。
(c)歡迎：負責邀約歡迎相關領導出席本次會議。
(d)場面節制：負責現場治安的維護、場面節制、前一階段接洽參觀人員等工作。
組織圖如下：
活感人員組織及執行表格：
階段
工作內容
執行人
負責人
完成時間
宣傳
銷售員培訓
宣傳條幅內容撰寫
宣傳條幅制作
宣傳條幅吊掛
宣傳品制作
領導發言稿件書寫
主持人發言稿件書寫
媒體發布稿件書寫
媒體開工前接洽播出
現場取景
記者歡迎引導
現場條幅制作
自行車隊衣服準備
自行車隊組織
工程
園地搭設
奠基鐵锨準備
奠基園地整理
動工器具提前進場
奠基石碑準備
現場道具購置請單
現場道具購置
主持人約請
歡迎
擬定約請嘉賓名單
請柬準備并派發
嘉賓簽到區擺設
貴賓歡迎與引導
新聞記者禮品準備
嘉賓禮品的購置
午餐擺設
現場
獎牌制作前一階段征得發牌單位贊成
獎牌的設計與制作
看房車條幅制作
看房車陪同
看房車組織
園地布置指揮
音響設備
鮮花盆栽
禮花炮仗購置
禮花鳴放
鞭炮鳴放
奠基區圍欄準備
腰鼓隊接洽、軍樂隊接洽
禮儀公司接洽
現場升空氣球接洽
現場條幅吊掛
彩拱門接洽
現場節制
地毯購置
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